Продаётся уникальная квартира на 1м этаже в обжитом ЖК Видный Город (ул. Святослава Рихтера, 6). Дом 2020 года, 8 этажей, монолит, авторская архитектура.
Особенности:
• Общая площадь 34,1 м² + лоджия и собственная терраса 5,3 м² (выходит во внутренний двор с детской площадкой, не на дорогу!).
• Застеклённая лоджия ~4 м² с выходом на террасу.
• Кухня 9 м², раздельный санузел.
• Высота потолков 2,8 м.
• Окна и терраса — во двор жилого квартала (солнце, зелень, цветы, мощёные дорожки).
• Во дворе современная детская площадка.
• Квартира без отделки — отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект без необходимости переделывать чужой ремонт. Стены прогрунтованы. Планировка позволяет как сохранить современный формат студии/open space, так и сделать классическую однокомнатную квартиру — стена между комнатой и зоной кухни/коридора отсутствует.
• Всё подключено: электричество, вода, счётчики свежей поверки. Интернет в доме есть.
Дополнительные плюсы:
• Подъезд с видеонаблюдением, кодовый замок, просторный холл (можно оставить коляску/велосипед).
• Из подъезда три выхода: два на сторону улицы, один во двор.
• Один из входов в подъезд оборудован подъемником для маломобильных граждан.
• В доме на 1 этаже — ВкусВилл и еще один продуктовый магазин, ЖК обжитой - есть вся инфраструктура (магазины, кофейня, ателье, пункты выдачи), рядом крупный ТЦ.
• В ЖК чисто, красиво, много зелени. Рядом лес, поют птицы. В этом году в самом ЖК запланировано начало строительства дополнительной школы (есть в соседних ЖК).
• Последние 2 года сдавалась под офис-склад — никаких протечек и проблем.
Транспорт: автобусы до метро Аннино / Бульвар Дмитрия Донского/Старокачаловская, МЦД Бутово, ж/д Расторгуево. Этим летом завершается строительство Южно-Лыткаринской автодороги — станет ещё удобнее.
Документы: собственность, свободная продажа, один совершеннолетний собственник, зарегистрированных в квартире нет, без обременений и долгов. Готовы к ипотеке и быстрой сделке.
Бонус: москитные сетки, изготовленные под размер окон, в подарок!
Особое предложение: в этом же доме можно дополнительно приобрести кладовку 4,1 м² в подвале (высокий потолок, гидроизоляция пола, металлическая дверь, свет). Вход в кладовку примыкает к подъезду со стороны двора и со стороны улицы.
Отличный вариант для жизни или инвестиций (аренда под склад/жильё).
Звоните для просмотра!
