Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Москве
САО
Бескудниковский

Продажа 2-комнатных квартир без посредников рядом с метро Селигерская

Найдено 31 объявление
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 22
4 комнатные 1
2-комн. квартира, 56,6 м², 6/23 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Дуэт»
Селигерская
9 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Дегунинская улица, 10к1
29 950 000 ₽
529 152 ₽/м²
Редкое предложение в "ЖК Дуэт"! Продается полностью готовая к проживанию 2к квартира с ремонтом, мебелью и техникой в современном доме 2019 года. Купил и сразу живи. Полная прозрачность и чистота по документам - любые справки и проверки. Один взрослый собственник. Квартира приобреталась по ДДУ у застройщика. Более 5 лет в собственности. Мат.капитал не использовался. Из ограничений: есть действующая ипотека ВТБ (небольшой остаток). ЖК "Дуэт" - это редкий формат небольшого ЖК в уже готовой инфраструктуре. Квартиру делали для себя и уделяли внимание комфорту: шумоизоляция, инженерия, 2 гардеробные(!), удобная планировка. Напротив нет домов "окна в окна" - в квартире много естественного света. Окна выходят на две стороны света: утром мягкое солнце, вечером можно наблюдать закатное небо. Планировка продумана для удобства: отдельная кладовая, две гардеробные и большое количество мест хранения. Выполнена шумоизоляция(!) - вы не будете слышать соседей. Гостиная легко отделяется раздвижной перегородкой, которая скрывается внутри стены. Это позволяет менять пространство под разные сценарии: семейный вечер, прием гостей. Все окна герметизированы, лоджия сделана с теплым остеклением. Квартира сохраняет тепло зимой и расходы на отопление ниже. Квартира продается полностью укомплектованная мебелью и техникой: встроенный духовой шкаф, СВЧ печь, ПММ и СМ. 2 бризера TION обеспечивают приток чистого свежего воздуха, который сделает сон комфортным. Квартира не сдавалась в аренду и использовалась только собственниками. Закрытая территория с видеонаблюдением обеспечивает безопасность жителей. Детские площадки во дворе. Современные входные группы. Три скоростных лифта (без очередей утром). Для автовладельцев: наземный паркинг на огороженной забором территории. Свободные места есть. Также можно купить/арендовать место на подземном паркинге. Дом расположен в глубине обжитого зеленого района, вдали от шумных дорог. В 5-10 мин пешком есть 3 школы, детские сады (в т.ч. английский) и детская поликлиника. В пешей 2-3 мин доступности ВкусВилл, Пятёрочка, Лента, Озон, ВБ, аптеки, новый ТЦ Avenue - любые необходимые для жизни сервисы. Нескольких парков рядом, самый большой из которых "Ангарские пруды". До метро Селигерская - 8 минут пешком по приятной дороге. Салатовая ветка одна из наименее загруженных в Москве. До станции МЦД - 13 минут. Для автомобилистов удобные выезды на Дмитровское ш. и СВХ. Данное предложение в ЖК Дуэт - удачное сочетание района, современной застройки, готовой инфраструктуры и отличной квартиры, в которой вам точно будет приятно жить! Показываю оперативно. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.
Собственник
ID 83618406
Документы проверены
два дня назад
6 окт, 19:42
2-комн. квартира, 52,9 м², 17/25 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Селигерская
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, 70
23 000 000 ₽
434 783 ₽/м²
!!!Агенты, попрошу вас, не беспокоить!!! Уютная светлая 2-комнатная квартира. Ремонт косметический, от застройщика. Обои под покраску. Вид во двор. Планировка - линейка. Балкон большой с панорамными окнами. Дом 2018 года постройки. На 1 этаже установлено видеонаблюдение. До метро Верхние Лихоборы 3 минуты пешком. Удобный выезд на Дмитровское шоссе. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры. Агенты, попрошу вас, не беспокоить!
Собственник
ID 108385053
шесть дней назад
2 окт, 18:02
2-комн. квартира, 44,5 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Селигерская
15 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Бескудниковский бульвар, 16К1
17 300 000 ₽
388 764 ₽/м²
РИЕЛТОРЫ, АГЕНТЫ, АГЕНТСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОЙТЕ, сам обладаю всеми необходимыми навыками. Продается 2-комнатная квартира на 5 этаже 9-этажного дома 1964 года постройки. Жилой комплекс состоит из 4 корпусов, два из которых строились как кооперативные, поэтому внешние стены здесь более утепленные, а межквартирные — немного толще (соседей не слышали ни разу). В доме есть лифт и мусоропровод, что упрощает быт. Окна выходят в зеленый двор, а не в окна соседнего дома. Солнце светит в окна до 13:00, что избавляет от дневной жары. Капитальный ремонт в доме проводился 69 лет назад (в зависимости от вида работ). Заменили стояки горячей и холодной воды, канализационные трубы, трубы отопления и проводку. Прекрасная транспортная доступность: дом равноудален (710 минут пешком) от метро Верхние Лихоборы и МЦД-1 Дегунино (до Белорусской — 20 минут, до Москва-Сити — 30 минут без пересадок). 5 минут до МЦК Окружная. Возле дома (50 м) находятся автобусные остановки, откуда можно уехать в центр (к Тверской, Красной площади, ВДНХ). Выезд на Дмитровское и Алтуфьевское шоссе, Московскую скоростную магистраль. Территория дома отделена, имеется парковка со шлагбаумом, что практически всегда позволяет припарковать автомобиль. Во дворе находится здание управы района — это дает небольшие плюсы в виде ежедневной уборки двора в любое время года и регулярного контроля территории со стороны правоохранительных органов. Развита инфраструктура для комфортной жизни: рядом несколько школ и детских садов, частные клиники, магазины, аптеки, поликлиника через дорогу, несколько фитнес-клубов (один с бассейном) — все в пешей доступности. 5 минут пешком до парка имени Святослава Фёдорова. Через дорогу расположена спортивная школа олимпийского резерва с различными секциями и бассейном как для детей так и для взрослых. Ремонт в квартире капитальный: полностью заменены проводка, водопроводные трубы, запорная арматура, отопление; сделаны негорючие натяжные потолки с качественным освещением и скрытыми карнизами, имеется гардеробная. Качественное остекление, в том числе и балкона, на котором есть 2 шкафа. Ремонт делали из качественных материалов, так как делали для себя и переезжать не планировалось (есть фото ремонта), но появилась возможность увеличить площадь. Кухня остается. Квартира покупалась нами у собственника, которому принадлежала с момента постройки дома. Сейчас собственник один. Без обременения. Пишите в ЦИАН, тут отвечу быстрее, но и звонки не пропускаю.
