С мебелью
Царицыно
28 минут на транспорте
9 850 000 ₽
303 077 ₽/м²
Квартира: Вашему вниманию предлагается уютная, светлая и солнечная квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом полностью укомплектована и готова для проживания! В квартире продумано все до мелочей. Просторная кухня со всей необходимой техникой и зоной отдыха, может разместить у себя большую компанию гостей. Комната разделена на рабочую зону и зону отдыха. Большая кровать 160 см с ортопедическим матрасом и подъёмным механизмом имеет дополнительное место для хранения. Из комнаты выход на большой застекленный балкон, где можно не только любоваться видом на Храм и зеленую улицу, но и отдохнуть в солнечный денек или любоваться красивыми закатами! Балкон имеет два входа в комнату и на кухню. В кладовой удачно спрятались стиральная машина с сушкой, водонагреватель, роутер, бокс с автоматическими выключателями. Все,что есть в квартире - НОВОЕ, остается будущему покупателю. ТСЖ Марс. Очень чистый подъезд, вокруг дома облагорожена территория.
ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОДУКТ | ДОХОД ОТ АРЕНДЫ
Квартира идеально подходит для пассивного заработка. Вам не нужно тратить время на ремонт, покупку мебели или поиск арендаторов — объект полностью готов к заселению жильцов в день сделки.
Расчет доходности (при долгосрочной аренде):
* Ставка: 50 000 ₽ в месяц (подтверждена анализом рынка Авиационного).
* Годовой доход: 600 000 ₽.
* Чистая операционная доходность 7,2% годовых
* Окупаемость: около 14 лет. Для рынка недвижимости 2026 года это отличный показатель, учитывая, что сам актив растет в цене!
Инфраструктура: 15 минут пешком до ж/д станции Авиационная откуда можно доехать до Павелецкого вокзала и до аэропорта Домодедово. Также ходят рейсовые автобусы и маршрутки до метро Домодедовская, время в пути 30 минут. В непосредственной близости находятся магазины Магнит, Пятёрочка ТЦ Торговый город, Ашан, ВкусВилл, школа, новый детский сад, больница, Бассейн, Сбербанк и многое другое. Также в 15 минутах ходьбы находится облагороженный Пляж, до которого можно дойти через лесную зону парка Взлет.
Документы: ДКП. Один взрослый собственник, свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
