Продажа 1-комнатных квартир без посредников в районе Останкинский в Москве

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, Аргуновская улица, 10К1

16 минут пешком

17 500 000 ₽

523 952 ₽/м²

Агенства и риэлторы, свои услуги не предлагайте, вознаграждение вам не предусмотрено, не теряйте время, нам риэлтор и риэлтор волонтер не нужен. Риэлторам и представителям инвесторов просматривающим в одиночку без реальных покупателей не показываем, вы можете посмотреть по фото, соответствует. Остальные все вопросы пишите в ЦИАН, отвечу в переписке. Свободная продажа. Без обременений и вложений. Один взрослый собственник, не пенсионер. Никто не прописан. Не альтернатива. Не угловая. Если объявление активно , значит ещё есть в продаже. Вся сумма в договоре. Можно использовать как инвестицию с постоянной арендой в очень оживленном месте. Есть свой риэлтор, если вы наш покупатель, обменяю контактами, это упростит порядок оформления. Исторический район Москвы. Продается уютная, чистая, сухая, однокомнатная квартира в районе метро ВДНХ, (мебель и техника в стоимость не входит.) В доме есть два пассажирских лифта и пандус для удобства передвижения. Квартира с свежим косметическим ремонтом, что позволит вам сразу переехать и обживаться. Электрика заменена, все новое. В комнате и на кухне достаточно места для размещения всей необходимой мебели и техники. Санузел совмещенный, окна выходят во двор(очень тихо) , что обеспечивает хорошее естественное освещение. Также есть балкон для приятных вечеров на свежем воздухе. В каждой комнате инверторный кондиционер, вентиляция, летом прохладно, зимой работает на обогрев, что удобно в межсезонье, при выключенных батареях. Дом находится в ухоженном состоянии, подъезды чистые и аккуратные. На территории есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Мусоропровод функционирует, что добавляет удобства в повседневной жизни. Рядом с домом находятся: школы, детские сады, библиотека, клиники и магазины, аптеки, Пятерочка, Озон , Яндекс маркет, Валдберриес, теннисный корт, парк Дубовая роща, музей-усадьба Останкино. До метро ВДНХ можно дойти пешком всего за 16 минут, что делает транспортную доступность очень удобной. Из двора видно символ Москвы - Останкинскую башню, что делает это место не просто жильем, а местом с характером , по вечерам очень красиво и атмосферно. Рядом Ольгинский храм, телестудия НТВ , в доме фитнес клуб, пиццерия и магазин продукты 24. Напротив дома бассейн, реконструированный современный парк с велодорожками, есть где сходить на пробежку. Вокруг есть парки и зоны для прогулок, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Воздух тут - отдельная история, он лучше, чем в других частях Москвы. Поймете, когда есть с чем сравнить:) он тут свежий, насыщен кислородом, хочется жить в таком месте. Хорошие соседи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Перепланировки и прописанных нет. Быстрый выход на сделку. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы уверены, что эта квартира станет вашим уютным домом. Просмотр возможен не позже 20.00, по предварительной записи минимум за 1 день. Продажа 1-комнатной квартиры в районе Останкинский в Москве без посредников.

Собственник

ID 372441

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 13:44

1-комн. квартира, 30,5 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, улица Бочкова, 9

7 минут пешком

15 500 000 ₽

508 197 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира по адресу: ул. Бочкова, д. 9. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного кирпичного дома (постройка 1963 года). Параметры: общая площадь — 30,5 м²; жилая площадь — 20 м²; кухня — 5,2 м²; санузел — совмещённый. Окна выходят во двор. В квартире свежий ремонт. Из плюсов дома: чистый подъезд, есть пассажирский лифт. Локация: район Останкинский. До метро Алексеевская примерно 7 минут пешком. В шаговой доступности — магазины, школы, поликлиники, парк. Условия: продажа от собственника, квартира юридически и физически свободна. Подходит под ипотеку. Звоните или пишите — организую показ в удобное время. Отвечу на все вопросы! В помощи риэлторов не нуждаюсь! В 1-комнатная квартира от хозяина в районе Останкинский в Москве, частное объявление.

Собственник

ID 103410434

Документы проверены

неделю назад

27 авг, 12:36

1-комн. апартаменты, 36,4 м², 5/15 этаж

Только на Циан

ЖК «Hill8»

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 95

2 минуты пешком

19 990 000 ₽

549 176 ₽/м²

Продаются однокомнатные аппартаменты в премиальном апарт-комплексе Hill8 в 2-х минутах пешком от метро "Алексеевская". Студия - 36,4 кв.м. с панорамными окнами Schuco с атермальным напылением, защищают от солнца и шума. Аппартаменты расположены на 5 этаже, потолки 3 метра. Красивый вид на Останкинскую телебашню. Без ремонта, свободная планировка, прямая продажа, один собственник. Бесшумные лифты марки Kone. В комплексе есть подземная парковка, где можно арендовать (приобрести) парковочное место. Круглосуточная охрана на первом этаже. Hill8 - современный комплекс аппартаментов премиум класса, расположенный в исторической части г. Москвы, в Останкинском районе. Победитель премии European Property Awards 2018-2019 в номинации "Архитектура многофункционального комплекса". Интерьер лобби и пространств на этажах выполнен по проекту известного дизайнера - Карима Рашида. Агентам с предложением посреднических услуг (без клиентов) просьба не беспокоить. 1-комнатная квартира (вторичка) от собственника в районе Останкинский в Москве.

Собственник

ID 196895

два дня назад

1 сен, 15:37

1-комн. квартира, 35,2 м², 2/12 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, Большая Марьинская улица, 5

8 минут пешком

17 500 000 ₽

497 159 ₽/м²

Лучшее предложение в районе! Риелтор есть, продаю самостоятельно. 1 собственник, без прописанных. без мат. капиталов. прозрачная история владения. В квартире свежий, капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, мебель практически вся остается. Можно сразу заезжать и жить! Приличные соседи. Вся инфраструктура рядом: множество кафе, магазинов, банков в шаговой доступности. 7 минут пешком до метро Алексеевская, до Рижской 13 минут. Много парковочных мест у дома.

Собственник

ID 136347631

Документы проверены

вчера

вчера, 20:46

1-комн. квартира, 33 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Марьина Роща

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Марьина Роща, Мурманский проезд, 20

16 800 000 ₽

509 091 ₽/м²

Продаю сама, в помощи агентов не нуждаюсь.Уютная, светлая , теплая квартира. Пластиковые окна, паркет, высокие потолки. Застекленный балкон. Один собственник. Документам больше 5 лет. Никто не прописан.

Собственник

ID 143789824

четыре дня назад

30 авг, 16:07

1-комн. квартира, 34,5 м², 9/14 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Грин парк»

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 35

17 минут пешком

19 000 000 ₽

550 725 ₽/м²

!АГЕНТАМ прошу НЕ предлагать мне услуги! Риэлтор есть!!Квартира в хорошем состоянии. Двор очень аккуратный,зеленый,с закрытой зеленой территорией. Инфраструктура развита. Магазины,школы,детсады.Транспортное сообщение отличное: метро,МЦК,Хорда. Парк на Яузе,прогулочные и велодорожки. Один взрослый собственник. Альтернативная продажа.

Собственник

ID 108759193

3 недели назад

13 авг, 12:03

1-комн. квартира, 38 м², 10/14 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Грин парк»

Отрадное

18 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Отрадное, Олонецкая улица, 6

24 000 000 ₽

631 579 ₽/м²

Продается квартира с уникальным расположением: пешеходная доступность до 2ух станций метро, очень близкое расположение парка Яуза, Ботанического сада и ВДНХ, отсутствие вблизи промышленных зон и других подобных негативных мест. Сам проект жилого комплекса координально отличается от ПИКовских проектов - и со своей малой этажностью, озеленением и продуманностью является одним из бриллиантов в короне новостроек, наверное, всей Москвы. Если ищите квартиру действительно для комфортной жизни,- предлагаем Вашему вниманию квартиру, достоинства которой неоспоримы и точно стоят времени для просмотра. - Планировка Евродвушка, большая кухня - гостинная и отдельная спальня, - Большой остекленный балкон - решает много житейских вопросов и служит не только балконом, но и частично кладовой. - Вид из окон и выход из подъезда во двор непосредственно ЖК на прогулочные зоны, а не в сторону серого советского фонда на Олонецкой. - В квартире нет треска энергоподстанции под окном, нет вибрация стен от работ системы вентиляции на крыше на верхних этажах, не слышно стука калиток во двор и нет круглосуточных звуков срабатывания ворот подземного паркинга. Один взрослый собственник, ремонт от застройщика, материнский капитал не использовался, не в залоге, документы в порядке, быстрый выход на сделку. в квартире никто не живёт. Мебель и техника остаётся покупателю. Купить 1-комнатную квартиру без посредников (частник) в районе Останкинский в Москве.