Собственник
ID 98096088
неделю назад
1 окт, 13:49
ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное
2-комн. квартира, 61,8 м², 15/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Селигерская
10 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, 90К1
28 700 000 ₽
464 401 ₽/м²
От СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ 3х комнатная квартира в 7 минутах от метро Селигерская/Яхромская, дом 2014 года. БЕЗОПАСНОСТЬ: закрытая территория, видеонаблюдение, территория дома благоустроена, детские площадки. Планировка: 1 - кухня 15м, 2- спальня для взрослых 20м, 3 - рабочий кабинет 12м, 4 - детская комната 8м. + 2 лоджии по 1,5м для хранения вещей. Выполнено зонирование одной из комнат посредством перегородки (разделена зона детской комнаты и рабочего кабинета). МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА: двуспальная кровать, 2 раскладных дивана, 2 холодильника, 3 шкафа-купе, гардеробная, 3 Телевизора, стиральная машина, 2 кондиционера, блэкаут шторы, кухонный стол, и др. ИНФРАСТРУКТУРА: во дворе новые детские и спортивные площадки, магазины, салоны красоты, кафе. В шаговой доступности магазины Красно-Белое, Магнит, Пятерочка. Рядом с домом Тц AVENUE SEVER расположен парк Святослава Фёдорова и парк Ангарские Пруды. СОБСТВЕННИК: 1 взрослый собственник, ДКП, более 5 лет, мат капитал не использовался, обременений нет. ПРОСМОТРЫ: возможны только в вечернее время с 20 до 22, или в субботу/воскресенье. Агентов/риелторов прошу не беспокоить.
Собственник
ID 16199697
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 09:08
2-комн. квартира, 57,7 м², 4/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Селигерская
13 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Бескудниковский бульвар, 50/1
23 500 000 ₽
407 279 ₽/м²
Очень уютная квартира. Комнаты раздельные. Комфортный этаж. Хорошие соседи. Два санузла.
Собственник
ID 136939329
неделю назад
30 сен, 12:00
2-комн. квартира, 61,8 м², 11/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Селигерская
15 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Бескудниковский проезд, 4к1
24 450 000 ₽
395 631 ₽/м²
Внесен аванс до 15 октября. Дом серии П-44Т (2007 года постройки) 2-х комнатная квартира (распашонка) в глубине двора! Окна выходят на две стороны во двор и на храм! Квартира на 11 этаже 17-ти этажного дома Площадь 60 кв.м. Комнаты изолированные 17,9 и 14, 1 кв. м. Кухня (эркер) 12,7 кв. м. Лоджия утеплена под рабочий кабинет. +Балкон Санузел раздельный Два лифта (1 пассажирский и 1 грузовой) Окна выходят на Храм и школы, с другой стороны окна с видом на детский сад. В квартире остается: кухня с техникой стиральная машина кондиционеры Удобная локация и транспортная доступность: Метро Яхромская 6 минут пешком Метро Селигерская 15 минут пешком МЦД Бескудниково 15 минут пешком МЦД Ховрино 10 минут на машине Удобный выезд на Дмитровское шоссе В пешей доступности парк Ангарские пруды и парк им. Святослава Фёдорова Условия сделки: В собственности более 15 лет (приватизация 2009 года) Совершеннолетние собственники Без обременений и без материнского капитала Вся сумма в договоре Свободная продажа Быстрый выход на сделку (документы готовы)
Собственник
ID 124708777
Документы проверены
вчера
7 окт, 23:13
2-комн. квартира, 44 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Селигерская
5 минут на транспорте
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Весенняя улица, 20
17 300 000 ₽
393 182 ₽/м²
Предлагаю к продаже уютную двухкомнатную квартиру под РЕНОВАЦИЮ - переселение до 2028 г. Кваpтиpа раcполoженa на 4 этажe 5-этажнoгo кирпичного дома и oбладает общей - 44 кв. м; две изолированные светлые комнаты -18,3 кв. м и 10,6 кв. м; компактная кухня - 6 кв. м; застеклённый балкон- 2 кв. м; раздельный санузел; вместительный коридор со встроенными шкафами. Высoтa пoтолков — 2,7 м. Квартира тёплая, окна выходят на улицу, хороший обзор, южная сторона. Выполнен качественный косметический ремонт. По договорённости можно оставить мебель. Юридическая чистота сделки. Квартира приватизирована более 10 лет. Один собственник. Без обременений. Удобное месторасположение: 7 минут пешком до МЦД Грачёвская" (по ней 3 минуты до станции Лихоборы и "Ховрино", 25 минут до метро Комсомольская"). Квартира расположена в экологически чистом районе. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, музыкальная школа, фитнесклубы, а также три парка - идеальное место для прогулок, спорта и отдыха. Парки оборудованы теннисными кортами, беговыми дорожками, различными спортивными и детскими площадками. Зимой заливают каток. В 10 мин на машине велосипедная и лыжная база. Квартира отличный вариант, в качестве инвестиции, для жизни и для сдачи. Хотите лично оценить все преимущества квартиры? Возможен оперативный показ - напишите или позвоните, подберём удобное время. (Агентам просьба не беспокоить, продажа ведётся через риелтора).
