Стоит ли воспользоваться услугами риэлтора при покупке студии с новостройки за нал. или безнал. расчет. Вроде бы все просто
В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
Дмитрий .
Могут подойти
6 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
16 октября 2019, 16:27
Лучший совет
Риэлторские услуги - это информация. Информация об объекте, продавце, алгоритмах сделки, безопасности взаиморасчетов, оценка рисков покупателя и т.п. Риэлтор - это консультант. Если Вы сам эксперт по сделкам, уверены в продавце и в своих силах, риэлтор Вам ни к чему!
4
0
17 октября 2019, 13:20
Во многих регионах в новостройках услуги риэлтора оплачивает застройщик.
1
0
17 октября 2019, 09:31
Есть такая выстраданная слезами и нервами покупателей\продавцов\арендаторов правда жизни - "если вы задаёте вопрос, нужен ли вам риэлтор, то вы не знаете зачем он нужен." . Риэлтор\агент предотвращает появление пожаров, своего рода Пожарный Инспектор. А когда случается пожар во время сделки - бежать уже надо не к Инспектору, а Пожарному - то есть юристам. И последствия пожаров всегда дороже и значительнее, чем заранее предпринятые меры безопасности. Ну и вы всегда можете сходить в несколько агентств или к агентам на консультацию(чаще всего бесплатную), чтоб понять, нужен ли вам агент. И поищите заодно отзывы тех, кто покупал самостоятельно у застройщика - там тоже хватает подводных камней, хотя сделка и проще, чем сделка со вторичным жильём.
1
0
16 октября 2019, 14:37
Иногда покупателям интересно узнать правовой статус застройщика (суды,долги,реестры недобросовестных застройщиков), результаты проверки проектно-разрешительной документации, и анализ проекта договора с застройщиком на соответствие его действующему законодательству. Это стоит совсем небольших денег, если нужна только экспертиза,без выезда на сделку. А нужно это Вам или нет, знаете только Вы.
1
0
16 октября 2019, 13:43
Скорее всего да,просто. Что Вас смущает?
1
0
Дмитрий .
16 октября 2019, 14:07
Просто я не знаю, нужно ли им что нибудь платить и сколько это стоит.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости