С мебелью
Орехово
9 минут пешком
12 500 000 ₽
223 214 ₽/м²
Номер в базе: 13096318.
Инвестиция с подтверждённой доходностью: апартаменты у Царицынского парка, от 70 000 ₽ прибыли в месяц
Готовый доходный объект без необходимости вложений в старт: мебель и техника остаются, можно продолжать бизнес сразу после сделки. Есть действующая клиентская база и рабочие каналы бронирования. Я помогу с передачей процессов и дальнейшим продвижением.
Экономика объекта
Средний чек: 4 000 ₽/сутки.
Реальная загрузка: 21 день/месяц.
Выручка: 84 000 ₽.
Расходы: ~14 000 ₽ (клининг, расходники, комиссии, коммуналка).
Чистый доход: от 70 000 ₽ каждый месяц.
Сильные стороны, влияющие на доходность
Два санузла как фактор конверсии. При посуточной аренде это повышает привлекательность объявления: семьи, компании и деловые гости выбирают объекты, где не будет бытовых неудобств. Это напрямую влияет на рейтинг, количество бронирований и возможность держать более высокий средний чек.
Ликвидность локации. Район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью стабильно востребован.
Гибкость использования. Помимо аренды, помещение подходит для ПВЗ, бьютиуслуг, небольшого офиса.
Отсутствие капитальных затрат на старт. Мебель и техника включены — вы экономите на обустройстве и быстрее выходите на окупаемость.
Планировка двухуровневых апартаментов продумана под комфортное проживание: два санузла, отдельная ванная и душевая кабина — это не просто удобство, а реальный инструмент для увеличения дохода.
Код пользователя: 207398
