Продаётся просторная семейная квартира около 140 м² в ЖК Шуваловский, рядом с МГУ. 5-й этаж.
Квартира создавалась для собственного проживания, поэтому при ремонте не экономили на материалах, инженерии и мебели. В отделке использованы натуральное дерево, художественный паркет, натуральный камень и мрамор, двери из натурального дерева, премиальная итальянская плитка, в том числе Versace, мебель итальянских производителей. Применялись качественные гипоаллергенные лакокрасочные материалы.
Продумана дорогостоящая инженерия: встроенная система кондиционирования и климат-контроля без настенных блоков, тёплые полы, шумоизоляция, качественная электрика, профессиональная охранная сигнализация Цезарь. Все системы интегрированы в интерьер.
Планировка грамотно разделена на гостевую и приватную части.
В гостевой зоне: просторная прихожая, гардеробно-хозяйственная зона, гостевой санузел, отдельная кухня, большая гостиная-столовая, каминная зона и камерная лаунж-зона на подиуме.
Главное пространство квартиры — парадная гостиная с художественным паркетом, колоннами, камином и эркерной столовой. Лаунж-зону можно использовать как библиотеку, место для отдыха, музыкальную или детскую игровую зону.
Приватный блок полностью отделён дверью. Здесь расположены мастер-спальня с эркерной зоной отдыха, кабинет с выходом на остеклённую лоджию и большой основной санузел с ванной и отдельной душевой. Кабинет при необходимости можно использовать как дополнительную спальню или детскую.
Есть отдельная гардеробно-хозяйственная зона со стиральной машиной и системой хранения для одежды, бытовых принадлежностей, гладильной доски и пылесоса.
Квартира очень тихая: окна выходят во внутренний благоустроенный двор и на спокойную сторону комплекса в направлении паркингов, а не на Ломоносовский или Мичуринский проспект. Из окон открываются виды на зелёные дворы ЖК.
Квартира полностью готова к проживанию. Ремонт делался не на продажу: уже выполнены дорогостоящая инженерия, климатическая система, шумоизоляция, электрика, столярные работы и отделка натуральными материалами. Воссоздание ремонта сопоставимого уровня сегодня потребовало бы значительного бюджета и времени.
ЖК Шуваловский — сформированный жилой квартал с закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдением, консьержем, подземным паркингом, благоустроенными дворами и развитой инфраструктурой.
До метро Ломоносовский проспект около 5 минут пешком. Рядом МГУ, Ботанический сад МГУ, долина реки Раменки, Воробьёвы горы и парк 50-летия Октября.
Машиноместо в подземном паркинге есть в собственности и может обсуждаться отдельно. В стоимость квартиры не входит.
