Продажа 2-комнатных квартир на 13 этаже рядом с метро Смоленская
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Китай-город
4 минуты пешком
39 880 000 ₽
685 223 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с ремонтом в кирпичном доме на Китай-городе. Можно сразу заехать и жить. Самый центр, центральнее только Красная площадь! Не апартаменты - регистрация и получение резидентского разрешения на парковку.
Дом построен архитектором А.М.Крыловым в 1920 году. Когда-то здесь проживали выдающийся шахматист Ласкер и ученый, писатель-фантаст Иван Ефремов.
Всего 16 квартир в подъезде. Первый этаж коммерческий. Дом имеет охранный статус ценный градоформирующий объект - эти здания не являются памятниками архитектуры, но представляют собой ценность в составе сложившейся городской застройки или обладают какими-то уникальными элементами. Разрешения на ремонт не получать не требуется.
Приятный ухоженный подъезд с широкими лестничными маршами, пассажирский лифт.
Дом несколько удален от большого транспортного и пешеходного потока, окна выходят выходят в тихий двор (см.фото), в непосредственной близости нет шумных баров.
Во дворе закрытая парковка для жильцов.
В квартире сделан качественный ремонт в классическом стиле. Высота потолка 3,2 метра.
Предусмотрен теплый пол, бойлер, фильтры для воды, приточная вентиляция, кондиционеры.
Локация наполнена различной инфраструктурой, рядом учебные заведения, очень много кафе, ресторанов, магазинов, парк Горка с фонтанами и спортивной площадкой у дома, до метро Китай-город буквально 5 минут, множество исторических памятников.
До Кремля 12 минут пешком.
Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности.
Свободная продажа.
Только на Циан
Охотный ряд
5 минут пешком
50 000 000 ₽
988 142 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается уникальная квартиры в уникальном доме!
Это шести-восьмиэтажный многоквартирный кирпичный дом, построенный в 19371939 годах в стиле сталинского ампира. Он является объектом культурного наследия регионального значения. Здание было создано по проекту архитектора А. Г. Мордвинова и инженера П. А. Красильникова. При строительстве применялся новый скоростной поточный метод, разработанный Мордвиновым и Красильниковым в начале 1930-х годов. Он основан на использовании заводских элементов — лестничных маршей, железобетонных плит, декоративных элементов для фасадов. Разработчики метода были удостоены Сталинской премии. Симметричное деление на три части. Центральная часть с аркой открывает въезд во двор, где сохранился старинный дом Саввинского подворья, сохранившийся от бывшей Тверской улицы. Саввинское подворье:
до постройки дома 6 по Тверской улице на этом месте находилось Саввинское подворье — доходный дом Савво-Сторожевского монастыря, построенный в 19051907 годах по проекту архитектора Ивана Кузнецова в неорусском стиле с элементами модерна и барокко. В ходе реконструкции 19371939 годов это здание передвинули в глубину квартала — во двор дома 6.
Саввинское подворье является объектом культурного наследия народов РФ федерального значения.
Декор фасадов. Здание декорировано керамическими рельефами.
Фасад первых двух этажей облицован гранитом, крупные проёмы витрин сплошной лентой тянутся по всей длине здания.
Верхний этаж центрального объёма украшает изящная аркада.
Известные жильцы
С. П. Супрун — советский лётчик, дважды Герой Советского Союза.
Б. Н. Ливанов — артист и режиссёр МХАТа (на фасаде здания установлена мемориальная доска).
К. И. Чуковский — советский поэт, переводчик, литературовед, детский писатель (жил и работал в доме с 1939 по 1969 год).
В квартире сделан капитальный ремонт под чистовую отделку:
Окна бронированные, скрытые петли, утепление, антишум, 2х сторонняя ламинация
Оконные откосы в шумо изоляции
Усиленный потолок (металл каркас шумоизоляция металл профиль гипсокартон )
Усиленный пол
Шум изоляция потолка
Гидрошумоизолция Пола
Теплый пол (электро)
Полностью новая инженерка
Счетчики
Батареи
Обогреватель на горячую воду
Полностью новая электрика
Новая вентиляция на вытяжки
Датчики протечки воды с автоматическим перекрыванием воды
Кондиционер панасоник 2 блока (вся проводка дренажи трубы и тд) уже заложены в стену останется только повесить и подключить.
Входная группа: конструкция двери усиленная, петельный блок с опорным подшипником, контур уплотнения двойной, дополнительно теплозвукоизоляция STP+ пенополиуретан, наружняя отделка инженерный массив 18 м.м. внутренняя отделка инженерный массив 18 м.м. обработка рамы порошковое напыление по RAL , замок 1 и 2 Mottura, броненакладка на замок 1 и 2 врезная, ферропластина на замок 1 и 2, дверная фурнитура Италия.