Собственник
ID 91067703
месяц назад
5 сен, 16:19
2-комн. квартира, 40 м², 10/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Селигерская
18 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, 64К2
16 900 000 ₽
422 500 ₽/м²
Уникальное предложение, Единорог на рынке недвижимости: 2 минуты пешком до метро, 20 минут на метро до центра Москвы! Удобное расположение, которое экономит Ваше время каждый день. Рядом всё необходимое: 5 школ, 3 детских сада, 4 клиники и 27 магазинов. Качественный ремонт — можно переезжать без лишних затрат и хлопот. Один собственник, договор купли-продажи, без обременений и перепланировок. Возможен быстрый выход на сделку. Комфортное жильё для тех, кто ценит своё время и удобство. Звоните с 8:00 до 14:00 (МСК).
Собственник
ID 88100975
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 08:06
2-комн. квартира, 51 м², 10/17 этаж
С мебелью
Только на Циан
Селигерская
5 минут на транспорте
Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Селигерская, Ангарская улица, 45К2
20 500 000 ₽
401 961 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в уютном, развитом, зеленом районе "Дмитровский" города Москвы. Дом популярной серии П44Т, многоподъездный, буквой "П" с собственным двором, детской площадкой и наземной парковкой. Напротив ухоженный парк "Ангарские пруды" с оборудованной зоной прогулок и набережной. Инфраструктура района достаточно развита, в шаговой доступности детские сады, школы, аптеки, магазины и многое другое. До метро Яхромская (2 выход) 15 минут пешком. Подъезд просторный, ухоженный, с автоматическим пандусом. Квартира линейной планировки. Один взрослый собственник, более 5 лет, ,без обременений, полная стоимость в договоре. Альтернатива. Есть свой агент, согласие на дублирование объявления не даю. Принят аванс до 31.10.26.
Собственник
ID 17927907
Документы проверены
вчера
вчера, 14:56
2-комн. квартира, 52 м², 10/13 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Селигерская
9 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Бескудниковский переулок, 1к1
22 500 000 ₽
432 692 ₽/м²
Продается юридически безупречная двухкомнатная квартира в доме серии П-44Т (2013 года постройки).О КВАРТИРЕ И ДОМЕ Комфортная линейная планировка, общая площадь 52 кв. м. Изолированные комнаты, просторная кухня (9,6 кв. м), застекленная лоджия.Состояние: Квартира подготовлена под ремонт. Это идеальная возможность реализовать собственный дизайн-проект. Современная панель комфорт-класса (не реновация, не старый фонд). Чистый подъезд , ухоженный двор, интеллигентные соседи. До метро Селигерская — несколько минут пешком. 1 взрослый собственник. Квартира получена по наследству по закону. В собственности более 3.5 лет (минимальный предельный срок владения пройден). Полная стоимость в договоре купли-продажи. Никаких занижений и серых схем.Квартира без долгов, арестов и залогов. Материнский капитал не использовался. В квартире никто не прописан. Прямая (свободная) продажа. Нам не нужно искать альтернативу, готовы выйти на сделку максимально быстро. По запросу предоставим свежие выписки из МФЦ (ЕГРН) и официальные справки из НД и ПНД от собственника.Рассматриваем любые формы оплаты: наличные, гражданская и военная ипотека любого банка. Сделку осуществляем строго через безопасный аккредитив в крупном банке. Показы по договоренности!
Собственник
ID 107037158
неделю назад
28 сен, 12:02
2-комн. квартира, 60 м², 9/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Селигерская
5 минут на транспорте
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Весенняя улица, 5
23 000 000 ₽
383 333 ₽/м²
Продаётся светлая уютная двухкомнатная квартира-распашонка площадью 60 м² с двумя большими лоджиями. Кухня 13 квадратов с эркером - душа квартиры. В собственности более 9 лет, прозрачная история-приобретение по ДКП в ипотеку (ипотека погашена). Преимущества квартиры: - продуманная планировка; - две просторные большие лоджии; - хороший качественный ремонт; - тёплые полы в ванной комнате и туалете, новая ванна (чугун) и сантехника ; - светлые, ухоженные помещения; - квартира готова к заселению и не требует дополнительных вложений; -хорошие соседи; -идеальная шумоизоляция-не слышно никого; -квартира очень теплая-зимой перекрываем отопление, так как жарко. Пространства достаточно для комфортного проживания семьи: можно удобно организовать спальню, гостиную, рабочую зону и места для хранения. Большие лоджии добавляют полезное пространство и могут использоваться как зона отдыха, кабинет или дополнительное место хранения. !!! Нет проблем во дворе с парковкой - тупиковый большой двор и шлагбаум всегда гарантируют место для машины даже вечером после работы. Технику и мебель готовы оставить по договоренности. Есть минимальные детские доли (покупаем трех комнатную без ипотеки, легкий выход на сделку). Показы по договоренности, преимущественно на выходных. В помощи риэлтора не нуждаемся, продает собственник.
