Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Поклонная
12 минут пешком
30 900 000 ₽
473 926 ₽/м²
Предлагается двухкомнатная квартира 65,2 м² в районе Мосфильма и Воробьёвых гор с панорамными видами на Москву.
Квартира полностью меблирована и продаётся со всей обстановкой, бытовой техникой и предметами интерьера.
В квартире выполнен качественный ремонт: стены окрашены, установлены качественные межкомнатные двери. В жилых комнатах уложена паркетная доска, на кухне и в коридоре — плитка.
Обе комнаты полностью меблированы: диван (дл. 4,1 м.) и кровать (шир. 1,6 м.) - от производителя Ossen. В гостиной установлен кондиционер.
В спальне и прихожей - встроенные системы хранения.
Совмещённый санузел оборудован тёплым полом и стиральной машиной Samsung.
Просторная застеклённая лоджия площадью 6 м² с секцией хранения.
Функциональная кухня площадью 9,9 м² с большой рабочей зоной и продуманной организацией пространства.
Установлена качественная встроенная бытовая техника Siemens (индукционная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь). Кухня оборудована вытяжкой и измельчителем пищевых отходов. Есть пространство для размещения дополнительной бытовой техники.
Одно из главных преимуществ квартиры — панорамный вид на Москву.
С лоджии открывается широкая панорама юго-западной части города: от главного здания МГУ имени М. В. Ломоносова до Поклонной горы. Окно спальни выходит на Москву-Сити.
Благодаря нахождению дома на возвышенности, высокой этажности и отсутствию застройки в непосредственной близи дома перед окнами обзор остаётся открытым.
Дом расположен в районе Потылиха, рядом с историческими территориями Воробьёвых гор и киностудии Мосфильм.
Расположение сочетает близость к центру Москвы с зелёным окружением и удобной транспортной доступностью. Быстрый выезд на Третье транспортное кольцо.
Около 10 минут на автомобиле до Москва-Сити и Садового кольца.
В пешей доступности станция МЦД-4 Поклонная.
Около 5 минут на автомобиле до МГУ имени М. В. Ломоносова.
Около 10 минут пешком до Воробьёвых гор.
Рядом расположены общеобразовательная школа и детский сад.
В непосредственной близости от дома находится парк, протянувшийся вдоль долины реки Сетунь, — отличное место для прогулок и отдыха.
Придомовая территория естественным образом отделена от окружающей застройки особенностями ландшафта. Въезд ограничен шлагбаумом. На территории предусмотрено большое количество парковочных мест для автомобилей жителей.
Рядом с домом расположен подземный отапливаемый гаражный комплекс.
Вместе с квартирой возможно приобретение просторного гаражного бокса площадью 24,6 м².
Стоимость квартиры вместе с гаражным боксом — 33,5 млн рублей.
Свободная продажа. Один взрослый собственник. В собственности с марта 2024 на основании ДКП.
Материнский капитал при приобретении квартиры не использовался.
Возможна ипотека.
Квартира продаётся полностью меблированной, со всей бытовой техникой и предметами интерьера, представленными в объявлении.
Просмотр по предварительной договорённости.
