Переживаю за накопленные средства из за возможного кризиса. Поэтому вопрос - стоит ли вкладывать деньги в недвижимость? или это не совсем выгодно уже сейчас?
Спрос на первичку ожил перед ужесточением условий по семейной ипотеке
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
12 комментариев
Альберт Садыков
26 марта 2020, 11:37
Лучший совет
9
0
марина
30 марта 2020, 06:32
недвижимость -выгодное вложение. тем более в условиях предстоящей инфляции и отьема денег у населения. брала в ипотеку в 2014, закрыла за 4 года, за 5 лет вернула проценты за счет аренды даже в условиях падения стоимости аренды в эти годы.
3
2
28 марта 2020, 05:56
Да, но перед покупкой лучше проконсультироваться у профессионального риелтора в каком районе и какую именно квартиру покупать, чтобы такого рода вложение имело максимальную ликвидность
1
0
.
27 марта 2020, 10:17
Европейская недвижимость очень специфична, надо прекрасно разбираться в тонкостях законодательства страны, где собираетесь покупать недвижимость. Да и налоги там очень не гуманные, например в Германии, 2% от стоимости дома годовой налог. Я уже не говорю про возможные проблемы с визой, закроют въезд и что вы будете делать с этим домом. Вести бизнес в Европе по сдачу в аренду, я думаю там всё не так просто как у нас.
1
0
27 марта 2020, 10:05
Чтоб ответить на вопрос - выгодно или нет, сейчас илии не сейчас - необходимо считать и учитывать негативные сценарии, с учётом возможных падений цен как на аренду так и на стоимость квадратного метра.
3
0
Andrey Suslov
26 марта 2020, 18:15
Я думаю, что европейская недвижимость все же интереснее (доходнее, надежнее) будет.
1
2
елена смирнова
26 марта 2020, 13:19
Купите в Москве, старой или новой (если денег хватит), или в ближнем Подмосковье, можно еще Питер рассмотреть или Сочи.
3
2
26 марта 2020, 11:56
Добрый день. В Татарстане, в частности в Казани цены на недвижимость за последние года три очень сильно. Хотя на мой взгляд не оправдано. При этом стоимость аренды жилья осталась прежней. При таком соотношении, я думаю вообще нет смысла. Прикиньте примерно за сколько Вы будете её сдавать, сколько Вы потратите на её покупку, ремонт, технику и мебель. Потом посчитайте сколько лет она будет окупаться. Покупать есть смысл для себя, но не для инвестиций точно. Хотя про инвестиции - это отдельная тема и делиться куда и когда, никто не станет.
6
0
26 марта 2020, 13:04
*сильно выросли
0
0
Галина ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА
26 марта 2020, 11:25
Недвижимость всегда выгодное вложение. Все зависит от вашего бюджета брать вторичку или новостройку. Нужно выбрать дл сдачи квартиру рентабельную. Где всегда она будет востребована как для сдачи, так и для продажи.
1
0
не риэлтор
26 марта 2020, 10:05
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-stoit-li-pokupat-kvartiru-dlja-sohranenija-deneg-v-2020-304130/?utm_source=service&utm_medium=email&utm_campaign=MagazineCommentsNew
2
0
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если Вы переживаете, что есть какие-то деньги и они «сгорят»…. Могу ответить только применительно к своему региону:
В Челябинске смели квартиры у застройщиков, которые стоили 1-1,5 млн. Через какое-то время, я буду продавать их квартиры по 0,8-1,3….. вот и думайте