О квартире
Продаётся просторная 3-комнатная квартира формата евро-4 в ЖК Скандинавия Юг по адресу: ул. Эдварда Грига, 18к3.
Площадь — 85,5 м². Планировка продумана для комфортной жизни семьи: 3 изолир. спальни и большая кухня-гостиная 20,2 м² — полноценное пространство для семейных вечеров, встреч с друзьями и спокойных завтраков у окна.
Квартира — распашонка, окна выходят на С-З и Ю-В. Благодаря этому в квартире много естественного света в течение дня: утром и днём — мягкое солнце с юго-восточной стороны, ближе к вечеру — спокойный рассеянный свет со стороны северо-запада. При этом квартира не перегревается летом и хорошо проветривается.
Квартира расположена на высоком 2 этаже в малоэтажной секции дома. Окна выходят на две стороны: 3 окна — во двор, 1 — в сторону Ю. Бутова. Удобно наблюдать за детьми во дворе.
Планировка включает:
— кухню-гостиную 20,2 м²;
— мастер-спальню 19,7 м² со своим санузлом;
— две изолированные спальни 12,7 м² и 12,4 м²;
— просторную прихожую 13,4 м²;
— 2 с/у: один с ванной, второй с душевой.
В квартире выполнен аккуратный стильный ремонт: стены выровнены и покрашены, в кухне и коридоре уложена плитка, установлен тёплый пол, в спальнях — ламинат. Перепланировок нет. Это квартира для тех, кто выбирает не просто метры, а удобное, продуманное и качественное пространство для жизни.
О доме
Дом 2022 г. постройки, ЖК Скандинавия Юг, комфорт-класс, индивидуальный проект.
Квартира находится в тёплом монолитном доме, в малоэтажной секции на 9 этажей. На этаже всего 5 квартир: спокойная атмосфера, хорошие соседи, много семей с детьми.
Во дворе — благоустроенная территория, детские и спортивные площадки, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение в подъезде, лифте и во дворе. Есть наземная парковка.
О районе и транспортной доступности
ЖК Скандинавия — современный семейный район с развитой инфраструктурой и близостью к природным зонам.
В пешей доступности есть всё необходимое для повседневной жизни: школы, детские сады, магазины, кафе, пекарни, салоны красоты, почта, пункты выдачи, кружки и секции для детей. Рядом школы 338 и 2070, детские сады, творческие студии и спортивная инфраструктура. В районе строятся аквацентр, торговый центр и ледовая арена.
До метро Потапово — около 7-8 минут пешком. Рядом с домом есть автобусные остановки, откуда удобно добраться до метро Бульвар Адмирала Ушакова и Потапово.
Для автомобилистов — удобный выезд на трассу СБВ, Калужское, Киевское, Варшавское шоссе и МКАД.
Поблизости Бутовский лесопарк, несколько прогулочных зон, парк с площадками для спорта, пробежек и выгула собак, а также благоустраиваемые зоны прудов и каскадов.
О документах и сделке
Прямая продажа.
Два взрослых собственника
Основание собственности — ДКП
Полная стоимость в договоре.
Без опеки. Без доверенности. Без перепланировки.
Есть обременение — ипотека ВТБ.
Мебель, обсуждается отдельно.