Цилиндровые механизмы 1 ABUS INTEGRAL PRO? 2 Mottura-Champions C-55
С мебелью
Только на Циан
Охотный ряд
7 минут пешком
46 000 000 ₽
657 143 ₽/м²
Меня не интересует работа с агентствами и риелторами, аренду не рассматриваю на время продажи! Продается двухкомнатная квартира в центре Москвы, один собственник, владею квартирой более 5-ти лет (с риелторами уже работал, потому больше с ними работать желания нет, прошу не тратьте свое время). Дом в хорошем состоянии, в 2025г проведен капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций. на данный момент начат капитальный ремонт подъзеда. имеется личный подъезд, что создает личное пространство. в квартире был сделан ремонт, но не полностью, одна комната нуждается в ремонте, за счет этого и снижен ценник. Квартира тихая, просторная и теплая, сохранена аутентичная лепка 1910г. Касаемо инфраструктуры, тут есть все: сады, красная площадь, школы, вузы, клиники, магазины, торговые центры, иными словами центр Москвы, в пешей доступности Площадь Революции, театральная, охотный ряд, кузнецкий мост, лубянка, пушкинская, тверская, чеховская. Фактическая площадь квартиры 70,62м². Готов к обсуждению цены, если потребуется.
По будням отвечаю на звонки после 14:00, по вторникам и субботам просьба не звонить я на сменах на скорой помощи, на сообщения отвечаю по мере возможности. Меня не интересует работа с агентствами и риелторами, аренду не рассматриваю на время продажи!
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Хорошая цена
Смоленская
12 минут пешком
43 000 000 ₽
625 910 ₽/м²
Помимо продажи, рассматривается обмен на квартиру в других районах столицы + доплата.
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, без детей, без зарегистрированных браков. Единоличная собственность на протяжении 14 лет.
———
В квартире все 3 комнаты изолированные, кухня — отдельное помещение.
Два санузла, первый: душевая + унитаз + раковина. Второй: унитаз + раковина.
Все окна выходят на одну сторону. Вид нельзя назвать панорамно-безупречным (видовые квартиры дороже на 10-20 процентов). Но всё же есть, куда взгляд направить: слева и справа видны сталинские высотки МИДа и Дома на Котельнической набережной — узнаваемые ориентиры столицы, которые особенно красиво выглядят на закате, когда город медленно погружается в вечерний свет.
На каждом этаже по пять квартир + одна большая общая лоджия, которая выходит прямо на Новый Арбат с его оживлённой атмосферой. Вид на новаторский архитектурный ансамбль эпохи оттепели: дома-книги, обращённые к легендарному Московскому дому книги. По бокам открывается простор от Кремлёвских башен до высоток Москва-Сити.
Подъезд (входная зона) в доме один. В настоящее время переделывается и улучшается, уже заменены две двери и окно.
Очень хорошие, ответственные консьержи.
Два лифта, пассажирский и грузовой. Первый уже заменили на новый, в настоящее время меняют второй.
Соседи спокойные и вежливые. Причём все. Наверное, влияет то, что дом был построен для Министерства культуры СССР.
Район идеален для будней и праздников: супермаркеты, школы, кафе, рестораны (и вполне демократичные, и не очень), тренажёрные залы и даже дровяная баня — всё рядом. Круглый год фестивали, ярмарки, события культурной жизни. По Новому Арбату 9 мая проходят колонны парада Победы, направляющиеся к Красной площади.
Есть и спокойствие: тихие дворики за домом — зелёные уголки с лавочками для отдыха. Рядом небольшой храм.
Всё ухожено, чисто, безопасно — место для тех, кто ценит удобство.
Показ по вторникам и пятницам в вечернее время. Выходные — по договорённости, т.к. проживает квартирантка.
Хорошая цена
Смоленская
16 минут пешком
59 600 000 ₽
761 175 ₽/м²
Номер объекта: 576775. ID: 576775
Прекрасная видовая 2-комнатня квартира площадью 78.3 кв.м. с видом на Храм Христа Спасителя.
В квартире выполнена качественная отделка с использованием натуральных материалов. Удобное и функциональное планировочное решение: просторная гостиная с зонами столовой и кухни, спальня с гардеробной комнатой и совмещенным санузлом, гостевой санузел при входе, большая прихожая.
Панорамные окна дают возможность любоваться прекрасными видами храма и исторического города.
Дом кооператива "Образцово-показательное строительство" построен из артикского туфа в 1933 году по проекту архитектора Давида Числиева.
Парковка в закрытом дворе, въезд через шлагбаум.
Дом расположен в 6 минутах пешком от станции метро Кропоткинская. В пешей доступности находятся театр Вахтангова, Государственный музей изобразительных искусств имени А.С. Пушкина, Храм Христа Спасителя. Всего 20 минут пешком до Кремля.
Участник ассоциации AREA.
С мебелью
Тверская
10 минут пешком
59 500 000 ₽
888 060 ₽/м²
Если вам интересен формат не "просто центра", а адреса с историей, то дочитайте до конца.
Дом 7 в Брюсовом переулке в Москве известен как Дом артистов Большого театра. Его построили в 1933-1935 годах по проекту архитектора Алексея Щусева.
Здание состоит из трёх соединённых девятиэтажных корпусов. Его архитектурные особенности:
- фасады с рижской штукатуркой, содержащей мраморную, гранитную и кварцевую крошку;
- эркеры с витражным остеклением для лучшего освещения;
- выступающий карниз на верхних этажах;
- особая система шумоизоляции — чтобы артисты могли репетировать дома;
- просторные квартиры с большими комнатами, рассчитанными на размещение рояля.
В доме проживали выдающиеся деятели искусства, среди которых оперные певцы, артисты балета, дирижеры, композиторы и т. д. Об этом говорит и большое количество мемориальных досок на самом доме.
