2-комнатная КВАРТИРА (не апартаменты!) в ЖК Фили Град c видом на набережную и Москва-Сити!
Идеальное предложение для тех, кто ищет готовое жильё бизнес-класса с уникальным видом и развитой инфраструктурой.
Локация сердце нового престижного района
• Живописная набережная прямо у дома. Она соединяет набережную Тараса Шевченко и набережную Парка Фили, создавая непрерывный пешеходный маршрут вдоль Москвы-реки.
• Новый мост через реку уже запущен теперь в пешей доступности Краснопресненский район и набережная Сердца столицы с множеством кафе, ресторанов, спортивных клубов и детских учреждений.
• Остановка речного трамвайчика прямо напротив дома! Это не только красивый вид, но и удобный альтернативный транспорт до центра.
• Филевский парк 10 минут пешком, отличное место для прогулок и спорта.
• Транспортная доступность: 3 минуты до ТТК, 5 минут до Москва-Сити, 15 минут пешком до метро Фили или Шелепиха.
О доме и инфраструктуре
• Бизнес-класс, концепция всё в одном: закрытая территория, круглосуточная охрана, подземный и наземный паркинг (гостевые места, аренда парковки).
• На первых этажах многофункциональный ТЦ: Перекрёсток, фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, спа-салон, салоны красоты, груминг, кафе, рестораны, бытовые услуги всё доступно, не выходя на улицу.
• Для детей: частные сады с иностранными языками (4 в соседних домах), муниципальный сад через дорогу, академия нейрообразования Kibrology, а также детский бассейн, спортклуб, секции единоборств, балет, футбол, теннис, шахматы, творческие студии прямо в доме!
О самой квартире (56 м², 18 этаж из 25)
• Панорамный вид , высокий этаж обеспечивает чистый воздух, тишину и незабываемую панораму.
• Две изолированные комнаты (спальня и детская/кабинет) + просторная кухня-гостиная (18 м²) с выходом на балкон.
• Гардеробная, санузел с тёплым полом и ванной.
• Высокие потолки 3 м, большие окна простор и свет.
Оснащение и ремонт въезжайте и живите!
• Полный комплект техники BOSCH: холодильник, стиральная и посудомоечная машины, варочная поверхность, духовка, вытяжка, микроволновая печь.
• Бризеры в каждой комнате приточная вентиляция с очисткой и подогревом воздуха (идеально для аллергиков), пыль и запахи остаются за окном.
• Водонагреватель на случай отключения горячей воды, фильтр питьевой воды, кондиционер.
Почему эта квартира стоит своих денег?
• Статус квартиры (не апартаменты) только 35% двухкомнатных объектов в ЖК имеют такой статус. Это даёт право на постоянную регистрацию и доступ ко всей социальной инфраструктуре.
• 18-й этаж и панорамный вид дают премию 20-30% к стоимости по сравнению с квартирами без вида.
• Дизайнерский ремонт и полная техника экономия вашего времени и средств (ремонт такого уровня стоит 5-6 млн ₽).
1 взрослый собственник, ДДУ более 5 лет в собственности, свободная продажа, документы готовы, показ в удобное время.
Звоните или пишите в мессенджеры -договоримся о просмотре.
