Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Лермонтовский проспект
6 минут на транспорте
9 900 000 ₽
179 024 ₽/м²
Просторная, очень светлая квартира в легендарном директорском доме.
Редкое сочетание сталинской архитектуры, высоких потолков, железобетонных перекрытий и продуманной планировки — без соседей сверху.
Люберцы, Октябрьский проспект, 197
55,3 м² | 4 этаж | потолки 3 м
Почему эту квартиру стоит увидеть
Большая кухня — 9,4 м²
Не типичная для сталинки тесная кухня, а полноценное пространство с большой обеденной зоной. Здесь комфортно собираться всей семьёй и принимать гостей.
Просторный санузел — около 5 м²
Полноценная ванна, стиральная машина и место для хранения — всё помещается без ощущения тесноты.
Тайная комната
В планировке есть небольшое дополнительное помещение, которое можно использовать как кладовую, гардеробную или хозяйственную зону.
Настоящая поздняя сталинка
• потолки — 3,15 метров;
• железобетонные перекрытия;
• толстые стены;
• хорошая тепло- и шумоизоляция;
• индивидуальный проект 1953 года.
О доме
Монументальный дом 1953 года — камерный директорский формат: всего 2 подъезда и 40 квартир на весь дом.
Спокойная атмосфера, интеллигентное соседство и архитектура, которую не спутать с современной массовой застройкой.
Состояние
В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт.
Чисто, ухоженно и можно заезжать сразу — либо использовать объект как готовую инвестицию под аренду.
Локация
До станции МЦД-3 Люберцы — около 7 минут пешком.
Удобное сообщение с Москвой.
Рядом остановки общественного транспорта в сторону метро Лермонтовский проспект, Жулебино и Котельники.
В пешей доступности — магазины, аптеки, школы, детские сады, торговые центры и скверы.
О сделке
Свободная продажа.
Один взрослый собственник.
Полная стоимость в договоре.
Без обременений и долгов.
Подходит под ипотеку — железобетонные перекрытия, документы готовы к проверке.
Показы
Показы строго по воскресеньям, по предварительной записи.
Если ищете не просто квартиру, а характерный сталинский дом, просторную планировку и тишину на последнем этаже — этот вариант стоит увидеть лично.
Звоните — запишу вас на ближайший показ в воскресенье.