В здании расположены два мемориальных музея:
- Музей-квартира Антонины Неждановой (квартира 9) — посвящён жизни и творчеству выдающейся певицы.
- Музей-квартира Николая Голованова (квартира 10) — хранит наследие дирижёра, композитора и пианиста.
Немного о самой квартире:
Трехкомнатная квартира с самом сердце столицы общей площадью 67 кв. м.
Удачный вариант для офиса.
Распашная планировка (планировка на последней фотографии), квартира укомлектована всей необходимой мебелью и техникой.
Дизайнерский ремонт. Рольставни на окнах, большая гардеробная, теплые полы, премиальная мебель.
Квартира использовалась в качестве офиса, износ ремонта минимальный.
Интеллигентные соседи, в доме проведен капитальный ремонт в 2023-2024гг. Парковка наземная, въезд через шлагбаум.
До Кремля 8-10 минут пешком! При этом переулок немноголюдный. Развитая инфраструктура.
Один собственник, полная стоимость, без обременений.
Звоните и записывайтесь на показ!
Только на Циан
Арбатская
7 минут пешком
72 000 000 ₽
847 059 ₽/м²
Код объекта: 1925614.
Продажа светлой, уютной квартиры с множеством окон и прекрасным видом на Кремль и восход Солнца. По планировке кухня гостиная с балконом, спальня, кабинет и санузел с окном на Кремль. У дома огороженая территория с парковкой. ЖБ перекрытия. Все в шаговой доступности. Более трех лет в собственности. Один взрослый собственник.
С мебелью
Только на Циан
Смоленская
5 минут пешком
43 250 000 ₽
831 731 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом центре города, всего в 3 минутах пешком от метро Смоленская. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1916 году. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение простора.
Квартира с новым дорогим дизайнерским ремонтом,в квартире никто не проживал, квартира продается с встроенной техникой и мебелью, что позволяет наслаждаться стильным и комфортным интерьером. В комнатах установлена современная мебель, а кухня оснащена всей необходимой техникой для вашего удобства, во всех комнатах установлены кондиционеры. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.
Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о парковке автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно удобным для семейного проживания.
Квартира в собственности, готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку, документы к сделке подготовлены. Без обременений.
Только на Циан
Смоленская
18 минут пешком
50 000 000 ₽
793 651 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается уникальная квартира, расположенная на верхних этажах, в доме, в самом сердце Москвы, на Никитском бульваре, с завораживающим видом на Колокольню Иван Великий, шатры и башни Кремля.
Дом после ремонта - обновлен фасад, произведен ремонт подъезда, установлен новый пассажирский лифт, что удобно для подъема на 7 этаж. Толщина стен 70см, из настоящего кирпича, что обеспечит хорошую тепло- и звукоизоляцию, а летом прохладу и тепло зимой.
Общая площадь 63м², высота потолков 3,3м, что создаёт ощущение простора и свободы. До метро "Арбатская" всего 4 минуты пешком.
Окна квартиры выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. В видовой части квартиры сделан ремонт, вторая часть, с видом во двор, без ремонта и это отличная возможность реализовать все дизайнерские решения и создать квартиру своей мечты.
Есть внутренний закрытый двор с возможностью парковки автомобиля. В пешей доступности расположены известные театры и музеи, знаковые достопримечательности, а также лучшие торговые галереи и рестораны центра столицы.
Квартира находится все время в одной семье.
Только на Циан
Охотный ряд
10 минут пешком
63 000 000 ₽
1 032 787 ₽/м²
Уютная квартира в самом сердце Москвы!
Не требует вложений, вся мебель и техника остается.
Качественный ремонт из дорогих материалов.
Удобная планировка, большие окна, которые выходят в тихий двор.
Парковка наземная, во дворе. Въезд во двор через автоматические ворота.
Квартира в свободной продаже, никто не зарегистрирован.
Смоленская
6 минут пешком
62 900 000 ₽
970 679 ₽/м²
Вашему вниманию представлена 2-х видовая квартира на 9/12 дома, 3 подъезд, с лучшим видом из окон с архитектурными маскаронами в виде ракушек. Общая площадь составляет 64,8 кв. м, жилая — 35 кв. м, а кухня — 13,3 кв. м. Высокие потолки 3,3 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире сохранились оригинальные двери, замки, ручки, окна, лептина, паркет. Дом находится всего в 12 минутах пешком от станции метро "Смоленская", что делает его расположение очень удобным для ежедневных поездок. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Высокие потолки и просторные комнаты позволяют максимально эффективно использовать пространство. Санузел раздельный, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Этот дом не случайно носит гордое название Генеральский, он был построен в 1952-56 годах по проекту архитектора Бориса Бархина (младшего сына Г. Бархина) в соавторстве с Н. Гайгаровым и М. Лерманом и предназначен для генеральского состава Советской Армии. В данной квартире жил Герой Советского Союза! По своей архитектуре генеральский дом оправдывает свое громкое имя. Здание впечатляет своей торжественной монументальностью,
мощью, репрезентативностью.
Свободная продажа, полная стоимость в договоре
Оперативный показ
Хорошая цена
Смоленская
2 минуты пешком
50 000 000 ₽
737 463 ₽/м²
Номер лота: вт-0432900.
