Продажа 3-комнатных квартир без посредников рядом с метро Павшино

Уникальная видовая квартира по цене обычной. Продаём не срочно, но активно. Не опоздайте! Потрясающие виды — фото реальные. Шикарный сосновый лес на стороне, где встаёт солнце. Потрясающие закаты напротив, где лоджия и тихий двор. В праздники виден салют. Огромная кухня 12 кв. м, широкий (1,6 м) длинный (5,2 м) коридор, высокие потолки 2,7 м. Цена очень даже в рынке, но можем обсудить. Торгуйтесь! Посредникам бонусы — если купят по вашей рекомендации. Вознаграждение риелтору, который привёл покупателя, сравнимо с тем, что ему выплатило бы агентство. Любая оплата, в т.ч. обычная или военная ипотека, материнский капитал, сертификаты. Просторная 3-х комн. квартира в Красногорске, ул. Ленина, 33. Общ. пл. 65,6 кв.м, жилая 39,1 кв.м, кухня 12 кв.м. Средний подъезд, средний этаж (9-й из 14) в тёплом панельном доме, построен в 1990 г. по надёжным советским стандартам. Окна кухни и двух комнат смотрят на охраняемый сосновый экопарк с белочками и ёжиками, с велотреками и аллеями для прогулок с собачками. Застеклённая лоджия третьей комнаты выходит на солнечную сторону в тихий двор с детской площадкой. Квартира технически пригодна для проживания, с эстетической точки зрения — нужен ремонт. Это учтено в цене. Коммуникации ремонта не требуют. В туалете свежий ремонт. Электрические плиты в доме => цена кВт минимальная. Нет опасностей, связанных с газом. Стоимость коммунальных услуг (без эл/энергии) — всего 10 тыс. руб. / месяц. У дома возводят новую школу. Из окна будет видно, как туда идут ваши дети, не пересекая автодорогу. При этом в квартире не шумно, потому что 9-й этаж. До лучших в Подмосковье клиники, роддома, женской консультации, взрослой и детской поликлиник — рукой подать, или 11 минут пешком. Рядом школы, в т.ч. музыкальная с настоящим оргАном (муз.инструмент), спортивные от хоккея до б. тенниса; 2 бассейна, лыжная база, пляж, детсады, магазины, рестораны, кафе и музей. Лёгкая транспортная доступность по городу и до любой точки Москвы. Со сдачи дома в квартире одна семья, 2 собственника. Сейчас никто не прописан. Юридически чистая, безопасная сделка, выгодная покупка. Не хрущёвка, этаж не первый, не последний. Не в чистом поле на окраине, но сосновый лес и чистое небо в самом центре Красногорска! Уникальный вариант по доступной цене. Год назад такие квартиры стоили >13 млн, на рынке их единицы. Сейчас цена на min, ниже не станет. Сегодня, пожалуй, последний шанс купить 3ккв в Подмосковье дёшево. Звони прямо сейчас!

Продается готовая к проживанию или выгодной сдаче в аренду 3-х комнатная квартира в Москве, ЖК "Мякинино Парк", рядом с Серебряным бором с Московской пропиской, в сосновом бору на набережной Москва-реки, есть свой пляж. Наилучшая локация в ЖК. Минимальное количество квартир на лестничной площадке. Есть возможность закрыть тамбур перед квартирой 4кв.метра. Можно арендовать машиноместо на подземной парковке с выходом из лифта, есть платная наземная парковка. В следующем году появится станция метро Липовая роща, в 15мин пешком от ЖК. Квартира продается с ремонтом, с кондиционерами, встроенными шкафами, гардеробной комнатой, новой встроенной кухней с посудомоечной машиной, встроенной техникой. В квартире два санузла, новая стиральная машина, мебель для санузлов, полотенцесушители, полочки и т.д. . Окна выходят во двор и на залив реки, на окнах установлены москитные сетки и детские замки безопасности. Центральный видеодомофон с видеонаблюдением и системой доступа. Просторная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе, расположенном в Москве, район Кунцево, квартал 100, д1к1. Квартира находится на 5 этаже 15-этажного панельного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 76 кв. м, жилая площадь — 42 кв. м, а кухня — 17.2 кв. м. Высокие потолки в 3.2 метра создают ощущение простора и света в помещении. Живописный и самый экологичный район Западного округа Москвы. Рядом Серебряный бор, Рублевский пляж, Крылатское, Строгино. Парк музей Архангельское. Выезд на Новорижское шоссе. Дом оснащен пассажирским, и грузовым лифтами, поэтому можно легко и быстро добираться до квартиры даже с тяжелыми покупками. Около подьезда находятся детский сад, школа, магазины, рядом поликлиника и Культурный центр Рублево, и торговые центры. До метро "Строгино" или "Крылатское", "Молодежная" можно доехать на автобусе или автомобиле всего за 11 - 15минут, что позволяет быстро добираться до центра города. Квартира готова к продаже. Один собственник, более 3лет. Возможна ипотека. Агент и юридическая поддержка уже есть. Просьба агентские услуги не предлагать.

