Продажа 1-комнатных квартир без посредников в районе Чертаново Центральное в Москве

Продается 1-комн. квартира, 36 м2., 5 лет назад сделан свежий ремонт с заменой коммуникаций, электрики, стеклопакеты на окнах. Удобное расположение в ЮАО, р-н Чертаново Центральное. м. Пражская, 17 мин. пешком. Жилая площадь — 19 м2, площадь кухни — 8 м2. Потолки — 2.6 м. Квартира на 7 этаже 16 этажного дома, чистая, в хорошем жилом состоянии, есть застекленная лоджия. Окна выходят во двор. Панельный дом П-43, 1977 года постройки. В доме выполнен капитальный ремонт. Чистый подъезд. Благоустроенная придомовая территория. В доме: мусоропровод. Дом оборудован грузовым и пассажирским лифтом. Интернет. Недалеко расположен лесной массив "Битца". Развитая инфраструктура района включает в себя все необходимое для жизни: поликлиника, школы, детские сады, сетевые магазины, банки. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, можно с ипотекой. 1-комнатная квартира от хозяина в районе Чертаново Центральное в Москве, частное объявление.

Агент уже есть!!! Продается свободная, готовая к проживанию 1-комнатная квартира в отличном зеленом районе , рядом станции метро Южная и Пражская. Общая площадь 35кв.м., плюс площадь лоджии 6 кв.м, всего около 41 кв.м., жилая площадь квартиры- 19,6 кв.м, просторная кухня- 9,6 кв.м, совмещённый санузел. Проведен оригинальный ремонт: - во всей квартире подвесные потолки, - заменены батареи, - заменены межкомнатные двери, - установлены стеклопакеты в квартире и на лоджии, - качественный ламинат, - полностью отделана длинная лоджия, расположенная вдоль всей квартиры (ее площадь 6 кв.м.), - вход на лоджию из комнаты и из кухни , что очень удобно, -шкаф-купе разделяет комнату на спальню ( или детскую) и общую комнату, закрывается дверью с зеркалом, - санузел отделан кафелем. Квартира меблирована и укомплектована техникой. Она включается в стоимость. Большой стеклянный стол и стулья в единой цветовой гамме с остальной мебелью. Качественный кухонной гарнитур , сделанный на заказ, со встроенной бытовой техникой . Вся техника производства американского бренда Whirlpool : - газовая плита, - посудомоечная машина, - стиральная машинка, - холодильник высотой 206 см, - духовой шкаф. Организовано много мест хранения: -функциональные шкафы на кухне, -объёмный вместительный шкаф-купе в комнате с зеркалами, - детские шкафы IKEA и отличная кровать IKEA, которую можно откидывать и убирать к стене , - стеллаж для размещения телевизора со скрытыми сзади полками, -на балконе металлический стеллаж, закрываемый рольшторой, - прихожая с обувницей, - в санузле шкафчик с зеркалом и высокий узкий шкаф с полками. В кухне установлен дополнительный кран с питьевой водой с системой фильтрации, а также мощная вытяжка. Квартира идеально подходит для комфортного проживания семьи с ребенком, так как комната разделяется на 2 части. Находится в 10 мин ходьбы от станций метро Южная и Пражская, торгового центра Columbus, в стороне от оживлённых дорог, среди зелёного района. Рядом остановка троллейбуса и нескольких автобусов, поликлиника, почта, в окружении территорий детских садов и школ с местами для прогулок. Во дворе шлагбаум. В пяти минутах ходьбы Парк Победы. Год назад в доме прошёл капитальный ремонт, как снаружи дома , так и в подъезде. Тихие соседи. Лифт находится в стороне от квартиры и не слышен в квартире. Свободная продажа. Квартира не обременена ипотекой и проблемами. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Находится на 13 этаже, прекрасный вид из окна на зеленый сквер, Columbus и восходы. Оценка стоимости квартиры ЦИАН- 13,2 МЛН. Продажа 1-комнатной квартиры в районе Чертаново Центральное в Москве без посредников.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Уютная, светлая двушка в тихом спальном районе. Тихие соседи. Окна на юго-запад. Хороший ремонт, делали для себя. До метро 15 минут пешком, рядом трамвайная, автобусная остановки. Рядом Кировоградские пруды, 15 минут пешком до битцевского парка. Фитнес-клуб, бассейн в 3 мин. пешком. Собственник один. Можно заезжать и жить. Кондиционер, три встроенных шкафа, застекленный балкон. Кухня со встроенной техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовка, варочная поверхность. Купить 1-комнатную квартиру без посредников (частник) в районе Чертаново Центральное в Москве.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 48.2 кв.м., на 33 этаже. Жилой квартал "Ютаново" расположен в районе Южное Чертаново, известном своими парками, рощами и прудами. В 17 минутах от домов находится метро "Аннино", а в 4 минутах - станция МЦД-2 "Красный Строитель". Основная дорога в Южном Чертаново - Варшавское шоссе, до которого от "Ютаново" всего 2 минуты на машине. Дорога до ТТК займёт 22 минуты, а до МКАД - 6 минут. В проект входят семь жилых домов, детский сад и многоуровневый надземный паркинг. Во дворах будут уютные парки с детскими площадками и местами для отдыха. А чуть дальше мы построим спортивные площадки, чтобы шум от них не мешал жителям. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. В окружающем районе есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы - общеобразовательные и спортивные, поликлиники, торговые центры и клубы для занятий спортом. Для прогулок подойдут Аннинский и Битцевский парки, которые находятся недалеко от "Ютаново". Территория в окружении "Ютаново" входит в проект "Индустриальные кварталы", по которому бывшие промзоны переделывают в уютные городские пространства. В будущем здесь уберут гаражи и железнодорожные пути, а вместо них построят парк для прогулок и спорта. Также рядом с "Ютаново" появятся новые поликлиники, школы и детские сады. 1-комнатная квартира (вторичка) от собственника в районе Чертаново Центральное в Москве.

