Продажа 2-комнатных квартир на 1 этаже в районе Южнопортовый в Москве

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Пролетарская, улица Симоновский Вал, 7К2

7 минут пешком

16 970 000 ₽

454 960 ₽/м²

2-комнатная квартира 37,3 м² в кирпичном доме рядом с центром Москвы Москва, ул. Симоновский Вал, д. 7, корп. 2 О квартире Общая площадь — 37,3 м² Совмещенный санузел Высота потолков — 2,5 м Три окна выходят в тихий зеленый двор Теплый кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией Квартира свободна и полностью готова к ремонту. Благодаря удачной планировке можно создать современное пространство, объединив кухню с гостиной (при необходимости согласования), либо сохранить классическую двухкомнатную планировку. Преимущества Кирпичный дом Зеленый тихий двор Чистый подъезд Новые почтовые ящики Удобный первый этаж Окна во двор — без шума дороги Всегда есть место для парковки Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции Инфраструктура В пешей доступности находятся: Поликлиники Школы и детские сады Супермаркеты, магазины, аптеки Парки и прогулочные зоны Станции метро Удобный выезд на ТТК и основные магистрали Москвы Документы Один собственник Без обременений Без перепланировок Полная стоимость в договоре Быстрый выход на сделку Дополнительно Для вашего удобства в объявлении представлены: Планировка квартиры Вариант расстановки мебели Концепция современной перепланировки с кухней-гостиной (визуализация демонстрирует возможный вариант организации пространства) Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Собственник

ID 111062899

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

2-комн. квартира, 41 м², 1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Новоостаповская улица, 12А

5 минут пешком

16 500 000 ₽

402 439 ₽/м²

Тихий двор. Развитая инфраструктура. Рядом парк, каток, до метро Дубровка 5 минут пешком, до магазина Metro 7 минут. Квартира с косметическим ремонтом, комнаты изолированы, перепланировок не было. Все окна выходят в тихий двор. Так-же, существенным плюсом объекта, является качественный и свежий ремонт, в самых затратных местах, кухне и санузле. Мебель и технику оставим по договорённости. Три взрослых собственника, в собственности более 5 лет, по ДКП.

Агентство недвижимости

EVERCON

Суперагент

неделю назад

26 июн, 18:17

2-комн. апартаменты, 28 м², 1/7 этаж

С мебелью

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 24

7 минут пешком

7 100 000 ₽

253 571 ₽/м²

Готовый инвест-объект с доходностью 10-20%. Отдельный кадастр (не доля!), жилой дом (не реновация!), нет проблем с судами, коммуникациями, назначением земли и тд. Подходит под ипотеку любого банка, который работает с апартаментами. Полноценный первый этаж, не цоколь. Лучший район Москвы- здесь строят новый Сити и огромный парк. Метро Кожуховская 5 мин пешком, мцк Дубровка и ТРЦ Мозаика 7 мин пешком, магазины, пвз, кафе, благоустроенная набережная, фитнесы, дет сад и школа во дворе, Остров мечты через мост. Двухэтажная евродвушка в кирпичном 7 этажном доме (только что закончен капремонт). Все коммуникации центральные, многоквартирного дома. Подъезд новый на 22 апартамента, они уже раскуплены, соседи живут постоянно. Комфорт класс, не эконом. Продуманная до мелочей планировка. Здесь спокойно могут жить 3 человека и не мешать друг другу. Абсолютно безопасно, несмотря на 1 этаж. К вам никто не залезет и не будет смотреть с улицы, т.к. ОКНА НЕТ. Проветривание мгновенное через бризер (подаёт очищенный через фильтр воздух с улицы, можно аллергикам). В комплексе мало аппартаментов, круглосуточное видеонаблюдение, приличные соседи. Усиленный металлокаркас второго этажа, широкая безопасная лестница. Стены выровнены и оклеены обоями. В санузле дорогая чугунная ванна. На фасаде историческая лепнина. Подходит под долгосрочную сдачу, сейчас используется для посуточной сдачи. При использовании под долгосрочную аренду доход 10% в год. При посуточной аренде 15-20%. Плюс постоянный рост стоимости самого объекьа. Можно сдавать как кабинет для мастеров красоты, психологов и т.д. Коммуналка 3-4 тыс, налог 5 тыс в год. Идеально подойдёт как первое жилье, под арендный бизнес или перепродажу. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните и приходите на просмотр сегодня! Цена актуальна только при выходе на сделку до 31 июля!