Собственник
ID 129640866
Документы проверены
неделю назад
27 сен, 14:12
2-комн. квартира, 60 м², 8/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Селигерская
5 минут на транспорте
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ангарская улица, 4
22 000 000 ₽
366 667 ₽/м²
Квартира под ключ (8 эт.) с большой кухней 13 м² у парка Ангарские пруды Описание: Формат Заезжай и живи — квартира полностью готова к комфортному проживанию без дополнительных вложений! Вся мебель и техника остаются: Квартира продаётся в полной комплектации. В стоимость входят кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь), телевизоры, мягкая мебель, кровати, шкафы, обеденная группа, спальные гарнитуры и системы хранения. Планировка и особенности интерьера: - Просторная кухня-гостиная (13 м²): Удобная зона готовки и обеденная группа у окна с мягким кожаным диваном и ТВ. Отличное место для семейных вечеров. - Две изолированные комнаты: грамотное зонирование под уютную спальню и полноценную детскую. - Современный санузел: Раздельный. В туалете установлена подвесная сантехника (инсталляция), компактная раковина и гигиенический душ. - Качественный ремонт: Продуманная электрика и сценарии освещения (люстры + точечные светильники), натяжные потолки, керамогранитная плитка в зоне кухни, туалета и в прихожей, качественные межкомнатные двери. - Коридор: Просторный и функциональный (установлен спортивный комплекс/турник). - 8-й этаж: В квартире всегда много естественного света и хорошая инсоляция. Инфраструктура и район: - Парк у дома: В 3 минутах пешком располагается благоустроенный парк Ангарские пруды (два пруда, яблоневый сад, велодорожки, спортивные площадки, каток). Грачёвский парк с вековыми деревьями, детскими площадками и спортивной зоной. - Всё рядом: Школы, детские сады, поликлиники, спортивные секции, сетевые супермаркеты. - Удобный транспорт: Быстрый выезд на Дмитровское/Коровинское шоссе и МКАД. Близость к метро (Яхромская, Селигерская) и станциям МЦД Грачевская (5 мин пешком). Условия сделки: - Прямая продажа. - Полная стоимость в договоре. - Без обременений. Документы готовы, подходит под ипотеку. Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное время.
Собственник
ID 76455487
4 часа назад
сегодня, 12:11
2-комн. квартира, 60 м², 16/17 этаж
ЖК «Дмитровское небо»
Селигерская
9 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ильменский проезд, 4к2
27 000 000 ₽
450 000 ₽/м²
Просьба агентов не беспокоить .Есть свой .Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 60 кв. м на 16 этаже 17-этажного монолитного дома. Рядом с метро "Селигерская", до которого можно дойти пешком всего за 9 минут. В квартире нет ремонта, что даёт отличную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи. Кухня большая, 13 кв. м, здесь можно создать уютное пространство для семейных обедов. Планировка включает отдельный санузел, а окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом в хорошем состоянии, оборудован тремя лифтами: одним пассажирским и двумя грузовыми, что удобно для переезда и перевозки крупногабаритных вещей. Инфраструктура вокруг дома развита: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также поблизости есть клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Квартира продаётся собственником. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично!
Собственник
ID 144967135
три дня назад
5 окт, 21:31
2-комн. квартира, 37 м², 12/24 этаж
С мебелью
ЖК «Талисман на Дмитровском»
Селигерская
18 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, 71А
27 000 000 ₽
729 730 ₽/м²
Агентам и риелторам просьба не беспокоить! Продаем САМИ ЖК Талисман на Дмитровском, ЖК бизнес-класса, до метро Верхние Лихоборы 3 минуты пешком Охрана в доме, подземный паркинг, видеонаблюдение, есть машино-место, под нашей секцией, можем также продать квартиру с машино-местом (цена обсуждается отдельно) Квартира с дизайнерским ремонтом, установлены датчики протечек, теплые полы в ванне, кондиционеры в каждой комнате, сетки на окнах, очень хорошие дорогие окна Rehau, дорогая сантехника, встроенный измельчитель на кухне Omoikiri, очищающий фильтр для воды, несколько сценариев освещения, в ванне стабилизированный мох и в гостиной также пано со мхом, в ванне раковина из гранита, вся мебель на заказ, столик кофейный у дивана из натурального дерева с эпоксидной смолой, обеденный стол из натурального дерева, рейки из шпона дуба, столешница на кухне из камня Кровать с подъемным механизмом, в квартире очень много мест хранения, шкаф в коридоре вмещает порядка 45 пар обуви, много верхней одежды и хоз блок Вид на зеленый экопарк Лихоборка, и на реку В 5 минутах пешком фитнес-клуб с бассейном до ВДНХ 15 минут на машине 20 минут до центра на метро 5 минут на авто до ТЦ Авеню, РТС, Metromall, XL и World Class, Spirit, кинотеатр, детских игровых и развлекательных мест В 15 минутах пешком парк Святослава Федорова с велосипедными дорожками, детскими площадками и спортивными зонами Новая поликлиника в шаговой доступности, школы, сады На первых этажах свежие фрукты, овощи, кофейни, булочная с горячим хлебом и свежей выпечкой В доме есть женские фитнес-студии, йога, массажные студии, парикмахерские, салоны красоты, аптеки Район новый, развивающийся, много современных молодых людей, так как рядом престижные ЖК: Селигер Сити, Kinetik 2 взрослых собственника, без обременений, без мат капитала
Собственник
ID 86257401
Документы проверены
четыре дня назад
5 окт, 14:47
2-комн. квартира, 46,2 м², 1/12 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Селигерская
16 минут пешком
Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Селигерская, Дубнинская улица, 22К1
15 700 000 ₽
339 827 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира от собственника. Общая площадь составляет 46,2 кв. м, изолированные комнаты 16,7 и 13,9 кв. м, кухня 6,8 кв. м и большая лоджия. Квартира расположена на высоком 1-м этаже, окна выходят на противоположную сторону от подъезда, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире произведена замена батарей с терморегуляторами и установлены стеклопакет. Высота потолков 2,69 метра, раздельный сан узел. До метро "Дегунино" всего 10 минут пешком. Район, в котором расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру. В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Один взрослый собственник, без обременений. Комиссию агентам не платим, помощ в продаже не нужна!
