Купить 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом станция Соколиная гора (МЦК) (от 7,5 млн руб.)

Продается одноэтажный апартамент 48 кв. м по ЕГРН со своим входом с улицы и террасой 18 метров. Итого 66 метров. Просторное лобби для встреч для жителей комплекса, фитнес зал для жильцов комплекса бесплатно. Ремонт полностью переделывался под себя с использованием качественных материалов в 2022 году. Круглосуточная охрана от комплекса, а так же стоит охранная система от Гольфстрим. Приточная вентиляция Atmex, с системой очистки и увлажнителем, можно не открывать окна. Планировка включает: Просторная кухня-гостиная идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями, Уютная спальня, очень тихая и комфортная. Функциональная гардеробная для хранения вещей. Современный санузел с качественной сантехникой. Апартаменты находятся на внутренней охраняемой территории ТСН. Земля под ТСН в собственности самого ТСН. ВРИ - деловое управление. Отличная транспортная доступность.

ВНИМАНИЕ! Привлекательная цена этого лота, которая значительно ниже рынка, связана с судебным процессом по узакониванию постройки объекта (ранее это было коммерческое здание, которое полностью реконструировано под апартаменты). Подробности при личном общении. Ниже описание: Дизайнерская студия в модном и современном ЖК Лофт Вольная 25 уже готова стать вашей. Если вы ищете хороший лот для инвестиций или личного проживания - считайте, что вы его нашли. Ниже вы найдёте основную информацию по объекту: коммунальные платежи, налог в год, за сколько можно сдавать в аренду и проч. Если информации будет недостаточно - звоните. Фото и видео соответствуют действительности. Вся мебель и техника покупались осенью 2023 года, поэтому по состоянию очень близко к новому. Разумеется, всё это остаётся у вас при покупке. Покупая апартамент вы получаете свидетельство на собственность помещения с отдельным кадастровым номером. По документам это нежилое помещение, поэтому регистрация и прописка там невозможны. Площадь по полу первого этажа составляет 13,6 м2, площадь по полу второго этажа 14 м2. Высота потолков: первый этаж 3 метра, второй этаж 4,5 метра, оба этажа от пола до потолка 7,5 метров. Размер коммунальных платежей в месяц составляет ~8000 руб, которые включают воду (горячую, холодную), электричество, техническое обслуживание, вывоз мусора и проч. Налог в год составляет 14 400 руб. по ставке 1,8% (по документам площадь апартамента 13,6 м2). Данный апартамент покупался под сдачу, в собственности с октября 2023-го года. Сдавали как в долгосрочную аренду (75 000 руб./мес.), так и посуточно (5000 руб./сутки). Платёжки можем показать, так как всё проводили официально через ИП. Таким образом, потенциал заработка от аренды составляет 900 000 - 1 200 000 руб в год. ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Апартамент находится под авансом! Роскошные 2-х уровневые лофт-апартаменты с собственной террасой в современном апарт-комплексе Вольный Лофт рядом с Измайловским парком. В апартаменте выполнена эксклюзивная отделка с использованием высококачественных, дорогих материалов. Апартамент грамотно, функционально зонирован для комфортной жизни: - первый уровень 19,8 кв.м.- где разместили стильную кухню-гостиную с выходом на террасу, коридор и ванную комнату с душевой; - второй уровень - 9,7 кв.м., где расположено уютное спальное место с просторной гардеробной; - благоустроенная терраса 11,8 кв.м. с выходом во двор- отличное место для отдыха и восстановления сил после рабочего дня или же возможное место для работы на свежем воздухе или посиделки вечером за чаем, кофе или чем-нибудь покрепче); - также есть место для хранения под террасой 11,8 кв.м., можно хранить велосипед, самокат, садовую мебель и т.д. Апартамент полностью меблирован, оснащен качественной бытовой техникой и элегантным декором (все входит в стоимость). Вам нужно обязательно увидеть этот великолепный апартамент, так как на фото и видео не передашь эту шикарную атмосферу, комфорт и элегантность. В жизни апартамент значительно лучше! Апартамент подходит как для жизни, так и для выгодного инвестирования средств в недвижимость, с последующей сдачей в аренду. О комплексе: Современный, стильный, охраняемый жилой комплекс с презентабельной входной группой. Для резидентов ЖК в комплексе собственный тренажёрный зал, бильярд, настольный теннис, лаунж-зона, где можно проводить встречи. На первом этаже комплекса расположены магазин, салон красоты, аптека, уютные кофейни. Парковка стихийная (свободные места практически всегда есть). Отличное расположение комплекса: в 7-ми минутах пешком - МЦК Соколиная гора, в 10 минутах - Измайловский парк, для прогулок, бега или отдыха. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, полиниклинки, супермаркеты, спорт комплексы и т.д. Юридические моменты: свободная продажа, один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

