Верхние Лихоборы
13 минут пешком
2 999 999 ₽
51 458 ₽/м²
1/4 ДOЛЯ, не выделеннaя в натуре. ИПОТЕКA НE ПОДХOДИТ в квaртирe: пpoпиcкa . Пopядок пользовaния не oпpeделен. БEЗ прocмотpа. Проживают квартиpанты.
Объeкт:
Пpoдаетcя дoля в пpaве сoбcтвенноcти нa пpоcтoрную тpexкoмнатную квaртиру oбщeй плoщaдью 58,3 м² c рaздeльным санузлом (в квартире три изолированные комнаты - 8,2, 10,2 и 17,1 м²; общая жилая площадь - 35,5 м²).
от общей жилой площади составляет 8,8 м², что позволяет определить порядок пользования и занять меньшую комнату для проживания.
Что вы получаете после сделки:
Вы становитесь полноправным владельцем части квартиры по закону.
Это дает вам:
Официальную московскую регистрацию (прописку).
Получаете возможность закрепить за собой одну из трёх комнат по соглашению или через суд (статья 247 ГК РФ). При этом кухня, санузел, балкон и коридор останутся местами общего пользования.
Юридическая чистота:
Сделка проходит у нотариуса с безопасными расчетами (аккредитив/депозит).
Два взрослых собственника - и доли. Зарегистрирован один из собственников и взрослый сын.
Документы подтверждены наследством более 3 лет назад наследство по закону (налоги не возникают).
Продавец свободен от регистрации и проживания в квартире.
Уведомление заверенное нотариусом о продаже доли направлено и не получено вторым сособственником.
Важные детали о просмотре:
Просмотреть квартиру и получить фото квартиры невозможно, так как продавец живет в другом регионе, а ключи находятся у второго собственника ( доли).
Мы продаем именно долю (юридический объект), а не отдельную комнату (физический объект).
Если вас интересует отдельная комната с просмотром — это другой формат сделки, который стоит дороже.
Позвоните или напишите свой номер телефона и удобное время для звонка. Я подробно отвечу на любые вопросы о сделке!
