Код объекта: 2415044.
Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира площадью 32,2 м² (+ застеклённый благоустроенный балкон 2,4 м²) в одном из самых зелёных, престижных и экологически чистых районов Москвы — Филёвский Парк (ЗАО).
Всего 3 минуты спокойным шагом до станции метро "Филёвский парк"!
Главные преимущества объекта:
Идеальная локация: престижный Западный округ, тихий двор без транзитного трафика, всего 320 метров до метро. Рядом легендарный Филёвский парк с набережной Москвы-реки, парк Победы и Поклонная гора.
Комфортный 2-й этаж 5-этажного дома — лучший выбор для жизни (не первый и не последний).
Дом блочной серии 1-510: надёжные наружные стены толщиной 400 мм и железобетонные перекрытия обеспечивают прекрасную шумо- и теплоизоляцию. Дом не входит в реновацию — стабильный, надёжный жилой фонд.
Окна выходят в тихий зелёный двор с вековыми деревьями. Никакого уличного шума, пыли и машин под окнами.
Застеклённый утеплённый балкон 2,4 м²: отделан качественной плиткой, оборудован встроенными шкафами для хранения.
О квартире и ремонте:
Квартира в отличном, ухоженном состоянии, сделан качественный ремонт с вниманием к деталям. Никогда не курили, животных не держали.
- Установлены надёжные стеклопакеты ПВХ, на полу постелен износостойкий ламинат.
- Дизайнерский многоуровневый потолок со встроенным точечным освещением.
- В гостиной установлен вместительный зеркальный шкаф-купе во всю стену, зрительно расширяющий пространство и вмещающий весь гардероб.
- Совмещённый санузел отделан качественной керамической плиткой: современная гидромассажная душевая кабина, подвесной унитаз с инсталляцией, гигиенический душ, зеркало и раковина с тумбой.
Особенность по кухне (приятный бонус покупателю):
Наша семья живёт в смежной соседней квартире, поэтому отдельная кухня здесь нам не требовалась — помещение кухни (5,9 м²) использовалось как изолированная вторая спальня / кабинет.
Все коммуникации (газ, вода, фановая труба, вентиляционный канал) полностью сохранены, находятся в проектном положении и официально проверены инспекцией Мосгаза.
Если покупателю будет необходима классическая кухня — собственник за свой счёт установит кухонный гарнитур, плиту и холодильник! Либо вы можете использовать это пространство как полноценную двухкомнатную евро-планировку (спальня + гостиная).
Инфраструктура района:
Район Филёвский Парк — эталон комфортной городской среды. В шаговой доступности:
- Сетевые супермаркеты ("ВкусВилл", "Перекрёсток", "Пятёрочка"), ТЦ "Филион", ТЦ "Горбушкин Двор";
- Ведущие школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы;
- Живописные парки для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе.
Юридическая чистота и условия сделки:
- 1 взрослый собственник.
- В собственности более 10 лет (с момента покупки по ДКП).
- Свободная продажа, без альтернатив.
Собственники проживают рядом за стеной, поэтому показы организуем оперативно в удобное для вас время. Звоните или пишите, с удовольствием ответим на все вопросы и покажем эту прекрасную квартиру
