Купить 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом рядом с метро Новопеределкино (Калининско-Солнцевская) (от 30,2 млн руб.)

Город утомляет. Шум за окном не стихает даже ночью, утро начинается с выхлопов и спешки, а мысль о прогулке превращается в компромисс между дорогой и усталостью. Пространства не хватает — ни для детей, ни для тишины, ни для себя. Даже дома нет ощущения передышки: теснота, неудобная планировка, чужие звуки за стенами. Дорога в школы и кружки отнимает часы жизни, спорт и прогулки откладываются "на потом", а мечта о чистом воздухе в пределах Москвы кажется недостижимой роскошью. Иногда такие места всё-таки существуют. Там, где лес начинается прямо за окнами, где воздух действительно свежий и "вкусный", а жизнь не требует постоянного напряжения. ЖК "Рассказово" — редкое сочетание природы Ульяновского лесопарка, тишины, продуманной инфраструктуры и удобной транспортной доступности. Эта 4-комнатная квартира создана для комфортной жизни большой семьи. Просторная кухня-гостиная для общих вечеров, три спальни (взрослая — с гардеробной, две детские), два санузла, отдельная гардеробная и постирочная, тёплая лоджия. Потолки 3 метра наполняют пространство светом и воздухом. Ремонт выполнен с использованием дорогостоящих зарубежных материалов. Мебель и техника остаются — по согласованию, чтобы вы могли заехать и сразу жить. Всё необходимое — рядом и без суеты: магазины, аптеки, кафе и рестораны, пекарни, пункты выдачи заказов, химчистки и ароматный кофе уже с 7 утра. Прогулочная аллея, парковые зоны с белками, ухоженный пруд с уточками, современные детские площадки, зоны для выгула животных, спортивные площадки и корты — настроение здесь хорошее в любую погоду. Для семей с детьми это место особенно ценно: четыре детских сада (государственный, два Academkids и сад на дому), государственная школа — запуск в 2026 году (уже построена). Без пробок. Без лишних переездов. Всё рядом. Любите бег, прогулки и активный отдых — Боровский парк по соседству. Зимой в 10 минутах езды ледовая арена "Арктика" и горнолыжный склон. Спорт здесь становится привычной частью жизни. Квартира приобреталась на этапе строительства, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, регистрация — город Москва. Есть места, в которые влюбляешься сразу — и это как раз такой случай.

Номер в базе: 9895107. Действующая мини-гостиница МЕСЯЧНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ПОТОК ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКЕ: - выручка 600.000₽ - чиcтaя пpибыль: ~548.000₽ - RОI: 18,518,8% О КВАРТИРЕ: - угловая 4-комнатная квартира с кухней-гостиницей и балконом. - окна на 3 стороны (3 окна по двор, одно на внешнюю сторону дома) - этаж 10/20 - площадь 83м² - ремонт по дизайн проекту (завершен в этом году) - совмещенный санузел - кухня-гостиная - потолки 2.8 метра - 1 спальная с большим балконом - 2 кондиционера (в солнечных комнатах) О ДОМЕ: - год постройки 2015 - монолит-кирпич - комфорт класс - 3 лифта в каждом подъезде - 5 квартир на этаже ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - ТЦ СКАЗКА И ГАЛЕРЕЯ в 3 минутах ходьбы - школа и детский сад 1788 во дворе дома - парк Рассказовка 10 минут пешком О ТРАНСПОРТЕ: - м. "Рассказовка" (желтая ветка) 3 пешие минуты. - станция "Мичуринец" D4 - 20 минут пешком - выезд на Боровское и Минское шоссе ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник - полная стоимость в ДКП - подходит под ипотеку - жилая Пpeимущеcтвa: Ремонт по дизайн проекту: энергосберегающие окна Rеhаu (Германия), современные кондиционеры Dаikin (Япония), новые немецкие металлопластиковые батареи. Для комфорта гостей предусмотрены теплые полы и бойлер для бесперебойного подогрева горячей воды в период отключений. • Отлаженные процессы: система бронирования( все платформы)уборка и заселение выстроены и не требуют дополнительных вложений. • Минимальные расходы на содержание: всего 52 тыс. руб./мес. о коммунальные платежи — 8 000 руб./мес.; о персонал (администратор, горничная) — 35 000 руб./мес.; о хозяйственные расходы — 9 000 руб./мес. Возможности расширения и увеличение маржинальность объекта. • Гибкое ценообразование: внедрение сезонных тарифов и динамического прайса, позволит увеличить выручку на 1020 %. • Корпоративные клиенты: долгосрочные контракты с компаниями, студентами, вахтовыми специалистами обеспечат стабильную загрузку круглый год.( модель работы гостиницы можно трансформировать, помесячно, понедельно, посуточно) • Новые источники дохода: завтраки, трансфер, прачечная, экскурсии способны добавить +1525 % к прибыли. • Расширение номерного фонда: при необходимости можно увеличить количество спальных мест. Ваши выгоды: • Готовый бизнес под ключ: полностью работающий объект с налаженной системой бронирований и управлением. • Юридическая чистота: объект в собственности более 5 лет, документы готовы к сделке. • Высокий доход: 6,56,6 млн руб. чистой прибыли в год. • Рентабельность выше рынка: почти 19 % годовых против 610 % по депозитам и 46 % по жилой аренде. • Стабильный спрос: апартаменты востребованы у туристов, студентов и корпоративных клиентов круглый год. Код пользователя: 146546