Собственник

ID 20866121

Документы проверены

2 месяца назад

10 июн, 12:17

1-комн. апартаменты, 31,3 м², 16/18 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к2

16 минут пешком

15 300 000 ₽

488 818 ₽/м²

Продаётся евро двухкомнатная квартира в ЖК "Легендарный квартал" с панорамными окнами в пол, гардеробной, ванной, изолированной спальней, полноценной кухней-гостиной. Установлена вся техника: стиральная машина с сушкой, встроенной холодильник, кондиционер, встроенные духовка микроволновая печь, посудомоечная машина, индукционная панель. В просторной спальне размещены столик для работы или макияжа, кровать с подъёмным механизмом и местом для хранения, шкафы для одежды 260х160. В кухне-гостиной раскладной диван с ящиком для хранения и спальным местом 130 на 190, стол с механизмом трансформации до размера 120. Все новое, никто не жил. Оформление сделки через домклик, можно в ипотеку.

Собственник

ID 36704022

Документы проверены

неделю назад

26 авг, 22:38

1-комн. апартаменты, 32 м², 8/18 этаж

С мебелью

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к4

19 минут пешком

15 300 000 ₽

478 125 ₽/м²

Отличные аппартаменты с продуманной планиpовкoй в новом соврeменном ЖK Легендарный квартал . Умная входная дверь в квартиру с электронным замком нового поколения, обеспечивающим безопасность и комфорт в квартире , поддерживает биометрический доступ, управление со смартфона и удалённый контроль Cвeжий, дорогой и кaчeственный дизайнерcкий ремoнт, отличноe coстояние. В кваpтиpe никто нe пpoживaл. Oборудoвана вcей нeобхoдимoй для комфортногo пpоживaния мeбелью. Куxня оснащена вapочной панeлью и духовым шкафом , посудомоечной машиной и встроенным холодильником Нyundаi. Уютная просторная ванная комната. Установлена стиральная машина и водонагреватель. оснащена шкафом и душевой кабиной. В квартире большое количество мест хранения, просторная гардеробная, установлены кондиционеры, телевизор. Удобная функциональная планировка. В шаговой доступности метро Ботанический сад, магазины , кафе , парк , озеро, салоны красоты, все необходимое для комфортной жизни в мегаполисе. Новый монолитный дом . Удобное транспортное расположение. РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Собственник

ID 97439242

2 недели назад

20 авг, 11:51

1-комн. апартаменты, 36,2 м², 2/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Комплекс апартаментов Королёва 13»

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Академика Королева, 13

16 минут пешком

19 999 999 ₽

552 486 ₽/м²

ЖК КОЛЁВА 13 сдан в октябре 2024 года. Весь 1-й этаж занимает фитнес Bright Prime с бассейном и хамамом. 1-комнатный апартамент разделён на 2 студии по 16 кв м. Каждая студия сдаётся за 50 тысяч рублей в месяц. Апартамент продаётся вместе с арендаторами (как "готовый арендный бизнес"). Такой эксклюзивный лот с 2-мя санузлами можно использовать и для собственного проживания. Идеально подойдёт для СЕМЬИ ИЗ ДВУХ ЧЕЛОВЕК, живущих отдельно. Например: мама + взрослый сын. Можно будет постоянно ходить друг в другу в гости))) Мебель и техника: 2 кухни 2.9 м до потолка (фасад МДФ); 2 стиральные машины Dexp с инвенторным двигателем (гарантия 10 лет); 2 холодильника Indesit (зелёные!); 2 варочные панели Dexp; 2 дивана-книжки (двуспальные). Всевозможные полки и места хранения. Окна на юг — в сторону здания РТРС. Шикарный вид на Останкинскую башню с балкона одной из студий. Объект приобретался по ДДУ за 10.26 млн в ипотеку. Остаток долга примерно 8.2 млн. После погашения ипотеки можно получить 3 отдельных кадастровых номера: -студия 19А (16 кв м + балкон 2 кв м); -студия 19Б (16 кв м); -общий холл (2 кв м). В сумме получаем как раз исходные 36 кв м. У апартамента очень маленькая кадастровая стоимость (примерно 3 млн руб.). Налог на имущество 0.5%, то есть около 15 тыс. руб. в год. Самое лучшее предложение в ЖК. Без торга! Рассмотрим ОБМЕН С ДОПЛАТОЙ на аналогичный лот без отделки. P.S. На видео представлена студия 19Б. Студия 19А +/- такая же, но с балконом и видом на Останкинскую башню. УСЛОВИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ Бонус 0.5% (за клиента, без сопровождения). Выплачивается при внесении покупателем задатка. Договоры с агентами/агентствами НЕ заключаю.

