


570 623 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 413, площадью 35,45 м², на 8 этаже в ЖК "MYPRIORITY Нижегородская" корпус 1. Стоимость — от 20228596 руб. Квартира с отделкой, планировка односторонняя, окна на улицу.






570 623 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 413, площадью 35,45 м², на 8 этаже в ЖК "MYPRIORITY Нижегородская" корпус 1. Стоимость — от 20228596 руб. Квартира с отделкой, планировка односторонняя, окна на улицу.



551 515 ₽/м²
Продается замечательная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на Газгольдерной улице, дом 10. Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, жилая площадь — 15 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Квартира расположена на 27 этаже 32-этажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение. До станции метро "Нижегородская" всего 8 минут пешком. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш индивидуальный стиль. Пространство организовано с учетом всех современных тенденций, что делает его не только красивым, но и функциональным. Совмещенный санузел оснащен всем необходимым для вашего комфорта. Дом находится в отличном состоянии, так как был построен совсем недавно. Для вашего удобства предусмотрены подземная парковка и три лифта: два пассажирских и один грузовой, поэтому вы без проблем доберетесь до своей квартиры даже с крупногабаритными вещами. В районе хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Транспортная доступность отличная: рядом метро и удобные выезды на основные магистрали. Квартира продается без обременений, сделка будет оформлена по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Агент поможет вам на всех этапах оформления. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Не упустите возможность стать обладателем идеальной квартиры в сердце Москвы!



589 212 ₽/м²
Арт. 129083589 Продаётся стильная квартира-студия с дизайнерским ремонтом в перспективном ЖК "Профит" Общая площадь: 24.1 м². Ключевые преимущества объекта: Идеальная локация и инфраструктура (ЮВАО, Нижегородский район) Динамичный район: Активная застройка и модернизация территории с созданием современной городской среды. Вся инфраструктура под рукой: В шаговой доступности супермаркеты ("Перекрёсток", "ВкусВилл"), торговые центры, фитнес-клубы, кафе, салоны красоты. Отличная транспортная доступность Метро: В 10 минутах пешком станция "Нижегородская" (Большая кольцевая линия + МЦД). МЦД: Станция "Нижегородская" МЦД-2 (Курское направление) — быстрый выезд в центр и за город. Прямое сообщение с Курским вокзалом, Царицыно, Люберцами. Автомобиль: Удобный выезд на ТТК, Рязанский и Волгоградский проспекты, Новорязанское шоссе. Современный ЖК "Профит" Современная архитектура и безопасная благоустроенная территория с закрытым двором. Собственная управляющая компания, отвечающая за порядок и комфорт. Новейшие инженерные системы, надежные лифты. Дизайнерский ремонт (ключи на руки!) Авторский дизайн-проект с качественной отделкой. Функциональная мебель и встроенная техника (холодильник, стиральная машина, кондиционер). Панорамное остекление и вид с 21 этажа. Светлая и уютная квартира готова к проживанию. Инвестиционная привлекательность и точки роста цены: "Точки роста": Район активно развивается. Завершение реновации и обустройства прилегающих территорий гарантирует стабильный рост рыночной стоимости недвижимости. Высокая ликвидность: Благодаря уникальному сочетанию "метро + МЦД + ремонт" квартира будет пользоваться постоянным спросом как на первичном, так и на вторичном рынке аренды. Отличная доходность от аренды: Востребованный формат у молодых специалистов и студентов. Уже сейчас можно получать стабильный арендный доход с высокой доходностью (от 6% годовых). Статусная недвижимость: Современный ЖК с дизайнерским ремонтом — это премиальный актив в перспективном районе. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этой квартиры как для жизни, так и для выгодных инвестиций!






527 244 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 391, площадью 43,94 м², на 6 этаже в ЖК "MYPRIORITY Нижегородская" корпус 1. Стоимость — от 23167087 руб. Квартира с отделкой, планировка распашная, окна во двор.
545 455 ₽/м²
продаю свою квартиру, риэлторов просьба не беспокоить, в квартире все новое, заезжая и живи новая кухня новый диван новая двуспальная кровать новый шкаф купе стиральная машинка большой телевизор вытяжка микроволновка индукционная плита холодильник причина продажи покупаю квартиру больше в этом же ЖК возможен обмен с моей доплатой риэлторов не беспокоить!!!!






