Купить 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Малая Филевская в Москве (от 140 млн руб.)

Просторная квартира с тремя спальнями площадью 180 м² в комплексе "Суворов Парк" на седьмом этаже. Выполнена авторская отделка в светлых лаконичных тонах. Потолки украшают лепные детали, карнизы и дизайнерские люстры. Установлена система индивидуального кондиционирования. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой Bauknecht. Функциональная планировка включает гостиную, кухню-столовую, спальню, кабинет, который можно оборудовать как спальню, ванную комнату, гостевой санузел, балкон и холл. Благодаря широкоформатным окнам пространство наполнено естественным светом и теплом, открываются виды на парк. Главное о доме. "Суворов Парк" — 22-этажная башня с 80 квартирами, утопленная в зелени заповедной зоны. На каждом этаже всего по четыре квартиры, а в планировках предусмотрены зимние сады и угловые лоджии, превращающие балкон в панорамный обзорный угол. Лобби оформлено мрамором и деревом, с мягким светом и стойкой ресепшн. Территория охраняется, работает консьерж-сервис, а автомобили хранятся в двухуровневом подземном паркинге с системой Klaus. Внутри дома царит камерность, а из окон открываются виды на Москву-реку и Суворовский парк. Главное о локации. Дом стоит в Фили-Давыдкове, у самой кромки Москвы-реки. Утро здесь можно начать с пробежки вдоль набережной или прогулки по аллеям Суворовского парка. Днём удобно заглянуть в торговый центр "Давыдково" или фитнес-клуб World Fitness, а вечером — в один из ресторанов на Кутузовском проспекте. Для семей рядом школа 2101, школа 887 и детский сад Smile School. В шаговой доступности "ВкусВилл", супермаркеты и повседневные сервисы. До метро "Кунцевская" и "Пионерская" 10 минут пешком, а выезд на Рублёвку и Кутузовский занимает считаные минуты. Комментарий эксперта. Меня зовут Ирина Партионова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 299 006.

Предлагается двухуровневая квартира в элитном ЖК Остров Фантазий, площадью 177, м2. Планировочным решением предусмотрено: 1 уровень: кухня-столовая, гостиная, гардеробная для верхней одежды, гостевой с/у. 2 уровень: мастер-спальня с зоной кабинета, 2 спальни, 2 с/у (один из них с сауной), гардеробная комната. Юридически свободна. Быстрый выход на сделку. Элитный ЖК Остров Фантазий площадью 27Га расположен в Татаровской пойме в излучине Москвы-реки и Гребного канала на берегу озера. Этот район относится к одному из самых престижных и экологически чистых мест Западной части города Москвы с хорошей степенью транспортной доступности как к центру города (15 минут на автомобиле), так и за его пределы (10 минут). Всего в 3 км Рублевское шоссе, в 3,5 км от Звенигородского шоссе и 1,5 км от Северо-Западной хорды. На территории комплекса имеется собственный пляж с причалом для лодок, баскетбольная площадка, спортивные снаряды, детские площадки, зоны для отдыха, беседки с барбекю на берегу озера, которые доступны только для жителей комплекса. Чистый воздух, закрытая, комфортная для спокойных прогулок и отдыха благоустроенная территория строго охраняется и патрулируется, в каждом подъезде консьерж-охранник, ведется видеонаблюдение в домах и по периметру комплекса. В каждом доме имеется одноуровневый паркинг и гостевая парковка на территории комплекса.