Собственник

ID 73827914

Документы проверены

два дня назад

1 сен, 15:32

1/2 квартиры, 30,2 м², 1/9 этаж

Перепланировка

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, улица Бочкова, 11

8 минут пешком

7 000 000 ₽

231 788 ₽/м²

Продам 1/2 долю в однокомнатной квартире. Квартира свободна от проживания собственника. Законная процедура уведомления второго собственника соблюдена. Свидетельство на руках.

Собственник

ID 111671795

3 недели назад

8 авг, 12:17

1-комн. апартаменты, 30 м², 9/17 этаж

С мебелью

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к6

14 минут пешком

15 490 000 ₽

516 333 ₽/м²

Продается НОВЫЙ апартамент Евро-двушка, с уникальным дизайнерским ремонтом! - Апартамент полностью подготовлен к проживанию, меблирован и укомплектован предметами декора. Во всей квартире умные выключатели с Алисой. Входная дверь с повышенной тепло и шумоизоляцией. Высокие межкомнатные двери 210 см. - Санузел: унитаз с инсталляцией, стиральная машина, ванна 155 см, широкий умывальник с тумбой, проточный водонагреватель. - Кухня: встроенная бытовая техника - холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, смеситель с фильтром для питьевой воды, духовой шкаф, варочная индукционная панель. - Гостиная: удобный диван раскладной с местом хранения, кондиционер, телевизор с Яндексом. - Спальня: кровать 160 см, с местом хранения, ортопедический матрас 22 см, большой вместительный шкаф с антресолями. - Отличная транспортная доступность - московский район "Останкинский" в окружении трех парков. Станция метро и МЦК Ботанический сад - 15 минут ходьбы, станция метро Отрадное в 20 минутах пешком. Удобный выезд на автомобиле на СВХ, МСД и Проспект Мира. - Дом построен в 2023 году. Есть подземная парковка. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, супермаркеты, маркетплэйсы, аптеки прямо в доме.

Собственник

ID 12845395

Документы проверены

неделю назад

26 авг, 11:04

1-комн. апартаменты, 31 м², 11/18 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к2

16 минут пешком

11 950 000 ₽

385 484 ₽/м²

Продаются апартаменты в современном доме рядом с метро "Ботанический сад". Общая площадь составляет 31 кв. м, включая просторную кухню площадью 15 кв. м. Апартаменты находятся на 11 этаже 18-этажного здания, а высота потолков достигает 3.2 метра, что добавляет ощущение простора и света. Окна выходят во двор, поэтому в квартире будет тихо и уютно. В апартаментах выполнен white box, поэтому у вас есть возможность оформить пространство по своему вкусу. Санузел совмещенный, что удобно и функционально. Планировка позволяет создать комфортное жилье в современном стиле. Дом оснащен всем необходимым для комфортной жизни: здесь есть подземная парковка, один пассажирский и один грузовой лифт, а также мусоропровод. Это значительно облегчает повседневные хлопоты и делает проживание более комфортным. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. До метро "Ботанический сад" можно дойти всего за 16 минут. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и доступность транспорта. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к быстрой и безопасной сделке. Апартаменты приобретены в ипотеку в Альфа банке, есть обременение банка. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этих апартаментов и принять решение о покупке.

