Продажа 4-комнатных квартир на 5 этаже рядом с метро Парк Культуры

**ПРЕЧИСТЕНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 18** 93 м² на последнем этаже исторического дома 1901 года Посольский квартал Золотой мили Редкое предложение в самом камерном и статусном районе старой Москвы. Квартира площадью 93 м² расположена на пятом, последнем этаже дореволюционного дома начала XX века в Пречистенском переулке — одной из самых тихих и престижных улиц Хамовников. Здесь нет случайных прохожих и транзитного движения. Вокруг — посольства, отреставрированные особняки, клубные дома и атмосфера старой Москвы, которую невозможно воспроизвести в новом строительстве. Дом 1901 года сохранил главное, за что ценят подлинный исторический фонд: выразительный фасад, толстые кирпичные стены, крупные окна и редкое ощущение приватности. Небольшое число квартир и закрытый двор создают формат настоящего клубного дома. Главное достоинство квартиры — современная, редкая для старого фонда планировка: — просторная кухня-гостиная около 35 м²; — мастер-спальня 16 м²; — вторая спальня 15 м²; — отдельная ванная комната; — постирочная; — холл с местом под хранение. Планировка идеально подходит как для пары, так и для семьи с ребёнком или формата city residence в центре Москвы. Квартира предлагается в состоянии под ремонт — а значит, вы не переплачиваете за чужую отделку и получаете возможность создать интерьер именно под себя. Высокие потолки, правильная геометрия комнат и большие окна позволяют реализовать как современный минимализм, так и элегантную классику в духе старой Москвы. Из окон — мягкий свет и приватные виды на тихий переулок и внутренний двор. Последний этаж обеспечивает максимум тишины, отсутствие соседей сверху и редкое для центра ощущение уединения. В нескольких минутах пешком находятся Храм Христа Спасителя, Гоголевский бульвар, Остоженка и набережная Москвы-реки. Рядом — лучшие рестораны, галереи, музеи и частные школы центра Москвы. Почему это действительно редкий объект: • исторический адрес в посольском квартале Золотой мили; • дореволюционный кирпичный дом 1901 года; • последний, пятый этаж; • камерный формат дома и закрытый двор; • 93 м² с рациональной современной планировкой; • возможность создать индивидуальный интерьер без компромиссов; • крайне ограниченное предложение: квартиры такого уровня в Пречистенском переулке практически не выходят в открытую продажу.

Вашему вниманию предлагается: Четырехкомнатная квартира, расположенная в самом престижном и желаемом районе столицы - Хамовники! Эта просторная и светлая квартира, расположена в надежном кирпичном доме 1958 года постройки, с железобетонными перекрытиями, общей площадью 103 кв. м. и раздельными комнатами, станет воплощением ваших самых смелых дизайнерских идей. Высокие потолки в 3 метра, два балкона с видом из окон на тихий двор и улицу, наполняют пространство светом и воздухом. Уникальная особенность — отсутствие несущих стен, что открывает безграничные возможности для перепланировки. Вдохните новую жизнь в оригинальную лепнину, потолочные розетки и карнизы, бережно сохраненные с момента постройки, и создайте интерьер в стиле современной классики или любой другой по вашему вкусу. Подъезд содержится в идеальном порядке, а благоустроенный двор со шлагбаумом гарантирует тишину и безопасность. Жизнь, полная привилегий: Район Хамовники не нуждается в представлении. Это синоним престижа, комфорта и высокого статуса. Ваш будущий дом находится всего в 7 минутах ходьбы от Парка Горького и живописной Фрунзенской набережной с ее прогулочными дорожками и велотрассами. Буквально за углом ведется строительство клубного квартала "Фрунзенская набережная" от Sminex, который обещает не только элитное жилье, но и уникальный ландшафтный дизайн с вековыми соснами, что еще больше повысит инвестиционную привлекательность и эстетику этой локации. В пешей доступности станции метро Фрунзенская (10 минут) и Парк культуры (15 минут). Удобная транспортная развязка, до Кремля пять минут на машине! Квартира юридически и физически свободна: один взрослый собственник, более 3-х лет владения (ДКП), без обременений и перепланировок. За последние 50 лет у квартиры было всего 2 собственника. Свободная продажа, зарегистрированных нет, полная сумма в договоре — быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку, и мы готовы оказать квалифицированную помощь в ее оформлении. Не упустите уникальный шанс стать обладателем жемчужины в одном из самых желанных районов Москвы! Свяжитесь с нами прямо сейчас, готов ответить на все интересующиеся вас вопросы и организовать оперативный показ. Торг уместен! Мы также готовы помочь вам с дизайн-проектом и подбором проверенной ремонтной бригады. Арт. 134151709

