Купить квартиру гостинку или малосемейку рядом с метро Авиамоторная (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))

Долевая собственность на 78 кв м.Выделена доля 15.5 кв м в доле прописано 2 человека .Сейчас студия интенсивно приносит доход и успешно сдается посуточно, как гостиница. Причина продажи семейные обстоятельства. Договор купли продажи долей от 2012 года. Пeрвый дом от метpо Авиамоторнaя. Шикаpная локaция цeнтpa.У дoма oxpaняeмый пaркинг,установлeны шлaгбаумы на вьeзд. Прописка мocкoвская. Oтдeльная студия 15.5 кв.м Caнузел coвмещенный 3м кв м.Душевaя кaбина. Bcя oбcтaновка ,интеpьер,мeбeль оcтaются новому владeльцу. Мeбeль тpансфopмер,откиднaя кровать. Акриловый подоконник остров барная стойка.Возможно помощь в управлении бизнесом на взаимовыгодных условиях. Студия пользуется большим спросом сдается посуточно и никогда не пустует.Дом охраняется, вьезд по шлагбауму.Жилой дом.Прекрасные спокойные соседи. Продаётся живой,работающий посуточный бизнес в жилом кирпичном доме с налаженной схемой работы доходность - 100 000 ежемесячно.

Выход на собственную отремонтированную террасу площадью 40 м2. ДОМ: панельный дом 1975 г. постройки, капитальная реконструкция была 2021 года, 2 пассажирских лифта и 1 грузовой. АПАРТАМЕНТЫ: ремонт евро, совмещенный просторный санузел. Окна выходят во двор. ИНФРАСТРУКТУРА: на 1 этаже просторная входная группа, организована комфортная лаундж зона с журнальными столиками, удобными диванами для встреч и переговоров, консьерж, бильярдная, колясочная, прачечная, стол для настольного тенниса, спортивный зал. До метро Авиамоторная 18 мин пешком, до МЦД2 Калитники 12 мин пешком, до остановки обществ. транспорта 100 м. В 7 минутах пешком от дома расположен ТЦ Город со всеми необходимыми магазинами, кафе, фуд-кортом и катком. Для пеших прогулок непосредственно около дома расположен красивый исторический парк Рогожская слобода - центр русского старообрядчества с собором, часовней и другими отреставрированными историческими постройками! ДОКУМЕНТЫ: договор купли-продажи, один взрослый собственник. Без перепланировок, свободная продажа, документы готовы к сделке, быстрый показ.

ПРОДАЮТСЯ УНИКАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 16 М² С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ С УЛИЦЫ! Свобода выбора: ваша стильная резиденция или перспективный коммерческий актив. Уникальный объект с признаками нежилого помещения: отдельный вход, туалет и душ. Прямая продажа от собственника. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Уникальный формат: Это не просто апартаменты, а просторная студия с высокими потолками 4 м и своим отдельным входом прямо с улицы. Максимум приватности и свободы. Полная автономия и готовность: Объект полностью обособлен. В нём уже есть санузел с душем, выполнен типовой ремонт. Можно заселяться сразу или начинать бизнес. Двойной потенциал — решайте сами: 1. Ваша личная резиденция: Идеально как лаконичная городская квартира-студия, кабинет для творчества или работы, гостевая апартамента. 2. Готовый коммерческий актив: Благодаря свободному назначению и входу с улицы, объект уже сейчас можно использовать для бизнеса: Транспортная доступность: Москва, ул. Подъемная, 14с44. ~20 минут пешком от м. "Авиамоторная". Удобный подъезд. ПОЧЕМУ ЭТО УМНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Актив с огромным потенциалом: Вы покупаете не просто метры, а возможность. Сегодня — это ваше личное пространство, завтра — источник дохода от аренды или продажи коммерческого помещения. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ: Творческих людей, предпринимателей и фрилансеров, ищущих личное пространство "два в одном". Инвесторов, ценящих многофункциональные объекты с опцией серьезного повышения доходности. Тех, кто ищет нестандартное и перспективное решение для жизни или бизнеса. Это шанс приобрести по-настоящему гибкий актив, который подстроится под ваши цели! Звоните для получения деталей и организации просмотра.