Пpoдaётся 3-x кoмнaтная квартира! Дoм: -21/25 этажнoго дoмa; -Два километp от МKAД; -Ha мaшине 25 минут до центpа cтолицы. Kвaртиpа: -Гoтoва прoживанию, выполнен кaчественный peмoнт; -Kваpтира мeблирoвaнa с теxникой; Инфpастpуктуpа: -Самый выгoдный pайoн ближайшeго Подмocковья MKAД; -Hабережная МОСКВА-РЕКА(утренние и вечерние прогулки) -Река.парк и Пляж (купаться, загорать, ловить рыбу, жарить шашлыки); -Молодой район (спорт, здоровье. детям и взрослым); -Ярмарка выходного дня; -Дома культуры, театры, торговые центры, магазины, рестораны, кафе в шаговой доступности; -Школы, детские садики, бассейны, поликлиники, банки, МФЦ и т.д.; Транспорт: -Метро Мякинино в 25 мин ходьбы, метро Тушинская 15 минут на автобусе; -Пяти-полосное Волоколамское шоссе ведёт прямо в центр столицы БЕЗ СВЕТОФОРОВ; -Ж/Д станция "Пенягино" - 5 минут пешком; -В нашем городе Красногорск прекрасно развито движение на самокатах и велосипедах. - Один взрослый собственник - Без кредитов и мат. капитала - Все комнаты изолированные(14,14,19) - Гардеробная 10 кв.м. - Мебель вся остается - Свободная продажа - Возможен вариант обмена на 2-ух комнатную с вашей доплатой (индивидуально) - В собственности более 5 лет - !!!! Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить!!!!!

Продаю евро-трешку в ЖК Тетрис (не риелтор), 5 башня (дальняя от входа), две изолированные комнаты по 10 м2, кухня-гостиная 17 м2. Из больших плюсов - это два раздельных сан узла, а также квартира только одной стеной граничит с соседями. Один собственник, мат капитал не использовался. В этом году открыли дет сад и школу, наш ребенок ходит в садик - могу проконсультировать что и как. Также имеется подземный паркинг, машино-место (можем продать) и кладовка. Ремонт делали для себя, кухня под заказ от Кухонный двор, вся техника встроенная фирмы bosh, плита индукционная, сантехника grohe, скрытые двери, кондиционер. Подоконники и жалюзи из натурального дерева. На полу кварц-винил. Из удобств - ТЦ находится прямо в домах, в магазин можно пойти в тапочках ))) особенно приятно зимой.

