Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Нижегородская
16 минут пешком
19 300 000 ₽
470 732 ₽/м²
Сталинка
Просторная 1-к квартира 41 м² в сталинском доме (потолки 3,0 м).
Продуманный капитальный White Box. 8-15 минут до одной из 5 станций метро или мцд. Продажа напрямую от собственника.
Объект полностью подготовлен под чистовую отделку. Выполнение всей самой сложной и грязной инженерной работы снимает риски увязнуть в демонтаже, выносе шлака и полугодовой стройке. Вам остается самое приятное — цвета и фактуры отделочных материалов, мебель и аксессуары.
Что сделано по черновой отделке и инженерии:
— Полный демонтаж: Расчищено все до перекрытий и стен — убраны перегородки, штукатурка, доски, шлак.
— Стены и потолки: Высококачественная штукатурка стен и потолков по маякам с армированием стеклосеткой. Не нужны натяжные потолки — сохранён исторический объём и воздух, пространство для вашей фантазии.
— Полы: Стяжка с шумопоглощением под финишное покрытие в один уровень по всей квартире без порожков.
— Электрика: Щит на 45 модулей, 2 мастер-выключателя (выключение света и обесточивание бытовых розеток), выведены все розетки и точки освещения.
— Стояки и климат: Заменены общедомовые стояки ХВС/ГВС и отопления, радиаторы, оптимизирована канализация, установлен кондиционер.
— Окна и двери: Новые качественные стеклопакеты и надежная входная дверь с хорошей шумоизоляцией.
Планировка (41 м²):
Кухня-гостиная, спальня с рабочей зоной, отдельная гардеробная, раздельный санузел, балкон.
Документы:
— 1 взрослый собственник. Никаких обременений, никто не прописан.
— Полная стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку.
Финишный этап и бонусы от собственника:
— Дизайн-проект: Я архитектор по профессии (с международным опытом). Передам покупателю полный альбом чертежей, 3D-визуализации и смету материалов.
— Реализация отделки: Чистовые работы можно выполнить самостоятельно (DIY), со своей бригадой или доверить моей команде — завершим ремонт в рамках вашего бюджета, бесплатно адаптировав дизайн-проект под ваши пожелания. Купить 1-комнатную квартиру без посредников (частник) в округе ЮВАО в Москве.