Продаю прекрасную 4 - комнатную квартиру в премиум локации, в лучшем районе Москвы. Квартира под ваш дизайнерский ремонт и любую вашу смелую фантазию, так как нет несущих стен (несущие стены только колонна и периметр) и самое главное - дом исключительно с железобетонными перекрытиями и из качественного кирпича , чем выгодно отличается от многих других предложений с перекрытиями смешаными (а это значит что в других домах они не из бетона, а из дерева и прочих смешаных материалов). План БТИ на руках (ремонт с материалами под ваш проект будет стоить от 6 мл до 8, узнавала, кому интересно дам контакты, покупать же подобные квартиры с ремонтом и жить в интерьерах предыдущего собственника несерьезно). Квартира светлаяи солнечная имеет 2 балкона (редкость). Дом один из лучших в Хамовниках. Шикарный подъезд, современный и чистый- содержится в идеальном порядке, двор зеленый и тихий, по соседству достраивается дом премиум-класса "Проект Фрунзенская" где цены в десятки раз выше, что добавляет инвестиционной привлектельности данной квартире. Въезд во двор резидентам дома под шлагбаум. Двор благоустроен, район и расположение в рекламе не нуждается. Фрунзенская набережная с прогулочными дорожками и велотрассами, бутики, школы, лучшая медицина и т.д. Покупала 3 года назад по ДКП как инвестицию и сдавала в аренду все это время. Ремонт не делала специально, так как не было цели там жить изначально, у меня имеется другое жилье, где я проживаю. Я не поступаю, как некоторые продавцы, которые покупают объекты в этой локации в убитом состоянии и делая фейковые ремонты-красивую картинку из гипсокартона за копейки, по итогу выставляя подобное от 1 мл и более за метр. Реал стоимость диз. ремонта 7 млн с материалом. В итоге купив квартиру без ремонта за 690 000 тыс м2, с качественным ремонтом под ваш вкус она обойдется 767 000 тыс за м2 уже сделанная под вас со всем новым. Я это объясняю для того, чтобы у нас не было с вами недопонимания и пустых разговоров о каком-то неадекватном торге,адекватный торг обсуждаем. Цена ниже оценки ЦИАН. Документы все юрид. проверены на площадках Циан и Домклик. Ещё раз напоминаю, квартира без обременений, без задолженностей, юридически чистая, зарегистрированных лиц нет, полная сумма в договоре. Покупалась мной единолично, без привлечения кредитов, покупала не в браке, подтверждающие документы на руках, на учетах нигде не состою, ни в ПНД, ни в НД, банкротом не являюсь, налоги плачу, кадастр номер не скрываю, чистоту объекта можете также проверить сами. Также большая просьба! Мечтателям без реальных финансовых возможностей не тратить мое и свое время, а также умникам с предложениями - отдай за 40, 50 и т.д. (поищите, что-то хорошее за МКАД). Всем остальным, серьезно настроенным на приобретение квартиры, желаю хорошего просмотра и прекрасного настроения. Если я в какой-то день не смогу показать квартиру сама лично, то это может сделать моя помощница.

Предлагается уникальная квартира в историческом центре. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов. ЖБ перекрытия. Планировка: 1 мастер блок со своей гардеробной и санузлом, 2 спальни со своим санузлом, кухня-столовая , гостиная, постирочная, гостевой санузел. Высокие потолки 3.6 метра. Из окон открываются приятные виды, частично видно Кремль. В подъезде сидит охрана, ведется видеонаблюдение.