Собственник
ID 13397446
Документы проверены
два дня назад
7 окт, 13:20
2-комн. квартира, 44,7 м², 6/9 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Селигерская
16 минут пешком
Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Селигерская, Дубнинская улица, 20К1
16 000 000 ₽
357 942 ₽/м²
УВАЖАЕМЫЕ АГЕНТЫ, ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ БЕЗ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ. Ищете квартиру с огромным потенциалом в обжитом районе? Обратите внимание на эту просторную двушку общей площадью 44,5 кв. м. Квартира продается в состоянии как есть — требуется косметический или капитальный ремонт, что делает её идеальным вариантом для тех, кто хочет создать дизайн под себя и сэкономить на покупке. Удобная и функциональная планировка: Комнаты изолированные, просторные (18,9 кв.м и 10,4 кв.м). Нет никаких смежных комнат и проходных зон. Кухня 6,2 кв.м — достаточно места для организации обеденной зоны. Санузел раздельный (ванная 3,0 кв.м и туалет 1,6 кв.м), что очень удобно для семьи. Большие окна и высокие потолки: В квартире много естественного света, окна выходят во двор. Благодаря удачной геометрии комнат и толстым стенам, здесь легко можно реализовать самые смелые дизайнерские решения. Инфраструктура и район: Это настоящий старый город с устоявшейся инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины и остановки общественного транспорта. Район тихий, зеленый и очень востребованный. Состояние: без ремонта. В квартире 2 собственника, наследство более 3-х лет.
Собственник
ID 144489968
3 недели назад
15 сен, 13:22
2-комн. квартира, 50,3 м², 11/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Селигерская
5 минут на транспорте
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Базовская улица, 10
19 500 000 ₽
387 674 ₽/м²
АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА. Продается просторная, светлая, двухкомнатная квартира. Спальная комната 18,9 метров, проходная 11,6 метров. В квартире качественный европейский ремонт, который делали для себя. В ванной комнате и кухне итальянская плитка. Большая ванная комната 11,5 метров, выполнена из камня с современной душевой системой и биде. В ванной комнате присутствует бойлер. На кухне вся техника итальянская со встроенным электрическим духовым шкафом, посудомоечной машиной и вытяжкой. В проходной комнате присутствует кондиционер. В спальной комнате выход на застекленную лоджию. Дверь и замок в квартиру итальянский. Окна смотрят во двор. Максимальная шумоизоляция. Квартира очень теплая. Квартира продается с мебелью. Вся сантехника итальянская в отличном состоянии. Окна итальянские. В подъезде грузовой и пассажирский лифты. Подъезд чистый. Квартира находится в 5 минутах ходьбы от станции МЦД Грачевская (Д3), на автобусе или на маршрутке 6 минут езды до станции метро Ховрино, МЦД Ховрино, метро Яхромская, метро Селигерская. Район тихий с развитой инфраструктурой (Ашан, Пятерочка, Магнит, Fix Price, Авоська, Вкус Вилл, Перекресток, OZON, Wildberries, детские сады, школы, кафе, аптеки, салоны красоты, поликлиника, ветклиника, нотариус, спорт-зал). В пешей доступности парк Ангарские пруды. Много места для парковки автомобиля. Дом расположен в дали от шумных магистралей. Соседи тихие. Квартира дополнительных вложений не требует, заезжай и живи. Один собственник. Оперативный показ. Без обременений. Быстрая альтернатива. Просьба агентам не предлагать свои услуги. Согласия на размещение объявления не даю!