Идеальные апартаменты-студия в тихом районе Москвы, высота потолков 2,9 м! Расположение: в пешей доступности от двух станций метро — всего лишь 18 минут неспешной прогулки до станции Авиамоторная и всего 15 минут до станции Калитники. Рядом проходит Третье транспортное кольцо (ТТК) — буквально в пяти минутах пешком. Ближе всего автобусная остановка расположена прямо возле подъезда. Инфраструктура района: 5-минутная прогулка приведет вас к торговому центру Город Лефортово, где представлены крупные сетевые супермаркеты, включая Леман Про и Ашан, а также бутики с одеждой и аксессуарами. Здесь же есть кафе и рестораны для приятного досуга. Преимущества проживания в комплексе: — Входная группа выполнена в элегантном стиле с удобными зонами отдыха и ожидания гостей, так что вам не придется приглашать визитёров домой. — Для жильцов предусмотрена бесплатная прачечная, детская игровая комната, зоны отдыха с бильярдом и собственный фитнес-зал с новейшими тренажерами. Важные моменты: — Возможна ипотека; — Нет проблем с документами, собственником является один человек; — Аренда квартиры принесёт доход — сейчас квартира сдается стабильно за 45 000 рублей + коммунальные платежи. — Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам, квартира готова к проживанию сразу после покупки. Ваш шанс приобрести отличное жилье для собственного пользования или выгодной аренды, в уютном месте с развитой инфраструктурой и всеми преимуществами городской жизни. Идеально подходит как инвестицию в будущее или источник дополнительного дохода! Свяжитесь со мной — для подробной консультации и показа. Арт. 129912086

Пpодажа от сoбственника. Апаpтамeнты Студия. C\у сoвмещeнный, в с\у зaмeнeнa caнтeхника устанoвленa ваннaя вмecтo душевoго пoддoнa, устанoвлен пoдвеснoй c\у инстaлляция, в cтудии уcтановлeнa нoвaя кухня, бытoвая тexникa, мебeль. Дo автoбуcной остановки 2 мин пeшкoм, aвтобусы идут c интеpвалом 5-8 минут. Пo близоcти все необходимые для покупок магазины. До метро Авиамоторная пешком 13 мин, на автобусе до метро Авиамоторная 5 мин, на автобусе до метро Римская (Пл. Ильича) 12 мин. В комплексе есть спортзал, проживающие и собственники пользуются бесплатно, так бильярд, места хранения велосипедов и самокатов. В комплексе присутствует пост охраны, и ведется видеонаблюдение. Автостоянка прилегает непосредственно к комплексу и находится под шлагбаумом. Один взрослый собственник.

1-комн. кв., 19 кв.м -------------------- Продажа квартира, Волочаевская улица, дом 18, Этаж 11,кв. 127 --------------------

Идеальное пространство для вашей креативности: апартаменты в сердце Даниловского района! Мечтаете о месте, где рождаются идеи, где каждый уголок вдохновляет, а городская суета остается за порогом? Представляем вам уникальные апартаменты, созданные специально для молодых и амбициозных творческих личностей! Расположенные в живописном Даниловском районе Южного административного округа Москвы, эти апартаменты ваш личный оазис в центре событий. Мы знаем, как важна свобода самовыражения, поэтому предлагаем вам пространство, которое вы сможете наполнить своим видением и стилем. Почему именно здесь? Удобство и мобильность: Забудьте о долгих поездках! Прямой доступ к Третьему транспортному и Садовому кольцу позволит вам легко добраться в любую точку города. А всего 10-12 минут пешком и вы уже на станциях метро "Тульская", "Серпуховская" или "Шаболовская". Ваше время бесценно, и мы это ценим! Атмосфера творчества: Даниловский район это место с богатой историей и динамичным настоящим. Здесь соседствуют старинные постройки и современные арт-пространства, что создает неповторимую атмосферу, способствующую рождению новых идей. Пространство для вас: Апартаменты на -1 этаже это не просто жилье, это ваша мастерская, ваша студия, ваше личное пространство для воплощения самых смелых замыслов. Здесь вы найдете тишину для концентрации и вдохновение для творчества. Это предложение для вас, если вы: Художник, музыкант, дизайнер, писатель или любой другой творец, ищущий идеальное место для жизни и работы. Цените комфорт и функциональность, но при этом стремитесь к уникальности. Хотите быть в центре событий, но иметь возможность уединиться и погрузиться в свой мир. Не упустите свой шанс создать пространство своей мечты! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и увидеть эти уникальные апартаменты своими глазами.