573 832 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 499, площадью 36,53 м², на 17 этаже в ЖК "MYPRIORITY Нижегородская" корпус 1. Стоимость — от 20962085 руб. Квартира с отделкой, планировка односторонняя, окна во двор.






563 671 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 491, площадью 45,31 м², на 16 этаже в ЖК "MYPRIORITY Нижегородская" корпус 1. Стоимость — от 25539933 руб. Квартира с отделкой, планировка распашная, окна во двор.






570 623 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 439, площадью 36,26 м², на 11 этаже в ЖК "MYPRIORITY Нижегородская" корпус 1. Стоимость — от 20690801 руб. Квартира с отделкой, планировка односторонняя, окна во двор.



408 108 ₽/м²
!!!Внесен задаток до 28.02.2026!!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Без обременений, один взрослый собственник (39 лет), полная стоимость указана в договоре. Право собственности - наследство после трех лет владения. Квартира юридически готова к продаже. Быстрый выход на сделку. Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить! Предлагается к покупке светлая, уютная, современная и функциональная однокомнатная квартира, расположенная в районе Лефортово на 9 этаже одноподъездного шестнадцатиэтажного дома. Окна квартиры выходят во двор. Квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции для сдачи в аренду. В конце 2025 года в квартире сделан современный ремонт. Квартира оборудована всей необходимой современной мебелью и техникой для комфортного проживания. В квартире также имеется застекленный, полностью отремонтированный балкон (лоджия) площадью почти 7 кв.м. Цель ремонта - собственное проживание. В квартире заменены все коммуникации, электропроводка, пол и стены в ванной комнате. Первоначальная планировка не изменена. После ремонта в квартире никто не проживал!!! Дополнительных вложений квартира не требует, завози вещи и живи. Квартира имеет удобное расположение и идеально подойдет для тех, кто ценит свое время и комфорт. Основные преимущества квартиры заключаются в ее расположении вблизи основных транспортных узлов - прямой выезд на ТТК, минимальная удаленность от центра города (15 мин. на автомобиле до Красной площади без пробок), удобные выезды на шоссе Энтузиастов и Нижегородскую улицу, шаговая доступность (12 мин. или 1 км) до станции метро Авиамоторная и БКЛ Авиамоторная, либо до станции метро Площадь Ильича (18 мин. или 1,5 км). На общественном транспорте до указанных станций метро 8 минут на трамвае. При этом вокруг дома имеется бесплатные парковочные пространства, а также подземный паркинг, расположенный в ТРЦ "Город". Помимо транспортной доступности вокруг дома имеется развитая инфраструктура - в шаговой доступности (3 мин. пешком) ТРЦ "Город" в котором расположены крупные сетевые магазины, фитнес, кинотеатр, рестораны, фуд-корт, ледовый комплекс Град, детский развлекательный центр. Также в шаговой доступности дома расположены социальные объекты - школа и детский сад. В соседних домах расположены пункты выдачи - "ОЗОН", "Вайлдберис" и "СДЕК". Вокруг дома имеется две детские площадки. Тихие и доброжелательные соседи. Цель продажи - строительство загородного дома.



440 443 ₽/м²
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! В продаже отличная светлая, уютная однокомнатная квартира, с огромной лоджией - на всю комнату и кухню. Дом 2015 года постройки, монолит. Во дворе шлагбаум. Ухоженный красивый двор с детской площадкой. Просторная, современная входная группа. 4 лифта. Консьеж следит за порядком в доме.:) Квартира расположена на 8ом этаже. Общая площадь- 36.1 кв.м., кухня 8.1кв м..Сделан качественный косметический ремонт и готова для комфортного проживания. Есть гардеробная комната. В квартире остаётся: кухонная мебель с техникой, стиральная машина, кровать. Один взрослый собственник. В ДКП полная стоимость. Показ по договорённости.