Акция до 28.02.26! Старт продаж дизайнерских студий в 2-х минутах ходьбы ст. м. "Тульская". Идеально для сдачи в аренду или собственного проживания. Площади от 12 до 20 м2. В студиях выполнена дизайнерская отделка в современном стиле. Высокие потолки 3,5 м и панорамные окна с видами на улицу и тихий внутренний двор. Новая инженерия. Жилой дом 1990 года постройки, индивидуальная входная группа. Дизайнерская отделка холлов и лестничного марша в стиле французский авангард. Огороженная внутренняя территория с парковкой. В пешей доступности: школы, детский сад, парки, магазины, банки, Даниловский рынок, торговый центр Ереван Плаза, медицинские учреждения и множество развлекательных объектов. Рядом Варшавское шоссе, ТТК, станция метро и железнодорожная платформа Тульская.

Продаётся светлая 2-комнатная квартира с панорамным видом на центр города. Квартира расположена на 16м этаже, это последний жилой этаж, сверху находится только технический, по голове ни кто ходить и скакать не будет. В доме очень чистый подъезд, хороший лифт, есть консьерж. В квартире очень удобная планировка для жизни: - Изолированные комнаты, дают личное пространство. - Раздельный санузел, в помощь семье на сборах с утра. - Кухня, при маленькой площади квартиры, претендует на полноценную, с возможностью пообедать в ней всей семьей. Дом расположен в состоявшемся районе с развитой инфраструктурой, рядом: школы, детские сады, институты, ТЦ и всё необходимое для комфортной городской жизни. Рядом расположен большой круглосуточный перекресток, аптека и кафе. До метро Семеновская 7 минут пешком, по центральной улице, вдоль сетевых магазинов. Квартира полностью готова к продаже, юридически и фактически. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Альтернативы-нет. Опеки-нет.

Код объекта: 1825479. Продается 9/10 доли в трехкомнатной квартире. ОБ ОБЪЕКТЕ: Квартира в хорошем жилом состоянии, окна на обе стороны, вход в подъезд с улицы, максимально безопасный и освещенный. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: В соседнем подъезде находится детский сад, школы в пешей доступности, во дворе детские и спортивные площадки, магазины рядом (через дорогу), до МЦК Соколиная Гора меньше 10 минут пешком. Зеленый и тихий район с хорошим транспортным сообщением с центром. Отличная транспортная доступность. О СДЕЛКЕ: квартира приобреталась у застройщика в долевую собственность по одному договору, переходов права собственности не было, собственники оба совершеннолетние. Уведомление о продаже отправлено. Без доступа в квартиру. Полная стоимость в договоре, без обременений, собственник будет на сделке и на авансе лично. Звоните, ответим на все вопросы.