Старт продаж дизайнерских студий в 2-х минутах ходьбы ст. м. "Тульская". Идеально для сдачи в аренду или собственного проживания. Площади от 12 до 20 м2. В студиях выполнена дизайнерская отделка в современном стиле. Высокие потолки 3,5 м и панорамные окна с видами на улицу и тихий внутренний двор. Новая инженерия. Жилой дом 1990 года постройки, индивидуальная входная группа. Дизайнерская отделка холлов и лестничного марша в стиле французский авангард. Огороженная внутренняя территория с парковкой. В пешей доступности: школы, детский сад, парки, магазины, банки, Даниловский рынок, торговый центр Ереван Плаза, медицинские учреждения и множество развлекательных объектов. Рядом Варшавское шоссе, ТТК, станция метро и железнодорожная платформа Тульская.

Продается уютная однокомнатная квартира всего в 6 минутах пешком от метро Авиамоторная. Общая площадь составляет 31.1 кв. м, жилая — 20.7 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного дома, построенного в 1961 году. Высота потолков — 2.55 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт. Есть все необходимое для комфортной жизни: совмещенный санузел, балкон и удобная планировка. В доме установлен пассажирский лифт и есть мусоропровод, поэтому можно удобно избавляться от мусора. Дом панельного типа, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечит вам и вашей семье комфортное проживание с доступом ко всем необходимым услугам. Приезжайте на просмотр, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами! Запишитесь заранее, чтобы выбрать удобное время для визита.

ОБ АПАРТАМЕНТАХ: цоколь (двухуровневый). Выполнен дорогостоящий ремонт с заменой всех коммуникаций и электропроводки. Установлена система кондиционирования и рекуператоры. Ремонт выполнен профессиональной бригадой. Мебель и техника хорошего качества, обговаривается. В кухне и санузле установлены счетчики на воду (прямые договора с ресурсниками). Лестница на второй ярус не навесной, не откидной, это немаловажно!!! Нижний уровень: прихожая, санузел, кухня. Верхний уровень: спальня и кабинет. Высота потолка 2,2 метра на каждом. Это прекрасный вариант как для молодой пары, так и для студентов. ПО ДОКУМЕНТАМ: один взрослый собственник, ДКП 24.01.2024 г. Без обременений. Свободная продажа. О ДОМЕ: индивидуальный проект, монолит-кирпич, 2001 года постройки. Просторные входные группы, пассажирский и грузовой лифты, консьерж, видеонаблюдение. Во дворе детские и спортивные площадки, всегда есть места для машин. ИНФРАСТРУКТУРА: продовольственные магазины, Аптеки, детские сады и школы, социально-бытовые объекты, кафе и рестораны, поликлиника, стадион Москвич, фитнес и спортивные секции, ТЦ и многое другое. В данном районе великое множество разных учебных заведений такие как МГМУ им. И. М. Сеченова, ИМЭИ, МУПИ, и др. Также места отдыха и досуга: Люблинский парк, парк Шкулёва, Шибаевский пруд и пруд Садки и др. ТРАНСПОРТ: до метро Текстильщики 10 минут пешком, также есть наземный транспорт до других станций метро. Удобный выезд на Волгоградский проспект, ТТК, ЮВХ.

Арт. 129295967 Продается доля 5/12 в 2-комнатной квартиpе общей площадью 45.5 метров. Дом расположен по адресу г. Москва ул. Дубининская дом. 19. В Центральном aдминистpативнoм oкруге, Замocквоpeчьe, в 5-ти минутax ходьбы от метро Павелeцкaя и Сaдoвогo кoльцa. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Санузел раздельный, комнаты смежные, выход на балкон из комнаты, состояние квартиры требует косметического ремонта (заехать и жить можно) B нaстоящee время pайон Павeлeцкoй одновременно современный транспортный хаб (кольцевая и радиальная станции метро, ж/д вокзал с ТЦ "Павелецкая плаза", аэроэкспресс в Домодедово) и красивейший уголок старой купеческой Москвы. 5 км до Кремля по Пятницкой улице мимо Третьяковской галереи - роскошные прогулки выходного дня. Парк Горького, Нескучный сад, парк Музеон также в 5-ти км по Садовому кольцу. В пешей доступности детсады и школы различного профиля, музыкальная школа им Стасова. В 7-ми минутах ходьбы отличный студенческий бассейн Плехановской Академии. Там же рядом недавно отстроенные и хорошо оборудованные районные взрослая и детская поликлиники. Доступность качественной медицины - жизненно важное преимущество жителей ЦАО. В экстренных случаях (даже по ОМС) - это 1-я градская больница, институт Склифософского, самая современная детская Морозовская больница (2 км от дома). Показ по предварительной договоренности!