Продаётся двухкомнатная квартира с большой кухней на 8 этаже 14ти этажного дома. Один собственник, прописанных нет. Квартира полностью под ремонт. Быстрый выход на сделку. В шаговой доступности станция метро Пражская. Информация для агентов: Уважаемые коллеги, с удовольствием готов продать квартиру Вашим живым покупателям, по остальным вопросам прошу не беспокоить, давайте будем ценить время друг друга.

Номер лота: вт-0412862. Продам двухкомнатную квартиру в отличном состоянии, после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций и электропроводки, утепленная лоджия. Дом ЖСК с чистым подъездом без запахов. Комнаты изолированные. В ванной комнате оборудован электрический теплый пол. Рядом с домом продуктовые магазины, детские сады, школы, центр внешкольной работы, поликлиники. В пешей доступности станция метро, рядом с домом автобусные остановки, а также трамвайные остановки. Во дворе несколько детских площадок, хоккейная коробка. Двор тихий, уютный. Тихие, доброжелательные соседи. Квартира в собственности одной семьи долгие годы Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Светлая уютная КВАРТИРА с хорошим ремонтом. Две изолированные жилые комнаты (из зала выход на застекленную лоджию), кухня с изготовленным на заказ красивым кухонным гарнитуром, раздельный санузел. Квартира находится в панельном ДОМЕ 1973 года постройки. Чистый подъезд, пассажирский лифт. ЛОКАЦИЯ в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы и детские сады, поликлиники, школа олимпийского резерва, продуктовые магазины и торговые центры. Рядом с домом находится Покровская церковь с парком и прудом. До метро Пражская и Академика Янгеля 20 минут пешком, до станции МЦД-2 Покровское 10 минут пешком. О ДОКУМЕНТАХ: два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, без обременений, только за наличный расчет или обмен на 3-4 комнатную с доплатой (юг-юго-запад). Звоните! Номер в базе: 713408

