Продается светлая, уютная и полностью готовая к проживанию трешка с функциональной планировкой. Ремонт делали для себя из качественных материалов, продумывая каждую деталь для комфорта семьи.
Юридическая чистота и условия сделки:
- 1 взрослый собственник.
- Свободная продажа, без залогов, обременений и материнского капитала.
- В квартире никто не прописан.
- Быстрый выход на сделку.
Локация и транспорт:
- Метро: 7 минут пешком до м. Менделеевская, 1012 минут до м. Новослободская и м. Достоевская.
- Авто: Удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо. Закрытый двор со шлагбаумом (всегда есть свободные парковочные места).
Инфраструктура:
- Образование: Во дворе — детский сад. В шаговой доступности топовые школы (корпуса 1501 и 1540).
- Покупки и досуг: Перекресток прямо в доме, рядом Азбука вкуса, Пятерочка и Магнит. В нескольких минутах — фудмолл Депо, гастрокварталы, театры и парки для прогулок (Новослободский, Екатерининский, Эрмитаж).
Планировка и техническое оснащение (65 м²):
- Изолированные комнаты, окна спален выходят в тихий зеленый двор.
- Два балкона с оборудованными зонами хранения.
- Продуманное хранение: отдельная гардеробная, вместительный шкаф в прихожей со специальной обогреваемой зоной для сушки обуви, скрытые ниши.
Безопасность и инженерные системы:
- Укрепленная входная дверь, полная гидроизоляция санузла, датчики защиты от протечек под всеми точками воды.
- Комфорт: 2 кондиционера, теплый пол, регулируемый полотенцесушитель, душ с термостатом.
Наполнение (остается всё — заезжай и живи):
Кухня: Встроенная техника (духовка-пароварка, посудомоечная машина Siemens, стиральная машина с сушкой Ariston, холодильник Samsung, многоступенчатая система фильтрации воды с обратным осмосом). Плита заменена на индукционную, в квартиру заведена и официальным путем согласована отдельная усиленная линия электропередачи.
Гостиная: Уютный раскладной диван, столовая зона, Smart TV 65".
Спальня: Оборудованный home-офис (удобно для удаленной работы), плотные блэкаут-шторы.
Детская: Гибкая система хранения, легко зонируется для 12 детей.
Дом и соседи:
Чистый подъезд, тихие интеллигентные соседи. Квартира не требует ни копейки вложений — идеальный вариант как для личного проживания, так и для арендного бизнеса высокого чека.
Показы по предварительной договоренности. Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы!
(Агентам: готов к сотрудничеству только при наличии реального покупателя. Помощь в продаже и размещение объявления на других площадках не требуются).