Продается стильная ухоженная квартира. Дизайнерский высококачественный ремонт в стиле Нео классика (оригинальные материалы premium и middle up сегмента). Красивый подъезд, отремонтированный собственниками квартир. Ответственный и очень душевный консьерж. Спокойные соседи. 10-ый этаж. Благоустроенный двор с въездом через шлагбаум. Дом на первой линии Москвы-реки. В шаговой доступности от метро Мякинино и МЦД Пенягино (15-18 мин. пешком) Развитая инфраструктура: школа, детский сад, торговые центры, магазины. Красивая и обустроенная набережная, спортивные площадки. Вся техника в квартире от ведущих брендов. Кондиционер Daikin (Япония). Водонагреватель Electrolux на 50 литров. Микроволновая печь, варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф - всё Bosch, холодильник side by side с двумя морозильниками - Liebherr. Две гардеробные комнаты (одна при входе, вторая в спальне), также есть вместительные встроенные шкафы с продуманными местами для хранения. Все окна от застройщика поменяли на качественные 3-х пакетные. Две утепленные лоджии (полы с подогревом), также теплый пол на кухне. В двух санузлах установлены системы защиты от протечек Neptun. Установлена оригинальная качественная сантехника от известных немецких производителей. У квартиры прозрачная история, один собственник. Полная сумма в договоре. Продажа без посредников. АГЕНТАМ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продажа от собственника! Риелторов просьба не беспокоить, есть свой! Продается евро-трехкомнатная квартира с ремонтом и мебелью на 5-м этаже в перспективном ЖК Ильинойс. Квартира видовая с просторной кухней-гостиной и двумя комнатами, одна из которых, полностью меблирована под спальню. В комнате угловое окно с видом во двор, а также окно с выходом на панорамный балкон. Вторую комнату можно оборудовать под офис или детскую, на усмотрение покупателя. В кухонной зоне гарнитур со всей встроенной техникой ( плита, духовой шкаф, вытяжка, большая посудомоечная, микроволновка, высокий холодильник). В коридоре встроенная гардеробная и ниша для установки TV. В квартире выполнен качественный ремонт (делали для себя), работы по замене системы отопления от застройщика, установлен кондиционер, на входе стоит мастер-выключатель. Из плюсов ЖК: •До МЦД Красногорская пешком 15 минут. На машине до МКАД 5 минут. •Поблизости от ЖК планируется открытие станции метро Рублево-Архангельской ветки( идёт строительство). •Близость строящегося Сбер Сити. •Закрытый двор без машин с новой стильной детской площадкой. •Наличие большого количества парковочных мест. Также, есть подземный паркинг. •Новый действующий детский садик от застройщика во дворе соседнего дома. •Развитая сложившаяся инфраструктура района с магазинами, маркетплейсами, школами, садами и поликлиниками. Рядом тихий парк и пешая доступность до пляжа. Квартира продается со всем мебелью и техникой. Свободная продажа.

За объект уже внесли аванс Продается 3-комнатная видовая квартира. Из окон видно Москва -реку. Общая площадь — 80 кв. м, жилая — 45 кв. м, кухня c эркером — 14,5 кв. м. Квартира расположена на 22 этаже 26-этажного дома, построенного в 2013 году. До метро "Пенягино" всего 5 минут пешком. "Мякинино" 20 минут пешком или 3 остановки на автобусе. Высота потолков составляет 2,7 метра. В квартире выполнен ремонт в 2015 году для себя, но обои пора обновлять. Просторная кухня позволяет разместить всю необходимую мебель и будет кухня-гостиная. Удобная планировка, распашонка, комнаты изолированы, 2 большие лоджии где можно разместить кабинет или зону спорта. Дом ДСК, находится в отличном состоянии. Консъерж. Имеются три лифта из них два грузовых. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Это делает жизнь в квартире удобной и комфортной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается от первого и единственного собственника, без комиссий и дополнительных платежей. Юридически свободна. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приглашаю на просмотр в удобное для вас время. Свяжитесь со мной, чтобы записаться и оценить преимущества квартиры лично.

