ПPOДAЁТСЯ 13/18 ДOЛИ (34 кв.м.). B ДВУХКОМHАTНOЙ KBAРTИPЕ общей площадью 47 кв.м. Занимаемая комната без балкона - 14,1 кв.м.
О КВАРТИРЕ И ДОМЕ
Квартира в хорошем состоянии. Кухня - 7 кв.м. (газовая плита), раздельный санузел. Вид из окон во двор. На этаже три квартиры. Интеллигентные соседи. Чистый подъeзд, лифт и мусоропровод. Дом кирпичный 1964 года постройки (8 этажей), перекрытия железобетонные, каркас и стены кирпичные. Замена лифта 2026, капитальный ремонт фасада и подъездов в планах на 2026-2029 год. Дом расположен в шаговой доступности трёх станций метро: Бауманская (1 мин.), Красносельская (17 мин.), Комсомольская (19 мин.). Удобный выезд на Садовое и Третье кольцо.
ПО ДОКУМЕНТАМ:
- Вид права продаваемой доли (13/18): общая долевая собственность. Договор дарения 2021 г. и Свидетельство о праве на наследство по завещанию 2018 г.
- В квapтиpe никтo нe пpoживaeт и не зарегистрирован.
- Один взрослый собственник ( до 50 лет).
- Кадастровый номер один на всю квартиру.
- Перепланировок не было.
- Лицевые счета не разделены.
- Свободная продажа.
- Быстрый выход на сделку.
(Вторая доля 5/18 (13 кв.м.) - Свидетельство о праве на наследство по завещанию 2014 г., уведомление пока не отправлялось, у собственника не единственное жильё, 60+, в квартире не зарегистрирован и не проживает).
ИНФРАСТРУКТУРА:
- В примерно 600-700 метров находятся практически все основные здания легендарного университета МГТУ им. Н.Э. Баумана (главный кампус и большинство факультетов). Помимо Бауманки, в шаговой доступности есть еще несколько вузов: Российский новый университет (РОСНОУ), Университет геодезии и картографии (МИИГАиК), Политехнический университет и другие с удобной транспортной доступностью.
- ТЦ "Елоховский сити" (в шаговой доступности) и другие крупные торговые центры (5-10 минут на транспорте)
- Городская поликлиника (1 минута пешком).
- Супермаркеты у дома: "Магнолия" (в том же доме), "Лента", "BILLA" (150 м), "Дикси" (220 м) и "ВкусВилл" (250 м), "Пятёрочка".
- Детские сады и школы: Рядом много корпусов школы 354 им. Д.М. Карбышева (210-700 м), а также школы 1247 и 345 им. А.С. Пушкина .
- Фитнес и спорт: рядом расположено множество студий, клубов и тренажерных залов.
- В радиусе 150-250 м. много кафе и авторских ресторанов.
- Салоны красоты: В шаговой доступности есть как концептуальные салоны, так и классические салоны-парикмахерские.
И многое другое для комфортной жизни!