Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Москве
ВАО

2-комнатные квартиры в новостройках с отделкой рядом с метро Перово (Калининско-Солнцевская)

Найдено 6 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

от застройщика 2
Первичная продажа
2-комн. квартира, 58 м², 2/24 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Плеханова 11»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Перово
3 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Плеханова, 11Б
28 750 600 ₽
495 700 ₽/м²
Продаётся 2-комн. квартира площадью 58 кв.м на 2 этаже 24 этажного дома (Корпус 1.4, Секция 4) проекта ПИК Плеханова 11. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой. "Плеханова 11" - квартал из пяти корпусов с уникальной архитектурой в тихом спальном районе Перово на востоке Москвы - в 10 минутах пешком от станции метро "Шоссе Энтузиастов". Проект будет располагаться на пересечении улицы Плеханова и 2-го проезда Перова Поля. Здесь можно купить квартиру с отделкой, окнами в пол, балконами на выбор и умной планировкой. На территории квартала появится масштабное мультифункциональное общественное пространство для жителей. Проект возводится посреди живописных парков. Всего за 10 минут можно дойти до Измайловского парка: здесь есть и старинные пруды, и аттракционы, и архитектурные памятники XVIII века. На таком же расстоянии небольшой уютный парк у Владимирского пруда - кстати, через него лежит дорога к метро "Шоссе Энтузиастов". В 15 минутах пешком - Перовский парк. В десяти минутах на автомобиле - музей-заповедник Кусково и Терлецкий лесопарк. В "Плеханова 11" комфортно жить и с машиной, и без неё. Рядом станция метро "Шоссе Энтузиастов" - до неё 10 минут пешком. До станции МЦК "Шоссе Энтузиастов" - 15 минут пешком, а до метро "Перово" - 20 минут. К проекту примыкает автобусная остановка, от которой можно доехать до станций МЦД "Перово", "Новогиреево" и метро "Черкизовская". Автомобилистам удобно выезжать из проекта на шоссе Энтузиастов - до него всего две минуты на машине. Ехать до СВХ и ЮВХ - 5 минут, до МКАД - 13 минут, до ТТК - 7 минут. В продаже квартиры с умными, комфортными и адаптивными планировками, в которых продуман каждый метр. Такое пространство легко настроить под себя, чтобы получить максимум пользы независимо от площади. Артикуль 903478 (ООО "СЗ ЯСЕНЕВЫЙ ПАРК")
Застройщик
ПИК
вчера
вчера, 12:57
Первичная продажа
2-комн. квартира, 49,9 м², 22/24 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Плеханова 11»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Перово
3 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Плеханова, 11Б
28 093 700 ₽
563 000 ₽/м²
Продаётся 2-комн. квартира площадью 49,9 кв.м на 22 этаже 24 этажного дома (Корпус 1.4, Секция 4) проекта ПИК Плеханова 11. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой. "Плеханова 11" - квартал из пяти корпусов с уникальной архитектурой в тихом спальном районе Перово на востоке Москвы - в 10 минутах пешком от станции метро "Шоссе Энтузиастов". Проект будет располагаться на пересечении улицы Плеханова и 2-го проезда Перова Поля. Здесь можно купить квартиру с отделкой, окнами в пол, балконами на выбор и умной планировкой. На территории квартала появится масштабное мультифункциональное общественное пространство для жителей. Проект возводится посреди живописных парков. Всего за 10 минут можно дойти до Измайловского парка: здесь есть и старинные пруды, и аттракционы, и архитектурные памятники XVIII века. На таком же расстоянии небольшой уютный парк у Владимирского пруда - кстати, через него лежит дорога к метро "Шоссе Энтузиастов". В 15 минутах пешком - Перовский парк. В десяти минутах на автомобиле - музей-заповедник Кусково и Терлецкий лесопарк. В "Плеханова 11" комфортно жить и с машиной, и без неё. Рядом станция метро "Шоссе Энтузиастов" - до неё 10 минут пешком. До станции МЦК "Шоссе Энтузиастов" - 15 минут пешком, а до метро "Перово" - 20 минут. К проекту примыкает автобусная остановка, от которой можно доехать до станций МЦД "Перово", "Новогиреево" и метро "Черкизовская". Автомобилистам удобно выезжать из проекта на шоссе Энтузиастов - до него всего две минуты на машине. Ехать до СВХ и ЮВХ - 5 минут, до МКАД - 13 минут, до ТТК - 7 минут. В продаже квартиры с умными, комфортными и адаптивными планировками, в которых продуман каждый метр. Такое пространство легко настроить под себя, чтобы получить максимум пользы независимо от площади. Артикуль 903716 (ООО "СЗ ЯСЕНЕВЫЙ ПАРК")
Застройщик
ПИК
вчера
вчера, 11:26
2-комн. квартира, 51,5 м², 23/31 этаж
Только на Циан
ЖК «Плеханова 11»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Перово
