Продажа 3-комнатных квартир на 2 этаже рядом с метро Менделеевская

J60931 САМЫЙ ЦЕНТР МОСКВЫ! Прекрасная локация для семьи! К покупке предлагается замечательная 3-комнатная квартира с качественным косметическим ремонтом общей площадью 64.3 кв.м. Планировкой предусмотрено: - 2 изолированные спальни; - кухня; - просторная гостиная; - 1 раздельный санузел - застеклённый балкон. Квартира расположена на втором этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного по индивидуальному проекту. Ремонт выполнен в светлых нейтральных тонах, что создаёт ощущение пространства. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой в состоянии как есть. В 2016 году были произведены: замены полов, ремонт стен, замена всей электропроводки. Высота потолка - 2,75 кв.м. Здесь тихо и уютно. Эта квартира обладает неоспоримыми преимуществами благодаря своему удобному расположению всего в десяти минутах ходьбы от Белорусского вокзала. Для тех, кто часто путешествует, наличие авиаэкспресса до Шереметьево станет настоящей находкой. Вблизи находятся три станции метро - Новослабодская, Белорусская и Маяковская, что обеспечит вам быстрый и легкий доступ ко всем уголкам города. Кроме того, в шаговой доступности расположен уютный Миусский сквер и детский центр творчества с бассейном, где ваши дети смогут заниматься спортом и развиваться. Также недалеко находится всемирно известная Красная площадь, что позволяет наслаждаться культурной атмосферой столицы. Двор тихий и спокойный, закрытый воротами, что обеспечивает безопасность и комфорт для жильцов. Здесь всегда можно найти бесплатную парковку. Важным преимуществом является наличие детской поликлиники неподалеку, что особенно удобно для семей с детьми. Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добраться до ключевых транспортных артерий. Свободная продажа. Без обременений. Звоните, уважаемые клиенты, с удовольствие покажу вам эту квартиру.

Код объекта: 1632127. Ваша новая квартира ждёт вас! Великолепная трёхкомнатная квартира в Москве по адресу 2-й Лесной переулок, 10 — это идеальное сочетание комфорта и доступности. Квартира расположена на втором этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома 1975 года постройки. Общая площадь составляет 53,9 кв. м, из которых 40,1 кв. м — жилая площадь, а 8,7 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,8 м. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное количество естественного света. В квартире есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Ремонт в квартире косметический, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Совмещённый санузел обеспечивает удобство и функциональность. Уникальное расположение дома в уютном ТИХОМ пространстве в самом центре в историческом Тверском районе. В пошаговой доступности деловой и культурный центр, развитая инфраструктура, множество модных магазинов и бутиков, ресторанов, баров, салонов красоты, барбершопов и развлекательных заведений. Рядом Миусский парк, гастро-рынок Депо, НИИ нейрохирургии им. Бурденко, Российский гуманитарный университет и музей музыки. В шаговой доступности все необходимые социальные учреждения - школы, детские сады, отделения банков, аптеки и т.д. Идеальное сочетание возможностей для активной деловой динамичной и комфортной спокойной семейной жизни. Рядом есть наземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность и удобство. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Рассмотрю обмен квартиры в любом районе Москвы или Московской области.

Редкое предложение! ЦАО с паркингом. 3 минуты от метро Белорусская. В окружении театров, ресторанов, кафешек, бизнес-центров, магазинов, скверов. Огороженый зеленый двор с детской площадкой. Хорошие школы и детские сады. Очень просторная, светлая и теплая трехкомнатная квартира. Все комнаты изолированные: 30кв.м, 18 и 18 кв.м, две гардеробные комнаты, совмещенный с/у, огромные окна с мощными стеклопакетами, высокие потолки - 2,9м. В квартире косметический ремонт, выровнены стены, потолок, ламинат в комнатах, отделка ванной и кухни, мебель на кухне остается, стеклопакеты, поменяны трубы и электрика. БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, они возможны - в квартире нет несущих стен. Квартира распашная на разныые стороны, три окна квартиры выходят во двор, еще три - на Брестскую площадь, за счет чего в любое время суток хорошие виды. В квартире тихо: стены толщиной 50 см, натуральный кирпич, мощные стеклопакеты. Две квартиры на лестничной клетке. Солидные соседи. Приятный и чистый подъезд. Лифт. Один владелец по ДКП более 5лет. Ипотека возможна. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, никто не прописан.

