С мебелью
Только на Циан
Новоподрезково
10 минут на транспорте
53 000 000 ₽
315 852 ₽/м²
Продаем просторную квартиру в самом тихом и респектабельном микрорайоне Куркина, вдали от основных шоссе. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей приватность, развитую инфраструктуру и спокойную атмосферу.
История квартиры и причина продажи:
Первые и единственные владельцы обустраивали эту квартиру с любовью и вниманием к деталям. Сейчас дети выросли, начали учиться и работать, и семье нужна большая транспортная независимость.
При этом район имеет отличные перспективы: в Куркино запланировано строительство новой станции метро. Проектные работы стартуют в 2027 году. Покупка этой квартиры — это не только комфортная жизнь в тишине сегодня, но и выгодная инвестиция в рост ликвидности завтра.
Локация и окружение:
• Из окон открывается вид на малоэтажную застройку с зелёными крышами и, вдали, на лесные массивы (природоохранная долина реки Сходни и Алешкинский лес).
• Рядом расположены огороженные поселки с индивидуальной застройкой.
• Инфраструктура для семьи: школа и детский сад в 3 минутах пешком.
• Три современных парка (Дубрава, Четыре стихии, Пальмира) — в 10 минутах ходьбы.
• Парковка: закрытый двор, въезд за шлагбаумом.
• В 2026 году проведен качественный ремонт фасада и крылец всех подъездов.
• На первом этаже есть большое помещение для хранения колясок и велосипедов.
Параметры квартиры:
• Мансардный этаж (7/8) — предпоследний жилой.
• Площадь по полу 190 кв. м (по ЕГРН 167,8 кв. м).
• Тип дома: монолит, год постройки: 2011.
• Высота потолков: 2,8 м.
• Узаконенная перепланировка: объединены двух- и трехкомнатная квартиры.
Планировка:
• Шикарная кухня 14 кв. м и гостиная 32,5 кв. м.
• Мастер-спальня с санузлом 18,7 кв. м.
• Три изолированные просторные комнаты: 24,7, 19,6 и 18 кв. м.
• Три санузла: основной, общий и гостевой.
• Вместительная гардеробная 5,3 кв. м.
Состояние и оснащение:
Современный дизайнерский ремонт (выполнен более 10 лет назад).
Квартира оборудована двумя канальными кондиционерами Mitsubishi.
Покупателю в подарок остается часть интерьерной мебели и оборудования европейских брендов (Bamax, Fratelli Pavanello, Cerasa, Hansgrohe и др.). Подробный список предоставим по запросу.
Условия продажи:
• Один собственник с момента постройки дома (2011 г.).
• Полная стоимость в договоре.
• Без обременений и ограничений.
• Альтернативная сделка: подбираем 2-комнатную квартиру в районах САО, СЗАО, ЗАО.
Приглашаем на просмотр!
Звоните или пишите с 10:00 до 20:00 в будни, с 11:00 до 17:00 в выходные.
Сертифицированные брокеры по недвижимости, сёстры Воротилины Ольга и Любовь.