Собственник
ID 107714368
Документы проверены
3 недели назад
17 сен, 10:24
2-комн. квартира, 52,8 м², 2/14 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Город»
Селигерская
17 минут пешком
Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, 107Ак4
26 750 000 ₽
506 629 ₽/м²
Риелторам и агентствам — не беспокоить: сотрудничество не требуется! Продается уютная 2-комнатная квартира в современном монолитном доме. ЖК Город Москва, САО, Дмитровский, Дмитровское шоссе, 107Ак4 Квартира с хорошей удобной планировкой, расположена на 2-м этаже 14-этажного дома. Общая площадь квартиры: 52,8 м2 Комнаты: 15,8 кв.м. и 12,3 Кухня: 11 кв.м. Высота потолков 2.8 м, квартира очень светлая и теплая. На кухне бытовая техника: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, фирмы Bosch. Чистый подъезд, приличные соседи. 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Обременений и материнского капитала нет. Тип сделки - Альтернатива. Локация: Всего 4 минуты пешком до станции метро Яхромская. В пешей доступности парк — Ангарские пруды и Вагоноремонт. В этом году открылась новая школа и детский сад (без очередей). Поликлиники, аптеки, банки, супермаркеты, кафе
Собственник
ID 144384270
Документы проверены
два дня назад
6 окт, 22:15
2-комн. квартира, 40 м², 20/23 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Kinetik»
Селигерская
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, 75/77
22 850 000 ₽
571 250 ₽/м²
Продаю уютную и светлую евродвушку. Прекрасный вариант для вложения и получения дохода от аренды. Сейчас есть арендатор с долгосрочным договором. ПРОСЬБА К РИЕЛТОРАМ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ ПОМОЩЬ - продаю самостоятельно Все оставляем в квартире от мебели до крупной и мелкой бытовой техники!!! Квартира находится на 20 этаже нового ЖК комфорт класса Kinetik. Вид из окон на Останкинскую телебашню - по вечерам оч красиво. Кухня-гостиная спроектирована в правильных формах. Зона отдыха максимально разведена от кухонной, что позволяет комфортно отдыхать и готовить ужин. Кухня выполнена в белых тонах имеется все оборудование - духовой шкаф, варочная поверхность, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина (все встроено), также вас ждут комплект посуды, чайник, столовые приборы и даже ведерко для бытовых отходов! В квартире также установлен поточный подогрев воды, так что при отключении у вас всегда будет своя горячая вода. Гостиная зона укомплектована умным Андроид ТВ комфортного размера, ТВ подключен к интернету через кабель (что сейчас крайне важно) подготовлены все необходимые выводы для подключения вашей приставки, которая очень хорошо приземлится на консоль под ТВ. В квартире проведен опто-волоконный интернет с высокой скоростью, роутер прекрасно раздает WI-fI, провода проведены в комнаты. Спальня имеет просторную 2-спальнюю кровать, большой 3хметровый платяной шкаф, зону для мейкапа и две зоны света, позволяющую создать любую атмосферу по настроению. Яндекс умный ТВ с голосовым управлением, также подключен к интернету. Ванная выполнена дизайнером в коллекции Keramo Maracci Rialto в светло серых тонах с 3D мозаикой. Есть стиральная машина, удобная душевая кабина и целая стена с подогревом для комфортной сушки ваших халатов и полотенец (кстати - полотенца мы тоже уже подготовили). Во всей квартире выполнен дизайнерский свет с зонированием и возможностью корректировать светильники в треках по вашему желанию практически без ограничений.
Собственник
ID 52829357
Документы проверены
два дня назад
7 окт, 08:16
2-комн. квартира, 56,2 м², 17/17 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «На Базовской»
Селигерская
6 минут на транспорте
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Базовская улица, 15к6
22 300 000 ₽
396 797 ₽/м²
Агентские услуги не интересуют! Согласия на публикацию и дублирование обьявления не даю. Продаётся большая уютная двухкомнатная квартира на последнем этаже с красивыми видами из окон. Преимущество последнего этажа и данной планировки - минимум соседей, никто не ходит "над головой", окна не на шумный двор, а на тихую сторону. Летом за окном радуют радуги, а вечерами - огни города (Останкинская башня, Селигер сити). Спокойные, приличные соседи в доме. Общая площадь 56,2 кв.м (с балконом 60). Две изолированные комнаты 18 и 12 кв.м, кухня 9 кв.м., раздельный просторный санузел, гардеробная. Из кухни утеплённый балкон - место кругодичного отдыха. Ремонт делали недавно для себя с большой любовью. Поменяли все окна в квартире на качественные стеклопакеты с шумоподавлением и солнцеотражающими компонентами. Полы из дорогого кварцвинила выложены по всей квартире без стыков, что создаёт единое пространство. В большой комнате кондиционер. На балконе произведено качественное утепление и теплые стеклопакеты, чтобы круглый год можно было пользоваться. Кухня и шкафы в коридоре остаются, остальная мебель по договорённости. Район развитый. Самый большой и красивый двор со множеством детских площадок. В жк есть все необходимые магазины, аптеки, детские секции, фитнес. Рядом школы и детские сады, филиал детской поликлиники с педиатром в самом жк. На территории жк расположен прекрасный сквер с дубами и новыми детскими площадками. Так же в пешей доступности 2 парка (Ангарские пруды и Грачевский). Остановка возле дома до м Селигерская и Ховрино. 15 минут пешком до станции МЦД-3 Грачевская. 1 взрослый собственник ДКП более 5 лет. Без обременений и без участия маткапитала.
