77 м², в которые можно переехать сразу. Кирпичный малоэтажный дом, дизайнерский интерьер, индивидуальное газовое отопление.
Большинство квартир после покупки требуют дополнительных вложений в ремонт, мебель и технику. Здесь всё уже сделано.
Мы приобрели эту квартиру в 2015 году для своей семьи, а ремонт завершили в 2016-м. Она создавалась для комфортной жизни, поэтому при выборе материалов, мебели и инженерных решений главным критерием были качество, надежность и удобство.
Квартира полностью готова к проживанию. Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам.
Планировка
Общая площадь — 77 м², потолки — 2,8 м. Продуманная планировка без длинных коридоров: просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни, гардеробная 4 м², большой санузел 12,5 м² с отдельно стоящей ванной и душевой зоной. Окна выходят на две стороны дома с видом на сосны, зелень и благоустроенный двор.
Дом
Малоэтажный кирпичный дом — всего 4 этажа, 12 квартир в подъезде. Есть лифт, колясочная, видеонаблюдение и домофон. За годы проживания мы особенно ценили тишину и ощущение спокойствия.
Интерьер
Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Использованы итальянский керамогранит Marazzi, декоративная итальянская штукатурка, фурнитура Blum. Кухонный остров в стиле Авиатор длиной 2 м и столешница в ванной изготовлены из массива карагача. Предусмотрены разные сценарии освещения и теплый пол в ванной, части коридора и детской.
Инженерия
Индивидуальный газовый котел Buderus позволяет самостоятельно регулировать отопление круглый год. Средние коммунальные платежи — около 4 500 ₽ летом и 6 500 ₽ зимой. Полностью обновлена электрика: около 20 автоматов, мастер-выключатель, интернет-розетки, стабилизатор напряжения, выводы под кондиционер. Установлены системы фильтрации и умягчения воды.
Мебель и техника
Остаются холодильник Liebherr, стиральная машина LG, телевизор Samsung, встроенная кухонная техника, диван Timothy Oulton и большая часть мебели.
Почему первый этаж
Мы выбрали его осознанно. С детьми особенно удобно быстро выходить на прогулку, заносить коляску, велосипеды и покупки. Перед окнами — сосны и зелень, а не дорога, поэтому квартира больше напоминает загородный дом.
Район
ЖК Новое Замитино сочетает близость к Москве с природой и находится в самом экологичном районе. Рядом лес, прогулочные маршруты, лыжные трассы, спортивные площадки. До школы и детского сада — 5 минут пешком, супермаркета — 100 метров, неподалеку расположен торгово-развлекательный центр. Район активно развивается, улучшается дорожная инфраструктура.
Документы
Полная стоимость в договоре, без обременений, материнский капитал не использовался. Возможна ипотека. Документы готовы, быстрый выход на сделку.
Если вы ищете квартиру, где уже продуманы планировка, инженерия, интерьер и комфорт повседневной жизни в самом экологичном районе Москвы, будем рады показать ее лично. Фотографии дают первое впечатление, но атмосферу этого дома по-настоящему можно почувствовать только при просмотре.