Вашему вниманию предлагается квартира, в престижном месте, где строились дома, для высшей партийной номенклатуры Советского Союза - "Царское село" в трех минутах в шаговой доступности метро Кунцево. Район, один из чистых по экологии, в окружении парковых зон, в дали от магистральных трасс. Дом построен по индивидуальному проекту, из полноценного кирпича, с толщиной стен-60 см. Квартира, светлая, с просторными изолированными комнатами: 24.1-18.3-14.2, в одной из комнат-просторная застекленная лоджия. С/у раздельный, просторный холл, есть небольшая кладовка, много много встроенных шкафов, вместительная антресоль, паркет в комнатах, в отличном состоянии, просторные окна с широкими подоконниками. Квартира без ремонта, что позволяет отремонтировать ее потенциальному покупателю на свой вкус. Просторная входная группа, подъезд: чистый с консьержем. Соседи доброжелательные. Двор благоустроенный, с детской и спортивной площадками, со шлагбаумом. Все инфраструктура района в шаговой доступности: продовольственные магазины, школы, детские сады, поликлиники, фитнес центры, торговые центры. Рядом шикарная локация для комфортного времяпровождения: благоустроенный-парк Фили, место отдыха для горожан района. Парк с историей, тенистые аллеи, оборудован спортивными и детскими площадками, где можно взять на прокат спортивный инвентарь, зимой оборудованный каток. Набережная Москвы реки имеется пляжная зона. Хорошая транспортная доступность, близость к метро позволяет быстро добраться до центра Москвы и любого района города. Быстрый выезд на Рублевское и Можайское шоссе, Кутузовский проспект. В собственности более трех лет, свободная продажа. С момента приватизации находилась в собственности одной семьи. Быстрый выход на сделку.

Продаю 3-х комнатную квартиру. 2 спальни и кухня-гостинная. Квартира светлая, окна выходят на две стороны дома. Дом находится вдали от автомобильных магистралей, что обеспечивает тишину от городской суеты. Рядом с домом необходимая для жизни инфраструктура (магазины, школы, детсады) Квартира без обременений Никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа (без альтернативных сделок). Основание права собственности - договор купли-продажи от 2018г. В услугах риэлтора не нуждаюсь. УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ, если вас заинтересовала моя кварира, звоните напрямую для согласования цены. Во всех остальных вопросах можете привлечь проффесиольного специалиста (риэлтора). Я не против. УВАЖАЕМЫЙ РИЭЛТОР, если ваш клиент на столько скромен, что не в состоянии обсуждать цену квартиры а вы хотите получить комиссию с меня, плюсуйте свою комиссию к цене квартиры и убеждайте своего клиена что "так надо"...

Посредников просьба не беспокоить! Продается шикарная 1- комнатная квартира, находящаяся по адресу: г. Москва, ул. Малая Филевская д.36, (5 мин. пешком от м. Пионерская), общей площадью 51.5 кв.м., кухня 16 кв.м., жилая комната 22 кв.м., расположенная на 13 этаже 14 этажного кирпичного дома. Квартира имеет большую для однокомнатной квартиры площадь 51.5 кв.м., и расположена в доме и квартале, построенном для ЦК КПСС. Солидный по размеру санузел. Дом находится в экологически чистом районе на Западе Москвы (Филёвский Парк 3 минуты пешком). Имеется застеклённая лоджия, сделан новый качественный дизайнерский евро ремонт по проекту (выполнена перепланировка), стены полы отделаны качественными материалами: натуральной паркетной доской, керамогранитом и плиткой, дорогая бытовая техника, имеется газовая плита и душевая кабина. Один взрослый собственник, основание права собственности Нотариальный ДКП 2018 года. Никто не прописан. Вся дополнительная информация по телефону. Просмотр по предварительной договорённости, без фото видео.

