!!!Продажа от собственника. Агентам не беспокоить!!!
*Звонки строго с 10 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин.
Продается просторная 3 комнатная квартира в кирпичной сталинке 1958 г.
Квартира расположена в уютном, тихом месте в историческом квартале Москвы в Хорошевском районе. Дом утопает в зелени. Внутренний двор имеет прекрасно оснащенную детскую площадку. Рядом с домом много мест для приятных прогулок и пробежек, в шаговой доступности расположился парк Березовая роща. Квартира распашонка, очень светлая и солнечная. Квартира готова к проживанию: выполнен капитальный ремонт, а также свежий косметический ремонт; оснащена всей необходимая для жизни мебелью.
Квартира
• 78 м² общей площади (52,9 м² жилая), 4/5 этаж, кирпичный дом, есть лифт.
• Три изолированные комнаты: 20,4 / 19,9 / 12,6 м² (без проходных).
• Кухня 10 м², отдельная от жилых комнат.
• Высота потолков — 3 м.
• Два санузла: ванная 3,2 м² + отдельный туалет 1,5 м².
• Просторная прихожая 11,3 м² со встроенными шкафами купе.
• Окна во двор — тихо, без шума с улицы.
• Застеклённый балкон.
• Один собственник, свободная продажа по ДКП, квартира юридически и физически свободна.
Ремонт и оснащение
• Капитальный ремонт со сменой коммуникаций — 2018 г.
• Косметический ремонт — 2026 г.
• Многоуровневые потолки с контурной LED подсветкой во всех комнатах.
• Полы — паркетная доска.
• Кухня со встроенной техникой Gorenje (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка) + встроенная посудомоечная машина Electrolux.
• Двухкамерный холодильник Liebherr.
• Стиральная машина Hotpoint в отдельном шкафу нише.
• Кондиционеры LG в комнатах.
• Видеодомофон, Wi Fi роутер, индивидуальные счётчики воды и электроэнергии.
• Вся мебель на фото остаётся: зеркальные шкафы купе IKEA (прихожая и комнаты, система ПАКС), детская шведская стенка, двуспальная кровать с подъёмным механизмом и новым ортопедическим матрасом, кухонный гарнитур, стол, стулья, детская кровать чердак, встроенный стол.
Дом и район
• Кирпичная сталинка: толстые стены, отличная тепло и шумоизоляция.
• Часть исторического архитектурного ансамбля застройки Песчаных улиц 1950 х годов.
• 57 минут пешком до парков Берёзовая роща и Ходынское поле
• Двойная транспортная доступность: метро Хорошевская (БКЛ) и Полежаевская (Таганско Краснопресненская) — 23 минуты пешком; рядом МЦК Панфиловская, Зорге, Хорошево.
• Рядом школы, детские сады, поликлиника.
• Закрытый тихий двор с зелёными насаждениями, выезд под шлагбаум.
Условия сделки
• Прямая продажа по договору купли продажи.
• Обмен не рассматривается.
• Показы — по договорённости.