3 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Плеханова, 11Б
26 500 000 ₽
514 563 ₽/м²
Номер в базе: 12995205. ВИДОВАЯ ЕВРО 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК Плеханова 11 ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 2 взрослых собственника. Продажа по переуступке прав ниже, чем у застройщика - Полная стоимость в договоре - Свободная продажа - Сдача дома и получение ключей сентябрь 2026 года. - Застройщик Пик, серия ПИК+ ПРО КВАРТИРУ: - Чистовая улучшенная отделка под ключ в светлых тонах - Панорамный 23 этаж - Панорамные окна (открываются) —вид во двор, яркие рассветы и шикарные закаты прямо из вашего окна. Естественный свет — важнейшее условие здоровья и продуктивности. Поэтому дома "Серии плюс" отличаются разнообразием остекления. Окна наполняют квартиру дневным светом и делают пространство более уютным. - Потолки 2,74 м. - 2 изолированные спальни 10,4 кв.м. и 10,7 кв.м. - Просторная кухня-гостиная 18,6 кв.м. — уют и удобство для всей семьи и гостей - 2 санузла очень ценно для семьи - Высокоскоростные лифты- без долгого ожидания на этаже - Закрытый двор — детская зона, зона отдыха - Охраняемый подземный паркинг с доступом на лифте ПРО ЛОКАЦИЮ и ЖК: - Тихий спальный район Перово - 10 минут пешком и вы в Измайловском парке или в парке у Владимирского пруда - 10 минут на авто и вы в Терлецком лесопарке или заповеднике Кусково - МультиХаб "Румс" - пространство для отдыха жителей - Кафе и магазины на первых этажах - Скамейки и столы во дворе со встроенными зарядками - Безбарьерная среда ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Метро - 10 минут пешком Шоссе Энтузиастов ( дорога через парк у Владимирского пруда) - Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов 2 минуты - До СВХ и ЮВХ 5 минут - До МКАД — 13 минут - До ТТК 7 минут Квартира идеально подойдёт для семьи, и тех, кто хочет получать арендный доход (ставка около 110тр в месяц) Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 128059
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Документы проверены
вчера
24 авг, 12:07
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
2-комн. квартира, 56,8 м², 15/30 этаж
ЖК «Плеханова 11»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Перово
3 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Плеханова, 11Б
27 000 000 ₽
475 352 ₽/м²
Код объекта: 2172947. Новая ЕВРО-3 квартира в ВАО, комфорт в 10 минутах от метро, ключи осенью 2026г. Описание квартиры: • Квартира полностью готова к заселению - вам остается только выбрать мебель по своему вкусу. • Продуманная современная планировка, изолированные комнаты 15 и 12 кв.м, мастер-спальня с отдельной ванной комнатой, большая кухня-гостиная 19,5 кв.м — дает ощущение пространства и будет местом притяжения для всей семьи. • Два совмещенных санузла. Дом и двор: • Новый квартал бизнес-класса с уникальной архитектурой и масштабным пространством внутри, для комфортного проживания, отдыха, работы и общения жителей. • Безбарьерная среда, двор без машин, закрытая территория - благоустроенное зонированное дворовое пространство с детскими площадками и зонами отдыха, для детей так же откроют большой мультихаб Румс. • Первые этажи отведены под ритейл с яркой архитектурой и пешеходными галереями для удобства жителей. • Подземный паркинг для жителей, с точкой зарядки для электрокаров и кладовыми. • Заселение до 30 сентября 2026г. Транспортная доступность: • Метро Шоссе Энтузиастов - 10 минут пешком через живописный парк с прудом. • МЦК Шоссе Энтузиастов - 15 мин пешком. • Рядом автобусная остановка, можно доехать до МЦД Перово, Новогиреево, метро Черкизовская. • На машине - быстрый выезд на Шоссе энтузиастов, на МКАД- около 13 минут, до СВХ и ЮВХ — 5 мин, до ТТК — 7 мин. Инфраструктура рядом: • В жилом квартале откроется собственный детский сад. • В шаговой доступности школы, детские сад и поликлиник, и диагностические центры. • Рядом филиалы МИРЭА, Театральный институт им Ершова, МФЮА, МПГУ. • В 10 минутах пешком Измайловский парк со старинными прудами, архитектурными памятниками и аттракционами, и 15 мин до Перовского парка. • 10 мин на авто - заповедник Кусково и Терлецкий парк. • В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, бытовые услуги, пункты выдачи, банкоматы. Условия продажи: • Один собственник, переуступка. • обременение-ипотека Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно: • Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. • Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнеров. • Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.). • Бонусы по партнерским программам от известных брендов.
