С мебелью
Марксистская
12 минут пешком
42 000 000 ₽
600 000 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Таганском районе ЦАО - в 3 минутах пешком от метро "Пролетарская".
В квартире выполнен новый дизайнерский ремонт - после ремонта никто не жил.
Пространство квартиры организовано как полноценная евро-трёшка: просторная кухня-гостиная, большая спальня с лоджией, вторая спальня, основная ванная комната и дополнительный санузел, оборудованный как постирочная. Ванная и второй санузел оформлены керамогранитом с подогревом.
Квартира полностью меблирована и укомплектована новой техникой - можно заехать и жить сразу после сделки.
На кухне установлена техника Gorenje, в гостиной - телевизор и акустическая система Hyundai. Покупателю остаётся вся мебель и техника, включая кофемашину, термопод с моментальной подачей горячей воды и робот-пылесос.
Интерьер создавался не только ради внешнего вида, но и с учётом повседневных сценариев жизни: продуманное многоуровневое освещение, большое количество розеток, проводной интернет с выводами непосредственно в розетках и встроенные зарядные устройства.
Отдельное внимание уделено инженерным решениям:
- фильтр обратного осмоса на кухне;
- бойлер с Wi-Fi-управлением для горячей воды в периоды сезонного отключения;
- тёплый пол во входной зоне и санузлах;
- звукоизоляция стен и потолков во всех комнатах;
- дополнительная звукоизоляция канализационной трубы в ванной;
- аварийные заглушки на трубопроводах для перекрытия воды;
- встроенные системы хранения во всех комнатах.
В постирочной установлена стиральная машина с сушкой на 9 кг.
В санузле предусмотрен гигиенический душ.
Большое количество встроенных шкафов от пола до потолка позволяет практически полностью решить вопрос хранения, сохраняя квартиру визуально чистой и свободной.
Из окон открываются виды одновременно на город и тихий зелёный двор, а метро буквально видно из окон.
Локация
Таганский район ЦАО - одна из тех локаций, где большая часть повседневных задач решается пешком.
До метро "Пролетарская" - около 3-5 минут пешком. Бульварное и Садовое кольца находятся в непосредственной близости, что удобно и для поездок по центру, и для автомобилистов.
Дом окружён зеленью. К двору примыкает Таганский парк, рядом находятся детские и спортивные площадки, стадион, теннисная и баскетбольная площадки.
В пешей доступности - набережная Москвы-реки, Новоспасский монастырь и пруд, Сталинская высотка на Котельнической набережной, Таганский парк и Таганский детский парк, магазины, рестораны, спортивные секции и детские кружки.
Во дворе также расположены школа и детский сад.
В самом доме работает разнообразная коммерческая инфраструктура, а через дорогу находится уютный торговый центр. Поблизости сохранился исторический кинотеатр и музеи.
Для автомобилистов особенно ценна сама принадлежность квартиры к центральному району: рядом есть как открытые, так и закрытые парковочные места.
И огромный плюс для работающих и отдыхающих в центре - по всему ЦАО и примыкающих районах парковка по льготной годовой подписке.
Один собственн