ДОМ: 8-этажный уютный кирпичный дом. Оснащен пассажирским скоростным лифтом, который быстро доставит вас на нужный этаж. Соседи дружелюбные и гостеприимные, в беде никогда не оставят. Материалы стен обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. В подъезде всегда поддерживаются чистота и порядок. КВАРТИРА: Уютная двухкомнатная квартира общей площадью 43 м2. Просторная кухня общей площадью 7 м2 обеспечит достаточное пространство для пятничных посиделок в окружении друзей или родственников. В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: - Магазины: Авоська, мини-маркет Максимус, супермаркет ВкусВилл. - Аптеки: Столички, Здравсити, Трика. - Кафе и рестораны: Мадам Безе, ресторан татарской кухни Мирадж, Lumicoffee. - Салоны красоты: парикмахерская, Мон Пари, салон-парикмахерская Фантазия. - Детские сады: Волшебный возраст, дошкольное отделение школы 429. - Школы: школа 429. - Поликлиники и больницы: инфекционная клиническая больница 2, отделение платных услуг, приёмное отделение, кабинет иммунопрофилактики клещевого энцефалита. Рядом расположены станции метро: Сортировочная (5 минут пешком), Шоссе Энтузиастов (7 минут пешком). ДОКУМЕНТЫ: Один собственника. Приватизация в 2000х. Обременений нет. Фома продажи альтернативная. Полная сумма в ДКП Приглашаем вас на просмотр, чтобы вживую оценить все достоинства этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о встрече и задать интересующие вас вопросы.

Продаётся уютная квартира в сердце Восточной Москвы. Готова к комфортной жизни с первого дня! Если вы ищете не просто квадратные метры, а готовое комфортное пространство без необходимости ремонта, то это предложение для вас. Стильная квартира с продуманным пространством в районе Соколиной Горы. О квартире: • Современный ремонт с продуманным дизайном в нейтральных оттенках, который понравится большинству покупателей + высокое качество отделки и материалов. • Удобная планировка. • Зона кухни легко сочетает пространство для готовки и отдыха, с мебелью и техникой. • Просторная комната с двуспальной кроватью и эффектной подсветкой, зоной хранения вещей, и рабочим уголком, имеет небольшую нишу. При желании, можно сделать более удобное зонирование. • Современная ванная комната и санузел выполнены в стильной плитке. • Кондиционер, встроенные решения и мебель уже включены в пространство, вам остаётся только наслаждаться. • Высокий этаж и отсутствие плотной застройки перед домом обеспечивают хорошее естественное освещение и ощущение простора. • На широком балконе обустроена дополнительная зона отдыха, с ламповым освещением. Локация Район Соколиная Гора в Восточном административном округе Москвы. До метро Соколиная Гора (МЦК) пешком около 15 минут. Также удобная транспортная доступность до метро Шоссе Энтузиастов и Семёновская. В пешей доступности: • Магазины повседневного спроса (продукты, бытовая химия, аптеки, кофе-точки). • Супермаркеты, сетевые продуктовые магазины. • Медицинские пункты и аптеки рядом с домом или в соседних кварталах. Для семей с детьми: • В районе работает несколько школ и детских садов, в том числе частные дошкольные центры всего в нескольких минутах пути от дома. • Близость образовательных учреждений делает этот адрес особенно привлекательным для родителей. Спорт и активный отдых: • В районе находится стадион Крылья Советов, прекрасная возможность для спорта и активного отдыха. • Зеленые уголки и скверы по пути к метро и по соседним улицам, как возможные прогулки и отдых без выезда за город. • Это район без хаотичной застройки, с понятной инфраструктурой и стабильным спросом на жильё. Преимущества! + Не центр, но близко к нему, баланс удобства и спокойствия. + Развитость инфраструктуры, всё нужное под рукой: школа, детский сад, магазины, транспорт. + Комфортный транспортный доступ, несколько метро в шаговой доступности, много наземных маршрутов; + Стильная и готовая к проживанию квартира. Вам не придётся вкладываться в дорогой ремонт. Один взрослый собственник (второй собственник за всю историю квартиры). Без долгов и обременений. Материнские капиталы, сертификаты не использовались. Перепланировки нет. Пишите, если готовы посмотреть квартиру, договоримся о удобном дне и времени. Не тратьте время, если Вы агент без покупателя. Есть свой агент для сделки. Готовы к конструктивному диалогу по цене после просмотра.