Собственник

ID 58409394

Документы проверены

вчера

8 июл, 16:13

Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё

Под сдачу, у работы, для жизни за городом

2-комн. квартира, 47,8 м², 1/12 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Южнопортовая улица, 8

7 минут пешком

21 500 000 ₽

449 791 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира по адресу: Москва, ул. Южнопортовая, д.8. Изолированные комнаты, раздельный санузел, окна выходят во двор. В квартире выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций, выровнены стены и потолок, новая стяжка пола, качественные окна ПВХ, в комнатах постелен ламинат, в остальных помещениях плитка. Квартира в собственности более 5 лет, один собственник. В доме произведен капитальный ремонт с заменой окон и стояков, в 2027 году по плану обновление подъездов. Во дворе дома оборудованные детская и спортивная площадки. Ближайшие к дому объекты инфраструктуры: гипермаркеты, детские сады, многофункциональные центры, супермаркеты, школы- все в шаговой доступности. Транспортная доступность: МЦК Дубровка, метро Кожуховская и Дубровка- 5-10 минут пешком. Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира ждет своих новых хозяев!

Риелтор

Людмила Бондаренко

Суперагент

вчера

вчера, 13:45

2-комн. квартира, 52,6 м², 1/14 этаж

Хорошая цена

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Шарикоподшипниковская улица, 28

3 минуты пешком

20 650 000 ₽

392 586 ₽/м²

Подается 2 х комнатная квартира на 1 высоком этаже 14 этажного дома. Косметический ремонт. 2 минуты пешком до метро Дубровка. Балкона нет. Дом во дворе. Много парковочных мест. 2 собственника, совершеннолетние. Более 5 лет в собственности. Договор купли-продажи. Сады, школы, сквер, магазины, все рядом. 10 минут до Коломенского парка, парка Мечты, набережной, центра города. очень удобная транспортная доступность. Альтернатива. Мат. капитал, ипотека рассмотрим.

Риелтор

ID 4149838

2 недели назад

19 июн, 21:39

2-комн. квартира, 58 м², 1/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Шарикоподшипниковская улица, 36/18

4 минуты пешком

21 500 000 ₽

370 690 ₽/м²

Продаётся 2-х комнатная квартира в одном из историческом районов на юго-востоке Москвы (Южно-портовый район). Описание квартиры: -Квартира расположена на высоком первом этаже. -Потолок ( высокий)-3м -Просторная входная группа квартиры -Тамбур свой Дом и двор: -Дом построен в 1958 г. -4 квартиры на этаже. -Детская развитая инфраструктура -Шлагбаумы. -Парковка у дома. Транспортная доступность: -Остановка общественного транспорта радом с домом. -5 минут до м. Дубровка. -3 минуты от МЦК "Дубровка". -14 минут пешком до м. Пролетарская. Условия продажи: -Три взрослых собственника. -Более 15 лет в одной семье.

Риелтор

ID 378749

Документы проверены

пять дней назад

4 июл, 11:33

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 56,1 м², 1/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Автозаводская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, 1-й Кожуховский проезд, 19к1 от Южнопортовый

