сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ильинская
8 минут на транспорте
21 669 140 ₽
259 200 ₽/м²
Агентства прошу не беспокоить. Продаю сам, собственник.
Квартира продаётся по договору переуступки права требования по ДДУ. Куплена в ипотеку Сбербанка, ипотека будет полностью закрыта в рамках сделки. Сделку сопровождает банк: расчёты и документы проходят его проверку, что даёт дополнительную гарантию юридической чистоты.
Продаю 3-комнатную евро-четырёхкомнатную квартиру в ЖК Гранд Комфорт (г. Жуковский), 14 этаж из 18. Дополнительно можно приобрести одним пакетом 2 кладовые и 2 машиноместа в подземном паркинге на -1 уровне. Цена в объявлении указана только за квартиру.
О квартире:
— удачная евро-4 планировка: 3 изолированные комнаты и кухня-гостиная 21 м² с панорамным остеклением и выходом на балкон;
— угловая квартира, окна на 2 стороны света: больше света, красивые виды и удобное проветривание;
— все 3 спальни выходят во двор и в сторону реки, а не на дорогу: меньше шума, летом можно спать с открытыми окнами;
— кухня-гостиная и балкон смотрят в сторону центра города: будут видны огни города и праздничные салюты;
— солнце утром со стороны кухни, днём — со стороны комнат: квартира светлая, но без слишком раннего солнца в глаза;
— 3 полноценные изолированные комнаты: удобно для семьи, можно сделать спальню, детскую и кабинет или 2 детские;
— 2 раздельных санузла — реально удобно для семьи;
— одна из самых удачных планировок трёхкомнатных в комплексе: здесь и 3 отдельные комнаты, и большая кухня-гостиная;
— 14 этаж: красивые виды без ощущения слишком высоко;
— без отделки, можно сразу сделать ремонт под себя;
— площадь по договору 83,6 м², приведённая площадь 79,4 м².
Отдельный плюс — 2 подъезд, самый близкий к городской инфраструктуре. Сразу рядом детская поликлиника, фитнес-клуб Прайд, автобусная остановка на Москву, ВкусВилл, кофейня, банк и другие нужные объекты.
Кладовые и машиноместа:
— 2 кладовые на подземном уровне: 9,8 м² и 4,8 м²;
— 2 машиноместа на -1 уровне, по 15,9 м² каждое;
— объекты подбирались на раннем этапе продаж и расположены максимально близко к лифту и друг к другу;
— удобно разгружать покупки и хранить велосипеды, самокаты, коляски, шины и сезонные вещи;
— возможна продажа только квартиры, либо всей связки целиком.
Это первое и единственное предложение 3-комнатной квартиры от частного лица в двух очередях ЖК Гранд Комфорт. У застройщика аналогичных трёхкомнатных квартир в продаже нет.
Изначально квартира выбиралась для себя и своей семьи: один из лучших вариантов по дому и комплексу — 14 этаж, угловое расположение, 3 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, окна на 2 стороны, вид на реку и двор.
Причина продажи простая: купил квартиру большей площади во второй очереди этого же ЖК.
Квартира подойдёт семье, которой важны удобная планировка, тишина, вид, развитая инфраструктура и возможность сразу решить вопросы хранения и парковки. Готов подробно рассказать о квартире, показать планировку и документы, обсудить продажу квартиры отдельно или вместе с кладовыми и машиноместами.