506 073 ₽/м²
Квартира с просторной кухней-гостиной. Современный дом, уютный двор-парк с детскими и спортивными площадками, магазинчики и кафе на первых этажах. Вам не придётся переживать, как ваш ребёнок дойдёт до школы - она находится во дворе, и детский сад в нескольких шагах. Для совместного досуга - поблизости находятся парки Карачарово, и Кусково, крупный торгово-развлекательный центр Город. До метро и МЦД в шаговой доступности, на машине до центра 20 минут! Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Звоните !!!



500 000 ₽/м²
ДОМ: Жилой комплекс комфорт-класса, Новохохловская 15, монолитный 30-ти этажный, перекрытия железобетонные, 2023 года постройки, оборудован 2 пассажирскими 2 грузовыми лифтами, подземная, открытая парковка. КВАРТИРА: 2 комнатная, расположена 20 этаже, общая площадь 32 м², жилая площадь 20 м² площадь кухни 9 м², высота потолков 2,6 м., санузел совмещенный, окна выходят во двор на солнечную сторону. В выполнен квартире евроремонт. ИНФРАСТРУКТУРА: Жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на юго-востоке Москвы. На первых этажах домов супермаркеты, аптеки, салоны красоты и кофейни. Территория комплекса озеленена, в 20 минутах езды на машине — музей-усадьба Кузьминки, Кусковский лесопарк и Нагатинский затон с набережной. ЖК Новохохловская 15 находится на одноимённой улице, между Нижегородской и Юго-Восточной хордой (ЮВХ). Рядом с ЖК две станции метро: Волгоградский проспект в 4,5 км и Новохохловская — в 1 км, это 6-10 мин пешком. На автомобиле за 30 минут можно доехать до Москва-Сити, за 25 минут — до Кремля. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, последняя смена собственности 2024 года, возможна ипотека, альтернативная продажа, быстрый показ.



397 368 ₽/м²
Разумный торг с реальным покупателем! Юридическая информация: — один взрослый собственник — без обременений — никто не прописан — полная стоимость в договоре (ДКП 5 лет) Квартира с продуманной планировкой (совмещены зона кухни и комнаты), современным ремонтом, выполненным для себя Полностью готова к проживанию — вся мебель и техника остаются новым владельцам. Преимущества квартиры: — функциональная студийная планировка — есть возможность зонировать кухонную зону (походит для ипотеки) — качественный ремонт — очень тёплый дом — большая просторная лоджия (можно организовать рабочее место или зону хранения) О доме и дворе: — чистый, ухоженный подъезд — заменён лифт в 2025 году — тихий зелёный двор — всегда есть парковочные места — дом не подлежит реновации Транспортная доступность: — пешком до метро Нижегородская — рядом остановка автобусов до метро Таганская / Марксистская по выделенной полосе — удобный выезд на основные магистрали города Дом удачно расположен: несмотря на отличную транспортную доступность, в квартире тихо — нет шума ни от железной дороги, ни от крупных автомобильных магистралей.



