Хорошая цена
Водники
10 минут на транспорте
25 500 000 ₽
378 338 ₽/м²
Здравствуйте! Меня зовут Алексей — специалист ГК ФСК по продаже вторичной недвижимости. Готов подробно рассказать о квартире и ответить на все ваши вопросы. Обеспечим профессиональное сопровождение сделки от консультации до подписания договора.
Продается евро 3-х комнатная квартира на 5/14 этаже с дизайнерским ремонтом. Окна выходят на 2 стороны: аллея и школа, ориентация З-СЗ на очень красивые закаты.
Общая площадь квартиры 67,4 м² (+балкон 3,1 м²), фактическая площадь квартиры 70,5 м². Остекленный и утепленный балкон (функционально кабинет), 2 изолированные спальни, кухня гостиная, изолированные с/у и ванная комната.
Дом 2018 г постройки, заселен в 2020 г., в 2022 году был сделан дизайнерский ремонт, ремонт от застройщика был демонтирован до бетона. Были заменены все стеклопакеты на трехкамерные VEKA с атермальным напылением с внешней стороны и обрамлением откосов деревянными панелями, поменяны все радиаторы, под подоконниками установлены приточные клапана свежего воздуха. Полная заменена электропроводки - собран новый щиток, полная замена систем водоснабжения и водоотведения. Дополнительно произведена шумоизоляция потолка, выравнивание стен под покраску.
По району:
Район полностью сформирован и идеально подходит для комфортной семейной жизни. В районе действуют школа и 2 детских сада (2018-2020 г). В пешей доступности кафе, супермаркеты, фитнес-клубы, детские клубы, салоны красоты, барбершопы, аптеки, ПВЗ в каждом доме и другие объекты инфраструктуры. Открыты после реконструкции детская и взрослая поликлиники.
Рядом с ЖК благоустроенный в 2025 г. парк и набережная "Долге пруды", эко-тропа через лес с велодорожками к Физтеху, идет реконструкция усадьбы "Виноградово" со сроком сдачи 2026-2027 г. Через дмитровское шоссе находятся Северные Бани и современный центр пятиборья с Ипподромом.
ЧТО ОСТАЕТСЯ В КВАРТИРЕ ИЗ ОБОРУДОВАНИЯ И МЕБЕЛИ:
2 кондиционера Funai с удаленным управлением через Алису
варочная панель BOSCH
встроенная вытяжка
встроенная посудомойка BOSCH
встроенный духовой шкаф BOSCH
2 встроенных холодильника GORENJE, ASKO
осмос Гейзер
проточный водонагреватель TERMEX 5 кВт
IP видеокамера Xiaomi над входом
премиальная кухня МАРИЯ в потолок, искусственный камень (фартук, столешница, барная стойка), фурнитура hettich (Germany).
встроенный шкаф в потолок в коридоре
встроенный шкаф в потолок в ванной с местом под стиральную машину
подвесные тумбы с раковинами в ванной и с/у
унитаз-инсталяция и встроенный шкаф в с/у
МАТЕРИАЛЫ РЕМОНТА:
по всей квартире уложен ламинат EGGER Pro (Germany) 32 класс
широкоформатная плитка KERAMA MARAZZI в ванной и с/у
все стены выведены под покраску, интерьерная краска MONS Lanors, устойчивая к истиранию
широкие плинтуса под покраску в цвет стен
натяжные потолки, в спальне с теневым эффектом
входная дверь Torex
межкомнатные двери и двери скрытого монтажа в с/у Sofia
стеклопакеты Veka
радиаторы RIFAR
Преимущества локации:
5 минут пешком до МЦД-1 "Долгопрудная"
10 минут на автомобиле/авт
