Арт. 139117149 Почувствуйте утро за чашкой кофе с видом на бескрайний лес и живописные закаты! Эта квартира — не просто квадратные метры, а место силы и уюта. Свет заливает каждую комнату с утра до вечера, а из окон открывается вид на Подушкинский лес, деревню Лохино и школьный стадион (никаких "колодцев" из окон соседних домов — только природа и небо).
Всё, что нужно для счастья, уже есть: заезжайте и живите. Мы оставляем новым владельцам встроенную технику и мебель (всё в идеальном состоянии).
О квартире:
Площадь: общая 60.2 м² / жилая 29.9 м² (комнаты 16.6 и 13.2 м²).
Планировка: комнаты полностью изолированные, что идеально для семьи. Санузел совмещённый.
Потолки: высота 2.8 метра — простор и воздух.
Лоджия: 1.7 м², можно обустроить под зону отдыха.
Ремонт (евро): делали для себя, с любовью и вниманием к деталям.
Вишня на торте: тёплый пол на кухне и дополнительная вибро-шумоизоляция — соседей не слышно абсолютно!
Все окна — ПВХ-стеклопакеты, везде натяжные потолки, качественные материалы.
Коммуникации: центральное отопление, полностью переделано электричество, на воду установлен регулятор давления — никаких перебоев.
Важно: была перепланировка, полностью узаконена — документы в идеальном порядке.
Инфраструктура и локация: Жизнь здесь — это комфорт 24/7:
Транспорт: до остановки 2 минуты пешком. До МЦД Сколково — 15 минут на транспорте или 20 минут пешком. До МКАД всего 5-7 км. Быстрый выезд на Минское шоссе и платную трассу. На прямом автобусе — до метро "Славянский бульвар" и "Парк Победы".
Школы и сады: школа прямо напротив дома, в доме — детский сад, и ещё 2 садика в шаговой доступности.
Здоровье и спорт: поликлиника 4, женская консультация, фитнес-клуб.
Быт и досуг: аптека, "ВкусВилл", Ozon, кофейня и кафе прямо в доме. Доставка еды — без проблем. Рядом центр "Мои документы".
Двор: чистый, тихий, с современной детской площадкой. Экологичнее, чем в центре Москвы — свежий воздух круглый год.
О доме и парковке:
Год постройки 2018, право собственности по ДДУ.
13 этаж (отличный обзор). В подъезде консьерж и туалет в холле.
Мусоропровод есть, но запаян — неприятных запахов нет, а чистота поддерживается идеальная.
Парковка: наземная, двухэтажная и семиэтажная.
Юридическая чистота и условия:
1 взрослый собственник. Материнский капитал не использовался.
Ипотека закрыта в 2024 году, обременений нет. Свободная продажа.
Быстрый выход на сделку. Ипотека: поможем оформить по специальной ставке от 11,9%.
Торг: возможен небольшой диалог по цене.
Звоните и пишите в любое время! Давайте договоримся о просмотре — покажем все преимущества и расскажем детали. Эта квартира ждёт своего хозяина!
Цена: 16 690 000 ₽
P.S. Для агенств: работает агент, просьба обращаться только с потенциальными покупателями. Комиссия контрагентам — 10% от моего вознаграждения.