Клубный дом Bunin — эталонный проект от VESPER. Истинная роскошь для ценителей исторического наследия. Клубный дом в стиле парижских особняков начала 20 века. Идеально расположение подходит для семейного проживания. Зелень бульваров, тихие парки и скверы, архитектурные шедевры, гастрономические рестораны и лучшие школы в распоряжении жителей. В доме 29 квартиры. Четыре входные группы. Каждая из них имеет уникальный дизайн, собственную зону ресепшн, лифт и выход во внутренний двор. Первые этажи дома оформлены терраццо — материалом, состоящим из мельчайших элементов мрамора, гранита и полудрагоценных камней. Номер каждой из двадцати девяти квартир обозначен напольным панно, собранным вручную из мрамора цвета неро марквина. Так в эпоху модерна оформляли особняки в Европе. Двери квартир украшены ручками, формой напоминающими огранку бриллиантов, изготовлены в оттенках рубина и изумруда по специальному проекту на фабрике под Флоренцией. Дом оборудован высокого уровня инженерными системами. Среди них инновационная система создания микроклимата, благодаря которой в доме экологически чистый воздух. О КВАРТИРЕ: Значительную площадь здесь занимает гостиная и кухня-столовая с окнами в пол. Приватное пространство, вынесено в отдельный блок, включает в себя мастер-помещение (спальня, гардеробная, санузел), а также большую гардеробную (гардеробная система Dress Bold, Rimadesio), две спальные комнаты с лаконично вписанными рабочими зонами и собственными санузлами. Исключительность данной квартиры видовые характеристики и наличие 4-х французских балконов. НАПОЛНЕНИЕ: предметы мебели и декорирования — это собрание уникальных вещей из коллекций знаменитых мебельных салонов Европы, Америки. Часть выполнена по индивидуальному заказу. Предметы антиквариата, таких как витрина в коридоре была найдена в Париже и выкуплена через аукцион. Кухня Leicht Classic-Fs в покрытии Fenix и Leicht Bossa в шпоне ореха. На фартуке: лощеный кварцит Монблан. Техника для кухни: SubZero, Miele, Gaggenau. Тумба с раковинами из мрамора в ванной комнате.. Полное описание по запросу! Состояние нового ремонта. Два машиноместа в подземном паркинге по запросу.

ID 46447. Превосходная 4-комнатная квартира площадью 160 кв. м. в клубном ЖК "Дворцовая усадьба" вблизи м. Парк Культуры. Выполнен элегантный авторский дизайн. Просторная планировка: холл, студия гостиная-столовая, кухня, две спальни с ванными комнатами, кабинет, гостевой санузел, застекленная лоджия. Все окна обращены в тихий зеленый двор. Квартира укомплектована высококачественной мебелью и техникой премиальных брендов. Высокий уровень безопасности: круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Огороженная территория с ландшафтным дизайном. Имеется собственное машино-место в подземном паркинге. Удачная локация с легким транспортным доступом в одном из лучших районов столицы.

БОНУС АГЕНТУ 70%. Жилой комплекс "Пречистенка 13" - это уникальное здание дореволюционной постройки на углу Пречистенки и Лопухинского переулка. Дом построен в 1910 году по проекту архитектора Густава Гельриха и на момент постройки являлся доминантой района. Здание было полностью реконструировано в 2012 году. Были воссозданы элементы декора экстерьеров и интерьеров, парадные лестницы, роскошные подъезды. Для посетителей и жителей в доме оборудованы библиотека, каминная и сигарная комнаты. Напротив зоны reception располагается камин. Всегда к услугам приветливый персонал. Консьерж-сервис позволит решить любые бытовые вопросы. Жилой комплекс оснащен всеми современными инженерными коммуникациями. Двухуровневый подземный отапливаемый паркинг рассчитан на 28 машиномест. Огороженный внутренний двор находится под круглосуточной охраной. Уникальная 7-комнатная квартира общей площадью 469,9 квадратных метров имеет очень комфортную планировку. Просторная кухня, столовая с колоннами, гостиная с камином, две спальные комнаты и две детские комнаты со своими санузлами, просторные гардеробные, кабинет, гостевой санузел, комната для занятий спортом и оборудованная хозяйственная комната здесь воплощены самые функциональные и интересные планировочные решения. В квартире выполнена дорогая дизайнерская отделка лепнина, дубовый паркет, установлена качественная бытовая техника и сантехника премиум-класса. В интерьере использован натуральный камень и дерево. Светлые и просторные помещения с высотой потолков 3,8 м и панорамным остеклением буквально пропитаны роскошью. Прекрасные виды центра Москвы украшение квартиры в "Пречистенка 13". Достаточно распахнуть окно, чтобы увидеть восхитительное представление: сияющий в закатных лучах Храм Христа Спасителя и здание МИД.

