Агентства недвижимости и риэлторов огромная просьба не беспокоить!
Продается функциональная, светлая квартира с дизайнерским ремонтом в доме комфорт класса ЖК Летний Сад.
Квартира расположена на 20 этаже, окна во двор, 4 квартиры на этаже, три лифта два грузовых (спускаются в теплый подземный паркинг), один пассажирский. Окна выходят на западную сторону, много естественного освещения. До метро Яхромская 3 мин.
Функциональная планировка и продуманный интерьер позволили грамотно зонировать пространство и эффективно использовать всю площадь квартиры.
Произведено разделение квартиры на функциональные зоны: спальню, гостиную, рабочую зону на лоджии, гардеробную, просторную кухню и совмещенный санузел.
Эффективная организация пространства не требует размещения дополнительных шкафов в спальне и гостиной, а из кухни, при желании, можно сделать кухню-гостиную.
Общая площадь квартиры с лоджией 44,7 м²
Спальня 10 м²
Гостиная 7,3 м²
Кухня 12,4 м²
Лоджия 3,2 м²
Санузел 4,4 м²
Гардеробная 3,3 м²
Прихожая 4,10 м²
Ремонт осуществлен с нуля для себя, переделаны и заменены все инженерные коммуникации от застройщика.
Полностью заменена вся разводка по электрике и сантехнике (сантехника полностью на родном Rehau), при этом все коммуникации менялись от общего щитка и стояка в коридоре на этаже.
Смонтирована коллекторная группа системы отопления и водоснабжения, установлена система защиты от протечек Нептун.
Отделка выполнена в спокойных, светлых тонах, с применением качественных материалов, покраска стен краскопультом.
Потолок выполнен из гипсокартона.
Вся плитка в квартире Italon (керамогранит), напольное покрытие в спальне и гостиной паркетная доска (дуб).
Выделено отдельное помещение под гардеробную.
Большое количество розеток (Legrand), 3 слаботочные розетки (интернет-кабель).
Произведена полная замена остекления от застройщика на двухкамерные стеклопакеты
Rehau, распашная дверь лоджии заменена на качественную параллельно раздвижную дверь, что позволило значительно сэкономить пространство в кухне.
Теплые полы в трех зонах: прихожая, ванная, лоджия.
Полностью утепленная лоджия.
Входная дверь премиум-класса (115 кг), плинтусы, двери в ванную и гардеробную
Софья.
Качественные кондиционеры Energolux (спальня, кухня).
По индивидуальному заказу выполнена перегородка из стали с осветленным остеклением.
Оплачена и произведена шумоизоляция полов квартиры соседей сверху с применением шумопласта.
Качественная кухня со встроенной техникой: холодильник Liebherr, варочная панель Bosch, микроволновая печь, духовка, вытяжка и посудомойка Crona (Германия), вся фурнитура
Hettich, установлен фильтр для питьевой воды, раковина Omoikiri.
В ванной установлена столешница из искусственного камня с монолитной раковиной, электрический полотенцесущитель, сантехника WasserKRAFT.
Электрика АВВ (родной).
Качественная дизайнерская мебель (остается).
Один взрослый собственник
Более 5 лет в собственности 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника в районе Дмитровский в Москве.
