С мебелью
Царицыно
28 минут на транспорте
9 650 000 ₽
296 923 ₽/м²
Квартира: Вашему вниманию предлагается уютная, светлая и солнечная квартира с ремонтом, полностью укомплектована и готова к проживанию!
Заезжай и живи, расходы =0. В квартиру вложено 3000000 рублей! Вам не нужно брать кредит на ремонт, жить на съемной квартире ещё год, закупать мебель и технику. Здесь есть абсолютно всё: от посудомойки и кондиционера, до кровати с подъемным механизмом и ковра и т д. Вы экономите минимум шесть месяцев своей жизни и около 500 000 рублей на дополнительном оборудовании. Никаких скрытых проблем техника на гарантии, трубы, электрика и батареи - заменены на НОВЫЕ. в квартире продумано все до мелочей. Просторная кухня со всей необходимой техникой и зоной отдыха, может разместить у себя большую компанию гостей. Из комнаты выход на большой застекленный балкон ( 6,5 метров), где можно не только любоваться видом на Храм и зеленую улицу, но и отдохнуть в солнечный денек или наслаждаться красивыми закатами! Балкон имеет два входа в комнату и на кухню. В кладовой удачно спрятались: стиральная машина с сушкой, водонагреватель, роутер и бокс с автоматическими выключателями. Все,что есть в квартире - остается будущему покупателю.Очень чистый подъезд, вокруг дома облагорожена территория. Приличные, доброжелательные соседи.
ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОДУКТ | ДОХОД ОТ АРЕНДЫ
Квартира идеально подходит для пассивного заработка. Объект полностью готов к заселению жильцов в день сделки.
Расчет доходности (при долгосрочной аренде):
* Ставка: 50 000 ₽ в месяц (подтверждена анализом рынка Авиационного).
* Годовой доход: 600 000 ₽.
* Чистая операционная доходность 7,2%
* Окупаемость: около 14 лет. Для рынка недвижимости 2026 года это отличный показатель, учитывая, что сам актив растет в цене.
Инфраструктура: 15 минут пешком до ж/д станции Авиационная откуда можно доехать до Павелецкого вокзала и до аэропорта Домодедово. Также ходят рейсовые автобусы и маршрутки до метро Домодедовская, время в пути 30 минут. В непосредственной близости находятся магазины Магнит, Пятёрочка ТЦ Торговый город, Ашан, ВкусВилл, школа, новый детский сад, больница, Бассейн, Сбербанк и многое другое. Также в 15 минутах ходьбы находится облагороженный Пляж, до которого можно дойти через лесную зону парка Взлет.
Документы: ДКП. Один взрослый собственник, свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