Свободная продажа. Один взрослый собственник. Юридически свободна. Быстрый выход на сделку. Продается просторная двухкомнатная квартира в центре Москвы, в доме культурного наследия, построенного по проекту архитектора И.В. Жолтовского. Рядом Арбат. Дом после капитального ремонта. Красивый подъезд. Комнаты изолированные. Высота потолков 3,2 м. Балкон не застеклен. Красивый вид из окон. Просторный холл. Закрытая парковка со шлагбаумом во дворе. Тихие, интеллигентные соседи. Две минуты пешком от метро Смоленская. Театры, магазины, рестораны рядом. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Беляево УАК
Только на Циан
Смоленская
8 минут пешком
38 500 000 ₽
962 500 ₽/м²
В самом центре столицы, в тихих переулках старого Арбата предлагается к продаже стильная квартира с особым характером и уютной атмосферой.
Продуманная планировка создаёт комфортное пространство для жизни: - кухня-гостиная объединена в единую зону для отдыха и приёма гостей - уютная спальня, обеспечивающая приватность и тишину - совмещённый санузел
Окна квартиры выходят в зелёный двор, благодаря чему в квартире тихо и спокойно, несмотря на центральное расположение. Из окон открывается вид на здание МИД - одну из архитектурных доминант центра Москвы.
Дом расположен в престижном историческом районе - Арбат, где сочетаются исторически развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. В шаговой доступности - рестораны, кофейни, театры, музеи, прогулочные бульвары и станции метро. Номер в базе: J27353
Охотный ряд
6 минут пешком
41 000 000 ₽
953 488 ₽/м²
Арт. 135991022 Предлагаем вашему вниманию 1 комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом.
Квартира расположена на 8 этаже кирпичного дома.
Удачное расположение и отличный вариант для проживания или под сдачу.
Юридически чистый объект, без обременений, один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку!
С мебелью
Смоленская
15 минут пешком
64 999 999 ₽
1 277 014 ₽/м²
ВИДОВАЯ КВАРТИРА, ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ!
6 этаж, кирпичный дом 1950 года, Золотая миля.
Квартира с видом на Пречистенку, МИД, Сити. Окна на северо-запад, невероятно красивые закаты и никаких "окна в окна", ближайшие дома все ниже.
Одноподъездный дом, всего 3 квартиры на этаже!
Парковка во дворе за шлагбаумом или в переулке по резидентской парковке Хамовников.
Уникальный лот. Тихий центр, уютный переулок между Остоженкой и Пречистенкой.
В шаговой доступности лучшие гимназии, музеи, галереи и рестораны города. Рядом магазины, клиники, салоны красоты. Близко до метро и ввтобусных остановок. До Кремля 15 минут пешком.
Ремонт косметический. Несущих стен в квартире нет, есть потолки 3,5 метра, огромные окна, тишина и отличная звукоизоляция. Это самая уютная квартира внутри Садового кольца.
2 собственника, приватизация 1995 года, более 30 лет в собственности одной семьи. Без обременений и перепланировок. Полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку.
Сообщения не читаю, ЗВОНИТЕ!
Хорошая цена
Смоленская
12 минут пешком
33 800 000 ₽
637 736 ₽/м²
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с качественным ремонтом в легендарных "Книжках" на Арбате. Самая оживленная улица, парковка во дворе по резидентским разрешениям. Квартира с качественным ремонтом и удобной планировкой: кухня-гостиная с панорамными окнами во двор, и отдельная спальня с гардеробной комнатой, совмещенный санузел с душевой кабиной, стиральная машина также в санузле, при входе просторный встроенный шкаф. В подъезде консьерж.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Смоленская
20 минут пешком
40 000 000 ₽
829 876 ₽/м²
Видовая квартира на Патриарших п рудах.
Планировка включает в себя: просторную комнату с балконом, зону кухни, большую ванную с окном.
Окна квартиры выходят на две стороны света, имеют открытые виды на центр Москвы, что является собой изюминкой квартиры.
Высокие потолки!
Дом сталинской постройки, красивый фасад, расположен в самом престижном районе Москвы.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Смоленская
5 минут пешком
52 500 000 ₽
815 217 ₽/м²
Предлагается стильная квартира с качественным капитальным ремонтом в одном из самых атмосферных районов Москвы — между Старым и Новым Арбатом, в тихом Карманицком переулке. Квартира расположена на 2 этаже красивого исторического дома после реконструкции.
Планировка продумана и функциональна: просторная кухня-гостиная, уютная спальня, большой холл и совмещённый санузел. Высокие потолки, плавные архитектурные линии, арочные проёмы и грамотное освещение создают ощущение уюта и комфорта.
Главное о квартире:
• Капитальный ремонт выполнен после покупки в 2007 году
• Полностью заменены перекрытия: в квартире железобетонные перекрытия, при том что в доме в целом — деревянные
• Перепланировка официально согласована
• Продаётся полностью с мебелью и техникой
• Хорошее состояние — можно заехать и жить без дополнительных вложений
Интерьер и мебель:
Квартира оформлена в светлых тёплых тонах с элементами классики и современной европейской стилистики.