Код объекта: 1973410. Продаётся уникальная 2-комнатная квартира площадью 80 кв. м в современном монолитном доме. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. Квартира расположена в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Здесь вы найдёте всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Дом построен в 2008 году, имеет 23 этажа, а его расположение обеспечивает отличное освещение и вентиляцию квартиры. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что создаёт атмосферу уюта и гармонии. Изолированные комнаты, просторная лоджия и совмещённый санузел делают квартиру удобной для проживания. К квартире прилагается парковочное место за отдельную плату. Подземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. Вход на территорию только по пропускам. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просим агентов НЕ БЕСПОКОИТЬ! Возможен обмен на квартиру площадью от 90 до 120 метров в этом же районе. Прекрасное предложение в доме бизнес-класса на западе Москвы. О ДОМЕ: Дом построен по индивидуальному проекту, второго такого нет. Строился иностранной компанией. Домом управляет ТСЖ, в управлении дома только жители этого же дома. В 2024 году произведены необходимые работы по фасаду дома и замена лифтов, в доме (1 пассажирский и 1 грузовой лифт). В этом году запланирован ремонт межквартирных холлов. На этаже большой тамбур, всего на 4 квартиры. Минимальная площадь квартиры в доме 90 кв.м. На этаже 4 квартиры. В отдельном помещении на этаже, мусоропровод, который поддерживается в чистом состоянии. Дом имеет монолитно-кирпичную структуру, отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Хорошая шумоизоляция (за счет толстых межкомнатных стен от 20 до 30 см, внешние стены 65 см). В доме организованна круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории принадлежащие к дому имеется две бесплатные охраняемые стоянки и подземный паркинг. О КВАРТИРЕ: Квартира четырехкомнатная, площадью 172 кв. м. (без учета площади балкона и лоджии). Три раздельные спальни площадью 16 кв. м., 22 кв.м и 28 кв.м. гостиная 29 кв. м., два санузла (15 и 4 кв.м). В одной из спален открытый не застекленный балкон площадью 5,5 кв.м.) В большом санузле гидромассажная ванна и сауна. Большая Кухня (26 м2) с выходом на застекленную лоджию, площадью 4,5 кв. м. Квартира оснащена всей необходимой техникой - бойлер, посудомойка, стиральная машина, кондиционер. Вся встроенная мебель остается покупателю, остальное по согласованию. О РАСПОЛОЖЕНИИ: Рядом находится большая зеленая зона, Филевский парк и Парк Победы. Удобное расположение позволяет легко выехать на Кутузовский проспект , Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. Ближайшая станция метро ("Филевский Парк") расположена в 5 минутах ходьбы Хорошо развитая инфраструктура делает повседневную жизнь более комфортной. В шаговой доступности: отделение Сбербанка, Рыбная мануфактура, магазин Перекресток, ближайшие торговые центры - "Времена Года", "Океания", "Филион". Школа Интеграл и детский садик с углубленным изучением английского языка, входящая в 50-ку топ школ г. Москвы, Музыкальная школа Гнесиных. Рядом находятся два фитнес-клуба c бассейнами, один с морской водой. ДОКУМЕНТЫ: Без обременений, свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Один собственник. В собственности более 5 лет.

ЖК Достояние! Прекрасная видовая квартира с дизайнерским премиальным ремонтом. Продается укомплектованной необходимой мебелью и техникой. Покупай - заезжай и живи! Кухня - столовая - гостиная, основная спальня, кабинет, детская или вторая спальня, совмещённый с/у. Есть м/м в подземном паркинге. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП! Физически и юридически свободна. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните и договаривайтесь о просмотре!

Продается видовая Квартира в ЖК Альстар. ЖК Альстар-это жилой комплекс, расположенный в Москве, в Крылатском районе. Он известен своей близостью к природно-историческому парку "Москворецкий" и Крылатским холмам, а также наличием собственной инфраструктуры. Тип здания: 23-этажный монолитно-кирпичный дом. Инфраструктура: Фитнес-центр с бассейном и сауной, трехуровневый подземный паркинг, автомойка, шиномонтаж, детские площадки, беседки, круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Окружение: Рядом с домом находятся детский сад, школа, продуктовый магазин, кафе, а также удобный выезд на Рублево-Успенское шоссе. Особенности: Панорамные виды на природно-исторический парк "Москворецкий", Гребной канал и Москва-Сити. Дополнительно: Собственная эксплуатационная компания, огороженная территория. Квартира удачной планировки, кухня-ниша и обеденная зона переходящая в уютную гостиную, две спальни и кабинет, который при желании можно переоборудовать в третью спальню, большая лоджия с лёгкостью может стать великолепным зимним садом или зоной отдыха, три сан узла, большой холл. Удачная планировка квартиры воплатит в реальность любые дизайнерские проекты. Документы кристальные, ДКП, один взрослый собственник, свободная продажа.