Продается 2-х комнатная квартира на 3 этаже 12 этажного дома, общей площадью с лоджией 47,9 кв.м., без лоджии 46,4 кв.м., жилая 30,6 кв.м. (13,8+16,8), комнаты изолированные, кухня 6,8 кв.м., с/узел раздельный, высота потолков 2,6 м., в коридоре встроенный шкаф. Все окна выходят на одну сторону, на сквер.Квартира подготовлена для ремонта (стены, потолки и полы зачищены). Установлены новые стеклопакеты, балкон застеклен стеклопакетами и утеплен. Также установлены новые счетчики ГВС и ХВС. Перепланировок не было. В доме два пассажирских лифта. Дом после ремонта. Во дворе дома детский сад, детские и спортивные площадки, большая парковка, менее 100 метров от подъезда магазин Лента, аптека, пиццерия, магазин фермер и хоз. товаров.В пешей доступности магазины Перекресток и Пятерочка. В пяти минутах от подъезда две поликлиники центральная районная и филиал ( после кап.ремонта). Рядом Никольская церковь. Удобная транспортная доступность: до станции Бирюлево-Товарная 5 минут пешком, до Павелецкого вокзала ( метро Павелецкая) можно доехать за 25 минут, до метро Варшавская 10 минут, Нагатинская 13 минут. До метро Пражская 15 минут на автобусе. В 10 минутах ходьбы от дома будет строится новая станция метро Бирюлевской линии. Один взрослый собственник. В собственности более 13 лет. Обременений нет. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Светлая, уютная, очень тёплая квартира с просторной застеклённой лоджией. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые стеклопакеты, уложен ламинат, везде натяжные потолки. Санузел в плитке. В коридоре вместительный шкаф- купе. Интеллигентные соседи, чистый подъезд. Тихий уютный двор с детскими и спортивными площадками. Достаточное количество машино-мест. Развитая инфраструктура района. Большое количество школ и детских садов, московский городской дом учителя, детская музыкальная школа им. Б. А. Чайковского, каток. Детская и взрослая поликлиники, аптеки. Сетевые продуктовые магазины Пятёрочка, Чижик, Вкусвилл. Почтовое отделение. Парикмахерские, кафе и торговые центры. В непосредственной близости от дома расположен огромный зелёный Битцевский парк с облагороженными прогулочными зонами и площадками для барбекю. Удобная шаговая доступность до станции метро Южная. Один взрослый собственник более пяти лет. Юридически и физически свободна. Без обременений и долгов. Все документы готовы к сделке, свободная продажа. Оперативный показ!

Продается просторная 2-комнатная квартира вторичка площадью 45.00 кв.м. на 4 этаже 12 этажного дома в красивом и уютном районе рядом с метро Улица Академика Янгеля. Квартира имеет современный ремонт, поэтому вы можете просто заехать и жить, не тратя время и средства на обновление интерьера. Вся мебель остается в квартире, что делает ее идеальным вариантом как для семейного проживания, так и для аренды. На полу кафельная плитка и ламинат, окна ПВХ, балкон застеклен. Один собственник по ДКП, полная стоимость в договоре. Рядом с домом расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины, а также Покровский парк с большим храмом и каскадом прудов для прогулок и отдыха. До метро 12 минут пешком, что делает квартиру удобной для тех, кто пользуется общественным транспортом. Рядом остановки автобусов. Этот вариант идеально подойдет для семей с ребенком, молодых людей, студентов, а также для инвесторов, ищущих выгодные объекты для капиталовложений. Если у вас есть материнский капитал, сертификат или вы планируете оформить ипотеку, эта квартира подходит под различные программы финансирования. Не упустите возможность приобрести комфортное и удобное жилье в хорошем районе по отличной цене. Звоните, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре квартиры. Вас ждет отличное сочетание цена-качество и гарантированная свободная продажа. Показ в любое время, по договоренности.