Продается 3-х комнатная квартира с мебелью и бытовой техникой. Ремонт выполнен из качественных материалов. Кухонная мебель Мария комплект ROSA (натуральное дерево, ручная патина, столешница и раковина камень), встроенный холодильник, посудомоечная машина, винный шкаф на 32 бутылки, духовой шкаф SMAG , вытяжка + обеденный стол раскладной так же из натурального дерева. В санузле сантехника Laufen, система защиты от протечки Нептун, сенсорный смеситель. Ванная комната выполнена высококачественным керамогранитом Турция. Электрический щит на базе Schneider Electric. Детская комната проектировалась по индивидуальному проекту. Окна кухни, гостиной и спальни выходят во двор без машин, что обеспечивает тишину и комфорт. Метро Новопеределкино 3 минуты пешком. Выезд на Боровское , Киевское, Минское шоссе. В шаговой доступности новая школа, ДОУ, бассейн, теннисный корт, ледовый дворец Радужный. На первых этажах дома Нотариус, ОЗОН, WB, Дикси, Магнит, Винлаб, кофейни, парикмахерские. Полная стоимость в договоре, один собственник. Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа.

Id 57762. Продается 3 - комнатная квартира комфортной планировки в ЖК "Лучи" О КВАРТИРЕ: - Качественный ремонт, со всем необходимым для комфортного проживания. Окна выходит на ОБЕ стороны. Раздельные комнаты + еще дополнительное спальное пространство. - Большая площадь кухни - Мебель остается ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом КОМФОРТ класса, закрытый внутренний двор, двор без машин- парковочные места на теплой подземной парковке, охрана, тихие соседи. На территории комплекса расположены детская и спортивные площадки, променад, множество кафе и пиццерий, парикмахерские, продуктовые магазины и аптеки. В комплексе есть частные сады и школы. В пешей 3-минутной доступности находится станция метро "Солнцево",Солнцевской линии метро. Рядом с ЖК "Лучи" расположены Ульяновский лесопарк, Мещерский природный парк, Чоботовский и Гавриловский лес. Удаленность ЖК "Лучи" от МКАД составляет 7 км это около 10-15 минут на автомобиле. До Третьего транспортного кольца (ТТК) от новостройки ехать около 30 минут. ДОКУМЕНТЫ: Использован мат. капитал - есть куда перераспределить доли, поэтому сделка пройдет быстро, покупалась по дду более 5 лет в собственности Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и проведу показ

Код объекта: 1956513. Уникальное предложение в Москве: просторная и светлая однокомнатная квартира на Лукинской улице, 8к1. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Квартира расположена на 4 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2013 году. Общая площадь составляет 39,8 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при необходимости адаптировать пространство под свой вкус. Окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение. Дом оборудован наземной парковкой, что гарантирует удобство для автовладельцев. Рядом развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме 2018 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 91.5 кв. м, жилая — 64 кв. м, а кухня занимает целых 18 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 12-этажного монолитного здания с высокими трехметровыми потолками. Из окон открывается вид как на улицу, так и на уютный двор. В квартире выполнен стильный и функциональный дизайнерский ремонт. Просторная кухня оборудована всей необходимой современной техникой. Планировка включает в себя совмещенный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство. Также имеется лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе или ужином на свежем воздухе. Дом находится в отличном состоянии и оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что делает его комфортным для жизни. Мусоропровод функционирует, а многоуровневая парковка позволяет легко найти место для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом есть детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. До станции метро "Рассказовка" всего 20 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий и обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения.

Арт. 126245318 Продам квартиру с великолепным видом на пруд! В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. Просторная гардеробная. Большая кухня-гостиная. Лоджия с панорамным остеклением и видом на великолепный зеленый массив. В квартире никто не проживал, вся мебель и техника полностью остаются новым хозяевам. Величественный вид входной группы и подъезда в стиле "Москва 30-40-х г.г". Консьерж. Круглосуточная охраняемая закрытая территория. Въезд по пропускам через КПП. Концепция комплекса - двор без машин. Ухоженная территория, прекрасный пруд с парком. Свободная продажа. 1 собственник. Полная стоимость в ДКП.