Предлагается к продаже уникальное двухуровневое пространство, полностью готовое к использованию как для личного проживания, так и для премиального посуточного или корпоративного арендного бизнеса. Объект расположен в пешей доступности от метро Семёновская (5 минут), Электрозаводская (25 минут) и Измайлово (35 минут). До МГТУ им. Баумана — около 35 минут пешком. Район с развитой инфраструктурой: тренажёрные залы, бассейны, рестораны, магазины, в том числе Перекрёсток. О помещении • Общая площадь — 45 м² • Площадь по полу — 28,2 м² • Высота потолков — 4,8 м • Двухуровневая планировка Интерьер разработан архитектурным бюро Roncal & Janda (Испания) и реализован с использованием качественных материалов и инженерных решений. Пространство продумано для комфортного проживания и временного размещения бизнес-гостей среднего и высокого уровня. Технологии и оснащение • Система умный дом • Умное освещение • Подача фильтрованной воды по всему помещению • Проекционные решения: проекции на стеклянные стены второго уровня проекционный будильник на первом уровне Функциональность • Смарт-кровать, убирающаяся в подиум пола — позволяет за секунды трансформировать пространство под переговоры или рабочую зону • Выдвижной рабочий стол • Барная стойка, интегрированная в широкий подоконник • Chill-out зона на втором уровне с лаунж-пространством • Просторный душ, рассчитанный на 23 человек Системы хранения В помещении предусмотрено большое количество встроенных решений: • Шкафы и компартменты • Подвес для велосипеда над входной дверью • Встроенный в подиум шкаф для хранения лыж и длинных предметов • Отдельное техническое хранилище Широкая металлическая лестница оснащена датчиком движения. Окружение Окна выходят в тихий зелёный двор с детской и футбольной площадками, без шума улицы.

ВНЕСЕН АВАНС ДО 01.03.2026 Продается студия - апартамент на 2 этаже в кирпичном доме на Измайловском шоссе (ВАО, район Соколиная Гора). Формат свободного назначения — подходит для апартаментов, аренды, офиса, кабинета или инвестиций. Отличная транспортная доступность: — м. Измайлово — 10 минут пешком — м. Партизанская — 15 минут — м. Семёновская — 15 минут — м. Соколиная Гора — 17 минут — автобусная остановка — 2 минуты — трамвай — 4 минуты пешком Характеристики объекта: — кирпичный дом 1960 года постройки — нежилой этаж — отдельный вход — потолки 4 метра — можно сделать антресоль / второй уровень — студийный формат — под ремонт — возможность реализовать свой проект — парковка за шлагбаумом Инфраструктура: В шаговой доступности магазины (Магнит у дома, Глобус), аптеки, рестораны, поликлиники, учебные заведения. Рядом Измайловский парк, музей-заповедник и лесопарк — крупная зона отдыха и притяжения арендаторов. Звоните — организуем оперативный показ.

Продается уютная однокомнатная квартира на 3-м этаже 12-ти этажного дома. В пешей доступности от МЦД Соколиная гора и 10-ти минутах от ст. м. Семеновская. Квартира с просторной кухней, на которой можно и собрать родных и близких за ужином, и дать волю кулинарным способностям. На кухне также находится выход на балкон. Балкон не застеклён. Большая жилая комната, с нишей для кровати, что позволяет организовать оставшееся пространство на любое Ваше усмотрение. Квартира расположена в тихом спальном районе. Все необходимые магазины в пешей доступности. Рядом расположен Измайловский парк, который является отличным местом для прогулок как зимой, так и летом. Расположение квартиры дает возможность быстро оказаться в центре Москвы - 10 минут на метро от ст.м. Семеновская или на автомобиле 15 минут по ш. Энтузиастов. Также есть выезд на МСД. Один взрослый собственник.