388 249 ₽/м²
Квартира под авансом Адрес: Кантемировская ул., д. 35А, к. 2 О квартире Новая однокомнатная квартира расположенная на 5-ом этаже. Квартира с ремонтом от застройщика. Натяжной потолок. Общая площадь 41,7 кв.м., площадь без застеклённой лоджии 38,3 кв.м., жилая площадь 19 кв.м., площадь кухни 10,5 кв.м.. Высота потолков 2,7 метра. Квартира светлая и тёплая, все окна выходят на южную сторону. Ближайшие дома расположены на достаточном расстоянии, хороший вид из окон. Хорошая планировка. В коридоре есть место для вместительного шкафа. Просторный совмещённый санузел. Кухня большая, светлая, квадратной формы с выходом на лоджию. Вытянутая жилая комната, позволяющая создать несколько зон для жизни. В комнате есть большое окно. Просторная лоджия полностью застеклена и хорошо подходит для столика и двух кресел, где можно попить чай и почитать книгу. При желании можно сделать лёгкую перепланировку перенеся комнатную дверь. В этом случае в коридоре можно будет создать огромный встроенный шкаф, а в комнате нишу для двухспальной кровати с двумя тумбочками по бокам. Пример планировки и расстановки мебели на фото. Полная стоимость в договоре Без обременений Без перепланировки Никто не жил и не прописан Свободная продажа Быстрый выход на сделку О доме Качественный монолитный дом от компании ПИК, сдан в октябре 2025 года. Современная технология строительства, качественные инженерные системы, системы пожарной безопасности, мусоропровод. О подъезде • просторный • сквозной проход • колясочная • помещение для консьержа • два лифта • домофон • витражное остекление Отличная транспортная доступность Пешеходам • Станция метро Кантемировcкая 3 минуты пешком (350 метров) • Остановка автобуса 3 минуты пешком (курсируют маршруты 818, м89, 489, с839, с891, 844, е80, е80к) Автомобилистам • МСД/ЮВХ 2 минуты • Каширское шоссе 5 минут • ТТК около 13 минут • МКАД около 14 минут • Варшавское шоссе 11 минут Места для прогулок • Большой сквер на Пролетарском проспекте 1 минута пешком • Большой сквер на улице Бехтерева 10 минут пешком • Парк Сосенки 11 минут пешком • Парк Долина реки Чертановки — 15 минут пешком • Музей-заповедник Царицыно 14 минут на метро/автобусе • Музей-заповедник Коломенское — 15 минут на метро/автобусе • Парк Лужкова — 15 минут на метро/автобусе • Аршиновский парк с каскадом прудов — 14 минут на автобусе Инфраструктура района • Образование: у дома садик, школа, школа искуств, ФОК. • Здравоохранение: несколько корпусов современных взрослых и детских поликлиник после капитального ремонта. • Магазины рядом с домом: Пятёрочка, ВкусВилл, Магнолия, гипермаркет Ашан, ТЦ Кантемировский, аптеки. • Спорт: фитнес с бассейном СССР, фитнес DDX



404 884 ₽/м²
Код объекта: 1927427. Срочная переуступка ДДУ в ЖК ЗИЛАРТ! Виды на реку, панорамные окна, авторская архитектура. Уникальное предложение в знаковом проекте от застройщика! Станьте владельцем квартиры в ЖК ЗИЛАРТ — архитектурной доминанте Даниловского района. Почему это — ваша будущая квартира? Виды и свет: Панорамное остекление и свободные планировки. Парк и река у дома: Ландшафтный парк с водоемами и приватная набережная с выходом к Москве-реке — ваша зона релакса 24/7. Лучшая инфраструктура: Вся жизнь внутри: от детских садов и школ до арт-центра и галереи магазинов. Транспортная доступность: 5 мин пешком до метро "ЗИЛ". Вы в центре событий, но вдали от суеты. Не упустите шанс жить в окружении шедевров архитектуры с выгодой по переуступке. Звоните, чтобы узнать детали!



438 144 ₽/м²
Продается светлая панорамная квартира на 24-м этаже с видом на Столицу! Идеальное место для жизни мечты в новом ЖК! Просторная и уютная квартира на последнем (24-м) этаже 24-этажного дома. Из окон — захватывающий панорамный вид, который вдохновляет каждый день! Зонирование для комфорта: • Зона гостиной (зал) — для отдыха и встреч с друзьями. • Отдельная зона спален — для идеального сна и уединения. Качественный ремонт под ключ — всё готово к заселению! Остаётся вся мебель и техника — стиралка, холодильник, кондиционер и многое другое. Расположение — топ! • Рядом метро и центр города. • Новый современный ЖК с инфраструктурой: кафе, магазины, рестораны и пр. Чистая продажа без обременений: • Одна молодая собственница. • Нет прописанных. • В собственности >5 лет, вся сумма в ДКП. • Свободная продажа, быстрый выход на сделку! Пишите и звоните, дорогие покупатели! Агенты, пожалуйста, не беспокойте! Торг!