Номер лота: вт-0430716. К продаже предлагается просторная четырехкомнатная квартира в 3 минутах от метро Солнцево. Дом качественной постройки 2006 года, индивидуальный проект с подземным паркингом. Лучшие видовые характеристики на парковую зону с прудом, храм. Район с устойчивой и развитой инфраструктурой: сады, школы, поликлиники, ТРЦ Небо, Столица, ТЦ Солнцево, все не выезжая из района. В доме спортивный зал, кофейня на первом этаже. Квартира эргономичной планировки: четыре изолированные комнаты, 2 сан узла, гардеробная комната, просторная лоджия. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, установлены теплые полы. Оставляем всю мебель и технику. Никаких дополнительных вложений с вашей стороны. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы. При необходимости полное юридическое сопровождение, преференции по ипотеке. Оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Первый и единственный собственник приобрёл квартиру у Правительства Москвы по ДКП в конце 2020 года. В квартире никто нe прoживает и нe зapегистpиpован. Без обременений и залогов. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Документы полностью готовы к сделке. Свободная прямая продажа через "Безопасную сделку Сбербанка", вся сумма в договоре. Квартира находится в Западном административном округе Москвы в 3-х подъездном доме всего на 24 больших квартиры с солидными и добропорядочными соседями (две квартиры на этаже, в подъезде 6 квартир), построенном по заказу и на средства Правительства Москвы. В квартире практически все стены не несущие, свободно переносятся по желанию проживающих, легко оформляется перепланировка. Сейчас в квартире после утверждённой Мосжилинспекцией перепланировки 7 жилых комнат разного назначения. Всё организовано для комфортной жизни с удовольствием: был проведён качественный ремонт с заменой, всех батарей отопления, инженерных сетей, покрытий полов, стен и потолка, сделана принудительная вытяжная вентиляция из кухни, санузлов, постирочной, кладовой, установлены тёплые полы, разводка Интернет, кабельного TV, системы внешнего и внутреннего видеонаблюдения, охранной системы, отлично работает Wi-Fi, установлены мощные блоки кондиционирования. В огороженном высоким металлическим забором дворе площадью 0,74 Га въезд под шлагбаум, удобные парковочные места в избыточном количестве, благоустроенные места для отдыха, спортивная и две детские площадки, в подъезде домофон, промывной гигиеничный мусоропровод, большая колясочная, на первом этаже клиника "Медси". Рядом два больших парка, культурно-историческая зона "Переделкино", резиденция патриарха Кирилла, фитнес клуб с большим бассейном, горнолыжный центр, ледовый дворец, школа, детский сад, Сбербанк, фермерский рынок, много магазинов (Зельгрос, Азбука вкуса, ВкусВилл, Куулклевер, Перекрёсток, Пятёрочка и т.д.), несколько медицинских центров, несколько АЗС, в пешей доступности 2 станции метро, проходит новое шоссе-связка от Минского до Каширского шоссе, что позволяет на машине быстро добираться до центра Москвы по любому выбранному маршруту. Продаёт собственник. За оказание содействия в продаже конкретному покупателю предусматривается вознаграждение.

Продается просторная трехкомнатная квартира в Москве, в районе Внуково, на улице Анны Ахматовой, 10. Общая площадь квартиры — 81,2 кв. м, жилая площадь — 48,8 кв. м, кухня — 10,2 кв. м. Расположена на 13 этаже 20 - этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2,8 метра. До станции метро "Рассказовка" всего 5 минут пешком. Квартира очень светлая, теплая, комнаты изолированные, 2 санузла. Ремонт от застройщика. Хорошая планировка, просторная прихожая, большая кухня с выходом на лоджию. Вид из окон преимущественно во двор. Три пассажирских лифта, чистый подъезд. Рядом метро, зеленые зоны, магазины, школы, детские садики, большие детские площадки. Хорошая транспортная доступность. Квартира без обременений, возможна ипотека. Свободная продажа. 3 взрослых собственника, готовых к сделке. Риэлторам без клиентов просьба не звонить!

В прекрасном районе Москвы, продается уютная, светлая, трехкомнатная квартира, в 10 минутах пешком от станции метро "Пыхтино". Все комнаты изолированные (28,1 м2 + 17,5 м2 + 14,2 м2), две лоджии (5,5 м2 и 4,4 м2), два санузла и большая гардеробная. В квартире выполнен качественный ремонт с применением европейских материалов. На кухне и лоджии установлены теплые полы. Район находится в окружении лесопарковой зоны с прудами и зоной барбекю, во дворе современные детские и спортивные площадки. Развитая инфраструктура района имеет все для комфортного проживания! Свободная продажа. Один собственник с 2015 года, полная стоимость в договоре. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Эксклюзивное предложение от собственника. Продаётся просторная 2-комнатная квартира в живописном ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", в 16 фазе. Квартира, распашенка премиум-класса на 4-м этаже 12-этажного монолитного здания с элегантным дизайном входных групп (без лестниц и бардюров). Общая площадь - 64,7м² (15м²,15м²,17м²), свободная планировка. Особенности: Современные окна с увеличенным остеклением и детскими замками. Вид на набережную, прогулочные и пляжные зоны Алешкинского пруда, а также на ухоженный внутренний двор с системой видеонаблюдения. В районе создана полностью новая и современная инфраструктура европейского уровня. Множество парковочных зон. Уникальный ландшафт, зелёные насаждения и комфортные места для отдыха. Станция метро "Рассказовка" и парк "Рассказовка", в пешей доступности.