Арт. 125654153 Продается очень уютная и просторная квартира, окна выходят на тихий двор. В доме имеется консьерж. Возле дома автобусная остановка. Вокруг развитая инфраструктура в пешей доступности магазины, аптеки, парки, кафе. Полная стоимость в ДКП.

Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в спокойном районе. Общая площадь квартиры составляет 71 кв.м, из которых 48 кв.м — жилая площадь. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома, построенного в 1959 году. Высокие потолки — 3 метра, создают ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня площадью 9 кв.м станет отличным местом для семейных обедов. Планировка удобная, комнаты светлые и уютные. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом кирпичный, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. На территории есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В подъезде чисто, соседи дружелюбные. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, что делает эту квартиру отличным выбором для семей с детьми. До метро можно дойти пешком за 13 минут, что очень удобно для ежедневных поездок на работу или учебу. Сделка по продаже квартиры проходит без обременений. Возможна ипотека. Все документы к сделке готовы, собственник один. Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира может стать вашим уютным домом.

Арт. 115256141 Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 48,9 кв.м., расположенную в историческом районе Соколиная Гора. Эта квартира идеально подходит для комфортной жизни в спокойной и зеленой обстановке. Квартира состоит из двух светлых комнат площадью 19,02 и 11,86 кв.м., а также функциональной кухни площадью 7,52 кв.м., что позволяет с легкостью организовать пространство для отдыха и приготовления пищи. Раздельный санузел обеспечивает дополнительный комфорт. Высота потолков 2,80 м создает ощущение простора и легкости. Квартира находится в кирпичном доме 1961 года постройки, что гарантирует надежность и долговечность. Окна выходят на тихую улицу, обеспечивая тишину и спокойствие, что особенно ценно в условиях городской жизни. В квартире проведены интернет ,домофон, а также установлена надежная железная дверь для вашей безопасности. Удобные кладовые шкафы помогут организовать пространство и поддерживать порядок. Район славится наличием множества ведущих вузов, что делает его привлекательным как для студентов, так и для семей с детьми. В шаговой доступности расположены детский сад (всего 5 минут пешком) и школа (10 минут пешком), что обеспечивает удобство для семей с детьми. Рядом находится Православный Храм Великомученика Дмитрия Солунского. Кроме того, в доме находится офис "Московского долголетия", что предоставляет старшим членам семьи возможность активно проводить досуг и участвовать в различных мероприятиях. Транспортная доступность в этом районе очень высокая: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья в одном из самых привлекательных районов города! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.

Здравствуйте! Продаю светлую и уютную квартиру, полностью готовую для переезда в красивом, зеленом, безопасном районе Москвы. Квартира в отличном состоянии с хорошим ремонтом. Новые стеклопакеты, натяжной потолок, заменена проводка и водные коммуникации, счетчики на холодную и горячую воду, 3х тарифный электросчетчик. Тамбур на 2 квартиры. Есть технический этаж. Дом во владении ЖСК Салют. Соседи доброжелательные и тихие. Развитая инфраструктура: Во дворе школа 2 детских сада. Пункты выдачи Wildberries и Ozon. Рядом Лента, Пятерочка, Магнит. До МЦК Соколиная гора - 7 минут пешком. До станций метро Семеновская, Шоссе Энтузиастов, Авиамоторная - 10 минут на любом виде транспорта (трамвай/автобус), остановка 3 мин пешком от дома. Рядом потрясающее место для отдыха и прогулок Измайловский парк - 10 минут пешком. В квартире остается мебель в ванной комнате, кухонный гарнитур, по договоренности есть возможность оставить остальную мебель. Один взрослый собственник более 5 лет. Без обременений. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Показ по предварительной договоренности. По вопросам сотрудничества агентов и риэлторов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ. Спасибо.