С мебелью
Проверено в Росреестре
Сокол
12 минут пешком
45 000 000 ₽
459 184 ₽/м²
ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА АГЕНТАМ: НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Продается квартира-распашонка общей площадью 97,9 м² в камерном малоквартирном доме по адресу: ул. Часовая, 15.
Идеальный вариант для большой семьи, где каждому нужно свое личное пространство.
О доме и дворе:
• Приватность и тишина: всего 20 квартир — по 10 в каждом подъезде. На лестничных площадках и во дворе нет суеты, свойственной большим многоэтажкам.
• Состояние: физический износ всего 21%, недавно проведен капитальный ремонт фасада и крыши.
• Парковка: закрытая придомовая территория со шлагбаумом гарантирует наличие мест только для жильцов.
О квартире:
• Планировка: 4 изолированные комнаты, есть небольшой застекленный балкон. Окна выходят на две стороны: во двор (на юг) и на ул. Часовую (на север). Нет перепланировок — подходит под любую ипотеку.
• Этаж: 5-й (без лифта). Никаких соседей над головой и риска протечек.
• Конструктив: толстые кирпичные стены, железобетонные перекрытия и высокие потолки (3 м).
• Оснащение: установлены стеклопакеты и кондиционеры. Газовая колонка обеспечивает горячую воду круглый год без летних отключений.
Инфраструктура и транспорт:
• Спокойный, обжитой район. В пешей доступности парки, школы, Ленинградский рынок и магазины: EuroSpar, Магнит, Пятёрочка, ВинЛаб.
• Удобная транспортная доступность: до станции метро Сокол и МЦД-2 Красный Балтиец — 12 минут пешком, до метро Аэропорт — 18 минут.
Документы:
• Один взрослый собственник.
• Без долгов и обременений, полная стоимость в договоре.
• Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Редкость для рынка недвижимости: малоквартирный дом, 4 комнаты и тихий Сокол. Не упустите настоящую жемчужину — звоните и приходите на просмотр!





















































