Собственник
ID 7415942
вчера
вчера, 15:58
2-комн. квартира, 67,1 м², 3/20 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Летний сад»
Селигерская
18 минут пешком
Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, 107к2
34 900 000 ₽
520 119 ₽/м²
Агенты, настоятельно прошу не беспокоить, есть свой! Сотрудничество возможно ТОЛЬКО в рамках живых клиентов, более НИКАК! Лучший и очень редкий вариант планировки, полноценная большая евротрешка (не как другие с кухней-залом в 14 квадрат). С двумя изолированными комнатами, раздельным с/у и лоджией на кухне, в ЖК комфорт-класса Летний сад. Ремонт под себя, качественным материалом и прямыми руками, очень хорошо сохранился, с нуля от стен из газоблока до полной замены инженерки от застройщика из коридора. Всё делалось по максимуму для личного проживания (не путать с ремонтами от застроя), фото-видео материалы процесса ремонта при необходимости передам покупателю. Полная меблировка: - Шкаф Икея 4 метра - Спальный гарнитур + кровать с подъемным механизмом - Диван с ортопедическим основанием Moon Полный набор техники: - Варочная панель Bosch - Духовой шкаф Bosch - Посудомоечная машина Bosch - Двухдверный холодильник Shivaki - Микроволновка LG - Робот-пылесос, подсоединен к водопроводу и канализации - Система очистки воды на основе обратного осмоса - Стиральная и сушильная машины - Умный унитаз с функцией биде, сушкой и теплым сидением с подсветкой - 3шт TV LG 55, 55, 43 диагонали с управлением указкой Освещение в каждой комнате плафон с разной температурой света + RGB. Сенсорные выключатели со стеклянными панелями. Сплит система на 3 головы, инверторный кондиционер Hisense в каждой комнате, а также в кухне-гостиной. Двор без машин, с огороженной территорией с доступом по метке. В шаговой минутной доступности множество продуктовых магазинов: Мираторг, ВкусВилл, Пятерочка, Дикси, магазины свежей выпечки, кофейни, свежие овощи-фрукты, пиццерии, бургерные, шашлычные, суши, салоны красоты, аптеки, стоматологии, парк Ангарскиe пруды. торговый центр Зиг-Заг, Перекресток. Новая школа в 3-х минутах ходьбы от подъезда. До метро Яхромская, реально 3 минуты пешком от подъезда (менее 300 метров до вестибюля). Один собственник, квартира полностью свободна под тапочки и готова к скорейшему заселению нового собственника после сделки!
Собственник
ID 81349926
три дня назад
6 окт, 10:55
1/2 квартиры, 53,8 м², 7/17 этаж
Селигерская
15 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дубнинская улица, 53К1
6 900 000 ₽
128 253 ₽/м²
Продается 1/2 доли в двухкомнатной квартире, 7 этаж 17- этажного дома, общая площадь 53.8м, кухня 9.1м, жилая площадь 28.8 м. Балкон на кухне, раздельный санузел, 1 лифт пасс. 1 грузовой. Парковка во дворе, двор с современной детской площадкой, развитая инфраструктура, парк, школы, детские сады, спорт. комплексы и поликлиники, магазины и торговые центры. Ближайшее метро Селигерская, Яхромская, а также МЦД Бескудниково и МЦД Дегунино. В собственности с 2017 г. Также в квартире 2 взрослых собственника, по 1/4 у каждого. Прописаны 4 граждан. С сособственниками понимание сложное, они уведомлены о продаже доли. Документы и ключи на руках. Просмотр по договоренности. Пишите в сообщениях.
Собственник
ID 45146016
4 месяца назад
14 май, 16:10
2-комн. квартира, 51,7 м², 13/24 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Талисман на Дмитровском»
Селигерская
18 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, 71А
31 000 000 ₽
599 613 ₽/м²
Добрый день! Я 1 взрослый собственник без жен и детей, продаю сам, агенты не нужны. с документами никаких проблем, в квартире остается вся мебель и вся крупная техника - полностью готова для проживания. Быстрый выход на сделку. Продается современная видовая и просторная евро-двушка с евроремонтом в новом доме 2022 года постройки, в котором есть охрана, своя придомовая территория со шлагбаумом и парковками, подземный паркинг, уютный двор без машин, метро 100 метров от подъезда, красивый вид в сторону центра - приходите - сами всё увидите - есть подробное видео! Покупал квартиру в бетоне - ремонт делал с нуля под себя - качественный евроремонт с хорошей техникой, сделана заказная генеральная уборка - можно сказать, что никто не жил. В квартире ОСТАЕТСЯ ВСЯ мебель и техника да и всё, что вы видите на фото т.е. полностью готова для проживания (никаких вложений в ремонт, технику по сравнению с новостройками не потребуется - квартира полностью готова для проживания)! Я единственный собственник -мне 34 года, женат не был, детей нет, собственность более 3-х лет, обременений никаких нет, никаких схем Долиной, альтернатив и т.д. - всё оперативно, честно и без обмана! Реальному покупателю небольшой торг! Продаю сам, показываю сам - приезжайте - всё честно покажу и расскажу (и угощу вкусным кофе) Благодарю за внимание!
Собственник
ID 37184489
Документы проверены
2 недели назад
22 сен, 08:05
2-комн. квартира, 49,9 м², 22/36 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Селигер Сити»
Селигерская
10 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ильменский проезд, 14к1
27 399 000 ₽
549 078 ₽/м²
МНЕ НЕ НУЖНА ПОМОЩЬ АГЕНТОВ/РИЭЛТОРОВ!!! Не сотрудничаю. Стильная евродвушка в корпусе Кандинский (ЖК Селигер сити). Просторные 49,9 метров. Угловая квартира. Два санузла. Свежий ремонт, дорогая техника. Шикарный видовой 22 этаж. Пять минут пешком до метро Селигерская. Вся мебель и техника остаются новому собственнику. Квартира без обременений. Один совершеннолетний собственник.
Собственник
ID 102746301
вчера
вчера, 17:18
2-комн. квартира, 38,1 м², 17/31 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Kinetik»
Селигерская
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, 75/77
22 500 000 ₽
590 551 ₽/м²
Продаётся новая двухкомнатная квартира в ЖК Кинетик в районе Западное Дегунино в 3-х минутах пешком до метро "Верхние Лихоборы". В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт. Вся мебель изготовлена по индивидуальному проекту и оснащена всей необходимой техникой: холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовка, варочная панель, стиральная машина, вытяжка, кондиционер, проточный водонагреватель. Один взрослый собственник, право оформлено по ДДУ с 2023 года, материнский капитал не использовался, полная стоимость указывается в ДКП, свободная продажа. ЖК Кинетик — это современный проект с отличной транспортной доступностью. Всего 2-3 минуты пешком до метро Верхние Лихоборы — можно быстро добраться в любую точку города (до центра Москвы за 20 минут). Для поездки на автомобиле есть удобные выезды на Дмитровское шоссе и МСД. На территории ЖК есть закрытый двор-сад с зонами отдыха и детской площадкой, а также летний кинотеатр. В составе комплекса — магазины, кафе, фитнес, коворкинг и другие сервисы.