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 00:40
2-комн. квартира, 49,9 м², 15/24 этаж
Только на Циан
ЖК «Плеханова 11»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Перово
20 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Плеханова, 11Б
24 000 000 ₽
480 962 ₽/м²
Код объекта: 2311947. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! КВАРТИРА В НОВОМ ЖК с ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ! Продажа по договору переуступки. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ - до 30 сентября 2026! Уже через месяц. Объект реальный и актуальный. Продается просторная 2 ккв - (49,9 кв.м) с ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ в Новом Доме, современный комфортабельный Жилой комплекс - ПЛЕХАНОВА 11. Флагманский проект крупнейшего застройщика ПИК. Проект улучшенной Серии - ПИК ПЛЮС. Предложение актуально. КЛЮЧИ - СЕНТЯБРЬ 2026. Документы готовы. МЕТРО ПЕРОВО и МЕТРО ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ (МЦК Шоссе Энтузиастов) - 10 минут пешком! Выгодный для инвестиций лот - Цена ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! ПО ДОКУМЕНТАМ: ОДИН ВЗРОСЛЫЙ ПРОДАВЕЦ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Приобретена по ДДУ. МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ - НЕ использовался. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ ЛЮБОГО БАНКА! Оперативный выход на сделку! Документы готовы! Личное присутствие продавца на сделке! ПРЕИМУЩЕСТВА: • ИНВЕСТИЦИЯ - Новый жилой комплекс в динамично развивающемся кластере с новой современной социальной, коммерческой и спортивной инфраструктурой, что в будущем положительно отразится на росте ЦЕНЫ ВАШИХ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ! • ГОТОВАЯ ОТДЕЛКА - Квартира УЖЕ с ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ - не нужно тратить огромное количество денег, времени, нервов на ремонтные работы. - СРАЗУ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. • ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН - получаем ключи и отмечаем новоселье! (Не нужно ждать длительного строительства) • Новый жилой комплекс, коммерческий проект (НЕ РЕНОВАЦИЯ) -- улучшенные стандарты качества постройки и отделочных работ + однородная социальная среда в доме (респектабельное окружение соседей). ВИДОВАЯ КВАРТИРА с эргономичной планировкой, кухней - гостиной и ДВУМЯ изолированными комнатами. БОЛЬШАЯ КУХНЯ - ГОСТИНАЯ - 19,9 кв.м Изолированные комнаты - 11+9,1 кв.м! Два санузла ЭТАЖ 15/24. КОРПУС 1.4. Площадь квартиры = 49,9 кв.м ВИД в сторону Измайловского парка, Терлецкого парка и Владимирского пруда! ЧИСТОВАЯ ГОТОВАЯ ОТДЕЛКА - светлый скандинавский стиль. ПАНОРАМНЫЕ ШИРОКОФОРМАТНЫЕ ОКНА. Уникальная концепция проекта с большим мультифункциональным пространством для отдыха жителей. Закрытый ландшафтный двор - парк без машин! Подземный паркинг. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение! Близость с Центром. Метро Третьяковская - 12 минут по прямой ветке без пересадок. Отличный вариант для КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ, ВЫГОДНЫЙ для ВАШИХ инвестиций и ИДЕАЛЬНЫЙ для сдачи в аренду! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС стать счастливым обладателем квартиры ВАШЕЙ МЕЧТЫ и получить ликвидный актив в Свой инвестиционный портфель! Готовы оперативно предоставить всю необходимую информацию по объекту. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ! Звоните!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 19:03
2-комн. квартира, 52 м², 6/31 этаж
Только на Циан
ЖК «Плеханова 11»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Перово
3 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Плеханова 11 ЖК, к1.3
27 000 000 ₽
519 231 ₽/м²
Добрый день! Продаю 2-комнатную квартиру (евротрёшка) в ЖК Плеханова 11. Объект строится, ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2026 года. Окна во двор, 6 этаж, отличное расположение. Хороший и недооценённый район. Продаётся по переуступке прав по ДДУ. Цена - дешевле, чем у застройщика. Альтернатива. В квартиру вложен мат капитал. На сделке часть платежа пойдёт в погашение ипотеки (3,3 млн. рублей).
Собственник
ID 551572
Документы проверены
месяц назад
28 июн, 23:37

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 66,89 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Перово
13 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, 3-я Владимирская улица, 9К1
20 000 000 ₽
298 998 ₽/м²
Номер в базе: 13538034. Возможно ипотека под 11.9% Предлагается к продаже просторная, уютная 3-х комнатная квартира распашонка в окружении парков. Мебель оставим по согласованию. Квартира подойдет для тех, кто ценит комфортную жизнь в зеленом районе и транспортную доступность. ИНФРАСТРУКТУРА: -Терлецкий лесопарк и лесопарк Измайлово -детский сад и школа -поликлиника, детские и спортивные площадки -продуктовые магазины и аптеки -кафе, рестораны -салоны красоты ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -13 минут пешком до метро Перово -14 минут на трамвае до метро Шоссе Энтузиастов -быстрый выезд на ТТК и МКАД ДЛЯ ВАС: -помощь в одобрении ипотеки, вероятность 97%; -20 + банков-партнёров; -выгода по процентной ставке до 0,1%; -страховка на весь срок ипотеки с выгодой до 60%; - юридическое сопровождение сделки Звоните, и я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ квартиры. Код пользователя: 153717
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Суперагент
вчера
вчера, 13:11
2-комн. квартира, 60 м², 14/25 этаж
С мебелью
ЖК «Город-парк Первый Московский»
Филатов Луг
10 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Московский г., улица Москвитина, 1к2 от метро Перово
18 200 000 ₽
303 333 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров по адресу: Москва, улица Москвитина, дом 1, корпус 2. Квартира расположена на 14 этаже современного 25-этажного дома комфорт-класса, построенного в 2016 году. Дом оснащён всем необходимым для комфортной жизни: современная входная группа, пассажирский и два грузовых лифта, консьерж. В квартире две изолированные комнаты, раздельный санузел и просторная кухня с лоджией. В квартире сделан ремонт в современном стиле, установлена мебель и бытовая техника, что обеспечивает возможность комфортного проживания сразу после приобретения. В пешей доступности парк Филатов Луг с прогулочными дорожками, детскими и спортивными площадками, местами отдыха и зонами барбекю. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом есть магазины, школы, детские сады, тц и другие объекты социальной сферы. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. В непосредственной близости три станции метро Филатов Луг, Саларьево, Рассказовка. Автобусные остановки располагаются рядом с домом. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Квартира готова к продаже, полная стоимость, без обременений. Возможна ипотека. Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы.