Собственник

ID 81078356

Документы проверены

два дня назад

1 сен, 08:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 33,5 м², 17/19 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Большая Академическая 85»

Окружная

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Лихоборы, Большая Академическая улица, 85к2 от Останкинский

18 000 000 ₽

537 313 ₽/м²

Стильная евро 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе с идеальной планировкой. Квартира находится на 17 этаже 24-этажного здания, что обеспечивает отличный вид на двор и позволяет наслаждаться тишиной. Общая площадь квартиры составляет 33,5 кв. м, жилая площадь — 20,19 кв. м, а площадь кухни - 5 кв. м. Высота потолков - 2,8 метра. Предлагается к продаже уютная квартира, готовая к немедленному проживанию. В этом жилье продумано всё до мелочей: от эргономичной кухни-гостиной, до зонирования пространства. Квартира выполнена в современном, светлом и стильном дизайне. Интерьер и планировка: Кухня-гостиная: Просторное и светлое пространство. Кухонный гарнитур с фасадами под натуральное дерево и серый бетон, столешница из качественного ЛДСП, встроенная вытяжка, варочная панель и духовой шкаф. Отдельного внимания заслуживает встроенная посудомоечная машина — важный элемент комфорта. Эргономичная барная стойка с металлическими ножками отлично зонирует пространство и служит полноценной обеденной зоной. В гостиной — удобный диван глубокого синего цвета, также в гостиной установлен кондиционер, который отлично справляется с охлаждением 2-х комнат. Спальня: Уютная комната с большим окном, выходящим во двор. Двуспальная кровать с мягким изголовником, вместительный белый шкаф-купе (идеальное место для хранения вещей) и прикроватная тумба. Подвесной светильник с латунными элементами добавляет интерьеру изюминку. Прихожая: Светлый и просторный холл, оборудованный вместительным белым шкафом-гардеробной с тремя отделениями и вешалкой, а также обувной тумбой. Санузел: Светлый, практичный совмещенный санузел, оформленный белой плиткой. Установлена угловая ванна, компактный умывальник, унитаз и стиральная машина. Дом и инфраструктура: Квартира находится в современном многоэтажном комплексе с выразительным фасадом и ухоженной закрытой территорией. Наличие современной входной группы с металлическими дверьми, кодовым замком и почтовыми ящиками обеспечивает безопасность и комфорт. Придомовая территория оборудована современной детской игровой площадкой и прогулочными зонами. Преимущества локации: Отличная транспортная доступность — всего 7-9 минут спокойным шагом до метро Окружная. Также можно добраться до мцк Лихоборы, дорога займет 10-12 минут. Высокий 17-й этаж гарантирует прекрасную инсоляцию (много естественного света) и панорамный вид из окон, при этом окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и безопасность (никакого шума от магистралей). Идеальный вариант для: Молодой пары, одинокого специалиста или инвестора, так как квартира полностью готова к сдаче в аренду или проживанию без дополнительных вложений. Квартира продаётся от собственника, что упрощает процесс сделки. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все ее преимущества лично! Работаю с агентом, агентства и агентов просьба не беспокоить.

Собственник

ID 75228678

три дня назад

31 авг, 13:15

2-комн. квартира, 34 м², 1/9 этаж

2-комн. квартира, 50,2 м², 7/17 этаж

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. ВДНХ, Сельскохозяйственная улица, 2 от Останкинский

14 300 000 ₽

420 588 ₽/м²

Продается 2-комнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, дом 2, расположенная на высоком 1-м этаже кирпичного 9-ти этажного дома 1965 года постройки. Общая площадь квартиры 34 кв. м, кухня 8,6 кв. м, 2 смежные комнаты 13,3 кв. м и 8,6 кв. м., с/у совм. Квартира требует ремонта, что позволяет новому собственнику сделать ремонт по своему вкусу. — кирпичный дом; — в пешей доступности несколько парковых зон: ВДНХ, Ботанический сад, набережная реки Яузы, парк Акведук; — отличное место как для постоянного проживания, так и для успешного арендного бизнеса; — в шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты, ПВЗ; — транспортная доступность: до Проспекта мира 200 метров, автобусная остановка рядом с домом, за 15 минут можно дойти метро ВДНХ, до метро и МЦД "Ботанический сад" 12 минут пешком по живописному парку; — выезд на автомобиле на Проспект Мира и МСД СВХ; —двор с детской площадкой, чистый подъезд: Уважаемые коллеги риэлторы, продаю свою квартиру сама, звоните только с конкретным клиентом ! 1 взрослый собственник (квартира куплена с торгов г. Москвы июль 2026), без прописанных, без обременений, полная стоимость в договоре, свободная продажа.