Риелтор-юрист для сопровождения сделки есть. Агентствам и риелторам просьба звонить только если есть реальный потенциальный покупатель! Просторная стильная евро-трехкомнатная квартира в самом центре столицы Преимущества квартиры: * Просторная гостиная-кухня для комфортных встреч с семьей и друзьями. * Две изолированные комнаты для полноценного отдыха и работы. * Удобная гардеробная комната для всей семьи. * Прекрасная библиотека для уединенного времяпрепровождения. * Просторная ванная комната с окном * Антивандальные окна для дополнительной безопасности и звукоизоляции. * Железобетонные перекрытия * Распашонка: окна двух комнат выходят на зеленый сквер с липами и дубами, окна кухни и ванной — на двор паркового типа с сиренью и рябиной. * Чистый подъезд, интеллигентные соседи, всего две квартиры на этаже! * Заменены все коммуникации, квартира готова к проживанию. * Наземная парковка — всегда есть место для вашего автомобиля. * 6 минут пешком до метро Маяковская, Новослободская и Белорусская. * Рядом — Музей Музыки и Итальянский квартал, создающие атмосферу культурной жизни и удобства. * В шаговой доступности магазины, школы, детские сады и супермаркеты. * Фитнес-центр Savoy — всего 3 минуты пешком. * Зеленые зоны: в окружении парков - редкость и ценность для центра Москвы : Миусский и Делегатский парки, сад Эрмитаж, Екатерининский парк. * Один взрослый собственник, квартира свободна от обременений и готова к продаже

Продажа напрямую от собственника. АГЕНТАМ не беспокоить. 3-х комнатная квартира располагается в премиальном доме Реномэ, строение Nouveau, фасад которого облицован натуральным юрским мрамором. Центральная система вентиляции круглосуточно обновляет и фильтрует воздух, система кондиционирования, очистка воды до уровня питьевой, круглогодично горячая вода без отключений. В доме установлены скоростные немецкие лифты, двухуровневый подземный паркинг на 213 машино-мест. В квартире выполнен качественный ремонт, вся обстановка остается по желанию покупателя. Быстрый выход на сделку, один собственник, без обременений, в квартире никто не прописан. Прямая продажа, без альтернатив, полная сумма в договоре.

Продается замечательная трехкомнатная квартира в Москве, расположенная по адресу: Вадковский переулок, 24/35с1. Общая площадь квартиры составляет 72 квадратных метра, с жилой площадью 52 квадратных метра и кухней площадью 9,4 квадратных метра. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, что обеспечивает надежность и теплоизоляцию. Высокие потолки высотой 3 метра придают пространству дополнительный объем. Планировка включает в себя три уютные комнаты и просторную кухню. Ванная комната и санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться как тишиной, так и видом на городскую атмосферу. Дом, в котором находится квартира, оборудован пассажирским лифтом, а рядом с домом есть наземная парковка. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жилье удобным для семей с детьми. До станции метро "Савёловская" всего 10 минут пешком, что обеспечивает хорошую транспортную доступность и позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в одном из самых развитых районов Москвы. Звоните, чтобы записаться на просмотр и задать любые интересующие вопросы!

Лот: 103562. На продажу предлагается трехкомнатная квартира площадью 120,5 кв.м. в ЖК "Ласточкино гнездо". Функциональная планировка: кухня-гостиная, спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом, два совмещенных санузла, гостевой санузел, прихожая. В квартире выполнен качественный ремонт. Особое внимание уделялось каждому аспекту интерьера, включая цветовую гамму, освещение, расположение мебели и декоративные элементы. Высота потолков - 3 м. Окна квартиры выходят в тихий закрытый двор. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Подземный и гостевой паркинг. Одним из ключевых преимуществ "Ласточкиного гнезда" является его близость к множеству культурных и развлекательных объектов. В пешей доступности находятся сад "Эрмитаж", музеи и театры. Жилой комплекс построен по индивидуальному проекту, что придает ему неповторимый характер. Секции переменной высотности, фитнес-центр, продуктовый магазин, рестораны, подземный паркинг, зоны отдыха и детские игровые площадки все это делает проживание в "Ласточкином гнезде" комфортным и удобным. Участник ассоциации AREA.