Уважаемые агенты, особенно сотрудники компании самолет, монолит, этажи и вся подобная братия убедительно прошу не беспокоить, помощь в продаже не нужна! Для особо тупых агентов еще раз дублирую: вы не нужны! Единственный собственник с первого дня по ДКП. Квартира с ремонтом и мебелью. Заезжай и живи или сдавай. Консьерж 24/7, идеально чистый подъезд и тамбур на 4 квартиры, все соседи с момента постройки дома, нет асоциальных личностей. стоят шумоизоляционные окна. Рядом школы, детские сады, поликлиники, развивающие центры, торговые центры. метро 2 минут пешком до Красный строитель, 10 минут пешком до Академика Янгеля, остановка автобуса 1 минута.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в шаговой доступности от метро "Улица Академика Янгеля". Без обременений, без перепланировок, в хорошем состоянии, можно заехать и жить. Две изолированные комнаты, просторный коридор и застеклённый балкон. Рядом поликлиника, супермаркет, школа и детский сад. Один взрослый собственник, альтернатива на однокомнатную квартиру (подобрана), в ДКП полная стоимость. С предложением о сотрудничестве, просьба не беспокоить, риэлтор имеется.

Обмен 2-х квартира 12/12, чешский проект дома, есть высокий техн. этаж, в доме электр. плиты,приличные соседи, в 2м/п Битцевский парк, в 100м. школа, 100м м-н Пятерочка, изолир. комнаты 19 и 12кв.м.,10кв.м кухня,7кв.м. коридор, без лоджии, С/У раздельный, пласт. окна, мет. дверь,окна в зеленый тихий двор. 1 собственник,первичная приватизация более 10лет, свободна, никто не прописан. Документы готовы к сделке. Продается без мебели. Рассмотрю обмен на 1-ю квартиру или студию в р-не м. Университет, м Ломоносовский проспект м. Раменки. В домах БЕЗ ГАЗА. Возможно доплата на ремонт. Вариант с продажей возможен! Риэлторам и агентствам НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Агентам комиссию платить не буду! Возможен обмен (с доплатой в любую сторону) на зем. участок или дом в районе Бутово-Жабкино-Дубровский-Дрожжино-Щербинка. Я единственный и первый собственник. Объявление от собственника. Осмотр возможен сразу-в течении часа после звонка. Совершенно новая квартира! 2 мин школа/детский сад. 2 мин метро. Лучшая планировка в этом доме по новым стандартам-возможна гардеробная при входе. Лучшие видовые характеристики-видны Москва Сити, Останкинская башня. Перед окнами школа и детский сад-застройка невозможна. 8 км Битцевского леса до Балаклавского пр.-на фото. Все для проживания уже имеется, кухню (мдф/глянец) сможете спланировать (под встроенный духовой шкаф выдвижной ящик, накладные ручки в цвет и мойка в комплекте). Шлагбаум имеется на въезде, оплачено ограждение территории.

Квартира в шаговой доступности от м. Чертановская (12 минут пешком); просторная, уютная в среднем состоянии. Комнаты изолированы 17 и 10 кв. метров. Развитая инфраструктура района, рядом с домом школы и детский сад, магазины, фитнес клуб. В шаговой доступности Битцевский парк-великолепное место для прогулок и занятий спортом. Оперативный показ квартиры в удобное для Вас время. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Приватизация 2004 года, 2 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре (более 5 лет в собственности). Ипотека возможна. В услугах агента не нуждаюсь, есть агент для проведения сделки.

Светлая однокомнатная квартира в кооперативном доме. Общая площадь 39,1 кв, жилая комната 19,9кв. м, кухня 10,4 кв. м. Есть лоджия, выход с нее на кухне. Санузел раздельный, ремонт косметический. Квартира продается с о всей мебелью и техникой. Очень чистый подъезд, консьерж, адекватные соседи. Большой зеленый двор с детской площадкой. В шаговой доступности несколько сетывых магазинов, детский сад, школы , поликлиника. До Бицевского лесопарка пешком 5-7 мин, очень удобно для прогулок и занятий спортом. До метро Ясенево пешком !) 10-15 мин, при желании можно добраться на автобусе ( пару остановок) . СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Один взрослый собственник, документы в порядке. Оперативный показ. Риэлторам звонить только при наличии покупателей!

