Продажа 2-комнатных квартир без посредников на бульваре Генерала Карбышева в Москве

Свободная продажа в тихом месте, оперативный показ, дом полностью во дворе, окна на закрытую территорию элитного дома высокий первый этаж, в 3 минутах от метро Бульвар Карбышева откроеться скоро, в этом году 17 м. пешком метро Октябрьское поле , 16 м. пешком до метро Народное ополчение, шикарный бульвар в 1 мин. пешком где можно погулять или посидеть, недалеко Серебряный бор и пляжи с зоной отдыха, в квартире видео звонок и кондиционер

Светлая квартира в пастельных тонах. Ремонт производился для себя, в аренду не сдавалась, техника, мебель новая. Полная сумма в договоре. Имеется подземное парковочное место, обсуждается отдельно. Агентам комиссия. При заинтересованности писать в личку, на спам звонки не отвечаю

Собственник предлагает к продаже просторную (75,9 м2), чистую, 2-к квартиру (3 этаж 6-эт. кирпичного дома). Дом находится в тихом, зеленом дворе по адресу бульвар Генерала Карбышева, 8. Дом сдан в 2000 году и выполнен по индивидуальному проекту. В доме четыре подъезда и всего 33 квартиры, что выгодно отличает его от перенаселенных человейников, беспросветно заполонивших депрессивные московские каменные джунгли. Престижный район, сбалансированная экология, развитая инфраструктура, очень удобное транспортное сообщение. 10-12 минут пешком (1 км) до метро Народное ополчение. В ближайшее время открытие новой станции Бульвар Карбышева (5-6 минут пешком, 600 м). 1,7 км до парка Серебряный Бор. Особо охраняемая природная территория, река Москва, озеро Бездонное, канал Хорошевское спрямление. Песчаные пляжи, сосновый бор, живописнейшие аллеи, уникальный микроклимат. В шаговой доступности от дома находятся: зеленый, благоустроенный сквер на бульваре, супермаркеты Пятерочка, Супер Лента, Азбука вкуса, прочие магазины, Сбербанк, МФЦ Хорошево-Мневники, почтовое отделение, поликлиника 115, детская поликлиника 94, школа 1515, детский сад 391, салоны красоты, Дворец спорта Серебряный (крытый каток, бассейн, фитнесс центр), кафе и рестораны, химчистка, остановки наземного общественного транспорта. Парковка автомобиля возможна бесплатно во дворе дома (14 машиномест на 33 квартиры) либо вдоль бульвара Генерала Карбышева и на прилегающих дворовых территориях. В квартире был выполнен основательный ремонт. Металлическая входная дверь Mul-T-Lock. Натуральный дубовый паркет. Испанские межкомнатные двери. Ванная, кухня - теплые полы. Состояние квартиры хорошее. Локальный косметический ремонт возможен, но необязателен. При необходимости может быть выполнен под конкретного покупателя по отдельной договоренности. Продуманная индивидуальная планировка квартиры. Общая площадь 75,9 м2; жилая 41,4 м2. Спальня с эркером (21,8 м2); Гостиная с балконом (19,6 м2); Кухня (10,5 м2); Санузел совмещенный (6,1 м2); Коридор; Кладовая (гардеробная) комната стеллажи, несгораемый сейф, стиральная машина (4,6 м2). Все окна выходят в тихий двор, что практически исключает проникновение в Квартиру уличного шума. Чистый подъезд со свежим косметическим ремонтом. На площадке три квартиры. Пассажирский лифт. Объект стерильной юридической чистоты. Квартира в собственности с даты сдачи дома в эксплуатацию - июнь 2000 г. Перепланировка полностью согласована. Объект подходит для ипотеки. В квартире никто не прописан. Свободная продажа. Оперативная готовность к сделке. Предложения услуг агентов и риэлторов готов рассмотреть на следующих условиях: Заинтересованным лицам (организациям) предоставляется возмездный Опцион на заключение Договора оказания риэлторских услуг сроком 1 месяц (ст. 429.2 ГК РФ). Цена Опциона составляет 17 500,00 (семнадцать тысяч пятьсот) рублей. Опцион предоставляется на условиях 100% предоплаты. Реальному, серьезному покупателю Квартиры - торг. 2-комнатная квартира от хозяина на бульваре Генерала Карбышева в Москве, частное объявление.

