Белый план -из ЕГРН, серый - вариант перепланировки.
Продается замечательная квартира. Солнечная, просторная, атмосферная. Все новое, комфортное, хочется работать и жить!
Район.
Комфортный уютный очень тихий спальный район. В 5 минутах езды очень развитая инфраструктура: торговая, детская. спортивная, досуговая, медицинская - на любой вкус.
Рядом зона комплексного развития, район будет активно развиваться и строиться. Зоны КРТ - !всегда! - драйвер роста цены.
Парки кругом! В 5 минутах пешком парки Чермянка, Яуза, Свиблово, Певческое поле. Парки с реками и прудами, зонами отдыха и прогулочными зовами, детскими и подростковыми зонами, спортплощадками, Покровской церковью, Академией фигурного катания.
Транспортная доступность.
Свободный выезд на Алтуфьевское шоссе.
До метро пешком!!! Бибирево - 17 минут
Остановка электробуса в 3 минутах пешком до электробуса до метро Отрадное; в 4 минутах пешком до метро Бабушкинская, Медведково.
О доме.
Новый, 2022 года постройки. Уютный двор с детской и спортивной площадками. Входные группы без ступеней, красивые холлы, 2 лифта в подъезде, колясочная.
Подземный паркинг, место легко можно арендовать. Спуск в паркинг на лифте. Наземный паркинг - въезд через шлагбаум - только для зарегистрированных машин. Плюс бесплатная наземная гостевая парковка.
Дом построен аккуратно и качественно. Принудительная вентиляция из всех квартир и паркинга на крыше, коллекторная разводка отопления, система подачи воды с регулировкой давления, предустановлены УЗО в квартире + грамотная эргономика розеток и выключателей, новейшая пожарная сигнализация.
Во дворе дома детский сад, несколько корпусов школы, центр детского творчества, волейбольная академия.
Рядом маленький уютный Ясный пруд.
Детская и взрослая поликлиника - 10 минут пешком.
Большой спортклуб в 15 мин пешком (1 остановка автобусом)
О квартире.
Редкая, необычная планировка: огромная однушка, которую легко переделать в двушку. Комната 28 кв.м. с двумя окнами и выходом на лоджию. Легко и интересно зонируется. Или делится на комнаты - крутых вариантов можно придумать много.
Потолки 2,7 м, санузел раздельный.
Ремонт от застройщика, в простых светлых чистых тонах. Без мебели.
Светлая, солнечная, радостная, очень теплая!!!
Никто не жил. Свободна, ключи сразу после оплаты.
Белый план - из ЕГРН, площадь по ЕГРН 49,3 + лоджия 3 кв.м. Серая планировка - вариант перепланировки с двумя изолированными комнатами и изолированной кухней. При такой планировке мебель становится замечательно + много мест хранения + за счет квадратного холла квартира кажется просторной.
О документах.
Полностью чистая квартира, первый собственник, без истории и переходов прав, без обременений, прописанных и подводных камней.
Звоните! Покажу в удобное время, ключи на руках. По запросу вышлю видео квартиры.