Один собственник! Свободная продажа! Физически и юридически, свободна! Помощь, в одобрении ипотеки! Продаётся просторная, светлая , уютная трёхкомнатная квартира, в кирпичном доме индивидуального проекта (всего 2 подъезда). Исторический и престижный район Тверской, один из лучших, города Москвы! В квартире сделан, дизайнерский ремонт, с использованием, дорогих материалов( делали, для себя)! После ремонта, никто не проживал! Квартира, не сдавалась!!! В квартире, установлены, сигнализация и датчики воды. В кухне, встроенный гарнитур, с современной бытовой техникой, посудомоечная машина. В гостиной-зале(24.5 кв.м.), в спальне установлены кондиционеры. Есть тёмная комната(гардеробная), 3, 7 кв.м.. Вид из окон, на улицу, и одно окно, во двор, установлены качественные шумозащитные окна! Квартира без балкона. Высота потолков - 3.2 , толстые стены, хорошая звукоизоляция от соседей. Вся мебель и бытовая техника, остаётся, в подарок, новому собственнику! ВАРИАНТ, заезжай и живи! Хорошие соседи! Чистый подъезд. Дом, после капитального ремонта, в 2017 году, летом 2024 году было проведено благоустройство дворовой территории и обустройство сквера. Въезд на придомовую территорию через шлагбаум, по брелку! Парковочная зона для машин, жителей дома. Огороженный, тихий, зелёный двор! Во дворе, детская площадка. Рядом, Новослободский парк, с местами для отдыха, прогулок и зоной, для Workout. Всё это, создаёт, комфортную обстановку для отдыха и проживания! Развитая инфраструктура: парк школы, детские сады, театры, церковь, магазины, аптеки, банки. В Районе расположено большое число усадеб, музеев, объектов культурного и исторического наследия. Удобная транспортная доступность, три метро, в пешей доступности, выезды на ТТК, Садовое кольцо, Ленинградский проспект! 15 минут- ты, в центре! 30 минут- аэропорт Шереметьево! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

Номер лота: вт-0421251. Под АВАНСОМ до 11 июля. Просторная светлая квартира в уютном доме. Исторический центр Москвы. Планировочное решение: -Три просторные изолированные комнаты, в каждой комнате по два окна. Все окна в комнатах выходят в тихий зелёный двор. -Просторная гардеробная комната с окном (можно использовать как четвёртую изолированную комнату). -Кухня с видом в уютный двор. - Совмещённый санузел. - Просторный коридор. В квартире сделан новый ремонт с заменой окон, батарей. Высокие потолки (300 см.) Ухоженный подъезд, установлен лифт, в доме всего 12 квартир, которые создают "камерную" атмосферу. Двор огорожен, въезд на парковку через автоматические ворота. Рядом с домом Миусский сквер, Дворец творчества детей и молодёжи на Миусах (с бассейном), и самое топовое ресторанное место Москвы, где сосредоточены все кухни мира-Депо Фудмолл. В непосредственной близости расположено множество театров. Совсем рядом метро Маяковская. Один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений, полная стоимость в договоре, выписка до сделки. По данному объекту возможна ипотека 20,5%. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается уютный апартамент с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе премиум-класса SLAVA. Общая площадь 80 кв.м. Этаж 2. Окна выходят в тихий уютный двор. Продуманная до мелочей планировка: -просторная кухня-гостиная оборудована всем необходимым для комфортного проживания, -мастер спальня с гардеробной и санузлом (с ванной), -вторая спальня с гардеробной и санузлом (с душем), -постирочная. Благодаря панорамному остеклению (6 окон!) апартамент всегда будет наполнен светом и свежим воздухом. Приточно-вытяжная вентиляция. Система "умный дом". Комплекс апартаментов расположен в престижном районе Москвы, в 10 минутах ходьбы от метро Белорусская. Здесь есть всё для Вашего комфорта: -просторное лобби с высокими потолками и "мягкими" зонами отдыха и ожидания, -переговорная комната, где резиденты апартаментов могут проводить встречи, -помещение для мытья лап домашним питомцам, -закрытый уютный двор "без машин" с красивым озеленением с различными зонами отдыха для детей и взрослых. Один взрослый собственник. Без обременений. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Предлагается на продажу в престижном районе Москвы просторная 3-комнатная квартира в шаговой доступности от станций метро Достоевская, Новослободская. Менделеевская (3-5 минут пешком). Район ЦАО г.Москвы. Общая площадь квартиры составляет 100,6 кв. М. ( зал-25.3м. Кв, комната-17.8м. Кв, комната-14.2, кухня-13.4м. Кв, прихожая 17.9м. Кв). Изолированная планировка, раздельный санузел, две небольшие лоджии на две стороны дома (один остеклен). Имеется кладовая комната с мокрой точкой, которую можно переделать в дополнительный санузел. Планировка квартиры с выходом окон на две стороны: на улицу и в тихий двор(распашонка). Потолки 3метра. В большой гостиной эркерные окна. Данный дом, последний из серии, построенный по заказу Совмина и ЦК. Больше таких домов не строится. Дом относится к дирекции высотных домов, поэтому ремонт и обслуживание проводится быстро и качественно. Двор закрытый, огороженный забором, на въезде на территорию ворота. Соседи тихие и приличные люди. Тихий исторический центр города. Комфортабельный район для проживания. Давно сложившаяся инфраструктура. На огороженной территории дома имеется большая парковка(места свободные есть всегда), детские и спортивные площадки. В пешей доступности Екатерининский и Андроновский парки, театр Российской Армии, сетевые магазины, школы, есть частная английская школа, Еврейский центр со школой, спортивным центром и бассейном, французская, английская и немецкая гимназии, детские сады, Еврейский музей, музей Достоевского, музей Есенина. Обременений нет и не было, понятная история квартиры. Полная стоимость в Дкп. В собственности более 10 лет. Легкая альтернатива(подобрана). Несколько собственников. Без обременений.