Арт. 129058732 Продается двухкомнатная квартира в живописном месте на берегу реки 50м по адресу: ул. Новикова-Прибоя, д. 3. Вид из окна на Подвесной мост. Раздельный санузел Раздельные комнаты Кухня с выходом на застекленный балкон Панорамные окна Кондиционер Квартира без перепланировок Инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники, спортивные комплексы в шаговой доступности Транспортная доступность: В ближайшее время откроется станция метро "Серебряный Бор" Удобная транспортная развязка Автобусная остановка рядом с домом Отдых и природа: -Рядом с домом расположен живописный Серебряный бор с общей территорией в 330 Га, включающей заповедные, прогулочные, рекреационные зоны -3 благоустроенных официально одобренных для купания пляжа с песчаными берегами, пологими входами в воду -2 открытых бассейна -3 причала с речными трамваями Продажа 2-комнатной квартиры на бульваре Генерала Карбышева в Москве без посредников.

Продам 2-х комнатную квартиру. Агенты идут мимо! Не тратьте ни мое, ни свое время! Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. Альтернатива. Без балкона, раздельный с/у. Тихие соседи. Парковка со шлагбаумом во дворе. Рядом набережная, детская площадка, школа с изучением китайского языка, больница 67. МФЦ в шаговой доступности. До центра 10 минут на машине. Серебряный бор 5 минут на машине. До метро 2-е остановки на общественном транспорте. Удобный выезд на северо-западную хорду. Быстрый выезд на МКАД. В районе есть кадетский корпус, вуз МТУСИ. Купить 2-комнатную квартиру без посредников (частник) на бульваре Генерала Карбышева в Москве.

Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира в одном из самых современных жилых комплексов Москвы по адресу: улица Берзарина, 32. Общая площадь квартиры составляет 56 квадратных метров, жилая площадь — 35 квадратных метров, а кухня — 15 квадратных метров. Квартира находится на 2 этаже 25-этажного дома, построенного в 2024 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой, что делает приготовление пищи настоящим удовольствием. В гостиной и спальне есть мебель, которая создаёт уютную атмосферу. Санузел раздельный и оборудован современной сантехникой. Лоджия — отличное место для отдыха и наслаждения свежим воздухом. Дом, в котором находится квартира, оснащен подземной парковкой, где ваш автомобиль будет в полной безопасности. В доме работают как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно удобно перемещаться между этажами. Местоположение квартиры весьма удачное: рядом есть школы, детские сады и клиники, что делает её отличным вариантом для семейного проживания. Также в шаговой доступности находятся магазины для ежедневных покупок. До метро Октябрьское поле можно дойти пешком 12-15 минут,до метро Щукинская можно добраться на автомобиле всего за 5 минут, что позволяет легко планировать поездки по городу. Данная квартира подходит под ипотеку, документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Дом новый, сдан в эксплуатацию летом 2023 года. Расположен в 300ах метрах от Москвы реки. Набережная находится на левом берегу реки в районе Хорошёво-Мнёвники Северо-Западного административного округа города Москвы, в экологически чистом районе, в пешей доступности от Серебрянного бора с пляжами и ресторанами. В скором времени она будет полностью благоустроена по реновации, под которую попал весь район. Также в четвертом квартале 2025 года в пешей доступности ( 10 минут) будет открыта станция метро Маршала Тухачевского и в трех минутах станция метро Серебрянный Бор. Совсем рядом три школы, детский сад и поликлиника. Квартира видовая. Продается собственником по цене ниже рыночной, с ремонтом от застройщика. Расположена так на этаже, что открываются прекрасные виды в разные стороны. В доме имеется подземный паркинг.