22 000 000 ₽

392 157 ₽/м²

агентства и риелторов прошу не звонить! продаю самостоятельно. Продается двухкомнатная квартира площадью 56 м² в кирпичном сталинском доме. Первый этаж, потолки 3 метра. Квартира полностью готова к проживанию — здесь выполнен качественный капитальный ремонт, а интерьер продуман до мелочей. Все помещения оформлены в едином спокойном стиле, без ярких и быстро надоедающих решений. Главное преимущество квартиры — просторная гостиная с эффектной золотистой стеклянной перегородкой-трансформером. Она позволяет при необходимости разделить комнату на две полноценные зоны: например, организовать кабинет, рабочее место или дополнительную спальню, сохранив ощущение света и простора. Спальня выполнена в спокойных тонах с акцентной стеной и рулонными шторами Blackout, обеспечивающими комфортный сон в любое время суток. В квартире: * теплые полы; * дизайнерская плитка Kerama Marazzi; * высокие окрашенные потолки (не натяжные); * качественные окна с максимально толстыми стеклопакетами — в квартире тихо и тепло; * два кондиционера; * вместительный зеркальный шкаф-купе; * скрытая антресоль и большое количество мест для хранения; * стильные акцентные стены в ванной комнате и санузле; * современная кухня с встроенной техникой. Еще одно важное преимущество — безбарьерный доступ. От входа в подъезд до квартиры нет ни одной ступеньки, что удобно как для семей с маленькими детьми, так и для пожилых людей или людей с ограниченной мобильностью. Дом расположен в одном из самых удобных районов Москвы. До станции метро Автозаводская и МЦК Автозаводская — всего 5 минут пешком. Рядом быстрый выезд на Третье транспортное кольцо, до Садового кольца — 7-10 минут на автомобиле. В пешей доступности находятся парк развлечений Остров Мечты, благоустроенная набережная Москвы-реки, торговые центры, фитнес-клубы, кафе, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура. Несмотря на отличную транспортную доступность, дом расположен в тихом зеленом дворе. Часть мебели и техники может остаться новым владельцам по договоренности. Стоимость — 22 000 000 рублей. Альтернативная продажа.

Собственник

ID 17306473

Документы проверены

три дня назад

6 июл, 17:22

2-комн. квартира, 36,8 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Автозаводская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, Велозаводская улица, 2к1 от Южнопортовый

16 200 000 ₽

440 217 ₽/м²

ЗА КВАРТИРУ ВНЕСЁН АВАНС до 23.07.2026г. Отличная квартира с прозрачной историей. Тёплая зимой и не жаркая летом она находится в добротном кирпичном доме. Ей нужен лишь небольшой косметический ремонт (переклейка обоев в комнатах). В квартире остаётся мебель и техника. Дом расположен в пешей доступности от станций метро Автозаводская и Дубровка. Также можно быстро доехать общественным транспортом до м. Марксистская. Автомобилистам удобный прямой выезд на Садовое кольцо и ТТК всего за несколько минут. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован, 1 собственник, приватизация 2008 года, свободная продажа.

Риелтор

Лариса Гусева

Суперагент

вчера

вчера, 18:44

3-комн. квартира, 54 м², 2/8 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, улица Петра Романова, 2

8 минут пешком

17 000 000 ₽

314 815 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном всего в 5 минутах пешком от станции метро "Дубровка". Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, жилая площадь — 39 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 8-этажного дома, построенного в 1961 году, с высотой потолков 2.7 метра. Квартира требует ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное жилье под ваш вкус. Санузел совмещенный, что удобно для небольших семей. Планировка квартиры позволяет организовать пространство максимально комфортно и функционально. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города на метро. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение еще более привлекательным.

Риелтор

ID 89630458

Документы проверены

вчера

8 июл, 10:12

Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё

Под сдачу, у работы, для жизни за городом

2-комн. квартира, 36,1 м², 4/9 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, улица Симоновский Вал, 17К1

15 минут пешком

19 500 000 ₽

540 166 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с качественным ремонтом. Кухня выполнена из натурального массива дерева и полностью укомплектована необходимой техникой, включая посудомоечную машину. В квартире остаются вся мебель и бытовая техника, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или начать получать доход от аренды. В настоящее время квартиру занимает аккуратный и ответственный арендатор, который проживает здесь уже длительное время и заинтересован в дальнейшем найме. За весь период проживания не было ни одной задержки по оплате, к имуществу относится бережно. При желании нового собственника договор аренды может быть продолжен, либо квартира будет освобождена — решение полностью остаётся за покупателем. Квартира находится в собственности более 10 лет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке,

Собственник

ID 93228999

два дня назад

7 июл, 12:17

2-комн. квартира, 63 м², 2/5 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 2-й Южнопортовый проезд, 5К1

11 минут пешком

20 700 000 ₽

328 571 ₽/м²

продаем солнечную квартиру,распашенку с очень удобной планировкой в Сталинском доме.потолки 3.6 .ж.б перекрытия .дом стоит в сквере среди зелени. во дворе огромное кол парковочных мест,детские площадки. до м Кожуховская всего 10 мин пешком,до Острова Мечты тоже,набережная под окнами. идеальные документы.свободная продажа всегда есть парковочные места.перекрытия ж/б.

