Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Сделка с лицом признанным недееспособным
Не сталкивалась на деле с подобными сделками. Вопрос заключается в том с чего начать. Есть 4х комнатная квартира, мой клиент собственник 3х комнат, комната номер 4 принадлежит женщине, которая на данный момент лежит в стационаре. Мой клиент заинтересован в выкупе ее комнаты, таким образом у моего клиента отдельная 4х комнатная, а собственнице комнаты номер 4 нужно осуществить подбор равноценной площади. Важно сделку провести максимально точно, как что куда, с чего начать, какие подводные камни? Коллеги поделитесь пожалуйста опытом.
Автор
0
0
3
Могут подойти
3 комментария
14 июля 2016, 15:59
Если "стационар" - это психоневрологический интернат, а собственник комнаты находится там на постоянной основе, то опекуном является этот самый интернат. Если договоритесь с опекуном, то дальше все делается так же, как при отчуждении имущества несовершеннолетних, т.е. через органы опеки.
9
0
288/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
14 июля 2016, 15:33
Думаю, решение вопроса с равноценной альтернативой для недееспособной проблематично. Ну, у кого может быть интерес при равноценности, кроме как у Вашего больно умного клиента? Простите за прямоту. Переезд, перерегистрация и т.п. -сплошная головная боль. В случае улучшения ее жилищных условий, т.е., приобретения отдельной квартиры, шанс найти взаимопонимание с опекуном (если он уже есть), органами опеки, медицинского стационара (кстати, с гл. врача и следует начать) есть.
7
0
479/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
По существу вопроса, необходимо найти опекуна недееспособного. Вопрос продажи решается через органы опеки. Подводных камней при достаточном опыте никаких нет.