Код объекта: 2366866.
Квартира у метро!
Продаётся 2к квартира - настоящее гнёздышко для вас и вашей семьи!
Квартира с современным качественным ремонтом в 2019 году:
• замена электрики, сантехники и радиаторов отопления,
• выровнен и залит пол,
• оштукатурены стены,
• керамогранит, плитка, ламинат,
• тёплые полы - прихожая, санузел, кухня,
• установлены кондиционеры.
Просторные комнаты, раздельный санузел, стильная кухня, гардеробная и широкий коридор - комфорт проживания семье с детьми!
Квартира частично с мебелью и техникой - останется оснастить вашей мебелью комнаты!
Окна выходят в тихий двор, застеклённая и утеплённая лоджия!
Преимущества этажа:
• 6-ой этаж в девятиэтажке считают "золотой серединой" - баланс комфорта и практичности.
• Умеренный шум - достаточно высоко, чтобы уличный гул не мешал так сильно, как на 1-3 этажах.
• Хорошая инсоляция - на средних этажах квартиры получают больше естественного света, чем нижние, но при этом нет риска, что летом из-за прямого палящего солнца в комнатах будет слишком жарко, как на верхних.
• Баланс с лифтом - если лифт временно выйдет из строя, подъём на 6-й этаж для большинства людей остаётся посильной задачей - в отличие от верхних этажей, где подъёмы по лестнице серьёзные неудобства.
• Приватность - в сравнении с нижними этажами нет риска, от прохожих которые обращают внимание на ваши окна. В то же время вы не на самом верху, где порой возникает психологический дискомфорт из-за высоты.
• Практичность - с таким этажом удобнее решать повседневные задачи: выносить мусор, встречать доставку, заносить крупные покупки или мебель. Это особенно ценят семьи с детьми или люди, которым важна мобильность.
• Ликвидность - такие квартиры часто проще продать или сдать: у них шире аудитория, потому что подходят разным людям - и тем, кто ценит баланс, и тем, кому верхний этаж кажется слишком высоким, а нижний - слишком "у земли".
Дом кирпичный в образцовом состоянии - в 2022 году сделан капитальный ремонт.
Чистый подъезд, сухой подвал.
Соседи приветливые и отзывчивые.
Закрытый двор, где всегда можно найти парковочное место.
Во дворе детская площадка и зона отдыха.
Ключевые плюсы - развитая социальная инфраструктура, обилие зелёных зон с водоёмами с местами отдыха и прогулок, транспортная доступность, а также перспективы развития района.
Головинские пруды, парк Дружба, парк у Кронштадтского бульвара, парк усадьба Михалково, парк Северного речного вокзала, набережная Химкинского водохранилища - вся эта красота в шаговой доступности от дома!
Почему эта локация - идеальный выбор?
Сложившаяся инфраструктура:
• в шаговой доступности детские сады, школы, ВУЗы
• поликлиники, МФЦ, библиотеки
• кафе, салоны красоты, аптеки, зоомагазины, банки, сетевые супермаркеты
• спортивные секции, фитнес-клубы, бассейны, стадион, ТЦ
Транспортная доступность:
• станция метро "Речной вокзал" в 3 мин. пешком
• развита сеть наземного общественного транспорта
• удобные выезды на Ленинградское шоссе, СВХ, МКАД.
Гара