Риелтор
Андрей Яценко
Суперагент
вчера
вчера, 15:23
2-комн. квартира, 57,1 м², 5/20 этаж
ЖК «5-я ул. Соколиной Горы, д. 21А»
Соколиная гора
11 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, улица 5-я Соколиной Горы, 21А от метро Перово
22 500 000 ₽
394 046 ₽/м²
ID 8946 Продается просторная, светлая двухкомнатная квартира. Высота потолков 2,7 м. Окна выходят на юго-восток. площадь балкона 2,9 кв.м. В шаговой доступности находятся детский сад и школа. Развитая инфраструктура района, всё необходимое в пешей доступности. Один взрослый собственник, без обременений, наследство по закону 2025 года, полная стоимость в договоре. Показы после 23.08.26.
Агентство недвижимости
ФЛЭТВИЛЬ
Суперагент
вчера
вчера, 08:49
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Ещё фото
Готовая квартира для жизни
1-комн. квартира, 32 м², 11/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Новогиреево
5 минут на транспорте
Москва, ВАО, р-н Ивановское, м. Новогиреево, Саянская улица, 5К2 от метро Перово
12 450 000 ₽
389 063 ₽/м²
Светлая тихая квартира с мебелью и техникой в районе с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью. Окна на Юг во двор. Квартира отремонтирована в 2021 г (заменена электрика, водоснабжение, отопление, канализация, выровнены стены, плитка, ламинат, потолок). Капремонт дома проведен в 2024 г. Никто не прописан и не проживает. Один собственник, в собственности более 10 лет. Свободная продажа, документы готовы, обременений нет. Нет перепланировок (приложен план БТИ). Площадь 32 кв м + Застекленная лоджия 3 кв м 4 остановки на автобусе до метро Новогиреево. 20 минут на метро до центра Москвы Рядом парки: Терлецкий (7 мин пешком), Измайловский. Во дворе новые детские и спорт-площадки, большая парковка Рядом школа-лицей, детские сады, множество магазинов Может рассматриваться для собственного проживания и как готовый инвест-проект для аренды Возможен онлайн показ Свободная продажа, документы готовы, обременений нет
Собственник
ID 118930647
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:12
2-комн. квартира, 45 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Перово
11 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Металлургов, 6
16 000 000 ₽
355 556 ₽/м²
Просьба к риелторам и посредникам: не беспокоить. Буду сразу бросать трубку. Если у вас есть покупатель — пишите здесь, не звоните. Спасибо за понимание. Продаётся 2-комнатная квартира в отличном районе! Расположение: 9-этажный дом, квартира на 2 этаже. Общая площадь: 45 м². Ремонт: в хорошем состоянии, всё готово к заселению. Соседи: добрые и милые. Балкон: в доме отсутствует. Комнаты: светлые и просторные. Инфраструктура:В шаговой доступности Измайловский парк (8 минут) и Терлецкий парк (20 минут) — отличные места для прогулок и отдыха. Транспортная доступность: 7 минут пешком до станции метро Перово, 12 минут на метро до центра города. В районе много магазинов и торговых центров.Поблизости находятся школы, детские сады и Дом детского творчества (в 5 минутах) Парковка: у дома всегда много свободных мест. Мебель и техника: при желании оставим мебель, холодильник и стиральную машину. Квартира находится в ипотеке, остаток долга небольшой. Сделку можно провести абсолютно прозрачно и безопасно через аккредитив в Сбербанке, когда часть суммы сразу идет на погашение кредита продавца (это гарантирует дополнительную чистоту сделки) Квартира без задолженностей и обременений (кроме ипотеки) 2 взрослых собственника. Причина продажи: купили квартиру в новостройке. Пишите и записывайтесь на просмотр! Отличный вариант для тех, кто хочет жить в удобном и развитом районе! P.S - Риелторы не предлагайте ваши услуги, и даже не пишите просто, не тратьте мое время, все равно ваши услуги мне не нужны. Спасибо.