Тверской район,ЦАО, ул. Новослободская, д. 62, к 1. Дом у Новослободского парка. Грамотно спланированная, 3 комн.кв. под ключ, со встроенной мебелью,техникой. Это уже сейчас позволяет преступить к комфортному проживанию, прогулкам и занятию спортом в парке. Квартиру не сдавали и своевременно делали косметический - поддерживающий ремонт (крайний 3 года назад). Преимущества: 5 мин. до новой школы, 5 мин. до детского сада и поликлиник. В закрытом дворе множество парковочных мест. Дистанционный въезд и выезд из которого на 2 улицы, это очень удобно. В пешей доступности МЕТРО, наземный транспорт, остановка в 10 м. от дома. Юридические вопросы. Два взрослых собственника в собственности более 5 лет. Документы основания - ДКП. Финансовые аспекты: Квартира и собственники без финансовых задолженностей и обременений. Оперативный показ и выход на сделку с приятным бонусом. С уважением,Артур.

Апартаменты с отделкой White Box в клубном доме Долгоруковская 25. Тихий центр, Тверской район Москвы! Панорамные окна SCHUCO с французскими балконами, современные инженерные технологии, охраняемая и закрытая территория. Дизайнерские входные группы . Библиотека, зона камина, консьерж-сервис от профессиональной управляющей компании. Оперативный показ!

Id 26377. ЭКСКЛЮЗИВ Продается 3-х комнатная квартира в премиальной локации в центре Москвы в соседнем доме с Театром Ленком! Дом постройки 1917 г. с ж/б перекрытиями после капитального ремонта с отселением. в 2024 году завершен качественный ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ в стиле мягкий минимализм с элементами неоклассики. В дизайне помещений максимально использована историческая кирпичная кладка. В ходе ремонта были заменены все коммуникации. Установлен бойлер 150 литров для использования во время отключения горячей воды. После ремонта в квартире никто не жил, вся мебель и техника новые. Общая площадь квартиры 75,6 м2 Планировочное решение помещений: просторная кухня-гостиная с встроенной кухонной мебелью, мебелированная спальня с гардеробной и комната свободного назначения, которая позволит новому собственнику квартиры оборудовать кабинет, детскую или еще одну спальню. Квартира подойдет как для проживания одного человека, так и для небольшой семьи из 2-3х человека. Чистые документы. Один собственник более 20 лет. Быстрый выход на сделку. Станьте владельцем этой высоколиквидной недвижимости уже сейчас! Звоните! Оперативно организуем просмотр! Арт. 104012607

id:625. Продаются стильные трехкомнатные апартаменты площадью 95 квадратных метров в престижном жилом комплексе SOHO+NOHO. Внутри апартаментов вас ждёт просторная кухня-гостиная, две уютные спальни , два санузла. Высота потолков в 3,1 м. Имеется собственный выход на террасу. Жилой комплекс SOHO+NOHO предоставляет своим жителям богатую внутреннюю инфраструктуру. Вы сможете поддерживать свою физическую форму в современном фитнес-клубе, расслабиться в SPA-зоне с тремя саунам, хаммамом и джакузи. Для работы и учебы предусмотрен коворкинг, а для детских развлечений - игровая зона. Кроме того, вы сможете организовывать вечеринки или деловые встречи в зоне Meet Up. Консьерж-служба работает круглосуточно, а удобный подземный паркинг обеспечит безопасность вашего автомобиля. Комплекс находится всего в 10 минутах ходьбы от бизнес-центра "Белая площадь" и фудмолла ДЕПО, где вы найдёте множество кафе и ресторанов для приятного времяпрепровождения.