Собственник

ID 103688232

Документы проверены

3 недели назад

6 авг, 22:29

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 18К3 от Останкинский

12 минут пешком

22 490 000 ₽

448 008 ₽/м²

Идеально все, что нельзя сделать руками: документы (первый и единственный собственник от постройки дома), видовой, но не высокий этаж с видом на ВДНХ и на юг, сказочное расположение - река, озеро, лебеди, гуси ручные с именами, парк, храм в 3 минутах пешком. В пяти минутах университет, школа, магазины. В 10 минутах метро, громадный торговый центр, парк, ВДНХ. Продается 2-комнатная квартира на Сельскохозяйственной улице, дом 18к3. Общая площадь — 50,2 кв. м, жилая — 30,4 (18,9 + 11,5)кв. м, кухня — 8,3 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 1993 году. Высота потолков составляет 2,65 метра. Окна выходят во двор, на солнечную сторону. Хорошие соседи, тихие, спокойные. Дом в хорошем состоянии, сделан капремонт электросетей и замена лифтов, оборудован пассажирским и грузовым лифтами и мусоропроводом. Парковка во дворе бесплатная. В шаговой доступности находятся школа, магазины, спортивные объекты, парк с лебедями и храмом. До станции метро "Ботанический сад" 12 минут пешком. Возможна продажа в ипотеку. Все документы чистые и прозрачные, квартира без обременений, один взрослый собственник с постройки дома, с 1993 года. Есть риэлтор, прошу посредников не звонить.

Собственник

ID 113673404

Документы проверены

3 недели назад

4 авг, 07:37

1-комн. квартира, 35 м², 4/12 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

1-комн. квартира, 31,2 м², 4/9 этаж

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, улица Седова, 15К2 от Останкинский

17 200 000 ₽

491 429 ₽/м²

Продается однокомнатная квартира общей площадью 35 кв. м на комфортном 4-м этаже 12-этажного дома. Отличный вариант в престижном, зеленом районе — можно сразу заехать и жить или выгодно сдать в аренду без дополнительных вложений. Планировка квартиры полностью модернизирована для максимального комфорта. Главные преимущества квартиры: Просторная кухня — 9 кв. м. Идеально зонирована, много места для готовки и обеденной группы. Изолированная гардеробная — 3,8 кв. м. Полноценная вместительная гардеробная комната, которая позволила полностью освободить жилую комнату от шкафов и комодов. Состояние Заезжай и живи: Выполнен качественный современный ремонт. Квартира продается со всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Тишина и уют: Комфортный 4-й этаж, окна выходят в тихий, утопающий в зелени благоустроенный двор. Никакого шума и пыли дорог. Условия сделки: Один взрослый собственник. Прямая (свободная) продажа. Без обременений, долгов и зарегистрированных лиц. Подходит под ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы! Продажа от собственника.

Собственник

ID 66206919

неделю назад

24 авг, 09:47

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, улица Бочкова, 11

8 минут пешком

16 500 000 ₽

528 846 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 32 кв. м в кирпичном доме 1963 года постройки. Квартира находится на 4-м этаже девятиэтажного кирпичного дома. До станции метро "Алексеевская" всего 8 минут пешком, что обеспечивает быстрый доступ к любой части города, удобный выезд к центру города и ТТК и другим районам. В пешей доступности парк ВДНХ, и парк Сокольники - отличное место для прогулок после рабочего дня, немного дальше Останкинский парк и Ботанический сад. Резидентское парковочное разрешение позволит бесплатно парковаться на территории Останкинского района. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и поликлиники взрослая, детская, стоматология, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. В доме находится магазин Пятерочка. Один взрослый собственник, ДКП более 10 лет , альтернатива с доплатой в том же районе.