Собственник
ID 128501803
неделю назад
18 авг, 20:44
3-комн. квартира, 56 м², 6/10 этаж
Хорошая цена
Перово
10 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Перовская улица, 58
17 000 000 ₽
303 571 ₽/м²
* Продается 3-комнатная квартира в зеленом районе Столицы, улица Перовская дом 58. * Добротный КИРПИЧНЫЙ дом домофон. Комфортный 6 этаж, тамбур на две квартиры. * Новый большой лифт! * Общая площадь 56 кв м+балкон, санузел раздельно. Окна -на две стороны. Теплая квартира с прекрасной аурой!!! Сделайте ремонт для себя и живите в удовольствии! * Зеленый двор с детской площадкой. * Рядом школы: 2072, 1310, 920; колледж 24. * 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, никто не зарегистрирован. Обременений НЕТ, маткапитал НЕ использовался.. * Пешая досягаемость до метро Перово, до станции Кусково, так же доступность к метро Шоссе Энтузиастов, Новогиреево. * Рядом Перовский сквер с Большим Перовским прудом, Кусковский каток, Перовский парк, историческое место-Кусковский парк с Дворцом Шереметьевых и Большим Дворцовым прудом, и конечно же-Терлецкий парк и знаменитый лесопарк Измайлово.
Риелтор
Екатерина Влаева
Суперагент
два дня назад
23 авг, 14:40
2-комн. квартира, 46,9 м², 4/12 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Перово
4 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, улица Алексея Дикого, 5К1
17 300 000 ₽
368 870 ₽/м²
Готовая к проживанию 2комнатная квартира общей площадью 47 м² — хороший старт для молодой семьи и одновременно выгодная инвестиция под сдачу. Выполнен качественный капитальный ремонт: заменены электропроводка, сантехника, трубы и батареи; новые натяжные потолки, выровненные стены; паркет циклёван и покрыт лаком. Можно заехать и жить без дополнительных вложений. Квартира: - площадь 47 м²; кухня 8,8 м²; светлые, функциональные комнаты; - балкон 6 м² (не застеклён — возможность остекления и дополнительного полезного пространства); - полностью обновлённые коммуникации и отопление. Особое преимущество - расположение - пешая доступность до метро Новогиреево и станции МЦД4; - до м. Таганская — 14 минут на метро; до Курского вокзала — 17 минут на МЦД; быстрый выход в центр Москвы; - рядом школы, детские сады, поликлиника, торговые центры, магазины, рестораны и салоны красоты; для прогулок — парк Кусково и Терлецкий лесопарк; во дворе несколько детских площадок. Подойдет молодой семье и работающим родителям: готовая отделка и заменённые коммуникации позволяют сразу заселиться; спокойный район, детские площадки и близость садов и школ; удобный и быстрый путь до центра экономит время на поездках. Так же подойдет инвестору под аренду: компактная, хорошо подготовленная квартира снижает расходы на подготовку к сдаче; высокий спрос благодаря метро и МЦД, развитая инфраструктура обеспечивает стабильную аренду; возможность увеличить доходность после небольшого апгрейда балкона. Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в удобной и развитой локации. Здесь уже сделан качественный капитальный ремонт, поэтому можно заехать и жить без лишних вложений и хлопот.
Риелтор
ID 1052
Документы проверены
пять дней назад
20 авг, 07:22
3-комн. квартира, 58,2 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Перово
7 минут на транспорте
Москва, ВАО, р-н Ивановское, м. Перово, улица Молостовых, 8К1
16 500 000 ₽
283 505 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Москве по адресу: улица Молостовых, 8к1. Общая площадь — 58,2 кв. м, расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1973 году. Высота потолков составляет 2,64 метра. До станции метро Новогиреево можно дойти пешком за 20 минут. Квартира с евроремонтом, готова к заселению. Светлая и просторная кухня площадью 6 кв. м позволяет комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть один совмещенный санузел, оформленный в современном стиле. Планировка комнат максимально удобна для проживания семьи. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно забыть о бытовых неудобствах. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда есть место для вашего транспорта. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. Район отлично развит. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным для семейного проживания. Рядом расположены магазины и другие необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры. 1 взрослый собственник, более 3 лет в собственности. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Обременение Банка ВТБ. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное время. Ждем вашего звонка!
ID 93967478
Документы проверены
шесть дней назад
19 авг, 19:16
Ещё фото
Идеальная планировка для семьи
3-комн. квартира, 56,3 м², 54/69 этаж
ЖК «Левел Южнопортовая»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Кожуховская
9 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Левел Южнопортовая ЖК, 3 от метро Перово
22 900 000 ₽
406 750 ₽/м²
Предлагается просторная трёхкомнатная квартира в новом жилом комплексе бизнес-класса от Level Group, расположенном в одном из самых перспективных районов Москвы — втором Москва-Сити, в формирующемся деловом и жилом квартале Южный порт. Параметры квартиры -Общая площадь 56,3 м². -Жилая площадь 42,2 м². -Кухня-ниша 4,9 м². -Три комнаты площадью 11 м², 14,6 м² и 16,6 м². -Расположение: 54 этаж 69-этажного корпуса 3. С 54 этажа окна на восток открывают эффектную видовую перспективу: утренний свет, город, парки и просматриваемая линия Москвы-реки. Квартира передаётся без отделки, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект. Срок сдачи дома — III квартал 2027 года. О комплексе Level Южнопортовая — это авторский проект бизнес-класса с выразительной волнообразной архитектурой и небоскрёбами высотой до 69 этажей. Закрытая территория без машин площадью более 2 гектаров, озеленение 45%, искусственное озеро, ландшафтные зоны для прогулок, спорта и отдыха. Внутри комплекса предусмотрены собственные школа, детский сад, фитнес-центр и медицинский центр. На первых этажах разместятся торговая галерея, кафе, магазины и салоны красоты. Транспортная доступность 10 минут пешком до метро Кожуховская, 20 минут до МЦК Угрешская, 23 минуты до Дубровки. На автомобиле: 3 минуты до ТТК, 13 минут до Садового кольца, около 15 минут до центра Москвы. Локация и инфраструктура Район Южный порт — масштабный проект редевелопмента площадью более 400 гектаров, сопоставимый по уровню с Москва-Сити. В шаговой доступности торговые центры Мозаика и Ривьера, фитнес-клубы, поликлиники, школы и детские сады. Рядом шесть парков, включая музей-заповедник Коломенское и набережную Москвы-реки. В перспективе — благоустройство набережной, запуск речного транспорта и канатной дороги через Москву-реку. Условия сделки Продажа по договору уступки прав требования (ДДУ). Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Готовность к быстрому выходу на сделку. Квартира подойдёт как для комфортного проживания семьи, так и в качестве инвестиции с понятным потенциалом роста стоимости в одном из самых динамично развивающихся районов столицы. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы.
