Проверено в Росреестре
Аминьевская
6 минут пешком
74 900 000 ₽
788 421 ₽/м²
Пентхаус в ЖК Событие с потолками 5,05 м и официально согласованным вторым уровнем до 132 м²
Продажа от собственника.
Пентхаус на последнем 8-м этаже
95 м² по ЕГРН, потолки 5,05 м, панорамное остекление. Получено официальное решение Мосжилинспекции о согласовании устройства второго уровня. После реализации проекта площадь квартиры составит 131,8 м². Проект разработан государственным ГБУ Экспертный центр.
Это не стандартная квартира 95 м². Главная особенность объекта — пятиметровая высота потолков, много воздуха и света, и возможность создать полноценное двухуровневое пространство со вторым светом как в загородном доме.
Ориентировочная стоимость возведения конструкции второго уровня — около 2 млн ₽.
Дополнительно в мастер-спальне можно организовать ещё около 18 м² функционального пространства в формате мебельного решения. Эта площадь не входит в ЕГРН.
О квартире
— последний, 8-й этаж;
— потолки 5,05 м;
— панорамные окна в пол;
— свободная планировка;
— возможность сохранить часть пространства со вторым светом;
— полноценный официально согласованный мосжилинспекцией проект второго уровня площадью около 37 м²;
— итоговая площадь после реализации проекта — до 131,8 м²;
— дополнительное функциональное пространство в мастер-спальне.
— в предложенном планировочном решении предусмотрены три санузла и постирочная комната.
Квартира без отделки, поэтому планировку и интерьер вы сможете сразу проектировать под себя, не переделывая чужой ремонт.
Непосредственно над квартирой расположена благоустроенная терраса общего пользования только для жителей подъезда. Доступ по индивидуальным картам. На террасе есть зоны отдыха, шезлонги, гамаки и столы.
Фактически это дополнительное пространство для отдыха и встречи с друзьями на крыше, которым можно пользоваться, не выходя из дома и без необходимости использовать лифт.
В доме :
— отапливаемый подземный паркинг;
— лифт непосредственно на уровень паркинга и в зону разгрузки;
— современная входная группа с лапомойкой;
— закрытая благоустроенная территория;
— ландшафтный парк Событие рядом с домом.
Машиноместо в стоимость квартиры не входит.
Локация
Раменки — один из самых зелёных и престижных районов Москвы. Дом расположен на улице Янковского в квартале кинематографистов, в котором каждая улица названа в честь великих актеров и режиссеров. ЖК Событие является одним из самых титулованных архитектурных и девелоперских проектов Москвы.
В пешей доступности:
— парк Событие;
— набережная реки Раменки;
— прогулочные и велосипедные маршруты;
— магазины, кафе, фитнес и необходимая бытовая инфраструктура.
Удобный выезд на Мосфильмовскую улицу, Мичуринский проспект и проспект Генерала Дорохова.
Документы и сделка
Продажа от первого и единственного собственника.
Свободная продажа.
Быстрый выход на сделку.
Документы на квартиру и согласованный второй уровень предоставим по запросу.
Риелторам: готовы к сотрудничеству только при наличии конкретного покупателя. Агентские услуги и продвижение не рассматриваем.