Лот: 100360. На продажу предлагается трехэтажный коттедж, площадью 485 кв.м в экологически чистом и престижном северо-западе города, в живописной Татаровской пойме в ЖК "Остров Фантазий". Участок 15 соток. Планировка: 1-й этаж: кухня-гостиная, гостиная со вторым светом и камином, санузел, кладовая, прихожая, холл, терраса; 2-й этаж: спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом, две спальни, санузел, душевая, постирочная, холл; 3-й этаж: гостиная с камином, сауна, тренажерный зал, джакузи, хамам, массажный кабинет, кинотеатр, терраса. Имеется встроенный гараж. Вся мебель в доме бренда FENDI Casa итальянского бренда класса люкс, а также VISIONAIRE это люксовая мебель в стиле арт-деко и гламур для всех типов помещений. Свет реагирует на датчики движения. Ванны VISIONAIRE, душевые Kos. Газовые камины присутствуют на всех 3-х этажах на управлении с пульта. На участке располагается гараж на одно машиноместо, а также два машиноместа на придомовой территории. На территории поселка: магазин, химчистка, медицинский центр, аптека, современные детские площадки, СПА-центр, спортивный комплекс и даже лодочный причал. За безопасность жителей отвечает надежная служба охраны, территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. В непосредственной близости расположено много школ, учебных заведений, в частности известная Англо-Американская школа. ЖК "Остров Фантазий" для тех, кто предпочитает высокие технологии и городской комфорт в сочетании с уединенностью загородного жилья. Участник ассоциации AREA.

Код объекта: 1332430. Квартира приобреталась в 2014 году как инвестиционный объект ВНЕ брака. Квартира в собственности одного взрослого. Первоначальное приобретение - инвестиционное. Впоследствии в 2022 право собственности оформлено в полном объёме на законном основании. История владения прозрачная. Право зарегистрировано в ЕГРН, в выписке нет запретов и ограничений. Квартира не является предметом споров, обременений и притязаний третьих лиц. У собственника есть другое жилье в Москве (собственность и постоянная регистрация), поэтому данная квартира не является единственным имуществом. Совмещение сегментов De Luxe и Premium. Клубный дом на 90 квартир - приватное пространство и сформированное соседское окружение. Кол-во квартир между DL и P. Хамовники, вид на парк/пруд: DL. Потолки 3,40 м, окна в пол: DL. Климатическое оборудование, фильтрация воды, вентиляция, диспетчеризация: DL. Фитнес, 25 м бассейн, SPA, детский сад. Наличие: DL. Формат пользования: для резидентов, но без сценариев: P. Архитектура: фасад - модерн, внутри - арт-деко: DL. Безопасность: DL. • Евродвушка, квартира свободной планировки, без ремонта и без мебели. Кухню-гостиную можно поделить на три части: вторую спальню, досуг и рабочую. Поэтажный план из ДДУ. • Общая площадь 81.9 кв.м без учета лоджии. Утепленная лоджия - доп. помещение 5.2 кв.м. • В самом доме имеется внутренняя инфраструктура только для жильцов: два тренажерных зала: силовой и кардио; зал для пилатеса; бассейн 25 м., 4 дорожки, в т.ч. с выделенной частью для детей; сауна, баня, массажный кабинет, spa; мини-детский сад: комнаты для репетиторов и игровая комната, кинозал для детей; кафе, ресторан; переговорные, библиотека, бильярдная, настольный теннис и др. • Дом обслуживается инженерными помещениями, оснащёнными оборудованием для фильтрации воды, кондиционирования и отопления. Вода предварительно проходит через многоступенчатую систему фильтрации. Дом оснащен климатическим оборудованием и современной вентиляцией. Управление инженерным оборудованием осуществляется через центральную диспетчерскую: автоматизирует снабжение ресурсами, контролирует работу систем и оборудований, а также обеспечивает работу комплекса противопожарной защиты. Дежурит круглосуточная аварийная служба. • Закрытая, огороженная территория, круглосуточная охрана, сигнализация, видеокамеры. • Для жителей дома наземная и подземная многоуровневая парковки. • Рядом парк с прудом усадьба Трубецких 11.2 га. В шаговой доступности: частные и обычные школы, два элитных детсада, Московский Дворец Молодежи, магазины, кафе, рестораны, банки, аптеки и др. Поблизости сквер Девичьего поля, через пешеходный мост парк Нескучный сад. • Удобная транспортная доступность. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи. Свободная продажа. Без обременений.

