Хорошая цена
С мебелью
Лужники
16 минут пешком
40 000 000 ₽
856 531 ₽/м²
Двухкомнатная квартира, Фрунзенская набережная, 50 (7й этаж)
Ищете квартиру в тихом зелёном уголке центра Москвы? Представляем отличную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме 1953 года постройки (индивидуальный проект) в престижном районе Хамовники.
Основные характеристики:
Адрес: Фрунзенская набережная, д. 50.
Этаж: 7 из 10 в данном крыле.
Состояние: свежий качественный ремонт — квартира полностью готова к заселению, не требует вложений.
Ориентация окон: спальня и гостиная — на север (тихая сторона, без палящего солнца), кухня — на восток.
Особенности самого дома — чем он выгодно отличается от соседних:
Индивидуальный проект (серия 01пз) — не типовая застройка: дом отличается выразительной архитектурой и более продуманными планировками.
Кирпичная кладка — обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию по сравнению с панельными домами: в квартире тише и комфортнее.
Уникальная керамическая облицовка фасада — дом заметно выделяется на фоне рядовой застройки, а после капремонта фасад выглядит особенно аккуратно.
Масштабный капитальный ремонт: установлены новые лифты (28 пассажирских), обновлены подъезды — дубовые двери, новое напольное покрытие и светильники.
Продуманная дворовая территория: шлагбаум, наземная парковка, детская площадка — закрытый и ухоженный двор, что редкость для центра.
Преимущества локации и квартиры:
Тихий зелёный двор — спокойная атмосфера и безопасность.
В самом доме — частный детский сад: удобно для семей с детьми.
Развитая инфраструктура: школы, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи, спортивные клубы — всё в шаговой доступности.
Рядом — Парк Горького и Нескучный сад, набережная Москвыреки: идеальные места для прогулок и активного отдыха.
Удобная транспортная доступность: 1215 минут пешком до станций метро Фрунзенская, Спортивная и Лужники; рядом — Комсомольский проспект и ТТК.
Отличный вид из кухни (восточная сторона): по утрам — солнечный свет и живописные городские панорамы; при этом изза ориентации и высоты этажа нет эффекта окна в окна, сохраняется приватность и приятная перспектива.
Квартира подойдёт как для собственного комфортного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции в недвижимость в центре города. Возможен оперативный показ. Один взрослый собственник. Без обременений.