Москва, Кропоткинский пер, д 14, Хамовники р-он, ЦАО. 1 взрослый собственник, альтернатива. Планировка: четыре комнаты, есть несущие колонны и ненесущие перегородки, перепланировка возможна. Сан узел один, совмещён, окна на 2 стороны, балкон из большой комнаты. Теплая, светлая квартира. Лифт, территория огорожена, паркинг наземный на территории дома. Оперативный показ. Актуальная цена на январь 2026.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В продажу предлагается роскошная квартира с дизайнерским ремонтом в клубном доме элит класса ЖК Barkli Virgin House на Остоженке. Функциональная планировка: - Кухня-гостиная, столовая - Спальня с зоной кабинета и с вместительным санузлом ( с ванной ) и зонами хранения вещей - Мастер-спальня с гардеробной и с санузлом ( с душевой кабиной ) - Спальня с санузлом ( с душевой кабиной ) - Гостевой санузел с постирочной зоной - Балкон Техника и мебель ведущих европейских производителей. Кухня Turri и мебель Visionnaire. В собственности имеются 2 машиноместа Ремонт выполнен из высококачественных натуральных материалов. ЖК Barkli Virgin House — это элитный клубный дом de lux класса, расположенный в самом центре Москвы на 1-м Зачатьевском переулке, удостоенный премии Urban Awards в 2011 году. Комплекс состоит из двух корпусов, выполненных в неоклассическом и современном стилях, и включает 21 квартиру. Инновационные инженерные системы, отделка дорогими материалами, дизайн от Келли Хоппен и развитая инфраструктура с подземным паркингом и благоустроенной территорией обеспечивают высочайший уровень комфорта для жителей. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Предлагается уникальная квартира в историческом центре. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов. ЖБ перекрытия. Планировка: 1 мастер блок со своей гардеробной и санузлом, 2 спальни со своим санузлом, кухня-столовая , гостиная, постирочная, гостевой санузел. Высокие потолки 3.6 метра. Из окон открываются приятные виды, частично видно Кремль. В подъезде сидит охрана, ведется видеонаблюдение.

Исторический центр Москвы . Район Хамовники ЦАО. Самый зеленый и удобный район для комфортного проживания. Предлагается к свободной продаже 4-х комнатная квартира площадью 89,7 кв.метра ( без учета площади трех лоджий ) О ДОМЕ: Дом построен в 1967 году по индивидуальному проекту на ножках , расположен внутри садового кольца между м. Смоленская и м. Парк Культуры - 5-7 минут пешком . Дом без огороженной территории, но при этом со своей площадкой для парковки автомобилей под домом . Въезд через шлагбаум. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Шаговая доступность до пешеходной улицы Арбат , к зданию МИД , к парку Горького , к Саввинской набережной , выход к переулку Сивцев Вражек. Дом окружает вся социальная инфраструктура и культурно-досуговая жизнь исторического центра. Великолепная транспортная доступность . О КВАРТИРЕ: В квартире изолированные спальни : 17,6 кв м, 14.7 кв м, 12,8 кв м., гостиная 22,7 кв м , кухня 9 кв.м , 3 оборудованные остекленные лоджии . Санузел один с душевой кабиной., отдельная гардеробная . Окна из кухни с лоджией и из 1 комнаты выходят на Садовое кольцо , из гостиной и 2 - х спален окна выходят во двор. Окна и лоджии остеклены 2- х камерными стеклопакетами , пороги и подоконники из мрамора , полы паркет дубовый . Квартира без перепланировок просторная и удобная. По мебели все вопросы обсуждаются. ПО ДОКУМЕНТАМ : Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Квартира юридически и физически свободна. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник без финансовых проблем . Без обременений , долгов , детских долей и множественных переходов права. Показы по договоренности . О ЦЕНЕ : Торг возможен

Продается уникальная квартира премиум-класса в одной из самых закрытых и статусных локаций центра Москвы. Пространство продумано до мелочей и идеально подойдет для комфортной жизни семьи или ценителей приватности и высокого уровня комфорта, каждая комната представляет собой полноценную мастер-зону с собственным санузлом. Квартира отличается редкой для московского рынка опцией-индивидуальным автомобильным лифтом с прямым доступом из подземного паркинга в квартиру. Это обеспечивает исключительный уровень приватности, безопасности и комфорта, исключая пересечение с общими пространствами дома. Дом создан в формате закрытой городской резиденции всего на 8 квартир, где ключевой идеей является сочетание камерности, безопасности и технологичности (приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, сигнализация, охрана, видеонаблюдение). Архитектура в современной классике, спокойная атмосфера, высокий уровень инженерии и сервиса. Благоустроенный двор с детской площадкой и зимним садом. Тихий центр Москвы в окружении исторической застройки, лучших ресторанов, бутиков и культурных точек притяжения центра столицы. Редкое предложение в своем сегменте. В собственности более 5 -ти лет, один собственник, никто не зарегистрирован, свободная продажа, . Так же имеется возможность приобрести 2 машино-места в подземном паркинге.