Арт. 128584201 Отличная локация. Метро Автозаводская 4 мин пешком. Теплый кирпичный дом. Первый высокий этаж. Хорошие стеклопакеты. В настоящее время сдается со стабильным доходом. Возможна продажа с арендатором. Вся инфраструктура (магазины, кафе и т. П.) в пешей доступности. Один взрослый собственник. Вся бытовая техника и мебель остается покупателю. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

СОБСТВЕННИК! Продаётся квартира в капитально отремонтированном доме. Тихий и ухоженный двор, дополнен современными детской и спортивной площадками. В 5 минутах ходьбы Измайловский парк-идеальное место для прогулок и активного отдыха. Рядом с домом вся инфраструктура с магазинами, школа, дет.сад, православный храм. Рядом в шаговой доступности метро, мцк. Квартира светлая, хорошая шумоизоляция, отличные соседи, есть домовой чат. В квартире ни кто не прописан, без обременений, два собственника . Быстрый выход на сделку. Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы. АГЕНТОВ просьба не беспокоить!!!

Акция до 28.02.26! Старт продаж дизайнерских студий в 2-х минутах ходьбы ст. м. "Тульская". Идеально для сдачи в аренду или собственного проживания. Площади от 12 до 20 м2. В студиях выполнена дизайнерская отделка в современном стиле. Высокие потолки 3,5 м и панорамные окна с видами на улицу и тихий внутренний двор. Новая инженерия. Жилой дом 1990 года постройки, индивидуальная входная группа. Дизайнерская отделка холлов и лестничного марша в стиле французский авангард. Огороженная внутренняя территория с парковкой. В пешей доступности: школы, детский сад, парки, магазины, банки, Даниловский рынок, торговый центр Ереван Плаза, медицинские учреждения и множество развлекательных объектов. Рядом Варшавское шоссе, ТТК, станция метро и железнодорожная платформа Тульская.

ВНИМАНИЕ! Привлекательная цена этого лота, которая значительно ниже рынка, связана с судебным процессом по узакониванию постройки объекта (ранее это было коммерческое здание, которое полностью реконструировано под апартаменты). Подробности при личном общении. Ниже описание: Дизайнерская студия в модном и современном ЖК Лофт Вольная 25 уже готова стать вашей. Если вы ищете хороший лот для инвестиций или личного проживания - считайте, что вы его нашли. Ниже вы найдёте основную информацию по объекту: коммунальные платежи, налог в год, за сколько можно сдавать в аренду и проч. Если информации будет недостаточно - звоните. Фото и видео соответствуют действительности. Вся мебель и техника покупались осенью 2023 года, поэтому по состоянию очень близко к новому. Разумеется, всё это остаётся у вас при покупке. Покупая апартамент вы получаете свидетельство на собственность помещения с отдельным кадастровым номером. По документам это нежилое помещение, поэтому регистрация и прописка там невозможны. Площадь по полу первого этажа составляет 13,6 м2, площадь по полу второго этажа 14 м2. Высота потолков: первый этаж 3 метра, второй этаж 4,5 метра, оба этажа от пола до потолка 7,5 метров. Размер коммунальных платежей в месяц составляет ~8000 руб, которые включают воду (горячую, холодную), электричество, техническое обслуживание, вывоз мусора и проч. Налог в год составляет 14 400 руб. по ставке 1,8% (по документам площадь апартамента 13,6 м2). Данный апартамент покупался под сдачу, в собственности с октября 2023-го года. Сдавали как в долгосрочную аренду (75 000 руб./мес.), так и посуточно (5000 руб./сутки). Платёжки можем показать, так как всё проводили официально через ИП. Таким образом, потенциал заработка от аренды составляет 900 000 - 1 200 000 руб в год. ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.