ID: 1915056 Видовая квартира на парк с собственным машиноместом в ЖК "Суворов Парк" Продаётся просторная семейная квартира площадью 158 м2 с прямым видом на парк в уникальном жилом комплексе "Суворов Парк" с закрытой охраняемой территорией и видеонаблюдением. 2 большие лоджии - террасы (Фактически ~175 - 180 м2 полезного пространства) : закрытая лоджия-терраса для кабинета или зоны отдыха и длинная лоджия вдоль жилых комнат. Тишина, зелень и ощущение загородного дома в черте Москвы. Квартира расположена на 12 этаже 22-этажного дома, с панорамными окнами и впечатляющими видами на парк и Москву. Основные преимущества: • Без отделки — возможность реализовать собственный дизайн-проект; • По планировке — три комнаты (22.4+31,7+40,6м2), большая кухня с выходом на застеклённую террасу, где можно обустроить обеденную зону; • 2 просторные лоджии, два полноценных санузла, место под гардеробную; • Высокие потолки, отличная шумоизоляция; • На этаже всего 4 квартиры — максимум уюта и приватности; Машиноместо в подарок: В стоимость входит машиноместо с системой Klaus на 2 автомобиля (уровень -1, прямой спуск на лифте в паркинг) — крайне редкое и выгодное предложение! О доме и комплексе: • 22-этажный современный дом бизнес-класса • 3 бесшумных лифта • Красивые лифтовые холлы с мраморными полами и панорамным остеклением • Консьерж, охрана, видеонаблюдение • Благоустроенная территория с озеленением и гостевой парковкой Расположение и инфраструктура: • Через дорогу — большой парк с выходом к набережной Москвы-реки, отличное место для прогулок и спорта • Рядом фитнес, детские сады, школы, магазины, ТЦ • Удобные выезды на Рублёвское шоссе, Кутузовский проспект, МКАД • 3 станции метро в пешей доступности • До центра — всего 15/20 минут Идеальный вариант для семей с детьми, для тех, кто ценит простор, комфорт, безопасность и престижное расположение. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Роскошная двух уровневая квартира с отличной планировкой и фантастически красивым дизайном. Сочетание цветов, искусно подобранных материалов, мебели, предметов декора, эксклюзивных люстр делает проект стильным и не забываемым. История возникновения дизайнерского решения берет свое начало с Милана, города, который имеет мировую известность по новшествам в брендах по дизайну. Именно оттуда привезена вся мебель для данной квартиры. В начале выбрали роскошную мебель, а уже под нее пришла идея повтора узоров на потолке, кожаных предметах, также рисунок повторяется и по полу. Квартира двух уровневая, с эксклюзивной лестницей, выполненной из камня, с декором из кожи по внешней стороне. На первом этаже: мы заходим в прихожую, с большим количеством встроенных шкафов для одежды и обуви ( мебель DV Home- Италия, Cornelio Cappellini (зеркало). В просторной гостиной (Turri Италия) установлены диван и удобные кресла. Для гостей предусмотрен большой стол с удобными стульями. Кухня Aster Cucine Италия с техникой Miele выполнена в белых тонах и от гостиной изолирована роскошной дизайнерской дверью со стеклом. Также на 1 этаже две детские , со своим санузлом, кабинет со спальным местом, постирочная комната со стиральной и сушильной машинками, гостевой санузел с душевой кабиной. А соединяет второй и первый этаж роскошная лестница. Это шедевр и изюминка всей квартиры. Второй этаж представлен двумя мастер-спальнями , каждая из которых со своим санузлом и гардеробной. Хозяйская спальня коллекция мебели ReDeco, Visionnaire, DV Home- Италия. Вторая спальня - коллекция мебели Florence Collections (натуральная кожа) Италия. Люстры хрустальные, бра, выполнены мастерами в Италии и привезены конкретно под этот проект. Двери, шкафы, плинтуса все сделано под заказ, ручная работа. Пол по всему периметру это произведение искусства и прекрасное сочетание камня и паркета (нескольких видов дерева). Паркет палисандр, китайский лимонник, разные виды дуба. В прихожей и гостиной пол из мрамора: фоновый мрамор Crema Marfil ( -Испания), Negro Marquina ( Испания), на кухне мрамор Кот де Азур Панно (Италия), столешница на кухне серый мрамор Silver Wave (Италия), в гостиной мрамор Палисандро Реале (Италия), мрамор Bronze Amani (Италия), в ванной белый мрамор Калаката (Италия), черный мрамор Сахара Нуар (Италия), оникс Tropical, и серый мрамор Cippolo (Италия). Сантехника и мебель в ванных комнатах также итальянская. Видовые характеристики из окон квартиры завораживают:квартира на 2 стороны, утром встречаем рассвет, а вечером любуемся красивым закатом и подводим итоги дня. Дом находится в тихом месте, но в прекрасной локации: пешая доступность до метро, для автолюбителей - замечательный выезд на Кутузовский проспект, мост Багратион с платной трассой, МКАД. Территория дома огорожена, круглосуточно охраняется ЧОП, есть детская площадка. В доме сухой подземный паркинг, есть машино-место. Никто не прописан, свободная продажа, показы по договоренности.