БОНУС АГЕНТУ 70%. Жилой комплекс "Пречистенка 13" - это уникальное здание дореволюционной постройки на углу Пречистенки и Лопухинского переулка. Дом построен в 1910 году по проекту архитектора Густава Гельриха и на момент постройки являлся доминантой района. Здание было полностью реконструировано в 2012 году. Были воссозданы элементы декора экстерьеров и интерьеров, парадные лестницы, роскошные подъезды. Для посетителей и жителей в доме оборудованы библиотека, каминная и сигарная комнаты. Напротив зоны reception располагается камин. Всегда к услугам приветливый персонал. Консьерж-сервис позволит решить любые бытовые вопросы. Жилой комплекс оснащен всеми современными инженерными коммуникациями. Двухуровневый подземный отапливаемый паркинг рассчитан на 28 машиномест. Огороженный внутренний двор находится под круглосуточной охраной. Уникальная 7-комнатная квартира общей площадью 469,9 квадратных метров имеет очень комфортную планировку. Просторная кухня, столовая с колоннами, гостиная с камином, две спальные комнаты и две детские комнаты со своими санузлами, просторные гардеробные, кабинет, гостевой санузел, комната для занятий спортом и оборудованная хозяйственная комната здесь воплощены самые функциональные и интересные планировочные решения. В квартире выполнена дорогая дизайнерская отделка лепнина, дубовый паркет, установлена качественная бытовая техника и сантехника премиум-класса. В интерьере использован натуральный камень и дерево. Светлые и просторные помещения с высотой потолков 3,8 м и панорамным остеклением буквально пропитаны роскошью. Прекрасные виды центра Москвы украшение квартиры в "Пречистенка 13". Достаточно распахнуть окно, чтобы увидеть восхитительное представление: сияющий в закатных лучах Храм Христа Спасителя и здание МИД.

Видовые апартаменты с 2 спальнями общей площадью 127 м² в клубном доме "Кленовый DOM" на набережной Москва-реки. Апартаменты расположены на 4 этаже, откуда открываются виды памятник Петру I. Выполнена отделка с использованием натуральных материалов — мрамор, ценные породы дерева. Мебель и ковры Poliform, Living Divani. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, увлажнения воздуха и фильтрации воды. Функциональная планировка включает кухню-гостиную с обеденной зоной, мастер-спальню с собственной ванной комнатой, вторую спальню, гостевой санузле с тропическим душем, гардеробную и холл. Панорамные окна ориентированы на две стороны, виды на набережную Москвы-реки. За дополнительную плату возможно приобрести машино-место в подземном паркинге. По данному лоту пониженная налоговая ставка, возможна регистрация. Комментарий эксперта. Меня зовут Светлана Шнайдер — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 319 971.

ID 7959. Видовая квартира с тремя спальнями в престижном районе Хамовники. В нескольких минутах ходьбы огромный мультивидовый спортивный кластер Лужники, а также исторические объекты и лучшие парки города. Функциональная планировка: 3 изолированные спальни, просторная гостиная, вместительная кухня, 2 санузла. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных натуральных материалов с большим вниманием к деталям. Квартира полностью меблирована. Кондиционеры в каждой комнате. Вид из окон на набережную и Нескучный сад. Интеллигентные и доброжелательные соседи. Чистый ухоженный подъезд. Въезд на территорию под шлагбаум. В пешей доступности: Усадьба Трубецких, Новодевичий монастырь, парк Новодевичьи пруды, сквер Девичьего поля, Воробьевы горы, Нескучный сад, парк Горького. В шаговой доступности находится комплекс спортивно-развлекательных сооружений Лужники, где можно заниматься различными видами спорта или просто наслаждаться прогулкой на свежем воздухе. Все необходимое для комфортного проживания каждого члена семьи есть буквально в 2 шагах: уютные кафе, рестораны, сетевые продуктовые магазины ВкусВилл, Азбука вкуса, Магнит, салоны красоты, пункты выдач маркетплейсов. в 10 минутах ходьбы 2 школы и детский сад. Быстрый выезд на ТТК, Садовое кольцо, проспект Вернадского, Комсомольский проспект, 15 минут до Кремля. От подъезда до станции метро Фрунзенская не больше 10 минут пешком Правовой статус: 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Свободная продажа