Продам красивую , уютную и очень удобную квартиру. Выполнен качественный ремонт, вся современная мебель и техника куплена с душой и остается новым владельцам Планировка включает один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для семьи. Есть оборудованная гардеробная и постирочная,так же есть возможность сделать еще одну гардеробную в спальне . Дом находится в тихом дворе с огороженной и закрытой территорией Живописная набережная,новая школа с видом на реку,магазины,кафе и рестораны Это самый чистый, тихий и экологичный район города с выходом на набережную Все документы готовы, квартира без обременений. Ипотека возможна. Район Павшинская пойма это отдельный мир среди городской суеты Большая просьба агентов не беспокоить,есть свой агент

предлагается квартира 4 комнатная с прекрасным видом на берегу Москва реки, есть сад и школа, вся инфраструктура, прописка Москва, замечательные соседи!

Продается уютная трехкомнатная квартира в живописном районе Красногорска. Общая площадь квартиры составляет 66 кв. м, жилая площадь — 39 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома 2016 года постройки. До станции метро "Опалиха" всего 15 минут пешком. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Возможна покупка с мебелью. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Просторная 3-комнатная квартира с видом на Москву-реку! Снова в продаже — квартира с дизайнерским ремонтом в стиле минимализм, выполненном из качественных материалов. Современное пространство продумано до мелочей: светлые оттенки, функциональные решения и максимум уюта. Преимущества квартиры: Панорамный вид на Москву-реку Вся мебель остаётся новым владельцам Два совмещённых санузла: один с душевой зоной, второй — с ванной Тёплый пол во всех зонах с плиткой Множество мест для хранения Квартира полностью готова к проживанию: заезжай и живи!

В квартире выполнен евроремонт с применением качественных материалов. Делалось все для себя. Планировка продумана до мелочей. В квартире 2 санузла, в одном из которых установлена ванна, во втором - душевая. Унитазы и раковины Jacob Delafon (Франция), ванна Roca (Испания). В санузлах есть подогрев полов. Много удобных мест хранения 2 отдельные вместительные кладовые/гардеробные комнатки. Есть 2 кондиционера, которые работают как на охлаждение, так и на обогрев помещений. Много освещения, декоративные подсветки с выбором цветов. Двери - Porta Prima. Окна выходят во двор и на реку. Отличный панорамный вид! Хороший теплый дом, 12 этажей. Давно заселён. Во дворе установлен шлагбаум, имеется большая детская площадка и футбольное поле с резиновым покрытием, рядом детский сад и школа. Прямо в доме находится лицей, а в 5 минутах пешком от дома - магазин Вкусвилл, несколько кафе и магазинов. За домом конечная автобусная остановка до м. "Тушинская" (10 минут). Прекрасная набережная для прогулок прямо напротив. Можно вдоль набережной дойти до м. "Мякинино", ТРК Вегас, магазин Твой Дом (25-30 минут пешком). Так же рядом станция МЦД "Пенягино" (15 минут пешком). 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Основание — договор дарения. Без обременений. В квартире никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.

Продается просторная трехкомнатная квартира с ремонтом, в элитном 7 этажном доме на живописной набережной с видом на водную гладь, с развитой инфраструктурой (рядом новая школа и 2 детских сада). Расположение дома очень удачное, на берегу Москва-реки с широкими прогулочными пешеходными зонами вдоль берега, детскими комплексами и зонами для загара . Место спокойное/тихое (дорог и предприятий рядом нет). В квартире две зоны: Зона рublic, включащая просторный коридор, кухню, гостевой туалет и зал; Зона private, включающая просторный коридор, ванную комнату с сан-узлом и две спальни с лоджиями на разные стороны дома. Подъезд очень просторный, с хорошим свежим ремонтом, всегда чистый, имеется консьерж. По периметру дома и в подъезде установлены видеокамеры. Большая просьба , агентов и риэлторов не беспокоить предложениями своих услуг!