УНИКАЛЬНОЕ предложение КВАРТИРА с панорамным видом в МАЛОКВАРТИРНОМ доме. Общая площадь квартиры 146 кв.м, 22 из 22 этаж, свободная планировка, без отделки. Элитный жилой комплекс Суворов Парк, возведенный в районе Фили-Давыдково, представляет собой монолитно-кирпичную 22-этажный клубный дом башенного типа. Оригинальный архитектурный облик здания, разработанный по индивидуальному проекту, гармонично дополнен стильной дизайнерской отделкой фасадов, выдержанной в контрастных оттенках. В комплексе запроектировано всего 80 просторных квартир, улучшенная планировка включают 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная, большие панорамные окна, функциональные кухонные зоны, гардеробные помещения и раздельные санузлы. Высота потолка в квартире — 3.4 метра. В просторном вестибюле с панорамным остеклением присутствует стойка консьержа и организована зона ожидания для посетителей. Во всех местах общественного пользования в ЖК выполнено эксклюзивное дизайнерское оформление с применением натурального камня, древесины и других экологически безопасных и долговечных материалов. Дом оснащен цифровыми электронно-пропускными системами, бесшумными скоростными лифтами с интеллектуальным управлением, видеокамерами и противопожарной сигнализацией. В пешей доступности от ЖК Суворов Парк работают многочисленные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, включая детсады, гимназии, общеобразовательные школы, медицинские учреждения и торгово-развлекательные центры. Поблизости есть крупные парковые зоны с прудами и благоустроенными местами для семейного отдыха. Отдельно можно купить машино-место в подземном, отапливаемом паркинге. Звоните просмотры по предварительной записи.

Продается евро-двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе ЖК Городские резиденции Spires расположенном по адресу: Россия, Москва, Нежинская улица, 3А. Квартира находится на 7-м этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 45,3 кв. м, просторная кухня-гостиная 20,6 кв. м. и высокие потолки в 3,1 метра создают ощущение свободы и простора. Квартира без отделки, что дает вам уникальную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Квартира с панорамными окнами, с видами на природный заказник "Долина реки Сетунь" . Дом оборудован тремя пассажирскими лифтами и пандусами, что делает его доступным для всех категорий жильцов. Шикарная входная группа с элементами навигации, ящиками для корреспонденции, выполненными из латуни, и мягкой мебелью, собранной вручную мастерами английской мануфактуры The Sofa & Chair. Консьерж-сервис и закрытая охраняемая территория. Для автовладельцев предусмотрена подземная и наземная парковка. Район богат на инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Удобная транспортная доступность обеспечивается благодаря близости станций метро Матвеевская, Славянский бульвар до которых можно дойти пешком . Удобный выезд на Кутузовский проспект, Рублевское, Аминьевское и Минское шоссе. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Все документы в порядке, один Собственник. Приглашаем вас на просмотр! Подарок Покупателю - готовый дизайн проект! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