Риелтор

Наталия Ясеницкая

Суперагент

2 недели назад

17 авг, 08:29

Просторная студия в стиле лофт

Студия, 38,2 м², 11/22 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Кутузов Град»

Рабочий посёлок

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Рябиновая улица, 3к2 от Останкинский

19 700 000 ₽

515 707 ₽/м²

Продается стильная студия площадью 38,2 кв. м в современном доме (ЖК Кутузов Grad 1) построенном в 2019 году. Квартира расположена на 11 этаже 22-этажного монолитного здания. Высокие потолки (2,9 метра) и окна, выходящие во двор, создают ощущение простора и уюта. Единственная в продаже студия в этом ЖК. Квартира с дизайнерским ремонтом, в стиле лофт, где каждая деталь продумана до мелочей. Полноценная кухня идеально вписывается в общий интерьер и оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. В квартире есть присоединенная лоджия, в которой можно организовать зону отдыха или рабочее место. Дом находится в отличном состоянии и оборудован двумя грузовыми лифтами, что значительно упрощает перемещение. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка, поэтому всегда можно найти место для машины. В доме есть пандус, что делает его доступным для всех категорий граждан. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. В пешей доступности магазины Азбука Вкуса и Магнолия. До станции метро "Рабочий посёлок" можно дойти пешком за 16 минут. На автобусе за 5-7 минут можно доехать до станции метро Славянский Бульвар. Это отличный вариант для тех, кто ценит время и комфорт городской жизни. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Юридически чистая, без обременений, готова к продаже. Подходит для покупки в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в привлекательности этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Собственник

ID 143670541

вчера

вчера, 21:55

2-комн. квартира, 38,5 м², 14/14 этаж

С мебелью

1-комн. квартира, 31,2 м², 3/9 этаж

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, Маломосковская улица, 3К2 от Останкинский

20 000 000 ₽

519 481 ₽/м²

Сделку сопровождает агент, начинающим риэлторам просьба не тратить свое и мое время! Лучшее предложение в районе. Двухкомнатная квартира общей площадью 38.5 кв. м, один взрослый собственник, обременений нет. Ближайшая станция метро — ВДНХ пешком 6-10 минут. Также рядом станция метро Алексеевская, пешком 12 минут. Квартира расположена в блочном доме, последний этаж. Есть технический этаж, что гарантирует отсутствие протечек и обеспечивает идеальную тишину. Закрытая территория, шлагбаум. Имеется видеодомофон. За домом находится личный гараж (возможна продажа, обсуждается отдельно). Раздельные комнаты и кухня. Лоджия совмещена с кухней и комнатой. Проводился капитальный ремонт в 2020 году. Сдержанный и актуальный дизайн-проект с заменой всех коммуникаций. Установлена входная дверь премиум-класса бренда Torex серии Professor. В квартире имеется: 2 инверторных кондиционера, энергосберегающие стеклопакеты на утепленной лоджии. В комнатах пробковый пол, межкомнатные двери от фабрики Волховец. Установлены электрокраны с датчиками от протечки воды, проточный водонагреватель. На кухне и лоджии подогрев пола. На кухне - газовая варочная панель бренда Whirlpool. Электродуховка бренда Gorenje. Вся встраиваемая мебель остается. В спальне остается большая кровать и вся мебель. Рядом с домом есть городской парк Алексеевская горка, а также в пешей доступности парки ВДНХ, Сокольники, Акведук, Парк спорта Яуза. Звоните! Сообщения не всегда успеваю проверить.

Собственник

ID 92118943

месяц назад

27 июл, 12:33

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Бабушкинская

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, улица Летчика Бабушкина, 18 от Останкинский

14 500 000 ₽

464 744 ₽/м²

Продаём напрямую от собственника светлую и тихую 1-комнатную квартиру с балконом, обставленную всем необходимым для жизни (из техники: холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, чайник, пылесос). Квартира расположена в комфортном, благоустроенном районе, рядом много скверов, парков (включая Национальный Парк Лосиный остров) и все необходимые объекты инфраструктуры. До метро Бабушкинская 12 минут пешком, рядом ж/д станция Лосиноостровская. Для агентов: звонить не нужно, присылайте ваши предложения в сообщениях; дублировать это объявление на других площадках и в своих базах не нужно