3-к. квартира 82 м² в ЖК "Счастье в Мневниках". Дизайн-проект в ПОДАРОК! Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира площадью 82 кв.м в клубном доме бизнес-класса ЖК Счастье в Мневниках. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Квартира продается с готовым профессиональным дизайн-проектом, который мы передадим новому владельцу в полном объеме (визуализации, все технические чертежи и развертки). Вы сможете незамедлительно приступить к ремонту своей мечты, сэкономив сотни тысяч рублей и месяцы времени на разработку! О КВАРТИРЕ: • 82 кв.м. Идеальная площадь для семьи. • Этаж: 16-й. Высокий этаж гарантирует превосходные видовые характеристики и максимум естественного света. • БЕЗ ОТДЕЛКИ (shell & core). Идеальный чистый лист для воплощения готового дизайн-проекта или собственных идей. • Пространство 82 м² позволяет комфортно спланировать просторную кухню-гостиную, две (или три) спальни, два санузла и гардеробную. О ДОМЕ И ЖК: • ЖК Счастье в Мневниках (от ГК Эталон / Лидер-Инвест) — это клубный дом на небольшое количество квартир. Это обеспечивает приватность, безопасность и высокий социальный уровень соседей. • Территория: Закрытый, охраняемый (24/7) внутренний двор без машин. Выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы современные детские и спортивные площадки. • Двухуровневый подземный паркинг с прямым доступом на лифте. • Презентабельная входная группа с дизайнерской отделкой, стойкой консьержа и зоной ожидания. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Престижный и зеленый район Хорошёво-Мнёвники. • Мгновенный доступ к Северо-Западной хорде и Звенигородскому шоссе. В пешей доступности станция метро Народное ополчение и станция МЦК Хорошёво, в 20 минутах станция метро Полежаевская • Уникальное расположение рядом с набережной Москвы-реки, Мнёвниковской поймой и легендарным парком Серебряный Бор. • Сложившаяся инфраструктура района: Лучшие школы и гимназии: • Средняя общеобразовательная школа 149 с дошкольным отделением • Лицей 1560 Знайка — ул. Мнёвники, д. 7. • Школа 1551 (г. Москва, ведомство Департамента образования). • Школа 138, отделение старшей школы - ул. Генерала Глаголева ,д. 10 Детские сады: • Детский сад 1201 (с ясельными группами) — ул. • Демьяна Бедного, д. 19, корп. 3. • Детский сад 1804 — ул. Демьяна Бедного, д. 1, • Школа 1560 Лидер, дошкольное отделение — ул. Демьяна Бедного, д. 19, корп. 3. Фитнес-центры, ТРЦ Хорошо!, магазины и рестораны. ДОКУМЕНТЫ: • Квартира в собственности • Два взрослых собственника • Без обременений • Свободная продажа. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Уникальное предложение для тех, кто ищет готовую концепцию для жизни в престижной локации. Звоните! Вышлю презентацию с дизайн-проектом и организую показ в удобное для вас время.

Продается 2-хкомнатная квартира. 53.8м общая площадь. 8 этаж. Окна выходят на дом магазин азбука вкуса. В квартире 4 панорамных окна. Рядом м. Народное ополчение. Квартира в собственности. Свободная продажа

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном монолитном доме 2006 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 47.4 кв. м, из которых жилая площадь — 19.4 кв. м. Квартира находится на 10 этаже из 20, что обеспечивает прекрасный вид из окон, выходящих во двор. Высота потолков — 3.1 метра, создавая ощущение простора. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифты, а также мусоропровод. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволит вам сразу заехать и жить с комфортом. Просторная кухня площадью 13.6 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Изюминкой квартиры является лоджия, которая станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом находится в отличном состоянии и располагает наземной парковкой для жильцов, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Район обжитой и тихий, с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно купить все необходимое для жизни. До метро "Народное Ополчение" можно дойти пешком за 22 минуты, строительство новой станции метро в 3 минутах ходьбы от дома идет полным ходом. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без посредников, что значительно упрощает сделку. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Обременений на квартиру нет, один собственник. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Риэлторов просьба не беспокоить!!!!!