283 146 ₽/м²
Код объекта: 1927096. Продаем квартиру 3 Евро по переуступке в современном ЖК Аквилон Бисайд. В комплексе спроектировано просторное гранд-лобби с панорамным остеклением, отделкой с использованием фактур дерева и камня и обилием зелени. На первом этаже предусмотрены комнаты для хранения колясок и велосипедов оборудованные специальными стойками и системами крепления, на подземном этаже — сити-боксы (кладовые) для сезонных и габаритных вещей. Квартира сдается с подчистовой отделкой White Box и увеличенными оконными проемами LIGHT-IN. В закрытом от машин дворе размещены: событийная площадь с амфитеатром, зоны тихого отдыха, разновозрастные детские площадки с эко-инвентарем, спортивные площадки, шаговые тропы, зоны отдыха с качелями и теневые навесы. Во дворе также оборудованы удобные рабочие места с розетками. В рамках жилого комплекса спроектирован современный образовательный комплекс на 825 учеников, в который войдут: современные учебные кабинеты, IT-полигон и робоклассы, 2 многосветных актовых зала, медицинский блок, многофункциональная спортивная площадка на свежем воздухе, уличное пространство для практических занятий биологией, экологическая образовательная тропа. На первом этаже жилого комплекса расположено пространство для детей Akvilon Kids, это место для встреч маленьких соседей, игр и проведения семейных праздников с участием аниматоров. Для владельцев автомобилей в комплексе предусмотрен подземный паркинг. Комплекс расположен в Нижегородском районе, на Рязанском проспекте. Рядом с жилым комплексом есть множество небольших магазинов, кафе, ресторанов, а также крупные торговые центры и строительный центр "Леруа Мерлен". Для спорта и активного отдыха рядом есть фитнес-клуб, бассейны, теннисные корты и даже конная школа. В шаговой доступности расположено 8 масштабных зеленых зон. В пешей доступности метро "Нижегородская" и "Стахановская".



322 917 ₽/м²
Лот 74649 Хорошая двушка с практичной планировкой, Кухня - 9.2 м.кв., просторные комнаты 18 и 14 метров, с выходом на балконы. Чистая во всех отношениях. Развитый район, поблизости всё для комфортного проживания, от м. Нижегородская и ТЦ"Город" 10 минут пешком. Прозрачная история квартиры, полная стоимость в ДКП, 1 взрослый собственник, оперативный показ и выход на сделку.



370 722 ₽/м²
Код объекта: 1984647. Продается двухкомнатная: г.Москва, Орехово-Зуевский проезд, д.14. Квартира полностью готова для проживания! Идеальный ремонт! 6 минут пешком до метро Стахановская! Рядом парк музея-усадьбы Кусково! Квартира расположена на 9 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2004 году. Общая площадь : 52,6 кв. м. Две изолированные комнаты: 16,6 кв.м и 9,5 кв.м. Высота потолков 2,7 м. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Просторная лоджия с выходом из комнаты и кухни. Просторная кухня площадью 10,2 кв.м. Совмещённый санузел, полностью укомплектованный мебелью сантехникой. Мебель остается покупателю. Рядом с домом есть наземная парковка. Идеальная транспортная доступность. 6 минут пешком до метро Стахановская , 17 минут пешком до метро Нижегородская. 10 митнут пешком до МЦД Чухлинка. . Прекрасно развитло автобусное сообщение. За 20 минут вы сможете добраться на автомобиле до центра города. Развитая инфраструктура района Нижегородский. В шаговой доступности сетевые магазины и торговые центры (Магнит, Дикси, ТЦ "Город" на Нижегородской). Рядом школы и детские сады (школа 1222), ДТДиМ им. А. П. Гайдара(школа искусств), спортивный комплекс Меридиан (ледовый дворец и бассейн)., фитнесс центры, центры дополнительного образования. Медицинские центры, поликлиники. Возможно рассматривать , как высокоэффективный арендный бизнес! Свободная продажа. Один взрослый собственник. ДКП более 3-х лет. Зарегистрированных нет. Быстрый выход на сделку. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Покупателю в подарок Правовой сертификат от компании Миэль, гарантирующий юридическую чистоту объекта! Согласуем для покупателя ипотеку по выгодной ставке в банках-партнерах компании Миэль! Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов!