Собственник

ID 84116403

четыре дня назад

29 авг, 19:34

1-комн. квартира, 32,7 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Ростокино

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ростокино, Ростокинская улица, 1 от Останкинский

13 950 000 ₽

426 606 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в отличном состоянии рядом с метро! В квартире выполнен дизайнерский евроремонт с применением дорогих импортных материалов. Стеклопакеты, застекленный стеклопакетами и утепленный балкон, встроенный кухонный гарнитур с духовкой, варочной панелью, холодильником и вытяжкой. Мебель в коридоре и комнате, санузел с душевой кабиной. Всё в отличном состоянии. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАНУТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ! МОЖНО ВЪЕХАТЬ И ЖИТЬ С КОМФОРТОМ! Окна в тихий зеленый двор. Рядом расположены детский сад и школа, недалеко взрослая и детская поликлиники, торговый центр, аптеки, отделения банков, сетевые супермаркеты, салон красоты, И, САМОЕ ГЛАВНОЕ, РЯДОМ МЕТРО! Прямая продажа, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет по договору купли-продажи. Выписка до сделки. Рассмотрим ипотеку любого банка.

Риелтор

Евгений Хохлов

Суперагент

два дня назад

31 авг, 16:58

1-комн. апартаменты, 37,9 м², 11/17 этаж

ЖК «Серебряный фонтан»

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, Новоалексеевская улица, 16к4 от Останкинский

12 минут пешком

18 900 000 ₽

498 681 ₽/м²

Id 390268. САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АПАРТАМЕНТОВ ПО ЦЕНЕ в жилом комплексе бизнес-класса Серебряный фонтан. Планировка включает гардеробную комнату. Объект полностью подготовлен для ремонта. Сделана качественная шумоизоляция; выводы под сантехнику, электрику. Полная стоимость в договоре. . Прозрачные документы. Один собственник, покупал у застройщика. Инвестиционный объект с прозрачной экономикой Если вы рассматриваете недвижимость как инструмент сохранения капитала и получения стабильного арендного дохода, этот объект заслуживает внимания. Стоимость апартаментов составляет 18 900000 ₽. Для завершения ремонта потребуется около 1 000 000 ₽. Таким образом, общий объем инвестиций составит примерно 18900000 ₽. После окончания ремонта объект может приносить от 110 000 ₽ в месяц от долгосрочной аренды. Расчет доходности Годовой доход от аренды: 110 000 ₽ 12 = 1 320 000 ₽ Ежегодные расходы: • коммунальные платежи: около 120 000 ₽; • налог на имущество: около 30 000 ₽. Итого ежегодные расходы составляют около 150 000 ₽. Чистый доход после обязательных расходов составляет примерно 1 170 000 ₽ в год, или около 97 500 ₽ в месяц. При таких показателях ориентировочная окупаемость всех вложений составляет около 17 лет. При этом в расчете не учитываются возможный рост стоимости самой недвижимости и повышение рыночных ставок аренды в будущем. Почему этот объект интересен инвестору • основная часть ремонта уже выполнена, остается завершить проект под свои задачи и предпочтения; • после окончания ремонта объект способен сразу начать приносить регулярный доход; • ежегодный налог составляет около 30 000 ₽, что является небольшой величиной по сравнению с потенциальным годовым арендным доходом 1,32 млн ₽; • недвижимость остается ликвидным активом, который одновременно может приносить ежемесячный денежный поток. Апартаменты нередко вызывают вопросы из-за отличий от квартир. Однако при инвестиционном подходе ключевым показателем является итоговая экономика объекта. В данном случае она понятна, прозрачна и легко проверяется простым расчетом. О ЖК Серебряный фонтан: Это современный комплекс бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией. Шлагбаум, отсутствие машин, современные детские и спортивные площадки. Транспортная доступность: До метро Алексеевская 10 минут пешком. Выезд на проспект Мира -100 метров. До парка Сокольники - 10 минут пешком. Инфраструктура района: Школы, поликлиники, фитнес-клубы, Ботанический сад и Лосиный остров в шаговой доступности. Один собственник, обременений нет.

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

6-комн. квартира, 165,4 м², 5/21 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Седьмое Небо»