Риелтор

Ольга Малкова

Документы проверены

два дня назад

7 июл, 17:52

1/2 квартиры, 56 м², 8/11 этаж

Павелецкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Валовая улица, 8/18 от Южнопортовый

15 000 000 ₽

267 857 ₽/м²

Код объекта: 2141430. Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы. СРОЧНО!!! Продается 1/2 доли в двухкомнатной квартире в кирпичном доме на Валовой улице. Лицевые счета разделены. Возможность покупки квартиры целиком не исключается! Содействие обещаю! О доме и квартире: • просторная квартира с изолированными комнатами и высокими потолками (3,2 м) предлагает комфортное проживание в районе с развитой инфраструктурой • расположена на 8 этаже 11-этажного дома 1962 года постройки • общая площадь составляет 56 кв. м, из которых 9 кв. м — кухня. Окна выходят на улицу • наземная парковка • интеллигентные соседи • под ремонт, но: электрика, водопровод, канализация = новые • стены (потолки, полы) = под чистовую отделку. Можно заселяться. Можно под аренду без хлопот и забот. С вопросами аренды помогу с удовольствием! При желании: обновить интерьер по своему вкусу. Об инфраструктуре: Валовая улица — это удобное расположение с хорошей транспортной доступностью и близостью к основным магистралям. В шаговой доступности = вся Москва: и историческая, и новая. Документы: • один взрослый собственник • без обременений и долгов • документы готовы и проверены Звоните! Гарантируем безопасность сделки (правовая экспертиза объекта и правообладателя) и юридическое сопровождение под ключ (бонусом).

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

8 июл, 18:33

2-комн. квартира, 38 м², 3/9 этаж

Аукцион

Департамент города Москвы по конкурентной политике

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Стройковская улица, 12К1 от Южнопортовый

14 232 000 ₽

374 526 ₽/м²

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20143741?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=20143741

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

8 июл, 04:35

2-комн. квартира, 51,5 м², 2/16 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, 7-я Кожуховская улица, 4К1

8 минут пешком

24 000 000 ₽

466 019 ₽/м²

в продаже уютная 2к. квартира в свежем монолитно-кирпичном доме. Пешая доступность до 3 станций метро:Автозаводская, Кожуховская и Дубровка. Удобный выезд на ТТК. 1 взрослый собственник, первичные документы, альтернатива.

Риелтор

Вячеслав Куликов

Документы проверены

три дня назад

6 июл, 20:48

2-комн. квартира, 45,2 м², 2/9 этаж

3-комн. квартира, 63 м², 1/9 этаж

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Воронцовская улица, 46 от Южнопортовый

20 500 000 ₽

453 540 ₽/м²

Арт. 132720567 Квартира рядом с метро Пролетарская и Крестьянская застава. Недалеко станция метро Таганская и Марксистская. В квартире выполнен качественный ремонт. Кухня совмещена с гостиной комнатой. Для комфортного проживания установлен кондиционер. Санузел совмещенный. В холле вместительный шкаф-купе. Входная металлическая дверь. Окна во двор. Шлагбаум. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Агентство недвижимости

Гранд недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 10:01

Тульская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Мытная улица, 60 от Южнопортовый

18 000 000 ₽

285 714 ₽/м²

Номер лота: вт-0433053. Квартира продается с зарегистрированным пользователем (снятие с учета возможно, НЕ "отказник" в приватизации). Квартира расположена на первом этаже, в торце здания со стороны улицы Лестева. Общая площадь 61м2, вместе с лоджией 63м2. Все комнаты изолированные (16.5м2, 13.5м2, 10м2), лоджия застеклённая. Кухня 8м2, санузел раздельный. Состояние квартиры нормальное. Квартира без долгов, без каких-либо обременений. Свободная продажа, полная цена в договоре. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Уютная однушка