Трех комнатная квартира в благоустроенном районе, ремонт косметический, заменены все сантехнические коммуникации, кап ремонт дома проведён в 2022г. Комнаты изолированные, общая площадь кухни 7кв.м. Раздельный санузел в плитке, застекленная лоджия 6 метров, натяжные потолки, стеклопакеты. Зелёный район в шаговой доступности Бирюлевский дендропарк, строится метро будет в 150м от дома. Школы, детский сад в 100м, сетевые магазины, мебель оставляем по желанию. один взрослый собственник (приватизация), свободная продажа. АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ И РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, ТОЛЬКО ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ КЛИЕНТАМ!!!

Пишите, пожалуйста, в чат! Светлая, уютная квартира, в которой остается все, кроме белого стула: мебель (кровать sk design с ортопедическим матрасом, кресло-кровать), письменный и обеденный столы, кухонные стулья, техника, набор итальянских люстр, стиральная машинка, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина и даже мелочи - торшер, пуфик, раскладная сушилка для одежды, напольная вешалка для одежды, чайник и др. В квартире много мест для хранения: вместительный шкаф и обувница в прихожей, ряд встроенных шкафов по стенам в комнате. Вся проводка продумана и заложена в стенах. Кронштейн для телевизора вращается во всё стороны и выдерживает до 105 кг. ДДУ 2016 года, ипотека выплачена через год, один взрослый собственник. Перепланировок нет, никто не прописан, обременений нет. Техпаспорт от МосБТИ от декабря 2023 года. В услугах риелтора не нуждаюсь. Проживаю за пределами города, квартиру покажут родственники по согласованию со мной. На сделку приеду лично. Удобнее всего общаться в чате.

Предложение от собственника. Агентам без реальных клиентов строго не беспокоить! Просторная светлая двушка "распашонка", кухня 11,1м + кладовка, застекленная утепленная лоджия 6м. Тамбуроное пространство 8м закрывается на ключ, много дополнительного места для хранения колясок, велосипедов и пр. Новые пластиковые окна во всех комнатах и на лоджии (Рехау). Вокруг дома зелено, достаточно мест для парковки, окна обеих комнат выходят на живописный пруд (Варшавские пруды, также рядом Покровский парк, Кировоградский парк). До метро 9 минут пешком, до остановки автобуса 5 минут, также в пешей доступности поликлиники взрослая и детская, детские сады, школы, художественная школа, торговый центр Колумбус, магазины, бассейн, фитнесс залы и тд. Безопасный чистый подъезд, дежурит консъержка, оборудован пандус для колясок. Собственность на основании договора купли-продажи, 2 взрослых собственника, никто не прописан, маткапитал НЕ применялся, перепланировок не производилось. Покажем оперативно.

В услугах риэлтора не нуждаемся .Уютная , чистая и светлая двухкомнатная квартира без балкона. Комнаты изолированные, санузел раздельный, до метро Южная 10 минут пешком, в шаговой доступности магазины, ТЦ , школы и детские сады. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, квартира физически и юридически свободна.

Уютная семейная квартира без перепланировок для покупки по семейной ипотеке. Свободная продажа без альтернатив, юридически свободна, физически освобождается. Прозрачная юридическая история: владение с 2004 года по ДКП, до этого приватизация. Три взрослых собственника. Полная стоимость в ДКП. Основной плюс: расположение внутри тихого района, без магистралей и парковки под окнами. Все окна выходят на прогулочную зону. Двор со шлагбаумом для жильцов. В доме сделан капремонт. Метро ул. Академика Янгеля - 7 минут пешком, Красный строитель - 20 минут пешком. Также в пешком в пределах 5 минут: Лента, Пятёрочка, Перекрёсток, Виктория, Авоська, Дикси, пункты выдачи заказов. Рядом несколько детских садиков и школ, пруды, лесопарк, а также ТРЦ Сомбреро, ТРЦ Колумбус. Общая площадь 56,8 кв.м., три изолированные комнаты, лоджия. Функциональная планировка позволяет разместить много зон и мест хранения. В квартире косметический ремонт, раздельный санузел, застекленная лоджия, везде стеклопакеты, есть собственный подвал - спуск с лоджии. В двух комнатах встроенные жалюзи. В коридоре вместительная антресоль, встроенный шкаф (остаётся)во всю длину и гардеробная. Также остается мебель в ванной и встроенная кухня Мария, включая холодильник, газовую варочную панель, духовку, стиральную машину и микроволновку. Полы в комнатах - ламинат, на кухне - линолеум, в ванной - плитка. Можем оставить мебель в детской в стоимость квартиры.