Ключи на руках. Срочная продажа. Уважаемые покупатели! В продажу предлагается элегантная резиденция с авторской отделкой, выполненной по индивидуальному проекту. В интерьере использованы исключительно натуральные и дорогостоящие материалы, а визуальная концепция выдержана в эстетике современного премиального минимализма — с точными пропорциями, лаконичными формами и благородной палитрой. Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой от ведущих мировых производителей. Потолки высотой 3,2 метра. Панорамные окна. Функциональная планировка включает: — Просторную гостиную, объединённую с кухней и столовой зоной — Мастер-спальню с собственной ванной комнатой — Гостевую спальню — Гостевой санузел — Потолки высотой 3,2 метра — Панорамные окна О комплексе: "Четыре Ветра" — один из наиболее статусных жилых комплексов Москвы. — Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением — Ландшафтное озеленение, ухоженные прогулочные зоны — Собственный фитнес-клуб World Class с бассейном — Высокий уровень приватности и премиального сервиса Локация — в окружении деловой и культурной инфраструктуры: рестораны, бутики, школы, бизнес-центры и станции метро — всё в пешей доступности. Один взрослый собственник. Документы готовы. Без обременений. Юридическое сопровождение входит в стоимость. Полностью сопровожу процесс: от первого контакта до сделки. По всем вопросам — на связи. Просмотр по договорённости. Номер объекта: #1/547166/23309

Лот: 9089. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДОМЕ! СУПЕР ЛОКАЦИЯ! Вашему вниманию предлагаем прекрасную трехкомнатную квартиру 113.9 кв.м По планировке: Кухня-гостиная, мастер спальня, кабинет-спальня, кладовка, два санузла. Ремонт выполнен в современном стиле в светлых тонах с использованием качественных материалов. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой от лучших производителей. В собственности более 5- ти лет. Свободная продажа. В доме подземный паркинг. В наличии большое семейное место. Гостевая парковка. Закрытый уютный двор, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всему периметру. Фитнес с бассейном "World Class", салон красоты "Моне", кофейня - кондитерская, рестораны. Delight - участник ассоциации элитных агентств недвижимости АREA

ID 64731. Новое эксклюзивное предложение в районе Патриарших прудов - 3-комнатная квартира с собственной террасой 32 м² в знаковом доме на Никитской улице. Уютное жилое пространство: просторная кухня-гостиная, две отдельные комнаты, раздельный санузел, холл. Большие гардеробные зоны. Окна выходят в тихий двор, а с террасы открывается живописный вид на старинный особняк-музей, окруженный зеленью. Ухоженный подъезд с лифтом, охраняемый двор с детской площадкой и парковкой. В пешей доступности - Тверской бульвар, театры, гастробары и рестораны; 10 минут до Патриаршего пруда, 1520 минут до Арбата, Храма Христа Спасителя и Манежной площади. Удобный быстрый выезд на Садовое кольцо. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БОНУС АГЕНТУ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Сотник Виктория. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Продаю светлую просторную евродвухкомнатную квартиру 52.3 + две лоджии 2 м2. Кирпичный дом 1940 года, который находится в самом центре Москвы в престижной локации 150 метров от метро Тверская. Железобетонные перекрытия! В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. В квартире огромная кухня гостиная 22 метра и одна просторная изолированная комната. В квартире две лоджии. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. В квартире установлены: стеклопакеты,качественная или новая сантехника,домофон,интернет. В ванной установлена джакузи. В доме чистый, ухоженный подъезд. В 2024 году выполнен капитальный ремонт в который входил: ремонт подвальных помещений , ремонт подъездов, инженерная система теплоснабжения, ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения , инженерная система водоотведения и теплоснабжения и ХВС. один пассажирский лифт Насыщенная инфраструктура продуктовые магазины, культурные объекты, кафе и рестораны, развитый транспорт , парикмахерские , аптеки , парки , банки , поликлиники , школы , спортивные объекты все в шаговой доступности . Рядом станция метро Тверская, Пушкинская и Чеховская. Один взрослый собственник, без обременений. Свободная продажа. Полная цена в договоре. Дарение от мамы к сыну более 10 лет! Звоните предложение актуально!

О ДОМЕ: кирпичный дом 1929 года постройки в престижном районе Москвы. О КВАРТИРЕ: уютная квартира с высокими потолками, окна ориентированы на солнечную сторону, санузел раздельный. На этаже 2 квартиры, приятные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА: все, что необходимо для комфортной жизни находится в непосредственной близости-медицинские и образовательные учреждения, сетевые магазины, кафе, театр Российской Армии, Екатерининский парк. До станции метро Достоевская 5 минут пешком. ДОКУМЕНТЫ: два взрослых собственника более 10 лет, свободная продажа, без обременений.