• встроенные дизайнерские шкафы-купе, изготовленные под заказ:
• огромный шкаф во всю стену в гостиной — от пола до потолка
• встроенный шкаф в спальне
• чешские люстры Bohemia из стекла
• большой угловой диван в гостиной
• двуспальная кровать
• обеденная зона со столом и 4 стульями
Техника и оснащение:
• плазменный телевизор Samsung 39 (2023 года)
• холодильник Bosch
• посудомоечная машина Bosch
• стиральная машина Bosch
• современный белый кухонный гарнитур
• плита Gorenje (Словения)
Санузел:
Просторный санузел выполнен в качественной плитке в классическом стиле:
• сантехника Jacob Delafon
• унитаз и биде
• большая ванна
• встроенные системы хранения
Локация:
Карманицкий переулок — одна из лучших локаций Арбата:
• между Старым и Новым Арбатом
• пешая доступность до Смоленской
• тихий центр с красивой исторической архитектурой
• рядом рестораны, кофейни, магазины, театры и прогулочные зоны
Квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания в центре Москвы, так и для инвестиции в ликвидную недвижимость с уникальной атмосферой.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Смоленская
1 минута пешком
19 000 000 ₽
950 000 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Продаётся студия в Карманицком переулке с дизайнерским ремонтом и гарантированной доходностью
Карманицкий переулок, 5. Площадь 20 м². Третий этаж. Высокие потолки. Полностью готова к проживанию и сдаче. Стоимость 19 000 000 ₽.
Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены.
Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, до метро 2 минуты пешком
Карманицкий переулок — тихая, престижная улица между Арбатом и Поварской. Ближайшая станция метро Арбатская — действительно в двух минутах пешком. Рядом также Смоленская и Кропоткинская. Это район особняков, посольств, ресторанов и театров. При этом переулок остаётся камерным, без лишнего шума. Исключительная инвестиционная локация.
Объект: светлая студия с высокими потолками
20 м² с дизайнерским ремонтом. Высокие потолки создают ощущение простора. Третий этаж — удобный доступ без лифта. Окна выходят во внутренний тихий двор. Квартира отделана качественными материалами: современная сантехника, освещение, кондиционер, встроенная кухонная техника. Всё работает. Можно въезжать сегодня или запускать в аренду завтра.
Кому подойдёт этот объект
Для инвестиций: компактный метраж даёт низкие расходы на содержание и налоги, при этом спрос на такую недвижимость в центре стабилен круглый год.
Для пиджачного формата: второй дом в Москве для командировок или личных визитов без лишних хлопот.
Для студента или внучки: готовое, безопасное пространство рядом с лучшими вузами и театрами. Компактная студия — это актив, который легко продать, сдать или передать по наследству.
Инвестиционные характеристики
Эта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Локация внутри Садового кольца, пешая доступность от метро, дизайнерский ремонт — всё это гарантирует круглогодичный спрос со стороны туристов, командированных и молодых специалистов. Низкие коммунальные платежи и высокая ликвидность делают этот формат одним из самых надёжных для инвестиций в центре Москвы. Формат студии идеален для посуточной аренды — именно он даёт максимальную доходность.
Доходность
При сдаче посуточно: средний чек 6 500 7 000 ₽ в сутки. При загрузке 2324 дня в месяц выручка составит 149 500 168 000 ₽.
Расчёт:
- Доход в год: 1 794 000 2 016 000 ₽
- Годовая доходность от цены покупки: 9,4% 10,6%
Пассивный доход без участия в управлении (можно передать профессиональной управляющей компании).
Гарантированная доходность 10% в первый год
Не просто квартира, а готовый арендный бизнес.
Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год.
Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.
С этого объекта в первый год вы получите:
— 1 900 000 ₽ в год
— Не менее 158 000 ₽ в месяц
Вне зависимости от условий сдачи.
Квартира готова приносить доход с первого дня.
Мы фиксируем это нотариально.
Приглашение к просмотру
Студия доступна для показа. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень ремонта и инвестиционный потенциал.
Китай-город
2 минуты пешком
53 000 000 ₽
1 000 000 ₽/м²
Апартаменты с одной спальней в клубном доме премиум-класса Люмин в Тверском районе. Апартаменты площадью 53 м² расположены на седьмом этаже. Выполнена отделка в современном стиле в светлых лаконичных тонах. Планировка включает кухню-гостиную с обеденной зоной, спальню со своей ванной комнатой, гостевой санузел и прихожую. Апартаменты укомплектованы мебелью и бытовой техникой Smeg и ASKO. Панорамные окна ориентированы на две стороны света, открываются виды на благоустроенную территорию комплекса.
Главное о доме. Люмин — восьмиэтажный клубный дом премиум-класса на 54 апартамента в Тверском районе. Специалисты бюро "Цимайло, Ляшенко и Партнеры" разработали архитектуру проекта. Строгие геометрические формы фасада и облицовка матовыми светопрозрачными боксами делают дом лёгким и невесомым. Утренний и вечерний пейзажи окрашивают его в мягкие голубо-розовые пастельные оттенки. Дизайн лобби от Гарри Нуриева продолжает игру нежных цветов и дополняет её переливами арт-колонны. Стеклянные перегородки и светлые тона материалов отделки визуально увеличивают пространство и создают уют с первых шагов в дом. На крыше дома обустроили общую зону, украшенную зелёными растениями и мягкой мебелью, с завораживающими видами на Москву и башни Кремля. В пешей доступности от дома расположена вся необходимая инфраструктура — торговый центры, Центральный детский магазин и большой парк "Зарядье".