***Продается светлая двухкомнатная квартира с изолированными комнатами. Престижный район Хорошёво- Мневники. СЗАО. Развитая инфраструктура (детсад, школа, магазины, Серебряный Бор), удобные развязки, близость к центру. В шаговой доступности до МЦК (Хорошёво) и БКЛ (Народное ополчение) 10 мин пешком. Тихий двор буквально утопает в зелени, с новой детской площадкой и оптимизированной парковкой. Всегда можно найти место для стоянки, в перспективе установка шлагбаума. В 100 метрах отличный парк (пешие прогулки, кроссфит, скейт-трек) *** Идеальное сочетание спокойствия природы и динамики мегаполиса. Дом добротный, кирпичный, построенный в 1960-м, ещё по сталинским нормам. Высокие потолки.Капремонт крыши (проверена летними дождями--ничего не течёт) и коммуникаций в 2024-м. Ухоженный подъезд, без посторонних запахов. Спокойные соседи никаких алкашей и маргиналов. *** Минимальный поток людей. В квартире сделан косметический ремонт в светлых тонах,без визуального шума. Новая входная и межкомнатная группы. Дополнительные электролинии и витая пара. Установлены дорогие стеклопакеты дополнительным шумотеплоизоляционным контуром, также заменены радиаторы с итальянскими комплектующими. *** Все окна во двор, на солнечную сторону. Паркет в отличном сохранном состоянии, обслужен и отциклеван, покрыт прозрачным лаком. Натяжные потолки.Стиральная машина подключена, возможно перенести в ванную под раковину. Есть кладовка 60*95*270, в нише стены. Работы делались не спеша и для себя. *** После ремонта никто не проживает, квартира никогда не сдавалась. Полностью готова, заезжай и живи. Всё что на фото (кроме картин), останется новым хозяевам. Документы в порядке никто не зарегистрирован и не прописан, никаких нюансов, обременений, арестов, ипотек, опекунства,мат капитала, перепланировок и т.д. ***Продаю и показываю сам, в помощи и сотрудничестве с агентствами не нуждаюсь.

Продается прекрасная светлая квартира с видом на Москва Сити в современном доме с подземным паркингом. Комнаты изолированные, сан.узел раздельный. В пешей доступности школы, сады, больница, магазины, парк Серебряный Бор и метро Народное Ополчение. Новым жильцам остается вся мебель, в том числе из натуральных пород дерева и немецкая бытовая техника. На полу в комнатах паркетная доска, в коридоре и кухне - плитка (имитация паркетной доски). Квартира свободна, документы готовы к сделке. Просмотр по договоренности, оперативный выход на сделку. Агентов просьба не беспокоить!!!

Продаётся 3 к квартира в Северо-Западном округе столицы, который по праву считается одним из самых экологичных! Главная ценность района - большое количество парковых зон и красивые набережные Москва-реки: природный заповедник Серебряный Бор, Всехсвятская роща, Щукинский парк, Лесная зона Октябрьское радиополе, Большой Строгинский затон и Гребной канал. Квартира под ремонт. Одна из лучших серий домов - башня Вулыха. Кирпичные стены, хорошая тепло- и звуко- изоляция, нет несущих стен - большие возможности для любителей перепланировок. Изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел и 2 лоджии по 6 кв.м. У вас есть уникальная возможность создать свою КВАРТИРУ МЕЧТЫ с нуля! Выбрать материалы, планировочное решение и проконтролировать все этапы ремонта. Последний этаж, как преимущество, отсутствие соседей сверху и прекрасные виды из окон на город! Район имеет развитую инфраструктуру: все необходимые магазины, медицинские центры, поликлиники, аптеки, большое количество школ, детские сады, фитнес-клубы. Хорошая транспортная доступность - до м. Октябрьское поле и м. Щукинская на общественном транспорте 5 минут. Через год метро станет ещё ближе, в 2026 г планируется открытие станции м. Серебряный Бор. - Свободная продажа; - 2 взрослых собственника; - Полная стоимость в ДКП; Звоните и записывайтесь на просмотр!

Вашему вниманию предлагается светлая, уютная двухкомнатная квартира площадью 58.8 квадратных метров на девятом этаже монолитного дома, расположенного по адресу: город Москва, улица Маршала Тухачевского, дом 58 к3. Здание построено в 2001 году и имеет 15 этажей. Квартира обладает жилой площадью 29.9 квадратных метров и кухней размером 9.5 квадратных метров. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. В квартире имеется один балкон и совмещённый санузел. Для вашего комфорта предусмотрена подземная парковка во дворе со шлагбаумом, а также закрытая территория и консьерж, обеспечивающие безопасность жителей. Расположение жилья позволяет быстро добраться до различных объектов инфраструктуры, таких как школа 1517, частные детские сады (Мой гений), медицинские учреждения (Медлайн-сервис), минимаркеты и другие необходимые заведения. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство расположения своего будущего жилища.