322 323 ₽/м²
Ростислав. Новый дом 2023 года. Квартира получена по программе "реновации", никто не проживал. В доме имеется подземный паркинг. Альтернатива подобрана, Продавец в ней уже проживает, так что сделку проведем быстро, полная стоимость в ДКП, в квартире никто не зарегистрирован. Все вопросы по телефону, показ оперативно. Смотрите фото.






462 567 ₽/м²
АВАНС до 7 марта! Продается уютная квартира в новом корпусе (сдан в 2023 году). Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать и жить без дополнительных вложений. Преимущества квартиры: Видовой 11-й этаж: в квартире всегда много естественного света. Готова к проживанию: остается вся мебель и качественная бытовая техника зарубежных брендов. Транспортный комфорт: в пешей доступности (9мин.) три станции метро ("Окская", "Стахановская", "Рязанский проспект") и ж/д платформа Плющево. Экология: рядом расположен благоустроенный парк Кусково — отличное место для прогулок и отдыха. Юридическая чистота: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Звоните!



380 000 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в ЖК "Проспект 39" по адресу Москва, ЮВАО, Рязанский проспект, вл. 39, к. 1. Общая площадь квартиры - 49,40 кв.м., этаж 4. Стоимость квартиры - 19000000 р. Тогр! Продаётся без отделки. Форма сделки - переуступка прав требования! Прямая продажа без посредников и риэлторов от собственника! Квартира полностью оплачена на 100%. Квартира куплена без ипотеки. Дома сданы и можно получать ключи от квартиры!!! Просьба не звонить и не писать риэлторам для последующей продажи или для предложения своих услуг! Разговора не будет! Продаю лично я - собственник! Заинтересованных прошу писать сообщения и способ для связи! Буду отвечать сам и перезванивать! На телефонные звонки не отвечаю! Описание ЖК: Жилой комплекс состоит из пяти монолитных башен высотой 32 этажа. В архитектуре проекта используются приемы и материалы, отражающие стиль индустриализации, характерный для данной локации. Фасады оформлены с помощью плитки, имитирующей красный состаренный кирпич, и металлических элементов дымчато-чёрного оттенка. Верх башен выполнен из композитных зеркальных панелей. Ключевые преимущества: - Дом класса комфорт-плюс - Входные группы дополнены зоной ожидания - Развитая коммерческая инфраструктура - Закрытый минималистичный двор - Охрана и видеонаблюдение территории 24/7 - Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральной части столицы Внутренняя отделка: - Урбанизм и современный минимализм - Трендовый стиль лофт, аскетичные и элегантные линии - Точечные светильники и стильный индивидуальный номер у каждой квартиры - Тёплая входная группа, декорированная гипсовыми 3D-панелями с подсветкой - Светлый пол из венецианского керамогранита в стиле "тераццо" и потолки типа грильято - Стены выполнены из итальянского керамогранитного слэба Расположение: - 3 минуты пешком до станции метро "Стахановская" - 25 минут до станций метро "Выхино" и "Рязанский проспект" - Удобный выезд на Рязанский проспект Инфраструктура: Первый этаж жилого комплекса отведен под коммерцию, здесь будет всё, что сделает жизнь в комплексе удобной: аптеки, магазины, салоны красоты. Рядом с комплексом находится торгово-развлекательный центр "Город". В ТРЦ доступны: семейный и строительный гипермаркеты, фудкорт, рестораны, детский развлекательный парк, магазины одежды и обуви, аптеки, ювелирные салоны, оптики, студии красоты, химчистка, отделения банков. Зелёный оазис в городе: В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса расположена большая зелёная зона - Кусковский лесопарк. Комплекс находится рядом с музеем-заповедником, усыпанным 7 прудами. На территории лесопарка расположились усадьбы, музеи, храмы, имеющие историческую ценность для всего района.