Агентство недвижимости
do A.S.A.P.
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:33
2-комн. квартира, 60 м², 8/12 этаж
Только на Циан
ЖК «Большое Кусково»
Новогиреево
14 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Новогиреево, Перовская улица, 66к9 от метро Перово
21 500 000 ₽
358 333 ₽/м²
Номер объекта: 538408. Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира общей площадью 63 кв.м. Две просторные комнаты 14 и 18 кв.м. Линейная планировка с большим коридором и вместительной гардеробной! ДОМ И ДВОР: Современный монолитно-панельный дом в отличном состоянии. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Рядом с домом есть пандус для маломобильных граждан. В доме установлен мусоропровод для удобства жильцов. Благоустроенная придомовая территория с возможностью парковки автотранспорта. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Дом расположен в удобном районе с развитой транспортной инфраструктурой. До станций метро Перово и Щёлковская можно добраться на общественном транспорте всего за несколько минут. В пешей доступности находятся остановки городского транспорта, обеспечивающие связь с различными частями города. Автобусные и маршрутные такси обеспечивают регулярное сообщение с центром Москвы и другими районами. Близость Перовской улицы к основной магистрали позволяет быстро добраться до Магистрали Восточной хорды и других крупных автомагистралей, что облегчает перемещение за пределы города. Наличие парковочных мест возле дома и в пределах района. Район очень удобно связан для ежедневных поездок и выездов на разные направления. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Вблизи располагаются: школа, детские сады, поликлиники и аптеки. Рядом с домом находится развитая сеть магазинов и торговых центров. Удобная транспортная доступность — до станции метро и основных транспортных магистралей легко добраться
Агентство недвижимости
GENESIS BROKERS
Документы проверены
вчера
24 авг, 18:55
3-комн. квартира, 71,1 м², 17/21 этаж
Хорошая цена
Перово
8 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Плющева, 15К3 от метро Перово
23 000 000 ₽
323 488 ₽/м²
Номер лота: вт-0434490. Под авнсом. Продается шикарная, чистая, теплая, светлая, уютная, благоустроенная 3-комнатная квартира на 17 этаже 21-этажного монолитного дома 2023 г. постройки. Все комнаты изолированные. Лоджия с панорамным остеклением. Квартира не угловая. Вид из окон во двор. Прекрасная шумо и звукоизоляция. Спокойные соседи. В квартире выполнен евроремонт от застройщика.. В подъезде 3 лифта, на первой этаже колясочная. В доме есть как и подземный паркинг, так и достаточно места для наземной парковки. Огороженная территория дома с видеонаблюдением. Прекрасная транспортная доступность. До МЦД 3 Чухлинка или МЦД 4 Перово 5 минут пешком. Удобный выезд на СВХ. До станций метро "Шоссе Энтузиастов", "Перово" можно добраться общественным транспортом. Время в пути составит от 5 до 10 минут. Детские сады, школы, поликлиники, Перовский парк - все в пeшей доступноcти. На первом этаже дома расположены маркетплейсы: Озон и WB. Рядом с домом предусмотрены сквер с детской площадкой. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 19:13
3-комн. квартира, 60 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Перово
5 минут на транспорте
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Зеленый проспект, 74
18 490 000 ₽
308 167 ₽/м²
ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов Заголовок: Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме с видом на зелёный двор на Зелёном проспекте Коротко общая информация: Москва, Зелёный пр-т, 74. Трёхкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров на 3 этаже. Кирпичный дом 1971 года постройки, все комнаты изолированные. О КВАРТИРЕ: Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с косметическим ремонтом, в которую можно сразу переезжать и жить. Ключевое преимущество — все комнаты изолированы, что даёт настоящее пространство для личного комфорта и приватности каждого члена семьи. Из окон открывается вид во двор, где тихо и зелено. Кухня оборудована варочной панелью и духовым шкафом. Санузел раздельный и оформлен в светлых тонах. В прихожей есть удобные шкафы для хранения вещей, так что место для верхней одежды и аксессуаров уже продумано. О ДОМЕ: Дом кирпичный, 1971 года постройки, всего пять этажей . Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Территория двора закрытая, что гарантирует безопасность и тишину. Во дворе есть открытая парковка для автомобилей. О РАЙОНЕ: Квартира расположена в спокойном районе Новогиреево с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты Пятёрочка, Дикси и Магнит, а также детские сады и школы . Рядом с домом проходит множество маршрутов автобусов и троллейбусов, что делает поездки по городу удобными . ДОКУМЕНТЫ: Документы полностью готовы к прохождению регистрации. Проведена полная проверка юридической чистоты объекта. Обременений нет, право собственности оформлено надлежащим образом. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 136218873
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Русские Высотки
Суперагент
вчера
вчера, 10:43
2-комн. квартира, 56,1 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Перово
6 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, 1-я Владимирская улица, 31
21 600 000 ₽
385 027 ₽/м²
Вашему вниманию в продаже прекрасная светлая 2-комнатная квартира, общей площадью 56,1 м., ,жилая 34,3 м., с высокими потолками 3,10 м., у метро Перово. Описание: Уютная и теплая квартира на 4 этаже с качественным ремонтом. В квартире создана комфортная атмосфера для жизни: высокие потолки (3,10м) визуально расширяют пространство и наполняют комнаты светом и воздухом. О квартире: Ремонт: Выполнен с вниманием к деталям. Капитальный ремонт в комнатах сделан в 2020 году, на кухне ремонт обновлен в 2025 году. С полной заменой электропроводки. В 2026 году во всем доме заменены газовые трубы и оборудование. Кухня встроенная с бытовой техникой останется будущему покупателю. Окна и балкон: Установлены трехкамерные стеклопакеты, балкон застеклен, что обеспечивает дополнительную тепло- и шумоизоляцию. Полы: Уровень полов поднят, уложен качественный ламинат на прочное основание (кремлевская доска). Коммуникации: Сантехническое оборудование полностью заменено, установлены счетчики на воду. Потолки: Аккуратные натяжные потолки. Безопасность: Квартира подключена к пульту охраны. О доме и соседях: Дом 1957 года постройки (индивидуальный проект). В подъезде также проведены улучшения: установлены стеклопакеты, а в 2025 году заменены перила. Соседи дружные и приятные во всех отношениях. На этаже всего 4 квартиры. Локация и инфраструктура: Дом находится в 3,5 минутах ходьбы от метро Перово. Инфраструктура развита на 10/10: рядом школы, детские сады, музыкальная студия, Молодежный Дом Культуры и сетевые магазины. Юридическая чистота: Один взрослый собственник, квартира в собственности более 15 лет, по ДКП.Никто не прописан, обременений нет. Прямая продажа без посредников. Цена: Продажа без спешки, рассматриваем адекватные предложения. Торг уместен реальному покупателю. Звоните, буду рад показать квартиру в любое удобное для вас время!
Риелтор
Александра Королева
Суперагент
2 недели назад
7 авг, 10:25
Видовая трешка
3-комн. квартира, 79,1 м², 23/24 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Новохохловская
17 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, улица Нижняя Хохловка, 8 от метро Перово
27 000 000 ₽
341 340 ₽/м²
Предлагается вашему вниманию, просторная 3-х комнатная квартира, с классными урбанистическими видами! Квартира находится на 23-м этаже, 24-х этажного дома, со свежим косметическим ремонтом. Пол - ламинат, кухня и санузлы - в плитке. Застройщик Крост. С шумоизоляцией, коммуникациями и отоплением - все в отлично. Дом 2022 года постройки. Кухня 12,4 кв.м имеет свой выход на просторную лоджию. В квартире 3 изолированных комнаты - 12,2 кв.м, 14,9 кв.м, 16,8 кв.м. Два просторных санузла (один совмешенный, второй - нет). Все окна выходят на улицу, виды на город. Дом находится в пешей доступности от двух станций метро (Нижегородская и Новохохловская) и имеет подземный паркинг. В ближайшем радиусе от дома, есть все необходимое для комфортной жизни - две общеобразовательные школы, детские сады, магазины, пвз и прогулочные зоны. Отдельного внимания заслуживает многопрофильная спортивная площадка во дворе дома, со своим теннисным кортом, катком, площадкой для скейтборда, и уличными спортивными тренажерами. Во дворе, так же есть две детские площадки. Один взрослый собственник. Возможен торг. Агентам просьба не беспокоить. Есть свой.