Главное о локации. Жизнь здесь — это жизнь в самом сердце старой Москвы. По утрам — прогулка в парке Зарядье или пробежка по Москворецкой набережной , которая находится всего в пяти минутах от дома . Днём — рестораны Солянки и Маросейки в шаговой доступности или шоппинг в ЦУМ , до которого всего семнадцать минут прогулочным шагом. Вечером можно сходить в Большой театр , прогулка до него займет всего пятнадцать минут пешком . По выходным — Красная площадь, Александровский сад, тихие переулки Китай-города, которые большинство москвичей так и не успели изучить. Метро "Китай-город" — в минуте ходьбы. Район, где история города буквально за окном.
Комментарий эксперта. Меня зовут Юлия Соболевская — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
ID 311 519.
Смоленская
11 минут пешком
126 000 000 ₽
1 100 437 ₽/м²
202868
В продаже 5-комнатная квартира в историческом доме, который построил Дубовский В. Е., известный архитектор начала XX века. Дом расположен в тихом переулке, в 5 минутах ходьбы от Храма Христа Спасителя. В доме всего 8 квартир, есть своя закрытая парковка, что очень ценно в данной локации.
Дом находится в идеальном состоянии! Он был капитально отремонтирован в 2022 году, перекрытия железобетонные.
Квартира одна на этаже и смотрит на все четыре стороны, высота потолков — 3,2 метра. У квартиры есть два отдельных входа. Закрытая, охраняемая территория.
Дом окружен тремя скверами, рядом расположены несколько престижных школ. Можно долго писать о преимуществах этой локации, но лучше всё увидеть своими глазами.
По документам один взрослый собственник, более трех лет в собственности, основание права — приватизация, наследство. Выписка до сделки, полная стоимость в договоре, документы готовы к сделке, свободная продажа.
Квартира под ремонт, перегородки не несущие, поэтому можно реализовать любую дизайнерскую задумку.
Ждем Вас на показе.
Участник ассоциации AREA
Только на Циан
Чистые пруды
6 минут пешком
400 000 000 ₽
2 083 333 ₽/м²
Эксклюзивный пентхаус с камином в элитном доме Абрикосов.
Единственный на этаже.
Расположен на 5 этаже, имеет потолки, увеличенной высоты 3,9 м. Очень светлая квартира, имеет 10 окон и 3 открытые террасы с подогревом полов и прекрасным видом на исторический центр. Дровяной камин в кухонной зоне. 4 просторных комнаты и кухня-столовая с выходом на террасу. Свободная планировка, без отделки.
Премиальные современные технические решения: бесшумная приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха, кондиционирование с подогревом воздуха и увлажнением, умный дом, система очистки воды с дезинфекцией, многоуровневый автоматический паркинг без участия водителя, видеонаблюдение и охрана. Закрытая территория с приватным патио во дворе. Винный погреб. В доме всего 26 квартир.
Реконструкция старинного особняка, наследие, переданное знаменитым купцом Абрикосовым. Монолитное строение с уникальными чертами прошлого (на фасаде воссоздали часть стены XVII века).
Дом расположен в 5 минутах от Чистых прудов, в окружении исторических особняков и памятников архитектуры. Все необходимое для жизни с премиальным сервисом в шаговой доступности: рестораны, салоны, СПА-центры, мед клиники, театры, школы и лицеи, ВУЗы.
Свободная продажа, 1 собственник.
Охотный ряд
10 минут пешком
83 000 000 ₽
1 660 000 ₽/м²
Номер лота: вт-0432978.
Продается светлая и просторная квартира!!!
Красивый отреставрированный фасадный дом (доходный дом В.И. Чернопятова).
Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями, централизовано отключен от газа (у всех - электроплиты).
Новый современный лифт.
Уникальная входная группа.
Дизайнерский ремонт "под ключ" 2026 года.
ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!!!
Спальня 20 кв.м, кухня-гостиная 17 кв.м, совмещенный санузел.
Потолки 3,5 м.
Окна во двор, тихо и уютно.
Имеется машино-место во дворе.
Один собственник. Готовы к сделке.
Свободная продажа!
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Только на Циан
Смоленская
9 минут пешком
68 500 000 ₽
1 299 810 ₽/м²
Квартира после ремонта! В квартире никто не жил! 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в элитном ЖК "Turandot Residencec (Турандот Резиденсес), полностью укомплектованная мебелью и бытовой техникой. Гостиная, спальня с системой хранения, гардеробная комната, кухня. В центре дома атриум с садиком, красивая входная группа. Стены холлов отделаны панелями из натурального дерева, полы- доска из дуба. Подземный паркинг.
По округам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
У метро
- Звенигородская
- Суворовская
- Переделкино
- Академическая
- Авиамоторная
- Авиамоторная
- Андроновка
- Лефортово
- Каспийская
- Марьина Роща
- Волгоградский проспект
- Войковская
- Тушинская
- Кутузовская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Улица 1905 года
- Ростокино
- Водный стадион
- Печатники
- Пражская
- Владыкино
- Генерала Тюленева
- Проспект Вернадского
- Южная
- Сокол
- Чертановская
- Косино
- Лихоборы
- Пионерская
- Люблино
- Строгино
- Новоясеневская
- Воробьёвы горы
- Волжская
- Площадь Ильича
- Белокаменная
- Бульвар Дмитрия Донского
- Юго-Западная
- Полянка
- Марксистская
- Беломорская
- Полежаевская
- Новопеределкино
- Ленинский проспект
- Сухаревская
- Братиславская
- Технопарк
- ЦСКА
- Варшавская
- Красногвардейская
- Новодачная
- Петровский Парк
- Тульская
- Преображенская площадь
- Марьино
- Петровско-Разумовская
- Долгопрудная
- Балтийская
- Хлебниково
- Бутырская
- Лобня
- Боровское шоссе
- Крестьянская застава
- Стрешнево
- Бауманская
- Тимирязевская
- Бибирево
- Одинцово
- Солнцево
- Первомайская
- Озёрная
- Панфиловская
- Улица Дмитриевского
- Окружная
- Румянцево
- Селигерская
- Студенческая
- Коптево
- Фонвизинская
- Планерная
- Мичуринский проспект
- ВДНХ
- Сколково
- Кожуховская
- Ватутинки
- Саларьево
- Текстильщики
- Третьяковская
- Бунинская аллея
- Электрозаводская
- Савёловская
- Водники
- Быково
- Алма-Атинская
- Хорошёво
- Беляево
- Битцевский парк
- Шелепиха
- Новаторская
- Крылатское
- Ботанический сад
- Новые Черёмушки
- Тёплый Стан
- Кузьминки
- Щёлковская
- Павелецкая
- Десна
- Говорово
- Аэропорт
- Партизанская
- Лужники
- Новокосино
- Ясенево
- Таганская
- Рассказовка
- Немчиновка
- Каширская
- Зорге
- Октябрьская
- Краснопресненская
- Нижегородская
- Красносельская
- Рабочий посёлок
- Малаховка
- Тютчевская
- Плющево
- Крымская
- Бескудниково
- Пятницкое шоссе
- Семёновская
- Киевская
- Шоссе Энтузиастов
- Марк
- Белорусская
- Октябрьское поле
- Кутузовская
- Парк Победы
- Беговая
- Лефортово
- Зябликово
- Вавиловская
- Томилино
- Проспект Вернадского
- Мичуринский проспект
- Сокольники
- Деловой центр
- Кунцевская
- Печатники
- Щукинская
- Верхние Лихоборы
- Сходненская
- Подольск
- Гольяново
- Котельники
- Шаболовская
- Верхние котлы
- Борисово
- Москворечье
- Серп и Молот
- Серпуховская
- Ховрино
- Университет
- Университет Дружбы Народов
- Каширская
- Рижская
- Корниловская
- Нагатинская
- Царицыно
- Свиблово
- Нахимовский проспект
- Панки
- Фили
- Силикатная
- Коломенская
- Баковка
- Давыдково
- ЗИЛ
- Черкизовская
- Измайловская
- Хорошёвская
- Сортировочная
- Филёвский парк
- Авиамоторная
- Кедровая
- Новохохловская
- Римская
- Вешняки
- Спортивная
- Нагорная
- Савёловская
- Белорусская
- Дубровка
- Лермонтовский проспект
- Отрадное
- Кантемировская
- Мичуринец
- Багратионовская
- Савёловская
- Фрунзенская
- Нижегородская
- Солнечная
- Новаторская
- Очаково
- Удельная
- Народное Ополчение
- Волоколамская
- Аминьевская
- Люберцы
- Электрозаводская
- Новослободская
- Потапово
- Электрозаводская
- Левобережная
- Коньково
- Тропарёво
- Шипиловская
- Косино
- Ухтомская
- Санино
- Химки
- Красный Строитель
- Севастопольская
- Угрешская
- Лианозово
- Речной вокзал
- Улица Старокачаловская
- Пыхтино
- Поклонная
- Калужская
- Красково
- Люблино
- Сетунь
- Аминьевская
- Депо
- Жулебино
- Калитники
- Остров мечты
- Москва-Сити
- Лианозово
- Алексеевская
- Лесопарковая
- Бабушкинская
- Москва-Сити
- Битца
- Деловой центр
- Кунцевская
- Орехово
- Спартак
- Кавказский бульвар
- Добрынинская
- Воронцовская
- Новокузнецкая
- Моссельмаш
- Минская
- Марьина Роща
- Покровское
- Терехово
- Аннино
- Каховская
- Курьяново
- Останкино
- Ольгино
- Новогиреево
- Бутово
- Москворечье
- Новоподрезково
- Аэропорт Внуково
- Достоевская
- Сокольники
- Ховрино
- Площадь Гагарина
- Яхромская
- Мнёвники
- Физтех
- Лесной Городок
- Мещерская
- Ломоносовский проспект
- Внуково
- Москва-Товарная
- Бирюлёво
- Петровско-Разумовская
- Минская
- Митино
- Красный Балтиец
- Кокошкино
- Домодедовская
- Молодёжная
- Стрешнево
- Кленовый бульвар
- Подрезково
- Лихоборы
- Рязанский проспект
- Серебряный Бор
- Алтуфьево
- Перово
- Матвеевская
- Прокшино
- Автозаводская
- Красногорская
- Народное Ополчение
- Никольское
- Фирсановская
- ЗИЛ
- Раменки
- Щербинка
- Марьина Роща
- Толстопальцево
- Профсоюзная
- Остафьево
- Улица Скобелевская
- Новопеределкино
- Молжаниново
- Мякинино
- Нагатинский Затон
- Академическая
- Перерва
- Шереметьевская
- Ольховая
- Гражданская
- Менделеевская
- Трикотажная
- Апрелевка
- Грачёвская
- Строгино
- Ипподром
- Победа
- Сходня
- Филатов Луг
- Фабричная
- Железнодорожная
- Салтыковская
- Пенягино
- Липовая Роща
- Кучино
- Бульвар Генерала Карбышева
- Крёкшино
- Лебедянская
- Марьина Роща
- Зюзино
- Реутов
- Рижская
- Павшино
- Раменское
- Дмитровская
- Бульвар Рокоссовского
- Опалиха
- Новогиреево
- Деловой центр
- Зеленоград — Крюково
- Соколиная гора
- Улица Горчакова
- Кратово
- Окская
- Динамо
- Измайлово
- Чухлинка
- Юго-Восточная
- Медведково
- ЗИЛ
- Отдых
- Новомосковская
- Шелепиха
- Улица Академика Янгеля
- Некрасовка
- Нижегородская
- Нахабино
- Москва-Сити
- Дегунино
- Ильинская
- Маяковская
- Локомотив
- Есенинская
- Стахановская
- Коммунарка
- Проспект Мира
- Аникеевка
- Кусково
- Лухмановская
- Пролетарская
- Текстильщики
- Крымская
- Липовая Роща
- Бульвар Генерала Карбышева
- Андроновка
- Боровицкая
- Тургеневская
- Чистые пруды
- Каспийская
- Серебряный Бор
- Троицк
- Генерала Тюленева
- Фрунзенская
- Кропоткинская
- Сосенки
- Площадь трёх вокзалов
- Звенигородская
- Бачуринская
- Летово
- Липецкая
- Баррикадная
- Курская
- Чкаловская
- Арбатская
- Малаховка
- Есенинская
- Александровский сад
- Переделкино
По районам
- Нагорный
- Ломоносовский
- Котловка
- Вороновское
- Бескудниковский
- Якиманка
- Братеево
- Южное Медведково
- Матушкино
- Старое Крюково
- Теплый Стан
- Орехово-Борисово Северное
- Чертаново Северное
- Свиблово
- Северное Измайлово
- Зюзино
- Воскресенское
- Новогиреево
- Куркино
- Аэропорт
- Проспект Вернадского
- Некрасовка
- Замоскворечье
- Фили-Давыдково
- Москворечье-Сабурово
- Таганский
- Ново-Переделкино
- Кузьминки
- Внуковское
- Тропарево-Никулино
- Войковский
- Северное Медведково
- Внуково
- Бабушкинский
- Гагаринский
- Дмитровский
- Левобережный
- Царицыно
- Хорошево-Мневники
- Академический
- Московский
- Митино
- Чертаново Южное
- Филевский парк
- Щукино
- Молжаниновский
- Коптево
- Десёновское
- Хамовники
- Чертаново Центральное
- Нагатинский затон
- Нагатино-Садовники
- Савеловский
- Западное Дегунино
- Беговой
- Орехово-Борисово Южное
- Головинский
- Крюково
- Богородское
- Пресненский
- Покровское-Стрешнево
- Гольяново
- Северный
- Восточное Дегунино
- Солнцево
- Северное Бутово
- Бутырский
- Бирюлево Восточное
- Текстильщики
- Щербинка
- Даниловский
- Раменки
- Алексеевский
- Крылатское
- Марьина роща
- Выхино-Жулебино
- Отрадное
- Басманный
- Ростокино
- Ярославский
- Метрогородок
- Кунцево
- Останкинский
- Ивановское
- Дорогомилово
- Лосиноостровский
- Сосенское
- Ховрино
- Соколиная гора
- Коньково
- Рязановское
- Мосрентген
- Восточное Измайлово
- Савёлки
- Бирюлево Западное
- Киевский
- Северное Тушино
- Марушкинское
- Зябликово
- Южнопортовый
- Очаково-Матвеевское
- Можайский
- Люблино
- Рязанский
- Ясенево
- Печатники
- Марьино
- Южное Бутово
- Марфино
- Нижегородский
- Черемушки
- Лефортово
- Обручевский
- Филимонковское
- Хорошевский
- Сокольники
- Мещанский
- Строгино
- Южное Тушино
- Тимирязевский
- Измайлово
- Сокол
- Алтуфьевский
- Донской
- Перово
- Арбат
- Тверской
- Новокосино
- Преображенское
- Троицк
По округам
- Зеленоградский административный округ
- Западный административный округ
- Новомосковский административный округ
- Центральный административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Южный административный округ
- Северный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Юго-Западный административный округ
- Восточный административный округ
- Северо-Западный административный округ
- Троицкий административный округ
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру на 13 этаже рядом с метро Смоленская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир рядом с метро Смоленская?
- ✓ В базе Циан 1 2-комнатных квартир на 13 этаже рядом с метро Смоленская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира на 13 этаже рядом с метро Смоленская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 60 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 1,1 млн ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 60 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 60 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир на 13 этаже рядом с метро Смоленская?
- ✅ Минимальная площадь: 54,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 54,8 м²