522 273 ₽/м²
Продажа панорамной студии рядом с метро Нижегородская, ПРАКТИЧЕСКИ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ. Студия расположена в престижном ЖК "АКВИЛОН БИСАЙД". Огороженная территория, видео наблюдение, вход по личному ключу обеспечивает безопасность проживания. Внутри двора обустроеннные игровые площадки для детей, тренажерный комплекс для взрослых. Площадь студии 18,8 кв.м., БЕЗ УЧЁТА ЛОДЖИИ. Квартира очень тёплая, светлая, с панорамными окнами, что придает дополнительный объем. Выполнен хороший ремонт, имеется всё необходимое для комфортного проживания. Район с развитой инфраструктурой: торговые центры, магазины, различные бьюти-услуги, всё в шаговой доступности и очень близко к центру столицы. Отличная транспортная доступность, имеется наземная и подземная парковка. Квартира приобреталась по ДДУ, документы в полном порядке, без обременений. Один взрослый собственник, мат капитал не использовался. Подходит под ипотеку. ПРОДАВЕЦ АДЕКВАТНЫЙ, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПЕНСИОНЕРОМ.



469 697 ₽/м²
Квартира 39,6 м² на 22 этаже нового дома 2023 года (программа реновации). Жилая комната 21 м², кухня 10,1 м² с выходом на лоджию 3 м². Потолки 2,7 м. Ремонт выполнен по стандарту реновации — аккуратно, без необходимости переделок. Вся сантехника установлена, коммуникации готовы, интернет линия проведена. Заезд в день сделки. Вид из окон Панорамный вид на Москву реку, набережные, ЗИЛ особенно привлекателен летом под лучами солнца. Дом • 4 лифта (2 пассажирских + 2 грузовых) • Мусоропровод в отдельном закрытом блоке — на этаже чисто • Подземный паркинг + открытые места во дворе • 2 колясочные, магазин Авокадо и ПВЗ Wildberries в доме Транспорт — редкое сочетание В сентябре 2025 года у дома открылась станция Крымская новой Троицкой линии метро — вход в 100 метрах от подъезда. Это полноценное метро с прямым выходом в центр города. Пересадка на Калужско-Рижскую линию — 1 остановка (станция Академическая). До Охотного Ряда и центра — около 20 минут. Плюс МЦК на той же платформе: два независимых маршрута в любую точку города. До Москва-Сити — 15 минут. Инвестиционный потенциал - Почему квартира будет дорожать: • Новое метро Троицкой линии открылось в сентябре 2025 года — цены в районах с новыми станциями исторически растут на 10 - 20% в течение 2 - 3 лет после открытия • Стройка напротив — государственная программа с бюджетом 5 млрд руб. По завершении вокруг сложится полностью новый квартал: новые дома, благоустройство, школа на 200 мест • Реновация по Севастопольскому проспекту продолжается до 2032 года — каждый новый дом повышает ликвидность всего квартала • Новый дом 2023 года у метро в 10 км от центра — один из наиболее устойчивых сегментов московского рынка. Цена входа сейчас — до завершения цикла обновления района Про МЦК — коротко МЦК — малошумная линия на современных бесстыковых рельсах. Пути проходят ниже уровня квартиры, а 22 этаж рассеивает остаточный шум естественным образом. В рамках благоустройства квартала вдоль линии появятся шумозащитные экраны — стандартная практика при реновации. Сейчас в квартире тихо, со временем станет ещё тише. Юридическая чистота • Свободная продажа, один собственник • Нет прописанных до сделки, без обременений • Полная стоимость в договоре • Квартира приобретена на аукционе — документы прозрачны



543 307 ₽/м²
Арт. 131691509 Предлагаем Вашему вниманию уникальную студию на комфортном этаже, с грамотно спланированном пространством: кухней, гостиной, спальной зоной. Из окон которой открывается завораживающий вид на город. Во дворе дома новая современная школа 1222 имени И.Х.Баграмяна. Развитая инфраструктура: детские площадки, спортивные площадки, парковки. Магазины, кофейни, аптеки, стоматология, спортивные студии. Все необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности места для прогулок и культурного проведения досуга. Отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости. Метро, МЦК "Нижегородская" в 10 минутах ходьбы. В подарок покупателю остается мебель. Квартира идеально подходит как для проживания , так и для сдачи в аренду. Приглашаем Вас на просмотры.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 570,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 14,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25,5 млн ₽ |