3-комнатная квартира: 71,6 кв.м., жилая 51,1кв.м. Развитая инфраструктура, см. на карте, в пешей доступности: детские сады, школы, магазины, спортивные комплексы, парки, до МЦД 20 мин. пешком, или 1 остановка на автобусе. Дом сталинский, (теплый) кирпичный, квартира в жилом состоянии, 2 этаж, окна выходят на две стороны дома, без ремонта, без перепланировок, перекрытия железобетонные, полы: коридор и жилые комнаты- деревянные, кухня, ванная, туалет- полы бетонные. Кухня 9,4 кв.м, жилые комнаты: 22,6, 22,2, 6,3 кв.м, коридор 6,3 кв.м. Ванная 3,6 кв.м., туалет 1,2 кв.м. высота потолков - 3,05 м, газовая плита, газовая колонка, в 2023 г. заменено газовое оборудование и трубы во всем доме. Заменены во всем доме водопроводные трубы. На сайте дом.минжкх размещена анкета дома. Неконфликтные соседи. Парковка наземная во дворе. Хорошая транспортная доступность. г.Красногорск, улица Пионерская, д. 10. Без обременений. Уважаемые риэлторы/агенты/посредники убедительно прошу Вас не беспокоить с целью предложения Ваших услуг в любом виде, общение возможно только как с представителями уже имеющегося и заинтересованного покупателя.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира площадью 59,2 м² в зелёном и тихом районе Красногорска, на улице Лесная, дом 5. Удобная планировка с изолированными комнатами и большой застеклённой лоджией. Квартира без ремонта — идеальное решение для тех, кто хочет оформить интерьер по своему вкусу, не переплачивая за чужой. Рядом с домом развитая инфраструктура: экопарк, детские площадки, стадион Зоркий, бассейн, школы, детские сады и поликлиника. До МЦД Павшино — 20 минут пешком, до метро Митино — 10 минут на автомобиле. Удобная транспортная доступность, рядом остановка. Чистый подъезд, спокойные соседи, дом в хорошем состоянии. Один взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите — покажу квартиру в удобное для вас время.

Помощь агента не требуется! Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 76.1 кв. м (с лоджией 81м2) в современном монолитном доме 2017 года постройки. Расположена на 9 этаже 17-этажного здания. Квартира находится в Красногорске, на улице Народного Ополчения, 21. До метро Митино и ст.Павшино — всего 8 минут на автомобиле, что делает расположение очень удобным для жизни и работы. Высокие потолки 2.75 метра создают ощущение простора, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что дарит много света в течение дня. В квартире есть косметический ремонт, который позволит вам сразу въехать и обустроить пространство по своему вкусу. Просторная кухня площадью 14 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и дружеских посиделок. В квартире одна большая лоджия, кладовая комната и отдельный санузел, что добавляет комфорта. В доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также пандус, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Дом находится в тихом и благоустроенном районе. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной жизни. Квартира продается без обременений и юридически чиста. Это отличная возможность для покупки в ипотеку. Прекрасный вариант для семейного проживания или как инвестиция в недвижимость. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры своими глазами. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам этот замечательный объект. Обоснованный торг приветствуется

Всем доброго времени суток! Прошу агентов и риелторов не беспокоить - есть свой! Я собственник! Продаю любимую квартиру! Планировка продумана до мелочей! 2 изолированные комнаты, гардеробная, Большая кухня-гостиная с итальянским гарнитуром с каменной столешницей и мойкой! большая рабочая поверхность - мечта любой девушки! духовой шкаф, микроволновка и холодильник расположены в отдельной зоне. Полы в коридоре, кухне-гостиной и ванной отделаны плиткой. в комнатах уложен ламинат по всей квартире установлены блек-ауд жалюзи, сантехника Crohe, в основной спальне кровать Verda за 700 тыс руб. в общем рассказывать очень долго - квартиру надо смотреть вживую! вид из окон на 3 стороны, что обеспечит фантастические рассветы и невероятные по красоте закаты. 4 скоростных лифта, центральная система кондиционирования! Территория ЖК закрыта! имеет свои теннисисные корты, футбольное, баскетбольное и волейбольные поля! в декабря сдается школа, выход прям за соседним домом! огромное количество магазинов, ресторанов, кафешек, пунктов выдачи э, развивашек для деток, студии танцев, футбольные секции, школа вокала, ветклиника и тд. В общем маленький город в городе! одно из лучших мест для жизни в Подмосковье!