Собственник
ID 89087053
Документы проверены
два дня назад
6 окт, 16:43
2-комн. квартира, 59 м², 8/24 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Ильменский 17»
Селигерская
9 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Пяловская улица, 8
30 000 000 ₽
508 475 ₽/м²
РИЕЛТОРАМ и АГЕНТАМ Ваши "услуги" не интересуют! Прекращайте террор. Сразу будете заблокированы. Звонить только, если есть покупатель! [прочесть второй раз, если не понятно с первого] ПОКУПАТЕЛЯМ Пишите, пожалуйста, сразу в чат, отвечу на все вопросы. У Циан нет спам-обороны и проверки качества услуг агентов и риелторов, поэтому я перестала отвечать на звонки. ----- Евро трехкомнатная квартира. Ремонт от застройщика. Выводы под технику, кондиционеры, ТВ антенна. 2 санузла. Комнаты 11,5 и 12. Кухня 21. Просторная входная зона с коридором. После покупки была поставлена новая входная дверь люксовой линейки. Не пропускает посторонние звуки и запахи в квартиру. Самая удачная планировка в этих домах, с максимально полезными метрами. Все окна во двор, на северо-восток. То есть в квартире тихо и солнышко встречает утром. Поэтому в квартире нежарко и комфортно целый день. Свободна от прописки. Один собственник. В квартире никто не проживал с момента заселения, НЕ сдавалась в аренду. Вы получите новую квартиру как после сдачи от застройщика. Дом уже дал усадку. Это значит, что можно спокойно делать ремонт под себя и трещины в стенах вас не расстроят. Подъезд дружный. Соседи спокойные. Закрытый двор с детской и спортивной площадкой (теннисный стол, турники). У подъезда с улицы - закрытая волейбольная площадка. От метро Селигерская 600 метров, 5 минут пешком. Развитая инфраструктура. В пределах двора - сетевые продуктовые магазины, аптеки, кофейни, пункты выдачи известных маркет-плейсов. Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Собственник
ID 141237594
Документы проверены
месяц назад
22 авг, 12:08
2-комн. квартира, 45,3 м², 7/9 этаж
С мебелью
Селигерская
16 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дубнинская улица, 61
20 500 000 ₽
452 539 ₽/м²
Отличная двухкомнатная квартира. Ремонт делали для себя,полностью меняли полы,батареи,проводку. Комнаты изолированы, раздельный санузел. Установлен кондиционер. Дом находится в 15 мин. ходьбы от м.Селигерская и в 10 мин. от м.Яхромская, в 2-х мин. ходьбы автобусная остановка. Рядом с домом две школы, магазины Перекрёсток и Пятёрочка. Два взрослых собственника,в собственности более 5 лет. Можно заезжать и жить. В УСЛУГАХ РИЕЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ! --
Собственник
ID 144442576
3 недели назад
14 сен, 22:59
2-комн. квартира, 54,5 м², 1/9 этаж
С мебелью
ЖК «Селигер Сити»
Селигерская
11 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ильменский проезд, 14к3
40 000 000 ₽
733 945 ₽/м²
Урбан вилла! Отдельный вход в квартиру со своим двориком. Квартира продается собственником. 1й уровень: прихожая с вместительным шкафом для верхней одежды; 2й уровень: жилая зона - кухня-гостиная, спальня с гардеробной, кабинет; 2 С/у. Предлагаем вашему вниманию просторную двухуровневую, двухкомнатную квартиру общей площадью 54,5 кв. м с дизайнерским ремонтом. Квартира расположена на высоком первом этаже девятиэтажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков первого уровня составляет 4 метра, второго уровня 2,75 метра, что создаёт ощущение простора и света. В квартире есть кухня-гостиная, спальня и кабинет, места хранения. Два санузла, что очень удобно для семьи. Просторная кухня-гостиная станет отличным местом для кулинарных экспериментов и уютных семейных ужинов. В потолке заложена закладная для возможности установить стеклянную перегородку м/у кухней и гостиной. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло. Дом, в котором находится квартира, оснащён подземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. В здании предусмотрены как пассажирский, так и грузовой лифты, что удобно для перемещения с покупками или крупногабаритными вещами. Район с развитой инфраструктурой: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Селигерская" всего 6-7 минут пешком, что позволяет быстро добираться до центра города и других районов. В квартире выполнен качественный ремонт, установлен умный дом, датчики протечки, приточно- вытяжная вентиляция. Бытовая техника бош. Теневой профиль установлен по полу и потолку. На первом уровне расположена прихожая с вместительным шкафом, на втором этаже жилая часть. В спальне размещена гардеробная. Записывайтесь на просмотр и приходите увидеть эту прекрасную квартиру своими глазами! Агентов просьба не беспокоить.
Собственник
ID 76607872
7 часов назад
сегодня, 08:46
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир рядом с метро Селигерская?
  • ✓ В базе Циан 31 2-комнатных квартир рядом с метро Селигерская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:23 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:434,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:36,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 37,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 63,9 м²