257 895 ₽/м²
Продаётся светлая 1-комнатная квартира 38 м² в зелёном районе Южного Бутова, ул. Изюмская. Уютная, тёплая, не угловая, комфортный средний этаж, на площадке всего 4 квартиры. Тихо, соседи спокойные, подъезд чистый, после ремонта, лестничная клетка ухоженная. Окна выходят на лес — напротив нет домов, поют соловьи, летом не жарко. Установлены тройные стеклопакеты КBE и REHAU, новые итальянские радиаторы, новая входная дверь. Проживать можно сразу — есть косметический ремонт, сейчас живут родственники. Отличная планировка: дом П-46, большая комната, отдельная тёмная комната — как гардеробная или кладовка, просторная кухня объединена с балконом (документы на перепланировку есть). Планировалось обустройство кабинета. Санузел раздельный. Квартира в собственности с 2009 года, основание — договор купли-продажи. Юридически чистая. Один взрослый собственник с 2009 года, никто кроме него не прописан и не был, обременений нет, быстрый выход на сделку. До станции МЦД-2 Бутово — 12 минут пешком, до метро Улица Скобелевская — 13-15 минут. До центра (м. Бородинская) на метро полчаса. В шаговой доступности 3 школы, детские сады, 3 магазина Пятёрочка, 2 Перекрёстка, Дикси, Лента. Через дорогу — новая городская поликлиника для взрослых и детей (Изюмская, 39). Район зелёный, обжитой, всё для жизни рядом. Подходит под ипотеку. Торг возможен, но небольшой — пожалуйста, посмотрите цены по району. Квартира с хорошим потенциалом, отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя или сдавать. Аренда выросла и это хороший вариант для инвестиций. Прежде чем предлагать торг, внимательно сравните предложения на рынке в этом районе. Обратите внимание на этажность, год постройки дома, расстояние до метро и состояние квартир. Моя квартира: • утеплённый балкон с тройными стеклопакетами из немецких профилей Rehau и KBE; • новые окна и современные итальянские радиаторы Rihau; • не угловая, расположена на среднем этаже (всего 4 квартиры на этаже, проживают соседи только в одной квартире); • дом 2009 года постройки, декабрь; • полностью готова к проживанию, требуется только косметический ремонт; • отличный вариант для инвестиций благодаря расположению и качеству. Инфраструктура района: • два супермаркета Пятёрочка и два магазина Перекрёсток; • гипермаркет Лента; • три школы и несколько детских садов; • две поликлиники, включая детскую; • отделение Сбербанка , офис Жилищника, и МФЦ на улице Горчакова, 11; • торговый центр Южное Бутово; • церковь на улице Горчакова. Ещё раз: перед тем, как предлагать торг, сравните квартиры с похожими характеристиками в районе - этаж, год постройки, время до метро, МЦД. Переклеить обои гораздо дешевле, нежели поставить новые радиаторы и окна, утеплить балкон. Продажа 1-комнатной квартиры на улице Изюмская в Москве без посредников.