Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Нижегородская
17 минут пешком
18 990 000 ₽
463 171 ₽/м²
Сталинка с индивидуальной чистовой отделкой в стоимости.
1-комнатная квартира 41 м² в сталинском доме, потолки 3 м. Капитальный White Box с обновлённой инженерией. 8-15 минут пешком до метро и МЦД, рядом ТПУ Нижегородская. Продажа от собственника.
Чистовая отделка включена в стоимость.
Квартира полностью подготовлена к чистовой отделке. После покупки моя команда выполнит работы с учетом пожеланий нового владельца. Покупатель выбирает цвета и материалы под свой вкус — без необходимости самостоятельно заниматься ремонтом.
Включены работы, ламинат, плитка, краска или обои, межкомнатные двери, сантехника, отделка балкона без остекления. Материалы выбираются в рамках согласованных ценовых лимитов; более дорогие варианты — с доплатой.
Что уже сделано:
— Демонтаж до конструкций: удалены старые перегородки, покрытия, штукатурка и шлак.
— Стены и потолки: штукатурка по маякам с армированием стеклосеткой, сохранены потолки 3 м.
— Полы: новая стяжка с шумопоглощением, единый уровень без порогов.
— Электрика: новая разводка, щит на 45 модулей, два мастер-выключателя, подготовлены розетки и освещение.
— Инженерия: заменены стояки ХВС/ГВС и отопления, радиаторы; обновлена канализация, установлен кондиционер.
— Окна и двери: новые стеклопакеты и входная дверь с шумоизоляцией.
Планировка: кухня-гостиная, спальня с рабочей зоной, гардеробная, раздельный санузел, балкон.
Я профессиональный архитектор с международным опытом. Передам дизайн-проект с чертежами, 3D-визуализациями и спецификациями, бесплатно адаптирую под покупателя. Состав работ, лимиты материалов и сроки фиксируются отдельным договором.
Документы: один взрослый собственник, без обременений и зарегистрированных лиц. Полная стоимость в ДКП, возможна ипотека.