Собственник
ID 101563659
5 часов назад
сегодня, 01:40
2-комн. квартира, 51,3 м², 8/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Перово
6 минут на транспорте
Москва, ВАО, р-н Ивановское, м. Перово, Свободный проспект, 11К1
16 500 000 ₽
321 637 ₽/м²
Ольга. КВАРТИРА НЕ УГЛОВАЯ!!! -в 15 минутах на метро от Таганки! -В 15 мин пешком от метро Новогиреево продается теплая 2-комнатная квартира в панельном доме, расположенном в одном из зелёных районов столицы! -Близость Терлецкого Лесопарка! -развитая инфраструктура района . Общая площадь составляет 51,3 кв. м, -просторная кухня -9 м -32 кв. м — жилая площадь -2 изолированные спальни! -санузел раздельный - 8 этаж 12-этажного дома Окна стеклопакеты ,выходящие во двор в сосновый бор ! В квартире тихо и спокойно. Хорошие соседи! Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить ее по своему вкусу и под свои нужды. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому ваши дети смогут учиться и получать медицинскую помощь в шаговой доступности. Также в округе множество магазинов! ПО СДЕЛКЕ: -1 взрослый собственник -договор дарения 2022 года -свободная продажа
Риелтор
Ольга Жуйкова
Суперагент
вчера
24 авг, 15:23
2-комн. квартира, 68,6 м², 5/19 этаж
ЖК «Терлецкий парк»
Перово
18 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Новогиреевская улица, 5Ак2
18 500 000 ₽
269 679 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 73 кв. м в монолитном доме 2025 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже из 18, с высотой потолков 3,1 метра, что создает ощущение свободы и света. Окна выходят на улицу, обеспечивая хороший вид и дневной свет в течение всего дня. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому вам не придется беспокоиться о подъеме тяжелых вещей. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Площадь кухни составляет 12 кв. м, где можно организовать уютную зону для семейных обедов. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что очень удобно для семьи. Также имеется лоджия, где можно обустроить зону отдыха или небольшой зимний сад. Дом оборудован наземной парковкой, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Жилой комплекс располагает всем необходимым для комфортной жизни: в шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро Перово 18 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений. Оформление сделки возможно в ипотеку. Агентство гарантирует юридическую чистоту сделки и готово помочь с оформлением всех необходимых документов. Не упустите возможность приобрести эту квартиру и воплотить в ней все свои мечты. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого предложения своими глазами.
Агентство недвижимости
Дроботенко Недвижимость
Суперагент
три дня назад
22 авг, 10:07
3-комн. квартира, 60 м², 20/23 этаж
ЖК «PerovSky»
Перово
5 минут на транспорте
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, шоссе Энтузиастов, 86Ак3
24 900 000 ₽
415 000 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию просторную и современную евротрехкомнатную квартиру!!! Квартира расположена на 20-м этаже 23-этажного дома, что обеспечивает великолепные виды как во двор, так и на улицу. Высота потолков — 3 метра, что добавляет ощущение простора и света. В квартире выполнен качественный евроремонт. Планировка квартиры продумана до мелочей, что делает ее максимально функциональной и уютной для проживания. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что делает подъём на высокий этаж комфортным. Подземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Дом находится в отличном состоянии, а подъезд всегда чистый и ухоженный. Район, в котором расположена квартира, развит и удобен для жизни. Рядом находятся школы, детские сады, а также клиники и магазины, обеспечивая всё необходимое в шаговой доступности. Станция метро "Перово" находится в 25 минутах ходьбы. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт городской жизни и спокойствие одновременно. Условия сделки прозрачные и удобные для покупателя. Никаких обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридическая чистота объекта подтверждена. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой великолепной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Риелтор
ID 66343953
Документы проверены
неделю назад
18 авг, 13:00
1-комн. квартира, 41,3 м², 22/22 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Перово
5 минут на транспорте
Москва, ВАО, р-н Ивановское, м. Перово, Зеленый проспект, 93А
18 480 000 ₽
447 458 ₽/м²
Продается современная однокомнатная квартира в монолитном доме 2020 года постройки. В подъезде консьерж, у дома детская площадка, в радиусе 200 метров-детский сад, школа и магазины. Просторная кухня оснащена полным комплектом техники. В комнате имеется кондиционер, вся необходимая мебель и гардеробная. Из окон открывается прекрасный вид. Сверху имеется технический этаж. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, во дворе много парковочных мест. В радиусе 10 минут на машине находятся несколько парков: Кусковский, Терлецкий, Измайлово. Удобный выезд как в центр, так и на МКАД, а так же в шаговой доступности короткая ветка метро(17 минут до Третьяковской,23 до Театральной). Возможен разумный торг.
Агентство недвижимости
Путь Домой
вчера
24 авг, 13:04
2-комн. квартира, 44 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Новогиреево
11 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Ивановское, м. Новогиреево, улица Молостовых, 16К1 от метро Перово
16 800 000 ₽
381 818 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами с хорошим ремонтом в 12 минутах пешком от метро Новогиреево. Один взрослый собственник по ДКП, владение более 5 лет. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Мебель и техника остаётся покупателю. Зелёный район с парками Кусково и Терлецкий поблизости. Рядом школы, детсады, поликлиники, бассейн, новый современный ТЦ Киргизия. В доме находятся Почта, ВБ, в соседних домах Дикси, Магнит, Озон. Всегда есть места возле дома для парковки. Хорошие тихие соседи. Возможна ипотека. Просьба звонить только если имеются реальные покупатели, просьба риэлторские услуги не предлагать.
Собственник
ID 13365754
неделю назад
18 авг, 17:16
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир рядом с метро Перово (Калининско-Солнцевская)?
  • ✓ В базе Циан 6 2-комнатных квартир в новостройке с отделкой рядом с метро Перово (Калининско-Солнцевская)
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:27 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:505,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:24,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:28,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 49,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 57,9 м²