Продается шикарная квартира с дизайнерским ремонтом, новой мебелью и техникой Квартира абсолютно новая, никто не жил, заехать и жить можно максимально оперативно Окна квартиры выходят на солнечную сторону и благоустроенный внутренний двор Площадь квартиры по выписке ЕГРН 70,8 кв м, плюс площадь балкона порядка 4 кв м Квартира евротрешка (кухня-гостиная и две изолированные спальни), с большой гардеробной, совмещенным с/у (ванна и душ), и открытым балконом для прекрасных вечеров В отделке квартиры использовались дорогие материалы. На стенах декоративная штукатурка Травертин. На полу елочкой уложен современный износостойкий кварцвинил. Использован широкоформатный керамогранит. Зеркала и мебель под заказ по индивидуальным размерам. По проекту осталось сделать шкафы в гардеробную, тумбу в санузле и душевую перегородку. В квартире разные сценарии освещения с парящим потолком по периметру, мастер выключатель На кухне установлена встроенная техника премиального класса Bosch (посудомойка, духовой шкаф, СВЧ, варочная панель, встроенный холодильник) Подготовлена трасса кондиционирования, согласно правилам ЖК. Новые трубы отопления Рехау. Разводка водоснабжения с датчиками протечки. Проточный водонагреватель при отключении горячей воды Территория комплекса закрытая, выезд через шлагбаум по пропускам. Имеется собственный выезд на Новорижское шоссе. В каждом доме есть подземный паркинг, дополнительно строится еще открытый паркинг в несколько этажей. Высокие потолки в квартирах, красивая входная группа На территории ЖК Усово Парк 7 детских площадок; храм Александра Невского; лес с организованной зонной барбекю, у въезда в ЖК магазины Вкус Вилл и Пятерочка, пункты выдачи Валберис, Озон, ресторан Невский. Рядом магазины: Глобус, Леруа Мерлен, Петрович и др. Рядом с ЖК остановка автобуса до метро Тушинская. Строится Рублево-Архангельская линия метро, открытие запланировано на 2027г. Рядом идет активная застройка инновационного жилого комплекса СберСити, поэтому квартиры в этом престижном направлении будут дорожать Детский сад и школа находятся рядом, ездит школьный автобус, или пешком 10 минут от ЖК Вся инфраструктура Рублево-Успенского и Новорижского шоссе в 5-10 минутах на автомобиле Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа Оперативный показ и выход на сделку. Звоните!

В ЖК бизнес-класса ART продается четырехкомнатная квартира. Закрытая территория. Подземный паркинг с доступом на лифте. Большой ландшафтный двор. Комплекс комфортен для жилья с детьми. Много детских площадок и прогулочных зон. Теннисные корты со свободным доступом для жилья комплекса. МЦД Пенягино 12 мин пешком. Квартира под ремонт. Обременений нет, один собственник. Свободная продажа. 76.5 м Потолок 2.8

Продается квартира от собственника со свежим, дизайнерским ремонтом. Все делали для себя. При отделке квартиры учитывались все детали. Стены окрашены, потолки натяжные, на полу керамогранит. Сантехника и электрика выполнены по ГОСТу. Вся мебель в квартире встроенная, собиралась по заказу от дизайнера. Бытовая техника вся новая и на гарантии. Один взрослый собственник. Без обременений. Реальному покупателю небольшой торг. РИЭЛТОРАМ И АГЕНСТВАМ - БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА - НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

1. Квартира на 3 стороны (очень редко встречается и в Пойме на текущий момент нет таких предложений) 2. Плюс 16 этаж = максимум света и проветривание в жару 3. Теплая и чистая (не летит грязь с дорог) 4. Соседи и подъезд приличные 5. Отсутствуют перепланировки 6. Есть бойлер - при отключении горячей воды, ы без неё не останетесь 7. На кухне висит кондиционер 2 взрослых собственника. Без обременений. Ипотека закрыта 5 лет назад. Материнский капитал не использовался Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность 2 ветки + автобусможно дойти пешком.