Альтернатива. Продается светлая двухкомнатная квартира в сталинском доме. Один собственник, 10+ лет в собственности, без обременений, полная стоимость в ДКП. Большие окна, потолки 3.1м, общая площадь 58,1м + балкон. Хороший ремонт в светлых тонах, стены ровные, окрашены, на полу дубовый паркет. Есть газовая колонка: у вас всегда горячая вода. Окна выходят на тихий, уютный двор (запад). Чистый подъезд. Интеллигентные соседи. Парковка стихийная во дворе со шлагбаумом. Прекрасный район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности от дома два парка, престижная Курчатовская школа, детская школа искусств, два ТЦ. До метро 10 мин пешком.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ! Просторная уютная 2-х комнатная квартира с большой кухней (13 кв. м), с большим красивым окном в форме эркера и замечательным панорамным видом на лесной массив, в перспективе высотные дома в сторону Щукинской. Дом расположен в глубине двора, Окна кухни и спальни смотрят на лес, окна гостиной во двор на соседние дома. Удобная транспортная развязка, парковка у подъезда. Квартира чистая, произведен косметический ремонт. В спальне большая очень удобная лоджия (4,8 кв. м).В летнее время можно использовать как кабинет или игровую для ребенка. Пол на лоджии - кафель с подогревом, теплый электрический пол. В гостиной тоже большая лоджия (3,8 кв. м), линейной конфигурации. Площадь квартиры с учетом лоджий 68 кв. м. Санузел раздельный. Не беря в расчет отличную планировку квартиры (распашонка) окна выходят на 3 стороны, а также ее большой метраж, без перепланировок. Главное достоинство этой квартиры - Шикарный вид из окон! Квартира чистая. Один собственник с момента постройки дома. Продаю самостоятельно, без посредников. Прошу посредников, риелторов мне не звонить, НЕ СОТРУДНИЧАЮ. КОМИССИЮ НЕ ПЛАЧУ. В БАЗЫ РИЭЛТОРСКИХ АГЕНСТВ ВКЛЮЧАТЬ МОЕ ОБЬЯВЛЕНИЕ НЕ НАДО!!! Цена за 1 кв. м общей площади с учетом лоджий - 375000 т р

Продается прекрасная полноценная двухкомнатная квартира в пешей доступности до метро Народного ополчения, в очень зеленом микрорайоне г. Москвы (рядом лесопарк Серебряный бор - памятник природы регионального значения). Квартира не угловая, расположена в новом монолитном доме с собственным паркингом (доступ на лифте из подъезда), колясочной и прекрасной входной группой (сквозным подъездом). Готова к продаже, в собственности с 2025 года (реновация), три взрослых собственник, никто не зарегистрирован. Квартира имеет лучшую в этом доме планировку двухкомнатной квартиры с окнами на две стороны света (распашонка), абсолютна пригодна для проживания без дополнительных вложений, имеется два сан узла, комнаты изолированные, кухня правильной формы с лоджией, перепланировок нет. Дом расположен в районе с хорошей транспортной доступностью (в 2026 году отрывается станция метро Генерала Карбышева, до которой идти 6 минут пешком), имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания (школа и детский сад прямо во дворе дома, сетевые магазины, фитнес, парк и т.д.).

