С мебелью
Только на Циан
Новослободская
10 минут пешком
125 000 000 ₽
925 926 ₽/м²
Продается 4-комнатная квартира в Центре Москвы у Делегатского парка!
Свободная продажа. Один собственник с момента постройки дома (первые руки).
Предлагается к покупке просторная и светлая 4-комнатная квартира в элитном Тверском районе. Дом 2003 г постройки - по индивидуальному проекту: монолит-кирпич, перекрытия ж.б. Статус Клубного дома (всего 60 квартир).
Локация и инфраструктура
• Зеленое окружение: Территория дома буквально примыкает к Делегатскому парку (10 метров от входа). В пешей доступности — Антроповский пруд и сквер.
• Транспорт и досуг: В пешей доступности 4 станции метро (Новослободская, Маяковская, Достоевская, Цветной бульвар). До Кремля можно дойти пешком. Рядом лучшие театры, рестораны и кафе столицы.
Безопасность и паркинг
• Закрытая охраняемая территория, въезд строго по пропускам через шлагбаум.
• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру, благоустроенный внутренний дворик.
• Наземная гостевая парковка и подземный паркинг. В собственности есть машино-место (17 кв. м) — условия покупки обсуждаются.
Планировка и состояние квартиры
Окна выходят в тихий, зеленый внутренний двор — в квартире абсолютно бесшумно. Высота потолков — 3 метра. Пол — дубовый паркет, стеклопакеты и подоконники выполнены из натурального дерева. Подъезд оборудован 2 грузовыми и 2 пассажирскими лифтами.
Функциональная планировка:
• Большая кухня (16.4 кв. м) с выходом на застекленную лоджию.
• Парадная гостиная с эркером (44.6 кв. м).
• Три изолированные спальни (15.8, 13.7 и 10.6 кв. м).
• Вторая застекленная лоджия.
• Два полных санузла (с душевой кабиной и ванной).
• Просторный холл (11 кв. м).
Важно: все несущие конструкции на месте, перепланировок и переноса мокрых зон не было.
Юридическая чистота сделки
• 1 взрослый собственник (в браке, нотариальное согласие супруга получено).
• Документ-основание: Инвестиционный договор от 18.06.2003 г. (первый и единственный владелец).
• Квартира без обременений, залогов и материнского капитала.
• Никто не прописан, никто не проживает.
• Собственник находится в России и будет лично присутствовать на сделке.
Быстрый выход на сделку. Оперативный показ в удобное для вас время — звоните, чтобы записаться на просмотр!
________________________________________ Продается 4-комнатная квартира с евроремонтом в переулке 2-й Щемиловский в Москве.













































































