С мебелью
Сокол
8 минут пешком
29 940 000 ₽
336 404 ₽/м²
Риэлторам не беспокоить! Помощь в продаже не требуется.
Продается просторная квартира с 3-мя изолированными спальнями и большой прихожей-гостиной. Почти 4-х комнатная квартира. Высота потолков 3 м.
Добротная кирпичная "сталинка" с высоким первым этажом: от земли до нижней границы окон 2 м, тротуар отделен от дома широким газоном, что обеспечивает комфортную приватность внутри помещения. Самая улица малопроходная, очень спокойный район.
Двор закрытый, с шлагбаумом, беспрепятственный круглосуточный доступ для жильцов. Возможна постоянная парковка для двух а/м.
Дом прошел капитальный ремонт с заменой кровли, общедомовых инженерных коммуникаций и подъездных дверей.
Установленная электрическая мощность квартиры 15 кВт. В кухню подведен отдельный силовой кабель для электроплиты.
Во владении более пяти лет. Один взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Данная квартира на сегодняшний день находится в статусе нежилого помещения. Перевод в жилой фонд возможен (узнавал в соответствующих инстанциях), но требует небольшой перепланировки (сдвинуть стену между кухней и санузлом на 15 см, чтобы точно попасть в габариты "мокрых" помещений этажом выше). Затевать ремонт сейчас не готов, поэтому продаю как есть с дисконтом к рынку.
Отличная транспортная доступность: до метро Сокол 9 мин. пешком, (до м. Аэропорт 17 мин. пешком), рядом станция МЦД2 Красный Балтиец (12 мин. пешком); удобный транспортный выезд на Ленинградское ш, Волоколамское ш. и СЗХ.
В пешей доступности от дома есть вся необходимая инфраструктура: детские площадки, школы, детские сады, магазины, пекарни, фитнес клубы, кинотеатры, и т.д.
