Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Пионерская
13 минут пешком
16 500 000 ₽
509 259 ₽/м²
Инвестиция в будущее: квартира в Филёвском парке с гарантированным переездом в новый, современный дом!
Ищете актив, который работает на вас?
Это предложение — идеальный баланс между пассивным доходом сегодня и капитализацией завтра.
Почему это финансово выгодно (Ваши выгоды):
Рост капитала: Вы покупаете квартиру по цене вторички, а получаете современный объект в новостройке (ул. Пивченкова). В 2027 года планируют выдавать ключи от новых квартир. Рыночная стоимость квартир в новых домах по реновации всегда выше, чем в старом фонде.
Доход с первого дня: Квартира уже сдается в аренду. Вам не нужно искать жильцов — вы начинаете получать доход сразу после сделки.
Экономия на расширении: У вас будет приоритетное право докупить дополнительные квадратные метры по льготной цене от города — это самый дешевый способ увеличить площадь в престижном районе ЗАО.
Льготный паркинг: Гарантированная возможность приобрести машиноместо в подземном паркинге нового дома ниже рыночной стоимости.
Юридическая гибкость:
Программа реновации позволяет выбрать квартиру, которая подходит именно вам. Если предложенный вариант не устроит, вы имеете законное право на альтернативу.
Локация — премиальный комфорт:
5 минут пешком до метро Филёвский парк.
Экология:
Рядом Ворошиловский парк, набережная Москвы-реки и причал речного трамвая.
Инфраструктура: Район полностью обжит — школы, спорткомплексы и магазины в шаговой доступности.
Состояние: Квартира в хорошем состоянии, полностью готова к проживанию или аренде.
Юридическая чистота: В квартире один человек прописан, снятие до сделки.
Ипотека: Квартира в ипотеке Сбербанка, ДКП 2024год, ипотека покупателя приветствуется.
Просмотры: Сейчас в квартире живет арендатор, поэтому показы проводим по предварительной договоренности.
Итог: Вы не просто покупаете жилье, вы приобретаете билет в современный жилой комплекс в одном из самых зеленых и престижных районов Москвы, сохраняя при этом высокую ликвидность вложений.
Готова ответить на все вопросы, обсудить детали сделки и организовать просмотр.
Звоните или пишите в сообщения, отвечу в рабочее время!