1-комн. квартира, 33 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица Трофимова, 21К1

10 минут пешком

13 400 000 ₽

406 061 ₽/м²

ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЭТОМ РАЙОНЕ С ВЫСОТОЙ ПОТОЛКОВ ПОЧТИ 3м. В ТИХОЙ ЧАСТИ ЭТОЙ ПОПУЛЯРНОЙ УЛИЦЫ. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы. Пространство не кажется прижатым, в нём легче дышится. Особенно заметно это становится после ремонта, когда в квартире появляется мебель, текстиль, освещение и другие детали, которые в обычных помещениях визуально съедают высоту. Высокие потолки позволяют создавать зрительный акцент на высоте и объёме, например, использовать лепнину, отделку деревом, крупные яркие акценты (массивную люстру, большое зеркало, картины). Высокие потолки позволяют использовать встроенную мебель до самого верха, что увеличивает объём мест для хранения на 3040% при той же площади пола. Сам дом выделяется на общем фоне, фасады имеют скульптурные и арочные акценты. Из окна частичный вид на главный семейный аттракцион Москвы, парк "Остров мечты". Район вокруг дома оборудован для комфорта жильцов: здесь есть детская площадка, места для парковки и зона, отведенная для прогулок с собаками. Дом содержится в чистоте, подъезды регулярно убираются. Для удобства жителей предусмотрена хорошая транспортная доступность: до станции метро "Кожуховская" можно дойти за 10 минут, до МЦК "Автозаводская" - за 15 минут. Автомобильным транспортом добраться до проспекта Андропова (5 минут), ТТК (3 минуты) или центра Москвы займет не более 15 минут. Также в шаговой доступности остановка общественного транспорта (5 минут). В шаговой доступности от объекта расположены ключевые объекты инфраструктуры: строящийся Южный порт (Москва СИТИ-2), торговый центр "Мегаполис", живописная набережная, образовательные учреждения для детей и взрослых, а также сеть магазинов и заведений общественного питания.

Риелтор

ID 123376967

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

2-комн. квартира, 55 м², 5/16 этаж

С мебелью

Только на Циан

Соколиная гора

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Окружной проезд, 34К2 от Южнопортовый

17 550 000 ₽

319 091 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира по адресу Россия, Москва, Окружной проезд, 34к2, в 15 минутах пешком от станции метро "Шоссе Энтузиастов". Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, из них жилая площадь — 30 кв. м, а просторная кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 1985 году. Высота потолков — 2.48 метра. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к комфортному проживанию. В вашей новой квартире есть одна лоджия и отдельный санузел. Окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света в течение дня. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Наземная парковка рядом с домом, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это создает все условия для комфортной жизни. До метро "Шоссе Энтузиастов" можно дойти за 15 минут. Квартира продается без обременений. Ипотека приветствуется, возможны различные варианты оплаты. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!

ID 102665324

Документы проверены

четыре дня назад

5 июл, 14:50

2-комн. квартира, 40,8 м², 3/16 этаж

Хорошая цена

2-комн. квартира, 39 м², 9/9 этаж

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Пролетарская, Крутицкая набережная, 11 от Южнопортовый

21 000 000 ₽

514 706 ₽/м²

Продается стильная двухкомнатная квартира. В квартире 1 изолированная комната с гардеробной (19,0), 1 проходная комната (9,4), объединенная с кухней (6,5), совмещенный санузел и прихожа со встроенным шкафом. Квартира продается с мебелью и техникой. Окна на восток. Балкон отсутствует. У дома открытая парковка. В шаговой доступности детский сад, школа, прекрасная набережная, Крутицкое подворье. До метро Пролетарская шаговая доступность (15 минут)! 1 взрослый собственник более 3 лет. Полная стоимость в договоре. Юридически свободна. Свободная продажа. Оперативный показ. Остались вопросы? Звоните!

Риелтор

Наталья Гудыма

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 11:12

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан