Ниже ответы на основные вопросы, задаваемые при звонках. Если вы реальный покупатель, то звоните.
Квартира от собственников без посредников. 2 взрослых собственника по 1/2. Наследство по закону, иных лиц, претендующих на наследство, нет. Страховка титула для сомневающихся 0,3% в год при оформлении сделки через банк. При любой сделке на вторичном рынке есть такой риск.
Ремонта в квартире не было несколько десятилетий, т.е. под ремонт. В тоже время стены и потолки ровные и прочные, штукатурка под обоями без трещин, напольное покрытие под замену. Также не было и перепланировки. Стояки и трубы в этом году были заменены (капитальный ремонт). Окна нужно ставить с улучшенной шумоизоляцией из-за близости улицы. Балконы этажами выше и ниже застеклены.
Квартира полностью освобождена от мебели и прочих пожитков, т.е. не нужно ждать и тратить средства на вывоз и демонтаж лишнего мусора и последствий неумелых ремонтов.
Окна кухни и комнаты выходят на восток, а гостиной с балконом на юг на Волоколамское шоссе, квартира светлая, теплая и сухая .
Соседи спокойные и порядочные люди, будут рады, если квартирой займутся. На лестничной клетке новая дополнительная дверь. В подъезде тоже был кап.рем.
Прописано - 0, проживает - 0, задолженность - 0. Все документы по закону, свежие, на руках, показ только реальным покупателям.
П.С. Правила купли-продажи недвижимого имущества расписаны на сайте Госуслуг, а банки гарантируют чистоту сделки и страхуют титул.