- одна вторая доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, принадлежащее должнику; - одна вторая доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, принадлежащее супруге должника, указанные доли составляют жилое помещение, общей площадью 267.8 кв.м., кадастровый номер 77:07:0001004:1975, по адресу: г. Москва, проезд Островной, д. 7, корп. 1, кв. 9/10. Организатор торгов доводит до сведения участников торгов, что в соответствии с утверждённым положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Сера Александра Григорьевича: - на момент утверждения Положения Должник зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении; - Должнику, если ему на дату полной оплаты Имущества покупателем не будет принадлежать на праве собственности, в том числе в порядке п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса, иное пригодного для проживания жилое помещение (доля в жилом помещении), за счёт денежных средств, вырученных от реализации Имущества, приобретается иное пригодное для постоянного проживания жилое помещение (далее Замещающее жилье); - срок поиска, приобретения и регистрации права собственности Должника на Замещающее жильё не может превышать 6 месяцев с момента полной оплаты Имущества покупателем; - поиском, приобретением и регистрацией права собственности Должника на Замещающее жильё занимается финансовый управляющий; - срок поиска, приобретения и регистрации права собственности на Замещающее жильё, при его превышении предусмотренных 6 месяцев, может быть по согласованию с покупателем продлён на срок не более 4 месяцев; - передача Имущества покупателю осуществляется по передаточному акту не позднее 10 рабочих дней с даты возникновения права собственности Должника на Замещающее жилье. Право собственности Должника на Имущество прекращается не ранее возникновения права собственности на Замещающее жильё. Указанный срок может быть продлён при противодействии Должника фактической передачи Имущества покупателю. При этом, по результатам оспаривания сделки Должника, в соответствии с определением Арбитражного суда города Москвы от 01.10.2025 по делу А40-126109/2021-4-308 "Ф", в конкурсную массу Должника в порядке принятия наследства поступило иное, за исключением Имущества, пригодное для проживания жилое помещение (доля в квартире).

Продается просторная двухкомнатная квартира на пятом этаже в 12-этажном кирпичном доме. Построен по индивидуальному проекту для членов ЦК КПСС (народе этот квартал называли "царское село" или "ондатровый заповедник") Общая площадь составляет 81,9 кв. м, жилая площадь — 44 кв. м, а кухня — 14,2 кв. м. Высота потолков — 2,8 метра. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что гарантирует хорошее естественное освещение в течение всего дня. Редкое предложение в этом доме! Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по собственному вкусу. Санузел раздельный. Кладовка. Из комнаты есть выход на лоджию, где можно организовать зону отдыха или использовать для хранения. Консьерж в подъезде. Достойная категория жильцов. Большая придомовая территория с оборудованными дет. площадками, парковкой и зоной отдыха. Здание находится в отличном состоянии, так как построено из кирпича, который славится своей долговечностью и хорошей теплоизоляцией. Район предлагает развитую инфраструктуру: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Парк через дорогу. До станции метро "Кунцевская" всего 4 минуты пешком, что позволяет быстро добраться до центра Москвы и других районов города. Свободная продажа. Возможно оформление ипотеки. Все документы готовы к сделке, два взрослых собственника, обременений нет. Не упустите возможность приобрести просторную квартиру в экологически чистом районе Москвы. Записывайтесь на просмотр, мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам этот замечательный объект!

ДОМ: • кирпичный дом 1972 г.п., консьерж • въезд во двор под шлагбаум, во дворе всегда можно найти парковочное место • мусоропровод КВАРТИРА: • просторная, видовая квартира (вид на парк) в престижнейшем районе Москвы, • окна на разные стороны света восточная и северная сторона. • Все комнаты изолированные 22, 15 и большая кухня12 м2. Раздельный санузел с ванной (не душевая кабина). Высокие потолки (2.7 м), 2 балкона -1 утеплен, может использоваться под кабинет. тихие порядочные соседи • Косметический ремонт, паркет, проживание возможно сразу после сделки, как и сделать ремонт по своему вкусу ИНФРАСТРУКТУРА: • школа в пешей доступности, детский сад, поликлиника, фитнес-центр, магазины, маркетплейсы, огромный ТЦ Кунцево-плаза в 1 станции метро. • До метро Кунцевская или Пионерская 10 минут можно дойти очень неспешным шагом + диаметр d1Кунцевская - очень удобно. • Транспортная доступность - Рублевское шоссе, до МКАД на машине можно доехать за 10 минут ДОКУМЕНТЫ: • 2 взрослых собственника (отец и взрослый сын - не женат, детей нет). Прозрачная история владельцы не менялись с момента приватизации. (менялись доли - умерла мать и впоследствии второй сын, также был не женат и без детей). Свидетельство о смерти сына от 28.11.2024 - документы о наследовании доли уже на руках • Простая альтернатива, только для одного из собственников