Продается 2-комнатная квартира в благоустроенном тихом зеленом районе. 9 мин пешком от м. Пражская. Возможен торг. Пожалуйста звоните в указанное время - Пн - Пятн - 10:00 - 16:00 Если не дозвонились пишите через ЦИАН - я обязательно всем отвечу! Просторная квартира с удобной планировкой. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Свободная продажа. В собственности более 5 лет. Без перепланировок, задолженностей, залогов. Отличное расположение: тихий зеленый двор, 10 минут пешком от метро, рядом красивый парк с прудом, магазины, школа, детские сады и поликлиники. Транспортная доступность: быстрый выезд на Варшавское шоссе, остановки общественного транспорта рядом с домом. Развитая инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Рядом несколько дет.садов и школ (в том числе очень сильная начальная школа, с хорошим пед.составом,бывшая гимназия и школа с углубленным изучением английского),недалеко музыкальная школа, детская и взрослая поликлиники,детская стоматология. Также рядом ТРК Коламбус, несколько фитнес-центров и бассейнов и многое-многое другое. Чистый подъезд, дружелюбные соседи. Дом после капитального ремонта. Ипотека возможна. Если вы риэлтор - 1. Без эксклюзивной продажи 2. Без комиссии: - Комиссия сверх стоимости квартиры - Либо комиссия с покупателя Спасибо!

Продается отличная уютная и светлая квартира в пешей доступности от метро Пражская. Район с развитой инфраструктурой: рядом много торговых центров, супермаркетов, школ и д/садов, в 7 минутах пешком расположен Битцевский лесопарк, рядом много мест для отдыха: большой парк с детскими площадками, теннисный открытый корт, каток. Подъезд чистый, тихие соседи. В квартире выполнен косметический ремонт, балкона нет, остается вся мебель. Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Альтернатива.

Самая большая площадь 2-хкомнатной квартиры в домах этой серии. С балкона открывается замечательный вид на Большой Царицынский дворец. Удобная планировка с изолированными комнатами и раздельным санузлом. Пластиковые окна, балкон застеклен. Качественный косметический ремонт. Дом после капитального ремонта. Отличная инфраструктура: огромное количество детских площадок, рейтинговая школа 1466, детский сад с бассейном, бассейн Китёнок для грудничкового плавания, фитнес клуб СССР, множество магазинов (ВкусВилл, Пятерочка, Мяснов, Рублевский, Улыбка Радуги и т.д.), аптеки, почта, салоны красоты, Озон, Вайлдберриз. Все это находится в пешей доступности от дома. Рядом с домом остановка общественного транспорта (до метро Царицыно - 5 минут или Кантемировской - 10 минут). Пешком около 20 минут. Свободная продажа. Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет по ДКП. Без обремений и перепланировок. Физически и юридически свободна. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку. Помощь риелтора не требуется! Поэтому риелторам без клиентов прошу не беспокоится!

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!!!! Один взрослый собственник , в квартире никто не прописан. Продается двухкомнатная квартира в районе Бирюлёво Восточное с хорошо развитой инфраструктурой. Во дворе есть сады и школы , недалеко электрички , автобусы и метро в 5-7 минутах езды. Скоро открытие метро непосредственно в районе. В квартире был произведен ремонт в 2022 году, пластиковые окна, застекленный балкон, совмещенный санузел, новый кухонный гарнитур , кондиционер. Свободная продажа , по возможности подбираем параллельно альтернативу.