К продаже предлагается двухкомнатная квартира в состоянии нового евро-ремонта, удобной функциональной планировки в монолитном доме на живописной набережной Москвы реки. Общая площадь без учета лоджии по ЕГРН: 58,4 + застекленная лоджия (на лоджии можно сделать на пример кабинет). -функциональная планировка - 2 изолированные комнаты (16,5, 16,1 кв.м.)просторная кухня (10,3 кв.м.), санузел раздельный, имеется остеклённый балкон. Высокий второй этаж (первый коммерческий). Окна выходят на Карамышевскую набережную. -в квартире недавно закончен евроремонт в скандинавском стиле с применением импортных материалов. На полу кварц-винил , мебель выполнена по индивидуальному проекту, установлен полный набор бытовой техники (производство Германия) - посудомоечная машина и вытяжка Waisgauss, духовой шкаф и варочная панель Bosch, холодильник LG, стиральная машина Bosh, сушильная машина Siemens, установлены фильтра обратного осмоса Атолл, сантехника Grohe, Cerutti. На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. -в доме расположен подземный паркинг, а также парковочный карман во дворе. -шаговая доступность до станции метро Народное ополчение-10 минут. Также удобный выезд на Маршала Жукова, Звенигородское шоссе,ТТК. -около дома все необходимые объекты социальной инфраструктуры-детские сады и школы 1560, 1517 и Курчатовская. -магазины различной направленности в 5 минутной шаговой доступности-Дикси, Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, ВкусВилл. В ближайшей доступности торговые центры ТЦ Хорошо, ТЦ Филион, ТЦ Авиапарк, ТЦ Афимол -зелёный,экологически благоприятный район. Дом примыкает к живописной прогулочной Карамышевской набережной,в 10 минутах от дома природный заказник Серебрянный Бор, Крылатское холмы, также рядом с домом Филевский парк, Ходынский парк. -в квартире установлены кондиционеры Royal Clima. -Тихие спокойные соседи. -1 взрослый собственник. ДКП 2020 года. Свободная продажа. Оперативный показ и выход на сделку.

Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира с двумя санузлами в новом доме 2023 года, расположенном в престижном, экологически чистом районе Москвы (в пешей доступности Серебряный бор). В квартире выполнена чистовая отделка комфорт-класса. Высота потолков 2.7. Стены комнат оклеены обоями под покраску, на полу в санузлах, на балконе, кухне и в прихожей уложен керамогранит, в комнатах — ламинат. Квартира построена по проекту безбарьерного пространства (всего две таких 2-х комнатных квартиры в доме), приспособлена для комфортной жизни любой категории граждан, это смогут оценить не только маломобильные люди, но и мамы с колясками, туристы с багажом (если квартира будет сдаваться) и просто люди, ценящие простор и безопасность. Расширенные дверные проёмы и коридоры. Ширина проёмов минимум 0,9 метра, а внутриквартирных коридоров — до 1,15 метра. Свободный доступ на просторный балкон площадью 5.3², не входят в общую площадь 63.3² (опять же в доме всего два подобных балкона). Два санузла, один из них - объединённый. Перед входной дверью личное пространство около 5². Будет удобно хранить колесный транспорт (ведь рядом Серебряный бор для велопрогулок), а если пресечь Живописный мост, то попадаем на Олимпийскую велотрассу, расположенную на Крылатских холмах. Из преимуществ дома: просторный вестибюль (в котором, по решению собственников дома, скоро будет колясочная), установлен пандус, дверные проемы и коридоры шире обычных. Лифтовой холл на этаже оснащен тревожной кнопкой. Сам дом так же обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения. Придомовая территория озеленена и благоустроена, созданы зоны отдыха, площадки для детских игр. В шаговой доступности набережная для прогулок (в планах её благоустройство). Дом расположен в старом районе Москвы с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа с тремя корпусами, имеющая грант второй степени Мэра Москвы, а чуть дальше (до 1 км) школа, имеющая грант первой степени Мэра Москвы. Также в пределах 1км расположено два фитнес клуба, один из которых оснащен 50-ти метровым бассейном, а между этими клубами расположена база ДЮСШ ПФК ЦСКА. В данный момент идет активное строительство новой Рублёво-архангельской линии метро. И скоро недалеко от дома будет 2 станции этой ветки: Бульвар Генерала Карбышева (2026 год) и Серебряный Бор (2027 год). В 300 метрах от дома трамвайная остановка. Маршрут 28 до Сокола и маршрут 31 до Войковской. Оба проходят через Щукинскую (10 минут). Также рядом остановка автобуса 597 (идет до Сокола через Народное ополчение, МЦК Хорошёво и Полежаевскую). В доме есть подземный паркинг. Два взрослых собственника (в равных долях). Полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений. Свободная продажа. Никто не проживает, и никто не прописан. Звоните, Уважаемые соискатели, оперативно проведём экскурсию.